طراحی ویلا نارنج

باسلام . با آرزروی سلامتی برای تک تک همراهان طرح تو طرح، با توجه به مشکلات به وجود آمده برای اینترنت و شرایط کنونی، زمان اتمام مسابقه تا تاریخ 1401/07/19 تمدید شد.  1401.07.04
زمان اتمام مسابقه تا 9 مهرماه 1401 تمدید شد. 1404.06.07

موارد طراحی
طراحی پلان
طراحی نما
طراحی داخلی
طراحی محوطه و روف گاردن

مبلغ جایزه
بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ 250 میلیون تومان برای نفرات برتر به شرح ذیل در نظر گرفته می‌شود.
مبلغ نفر اول: 120میلیون تومان
مبلغ نفر دوم: 80 میلیون تومان 
مبلغ نفر سوم: 50 میلیون تومان

مهلت ثبت نام در این مسابقه تا روز دوشنبه، 7 شهریور 1401 تا ساعت 17 می‌باشد.
مهلت ارسال آثار تا روز سه‌شنبه، 19 مهر 1401 ساعت 14 می‌باشد. 1401.07.04
مهلت ارسال آثار تا روز یکشنبه، 27 شهریور 1401 ساعت 14 می‌باشد.

ضوابط طراحی پروژه
1. محدودیت جانمایی و حریم‌ها از اطراف جهت طراحی، مطابق با فایل اتوکد پیوست (محدوده مشخص شده با رنگ بنفش) می‌باشد. صرفاً در محدوده مشخص شده، طراحی ویلا صورت پذیرد.
2. طبق ضوابط معماری حاکم بر شهرک، هر ویلا حداکثر در دو طبقه (طبقه همکف و اول) قابل احداث است. مساحت هر طبقه حداکثر 30 درصد مساحت زمین (معادل 286/62 مترمربع در هر طبقه) و حداکثر زیربنای مجموع دو طبقه حداکثر 60 درصد مساحت زمین (معادل 573/24 مترمربع) می‌باشد. محدوده مشخص شده حدود 44 درصد مساحت زمین است که در این محدوده طراحی 286/62 مترمربع (30 درصد مساحت زمین) در هر طبقه مورد نیاز است. در محاسبه متراژ زیر بنا موارد زیر باید لحاظ شود:

الف- هر فضای مسقف جزو زیربنا محاسبه می‌گردد. تراس‌ها یا بیرون‌زدگی‌ها جهت نماسازی اگر مسقف باشند در زیربنا محاسبه می‌شوند.
ب- چنانچه تراسی در طبقه اول باشد و مسقف باشد ولی فضای زیر آن خارج از فضای مفید طبقه همکف (به عنوان مثال محوطه) باشد با اینکه در طبقه همکف هم ظاهراً مسقف است ولی فقط در مساحت طبقه اول لحاظ می‌گردد. 
ج- سقف پرگولا یا سایبان یا هر المان موقت که ماهیت سقف سازه‌ای نداشته باشد، مشمول مفهوم مسقف بودن نمی‌شود. 
د- مساحت وويدهای مسقف در هر دو طبقه محاسبه خواهد شد. 
ه- چنانچه یک فضای پاسیو، باغچه و... داخل ساختمان لحاظ گردد و سقف نداشته باشد یا سقف بازشو و موقت داشته باشد مساحت آن در یک طبقه محاسبه می‌‌‌‌‌‌گردد.
(اشاره به این مسائل صرفاً تشریح ضوابط است و پیش‌بینی چنین مواردی یا عدم پیش‌بینی در طراحی کاملاً به طراح و ماهیت کلی طرح مربوط است.)

3. محدوده ورودی ویلا در فایل اتوکد مشخص شده است.
4. رعایت حداقل فاصله 3 متر از همسایه‌ها الزامی است. چنانچه این عدد در محلی برحسب نظر طراح بیشتر شود منعی ندارد.
5. احداث خرپشته و يا هر المان ثابت بالاتر از تراز 9/30 متر نسبت به کد صفر-صفر زمین در فایل اتوکد پیوست نیز مجاز نمی‌باشد. (آسانسور تا بام نمی‌رود و به روف گاردن نمی‌رسد. اما آسانسور هیدرولیک بین طبقه همکف و اول در ویلا طراحی شود). جهت دسترسی به روف گاردن یک پلکان جداگانه از طبقه اول طراحی شود. 
6. ارتفاع سقف آخر نهایتاً 8/20 متر از تراز صفر-صفر زمین (مشخص شده در فایل اتوکد پیوست) به اضافه 1/10 متر دست‌انداز و مابقی اعضای ثابت ساختمان (خرپشته) نهایتاً 9/30 متر از تراز صفر زمین در نظر گرفته شود. در فایل اتوکد پیوست موقعیت و تعداد ورودی پارکینگ و کد صفر-صفر تعیین شده است که حتماً باید در طراحی لحاظ گردد و قابل تغییر نیست. طبق ضوابط شهرک حداکثر ارتفاع از کد صفر-صفر (نه از تعداد پارکینگ و نه از سایر نقاط) تا روی کف تمام شده روف گاردن 8/20 سانتی‌متر می‌باشد. 
7. در کنار دیوار پارکینگ یک باکس یا کیوسک تاسیساتی نمایش داده شده است که به طراحی معماری که موضوع مسابقه است ارتباطی ندارد و در طراحی تاسیسات مورد نظر قرار می‌گیرد.
8. احداث هر نوع نرده و یا دیوار در مرز زمین با زمین مجاور و یا حد خیابان و نیز ایجاد پرچین‌های با ارتفاع بیش از 80 سانتی‌متر ممنوع است.
9. پیش‌بینی حداقل 4 واحد پارکینگ در محوطه ویلا الزامی می‌باشد. (پارکینگ به صورت روباز که دو پارکینگ می‌تواند به صورت مزاحم طراحی گردد).
10. ساختمان احداثی در هیچ قسمت نمی‌تواند شامل دو ساختمان مجزا از هم باشد؛ به طور مثال ایجاد موتورخانه و انبار با فاصله از ساختمان اصلی و نظایر آن.
11. احداث تصفیه خانه استخر در محوطه به صورت دفنی بلامانع است.

