شرکتکننده شماره ۷۳
ببخشید در مورد سوال 72 اگر توضیح بیشتری بدهید ممنون میشم
کارفرما
ورور از کد منفی 60 کوچه به رمپ مقدور هست
پرسش و پاسخ مسابقه
عمومی
پایان یافته
مسابقه طراحی پلان و نما پروژه مسکونی مگنولیا
سوالهای تاییدشده شرکتکنندگان و پاسخهای کارفرما یا تیم طرح تو طرح در این بخش نمایش داده میشود.
- پرسشها
- ۷۳
- پاسخها
- ۷۵
Q&A
پرسشهای تاییدشده
شرکتکننده شماره ۷۲
سلام وقت بخیر. جناب در قسمت ورود سواره کد منفی 30 رو ما باید لحاظ کنیم؟ یا اجرا ورودی از کد -60 به داخل هم براتون مقدوره؟
کارفرما
سلام خیر نیاز به اجرا منفی 30 نیست چون اگر به طول کمی طراحی بفرمایید ممکن هست زیر ماشین گیرکند
شرکتکننده شماره ۷۱
وقت بخیر اتاق ها حتما باید در قسمت شمالی باشه یا اینکه اتاق اصلی می تونه در قسمت جنوب قرار بگیره؟
کارفرما
جنوب رو برای آشپزخانه و تراس و سالن پذیرایی درنظر گرفتیم
شرکتکننده شماره ۷۰
سلام وقتتون بخیر، ببخشید قسمت تاسیسات حتما باید زیر رمپ پارکینگ باشه ؟! امکان قرار دادن کنار رمپ وجود داره ؟!
کارفرما
سلام در هر نقطه ای که صلاح دیدی جانمایی بفرمایید زیر رمپ برای محل مخزن آب و پمپ ممکن هست مناسب تر باشه و روی خر پشت و یا کنار خرپشت برای محل مینی چیلر
شرکتکننده شماره ۶۹
سلام وقتتون بخیر اگر زیرزمین رو صد درصد بگیریم یعنی کل حیاط هم 1.2 میاد بالا . مشکلی نیست؟؟؟
کارفرما
سلام خیر فقط برای ورود نفر لطفا راهکاری داشته باشید که از پله استفاده بشه برای ورود از کوچه به حیاط
شرکتکننده شماره ۶۸
سلام وقت بخیر . استفاده از ورق و نرده فلزی به مقدار اندک در طراحی نما مد نظر کارفرمای محترم هست یا خیر ؟
کارفرما
سلام بله مشکلی نیست
شرکتکننده شماره ۶۷
با سلام به دلیل عدم نمایش فونت نوشته ها در اتوکد در صورت امکان تصویر تمام پلان ها را آپلود بفرمایید
پاسخ
https://www.tarh2tarh.com/blog/educationalshow/autocad-persian-fonts-tutorial
پاسخ
سلام وقت به خیر لطفا این لینک را مطالعه فرمایید
کارفرما
سلام لطفا با پشتیبانی وب سایت تماس بگیرید
شرکتکننده شماره ۶۶
با سلام. ممنون ازینکه با پاسخ ها ما را یاری میکنید. عرض کنم خدمت شما، شما صحبت از وید 3*4 کردید. در ضوابط شهرداری منطقه شما، اگر بجاش بیایم جداره شمالی را کمی عقب بکشیم و در جداره پنجره ایجاد کنیم. در واقع نمای شمالی ایجاد کنیم و با شرط پنجره های نیمه شفاف 1.70 منعی ندارد؟
کارفرما
سلام متاسفانه ممنوع هست
شرکتکننده شماره ۶۵
با سلام ، منظورتون از اینکه"لابی آسانسور در تمام طبقات از پله جدا باشد" چیه؟ یعنی باید دو تا لابی در نظر بگیریم؟
کارفرما
سلام یک پاگرد راه پله و یک پاگرد آسانسور داریم که توسط یک درب ضد حریق بابت دود بند شدن راه پله از هم جدا میشن.
شرکتکننده شماره ۶۴
فاصله 9.5 بین دو دیوار برای 4 پارکینگ کافی است؟
کارفرما
قوانین 10 متر هست ولی من تجربه این مورد رو نداشتم که آیا 9.5 رو می پذیرند یا خیر
شرکتکننده شماره ۶۳
وقت بخیر. در کرمانشاه پیشروی عناصر الحاقی نما تا 50 سانت مجاز است ؟ (سایه بان و جای گلدان و..)
کارفرما
سلام در مبحث چهارم مقررات ملی فصل جهارم صفحه 39 حد مجاز پیش آمدگی 80 سانتیمتر ذکر شده ولی نحوه برخورد در کرمانشاه رو اطلاع ندارم.
