طراحی پلان و نما دلارا

•به علت شرایط محدودیتی کرونا یک هفته به زمان مسابقه اضافه شد.00.05.23
• برخی از دوستان طراح در خصوص طراحی رمپ از جنوب شرقی ساختمان به همکف با هدف بهینه تر شدن پلان سوال پرسیده بودند در پاسخ اشاره شد که با وجود صعوبت سازه ای در اجرا اگر تشخیص طراح بر این است که پلان بهتری بدست می آید ایجاد و طراحی رمپ دسترسی همکف از جنوب شرقی ساختمان بلا مانع است.لذا تشخیص طراح ملاک عمل و گزینش قرار می گیرد.در صورتی که پلان بهتری در خروجی نسبت به در نظر گرفتن دسترسی همکف از ضلع شمال بدست نمی آید پیشنهاد میشود از رمپ سازه ای جنوب شرقی به همکف صرف نظر نمایید.00.05.17
•  با توجه به درخواست طراحان برای درب ورودی پارکینگ در ضلع جنوب شرق در صورت بهبود طرح و با توجه به صعوبت اجرا میتوان رمپ را در حیاط در نظر گرفت الزام به این کار نیست.00.05.13

• طراحی 23 واحد پارکینگ با حداکثر متراژ لابی 00.05.03

• طراحی پلان
• طراحی نما در سه وجه
 

نکات مهم :

وضعیت زمین : 

مساحت زمین طبق سند :

نوع سازه : 

نوع سقف :

سیستم گرمایشی و سرمایشی : 

سبک طراحی :

•  مدرن

کد مجاز کف همکف و کد صفر در سایت پلان :

سطح اشغال مجاز طبقات همکف و کاربری آن :

•  سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می باشد.
•  نصف مساحت طبقه همکف پارکینگ و مابقی لابی طراحی شود.

تعداد زیرزمین و سطح اشغال مجاز و کاربری آنها :

•  سطح اشغال طبقات زیرزمین مطابق با فایل اتوکد پیوست می باشد.
•  فضاهای مورد نیاز در طبقه زیرزمین اول : پارکینگ و سرایداری
•  فضاهای مورد نیاز در طبقه زیرزمین دوم : موتورخانه، انباری، سالن ورزش، سالن اجتماعات، استخر و سونا
•  برای موتورخانه ووید تاسیسات درنظر گرفته شود که مساحت آن معادل 4 درصد مساحت موتورخانه (با حداقل ابعاد 1*1 متر) با حداقل عرض 1 متر

تعداد طبقات مسکونی روی همکف:

•  ۵ طبقه روی همکف

ارتفاع مجاز طبقات (کف تا کف) :

حداقل پارکینگ مورد نیاز :

تعداد راه پله و آسانسور مورد نیاز :

•  یک دستگاه راه پله و دو دستگاه آسانسور یکی برانکارد بر ( با ابعاد مفید 1/60*2/60 متر)و دیگری ویلچربر (با ابعاد مفید 1/60*2 متر)
•  راه پله حتما دود بند باشد.
•  استفاده از پله در پاگرد به هیچ وجه مجاز نمی باشد.
•  ارتباط بین لابی بین واحدها از طریق پاگرد پله بلامانع است.(راه پله می تواند دو درب داشته باشد.)
•  آسانسور جهت طراحی روف گاردن تا بام ادامه دارد.

تعداد واحد در هر طبقه و متراژ هر واحد:

مشخصات واحدهای مسکونی که در هر واحد نیاز به طراحی دارد:

•  واحد جنوبی الزاما دارای 3 خواب مستر، مستر اصلی بزرگ تر طراحی شود.
•  واحد شمالی ترجیحا دارای 3 خواب مستر
•  درحمام مستر اصلی روشویی، سرویس فرنگی و وان طراحی شود.
•  در همه واحد‌ها تراس با قابلیت چیدمان مبلمان طراحی شود که به آشپزخانه یا پذیرایی دسترسی داشته باشد.
•  در همه واحدها لاندری طراحی شود.
•  به هیچ عنوان طبقات به صورت نیم طبقه طراحی نشود.

طراحی نما :

•  طراحی نما در سه وجه.
•  طراحی به صورت مدرن باشد.
•  پنجره ها به صورت قدی طراحی شود.
•  متریال استفاده شده در نما : سنگ و آجر (به هیچ عنوان از چوب، سیمان و ورق در بدنه نما استفاده نشود و استفاده از ورق فلزی برای فلاشینگ ها بلامانع است و آجر به هیچ عنوان به تنهایی استفاده نشود.)
•  حداکثر بیرون زدگی نما 40 سانتی متر جهت نماسازی در نظر گرفته شود.