نکات مهم 
1. این ویلا شامل دو طبقه (طبقه همکف و طبقه اول) می‌باشد.  
2. این شهرک ویلایی در دامنه کوه قرار دارد و از سمت جنوب و جنوب شرق به جنگل دید دارد، البته موقعیت زمین از شمال هم به دریا دید دارد. اما موقعیت شهرک در دامنه کوه است لذا کوه و جنگل ملموس و مشهود است. طبقه اول دید کامل به دریا و جنگل را دارد.
3. جانمایی استخر بسته به نظر طراح می‌تواند در حیاط اصلی و یا در تراس طبقه اول باشد.

الف- در صورت طراحی استخر در تراس طبقه اول در کنار استخر فضایی جهت نشیمن و فضای استراحت طراحی شود. مسقف بودن یا نبودن استخر و فضای نشیمن کنار استخر در اختیار طراح است.
ب-  در صورت طراحی استخر در محوطه، استخر روباز با یک حریم بصری نسبی (کاملاً مسقف یا محصور نباشد) نسبت به دید عموم، عابر یا خودروی گذری طراحی شود. در کنار استخر فضایی جهت نشیمن و استراحت طراحی شود. 
نکته : طراحی اتاق تاسیسات برای استخر به صورت دفنی در محوطه لحاظ گردد.

4. برای ویلا آسانسور هیدرولیکی بین طبقه همکف و اول و یک پلکان مجزا از پلکان اصلی برای دسترسی به روف گاردن در نظر گرفته شود. با توجه به محدودیت ارتفاعی، آسانسور نمی‌تواند تا روف گاردن ادامه داشته باشد.
5. ارتفاع سقف طبقه همکف، به صورت حداکثر در نظرگرفته شود.
6. سونای خشک، جکوزی و سالن GYM در طراحی لحاظ شود، که جانمایی این فضاها بسته به نظر طراح محترم می‌باشد.
7. اجرای VOID برای تامین ارتفاع بخش پذیرایی پیشنهاد می‌شود و از علاقمندی‌ها برای طراحی است. مساحت VOID در زیر بنا لحاظ می‌شود، اما زیبایی تامین شده بر مساحت زیربنای کسر شده ارجحیت دارد.

وضعیت زمین
زمین خالی

 مساحت زمین
955/43 مترمربع 

نوع سازه و سقف
اسکلت بتنی با سقف دال بتنی

سیستم سرمایشی و گرمایشی
VRF

سبک طراحی
مدرن  

فضاهای مورد نیاز در طبقه همکف
در طبقه همکف سوئیت مهمان با سرویس مستقل، اتاق خدمتکار، آشپزخانه، سرویس مهمان، نهارخوری، نشیمن و پذیرایی طراحی شود. 
لازم به ذکر است موارد ذکر شده حداقل‌های لازم از دید کارفرمای محترم می‌باشد، طراح بر حسب ایده و طرح خود می‌تواند به موارد دیگر بیاندیشد و اضافه کند.

فضاهای مورد در نیاز در طبقه اول
در طبقه اول سه اتاق خواب با سرویس مستقل، نشیمن خصوصی و تراس طراحی شود.
لازم به ذکر است موارد ذکر شده حداقل‌های لازم از دید کارفرمای محترم می‌باشد، طراح بر حسب ایده و طرح خود می‌تواند به موارد دیگر بیاندیشد و اضافه کند.

طراحی نما
طراحی 4 وجه نما.
طراحی به صورت مدرن.
سقف بام ویلا به صورت مسطح (غیرشیروانی) در نظر گرفته شود.
حتی‌الامکان از پنجره‌های قدی با رعایت تناسب جهت استفاده از چشم‌انداز زیبا و نور در طراحی نما استفاده شود.
از متریال متعارف و متنوع (به جز چوب و چوب پلاست) در طراحی نما استفاده شود.
نورپردازی نما ملایم و بدون مزاحمت برای مجاورین طراحی شود.

طراحی داخلی
طراحی داخلی به سبک مدرن و لوکس صورت گیرد.

طراحی محوطه و روف گاردن
در روف گاردن فضای نشیمن روبازو باربیکیو طراحی شود.
در محوطه فضای نشیمن روباز، آبنما و... طراحی شود.
ورودی مجموعه و دیوار محوطه طراحی شود.
از المان‌ها و متریال متعارف در ویلاهای لوکس استفاده شود.