شرکتکننده شماره ۶۲
وقت بخیر. در کرمانشاه پیشروی عناصر الحاقی نما تا 80 سانت مجاز است ؟
کارفرما
سلام 40 سانتیمتر ولی اگر نیاز به پیشرفت بیش از 40 سانتیمتر بود با پرداخت جریمه مشکل حل می شود
شرکتکننده شماره ۶۱
باسلام جهت قبله سایت مورد نظر برای جانمایی سرویس بهداشتی در پلان، اعلام بفرمایید. سپاس
کارفرما
سلام جهت قبله جنوب غرب هست
شرکتکننده شماره ۶۰
فرمودین پله در پاگرد نباشد ... یعنی پله چهار طرفه طراحی نشود ؟
کارفرما
راه پله و آسانسور دود بند باشد و اینکه اگر راه پله چهار طرف منع قانونی نداشته باشد مشکلی نداریم
شرکتکننده شماره ۵۹
سلام و عرض ادب درخصوص دیوار برشی و قاب خمشی لطفا بفرمایید در دو جهت یعنی در راستای افقی و عمودی هر دو در نظر بگیریم ؟ مساله بعد اینکه به فرض قرارگیری دیوار برشی در راستای x , y در نهایت در چهار وجه دیوار خارجی قاب در نظر بگیریم کافیه ؟ و اینکه طولش چقدر باشه ؟ با سپاس
کارفرما
سلام اگر دهانه ها از 7 متر بیشتر باشد دریفت رو مجبوریم با دیوار برشی ترجیحا در هر دو جهت کنترل کنیم اگر حدود 4 متر طول هر دیوار باشد مناسب هست و در صورتی که دهانه ها کمتر از 7 متر باشد کنترل دریفت با دو جهت قاب خمشی قابل اجرا می باشد
شرکتکننده شماره ۵۸
جناب.. سرویس فرنگی در حمام ها مدنظرتون هست؟
کارفرما
سلام بله در هر واحد حداقل یک عدد سرویس فرنگی داشته باشیم
شرکتکننده شماره ۵۷
با سلام و وقت بخیر. جناب اگر یکی از ستون های میانی تنها در یکی از راستاها از آکس متعارف خارج شود و پل (در یک جهت) بصورت مورب اجرا شود.. مشکلی برای اجرا که ندارید؟ ( بدلیل بهینه شدن فضای پارکینگ)
کارفرما
سلام اگر این کار مشکلی رو حل کند بله حتما برای ما قابل اجرا هست.
شرکتکننده شماره ۵۶
سلام برای نما محدودیت استفاده از شیشه داریم؟ نما تمام شیشه قبول میکنن؟؟
کارفرما
سلام خیر تمام شیشه ای رو شهرداری قبول نمیکنه
شرکتکننده شماره ۵۵
وقت بخیر. در قوانین شهرداری کرمانشاه، در پروژه شما، توقفگاه 5 متر ماشین در ابتدای درب ورودی (داخل حیاط) الزامی است؟
کارفرما
سلام فکر میکنم اگر رمپ فقط برای رفتن به طبقه پایین باشه نیاز به توقفگاه نیست ولی اگر رمپ برای ورود به طبقه منفی یک و همکف باشد نیاز به توقفگاه داریم
شرکتکننده شماره ۵۴
عرض سلام و وقت بخیر . باتوجه به سیستم سازه ای سقف امکان استفاده از ستون در یک طرف رمپ رو داریم؟
کارفرما
سلام خیر امکان 3.5 متر کنسول رو نداریم ولی امکان کنسول 1.2 رو داریم
شرکتکننده شماره ۵۳
وقت بخیر. جناب من یه مطالعه ای داشتم در مورد سقف تیرچه پیش تنیده. ضخامت سقف رو حدود یک 28 م دهنه میگیرن. و تو پیام هاتون خوندم شما فرمودین ضخامت 50 سانت برای این پروژه. توضیح میفرمایید چرا انقدر زیاد.
