طراحی ساختمان مسکونی بردیا

• شیب رمپ تا %16 می تواند باشد. 99.10.29
• فایل PDF نقشه اتوکد در قسمت فایل ها آپلود شد.99.10.25
• پله در طبقه همکف برای دسترسی به زیرزمین، قابلیت جابجایی دارد(امکان احداث پله تک بازو و یا L شکل با رعایت دوربندی و مقررات ملی ساختمان) 99.10.27
• ارتفاع کف تا کف طبقه زیرزمین 2/90 متر در نظر گرفته شود.99.10.27
• سالن اجتماعات دارای یک آشپزخانه کوچک به همراه یک رختکن و سرویس بهداشتی باشد.99.11.01
• شیب رمپ تا 16/5 درصد بلامانع است.99.11.14
• استفاده از ترمووود در نما بلامانع است.99.11.14
• زیرزمین پیشنهادی کارفرما در قالب فایل اتوکد و پی دی اف در قسمت فایلهای راهنما در سایت بارگزاری شد. لطفا بررسی نمایید. فایل پیشنهادی فقط جهت نمایش چیدمان پارکینگ است. 99.11.18
موارد طراحی :
• طراحی پلان 
• طراحی نمای شمالی
• طراحی داخلی لابی
• طراحی داخلی لابی بین واحدها
•طراحی داخلی پارکینک
• سه نفر برتر ملزم به ارائه فایل اندازه گذاری نما و فایل سه بعدی نما می باشند.
• مبلغ 5 میلیون تومان از نفر برتر نزد طرح تو طرح باقی خواهد ماند و بعد از تحویل آلبوم نما به کارفرما و تایید ایشان پرداخت خواهد شد.

وضعیت زمین : 
• زمین خالی

ابعاد و متراژ بنا :
• زمین 300 مترمربع با بر 15

نوع سازه : 
• اسکلت بتنی

سیستم گرمایشی و سرمایشی: 
• داکت اسپلیت و پکیج به همراه کویل

سبک طراحی: 
• پست مدرن

بودجه برای ساخت :
• بالاتر از متوسط نزدیک به لوکس

سطح اشغال و کاربری طبقه زیرزمین :
• سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می باشد
• پارکینگ 

سطح اشغال مجاز و کاربری طبقه همکف: 

• سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می باشد.
• لابی ورودی، سالن اجتماعات و انباری (سالن اجتماعات دارای یک آشپزخانه کوچک به همراه یک رختکن و سرویس بهداشتی باشد.99.11.01)
• ترجیحا در طبقه همکف سرایداری طراحی شود.

ارتفاع مجاز طبقات : 
• ارتفاع طبقه زیرزمین (کف تا کف) 3 متر  ارتفاع طبقه زیرزمین (کف تا کف) 2/90 متر  
• ارتفاع طبقه همکف (کف تا کف) 3/80 متر   
• ارتفاع طبقات مسکونی (کف تا کف) 3/60 متر  

کد مجاز کف همکف و کد صفر در سایت پلان:
• کد صفر گذر شمالی مطابق با فایل اتوکد پیوست می باشد.
•کد ارتفاعی همکف 1/20+ متر در نظر گرفته شود.

حداقل پارکینگ مورد نیاز:
• حداقل 12 پارکینگ تامین شود.(حداکثر 3 واحد  پارکینگ می تواند مزاحم طراحی شود.)

ضوابط پارکینگ:
• با توجه به ضوابط کرج مسیر گردش پشت خودرو 4/5 متر می تواند باشد.
• شیب رمپ تا %15 می تواند باشد.
• شیب رمپ تا %16 می تواند باشد.

تعداد راه پله و آسانسور:
•1 راه پله و 1 آسانسور

تعداد طبقات مسکونی روی همکف:
• 6 طبقه روی همکف

تعداد واحد در هر طبقه و متراژ هر واحد:
• هر طبقه تک واحدی می باشد.
•هر واحد یک سوئیت مهمان که از هم لابی و هم از داخل واحد ورودی داشته باشد و نورگیری آن از شمال یا جنوب فرقی ندارد به سلیقه طراح و همینطور دارای حمام و سرویس بهداشتی باشد.
• TV Room حتی المقدور با نور طبیعی 
• آشپزخانه به همراه آشپزخانه کثیف
• لاندری
•  پذیرایی و آشپزخانه در ضلع شمال به جهت دید مناسب به پارک
• 3 خواب که یکی از خواب ها مستر همراه کلوزت 
• اتاق خواب ها در قسمت جنوب در نظر گرفته شود
•  سرویس بهداشتی مهمان 
• بالکن حداقل با عرض 2/50 متر با ابعاد مناسب با دید پارک
• فضای تقسیم 

طراحی داخلی لابی و لابی بین واحدها :
• متریال کلیه فضاها با نظر طراح انتخاب گردد.

طراحی نما :
• سبک طراحی نما پست مدرن می باشد.
• طراحی نما شمال
• متریال سنگ و آجر در نما استفاده شود. آجر حتما در نما استفاده شود.
• استفاده از ترمووود در نما بلامانع است.99.11.14
• طراحی نورپردازی نما 
• پنجره ها به صورت حداکثری و با ارتفاع زیاد باشد.
• پنجره های قدی و بزرگ ( با توجه به رو به باغ بودن ملک ) 
• نهایت پیش آمدگی در نما جهت نما سازی 30 سانتی متر می باشد.

لطفا موارد زیر را حتما مطالعه فرمایید:
• ۳ نفر برتر ملزم به ارائه فایل اتوکد دو بعدی نما به همراه اندازه گذاری می باشند.
•  طراحانی که به عنوان فینالیست توسط کارفرما مشخص می شوند، می توانند در صورت دلخواه، اصلاحات مد نظر کارفرما را انجام دهند، در اینصورت برای انتخاب نفرات برتر، طرح ایشان در فینال بازنگری دوباره خواهد شد.
• پس از اتمام مسابقه کارفرما می تواند تا %۱۵ طرح  را تغییر دهد که نفرات برتر موظف هستند این تغییرات را اعمال کند.
• درصورت داشتن هر گونه سوال در مورد روند مسابقات ما و یا نحوه ی پرداخت جوایز به قسمت سوالات متداول  مراجعه فرمایید.
•  هر گونه لوگو و اسم خود در طرح های ارسالی ممنوع می باشد و درصورت مشاهده باعث حذف طرح های شما می گردد.
•  لطفا فایل های خود را تا جایی که مقدور هست با گوشی آپلود نکنید.
•  هر یوزر ملزم به فرستادن یک آلترناتیو می باشد.
•  در طول مسابقه حتما پرسش وپاسخ ها را مطالعه کنید و قبل از فرستادن پرسشی، سوالات دیگر طراحان را مطالعه فرمایید.
•  اگر مطلبی به مسابقه اضافه شود، در طول مسابقه با رنگ آبی در بین مطالب خواهیم نوشت،لطفا در طول مسابقه اطلاعات پایه را مطالعه کنید.

رندر شما باید خصوصیات زیر را داشته باشند:
•  ابعاد عکس عرض حداکثر تا PIX ۲۵۰۰
•  ابعاد عکس طول حداکثر  تا PIX ۲۵۰۰
•  رزولوشن حداکثر 150
•  فرمت عکس شما JPG
•  حجم عکس شما ماکسیمم ۳MB
•  اتوکد با ورژن 2010 به پایین آپلود شود.