کارفرما
سلام ضخامت سقف تیرچه پیش تنیده 30 سانتیمتر هست تیر ها رو 50 سانتیمتر در نظر گرفتیم یعنی از زیر سقف 20 سانتیمتر آویز داریم
شرکتکننده شماره ۵۲
سلام میتوانیم 1.20 تا 1.50 متر کنسول اضافه تر از سطح اشغال مجاز طبقات داشته باشیم؟ اگر کنسول داشته باشیم از نظر همسایگی مشکلی ندارد؟
کارفرما
سلام ترجیحا کنسول بیشتر از حد مشخص شده نداشته باشیم
شرکتکننده شماره ۵۱
هر واحد سه خوابه طراحی شود که یکی از اتاق خوابها مستر طراحی شود و دو خواب دیگر با حمام مشترک طراحی شوند. سلام . در اینجا منظور حمامی که مابین دو اتاق باشد است یا حمام عمومی؟
کارفرما
سلام حمام عمومی
شرکتکننده شماره ۵۰
با سلام. مقدار ارتفاع 1.20 همکف تا صفر صفر ملک طبق قانون شهرداری از زیر پوتر سازه تا صفر صفر است نه از کف همکف. آیا برای شما مورد قبول هست؟
کارفرما
سلام بله اگر توسط شهرداری پذیرفته شود مورد تایید هست
شرکتکننده شماره ۴۹
با سلام خسته نباشید.اگرنورگیری که طراحی کردیم برای سالن و دوتا اتاق خواب تامین نور کنه کافیه ویا باید برای هر 3خواب نورگیر داشته باشیم؟ نورگیر آشپزخانه فقط از تراس تامیین کنیم کافیه؟
کارفرما
سلام اگر به هر سه اتاق نور برسه بهتر هست ولی اولویت این هست که متراژ کلی واحد زیر 190 متر نشود و بهترین نور ممکن تامین شود. و اینکه بله نیشود برای آشپزخانه فقط از تراس نور بگیرید
شرکتکننده شماره ۴۸
با سلام وقت بخیر.امکانش هست که عرض گردش پارکینگ کمتر از 5 باشه ؟ مثلا 4متر یا 3.90؟حتما باید دوتا نورگیر توی فضامون داشته باشیم نمیشه یکی داشته باشیم که به همه جا دسترسی داشته باشه؟
کارفرما
سلام 5 متر الزامی هست اگر با یک نورگیر نیاز ها رو تامین بفرمایید اجباری به دو نورگیر نیست
شرکتکننده شماره ۴۷
سلام ببخشید فضای پارکینگ 5در 5 فصله آکس تا اکس 5 باشه کافیه؟ اگر 3 تا پارکینگ باشه چطور؟ 7.5 فاصله آکس تا آکس باشه کفایت می کنه؟
کارفرما
سلام اکس به آکس 5 برای 2 ماشین و 7.5 برای 3 ماشین کافی هست به این شرط که دیوار بین این آکس ها نباشد بین این آمس ها نباشد و اگر دیوار داشته باشیم بین ستون ها فاصله داخل به داخل ستون ها باید 7.5 یا 5 باید برای 3 یا 2 خودرو
شرکتکننده شماره ۴۶
سلام وقت بخیر امکان کسر از تعداد پارکینگ هست ؟فرضا بجای 10 تا 8 تا جانمایی شه؟؟چون من شرایط مختلف رو بررسی کردم بیشتر از 8 ماشین داخل زیرزمین جا نمیگیره و اینکه اگر بخوایم 2 تا از ماشین ها رو وارد همکف کنیم فضای زیادی برای رمپ از ورودی به همکف از بین میره
کارفرما
سلام متاسفانه این مورد رو اجبار داریم برای تامین 10 عدد پارکینگ برای 5 واحد چون متراژ هر واحد ما بیشتر از 180 متر مربع هست.
شرکتکننده شماره ۴۵
سلام وقت بخیر جهت تامین نور ممکن است از دو نورگیر آول (3*4) و دوم (2*3) استفاده کرد؟
کارفرما
سلام بله امکان داره ولی طبیعتا هر چقدر متراژ کمتری صرف نورگیر شود بهتر هست. ولی شما آزاد هستید در ارائه پیشنهاد
شرکتکننده شماره ۴۴
ممنون از پاسخ سریع شما در لابی میشود تمام نورگیر برای سرایداری در نظر بگیریم برای جلوه و یک دست بودن لابی و از ضلع جنوب نور لابی تامین شود؟
کارفرما
بله مشکلی نیست
شرکتکننده شماره ۴۳
تاسیسات زیر رمپ با ارتفاع حداکثری 1 متر و 34 مشکلی ندارد ؟
کارفرما
برای منبع آب و پمپ مناسب هست
شرکتکننده شماره ۴۲
با سلام ضخامت سقف زير زمين و كد ارتفاعي كف زير زمين رو ميشه بفرماييد؟
کارفرما
اگر حدود 20 سانتیمتر هم کف سازی در نظر بگیرید - 2.6
کارفرما
سلام حدود 50 سانتیمتر خود سقف هست بدون کف سازی و سقف کاذب حدود - 2.4
شرکتکننده شماره ۴۱
با سلام ، با توجه به این که ساختمان مجاور پروژه ی تعریف شده عقب تر قرار دارد، نیاز به ایجاد پخ در نما هست ؟
کارفرما
سلام خیر نیاز نیست
شرکتکننده شماره ۴۰
فاصله ستون چند در نظر گرفته شود
کارفرما
فاصله بین 7 تا 9 ایده آل هست و تا 11.5 هم ممکن هست
شرکتکننده شماره ۳۹
سلام میتوانیم فقط در دو طرف عرض زمین ستونگذاری کنیم یعنی عملا فقط یک قاب خمشی در جهت X داشته باشیم؟؟ چرا به جای تیرچه پیش تنیده از دال وافل یا کوبیاکس استفاده نمی کنید؟؟
کارفرما
سلام اگر از وافل یا یوبوت و کوبیاکس استفاده کنید دیوار برشی در جهت x و y اجباری هست برای کنترل دریفت سازه.
شرکتکننده شماره ۳۸
سلام آشپزخانه قسمت جنوب ملک قرار گیرد؟ دسترسی به بالکن اجباریست؟
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۳۷
سلام. وقت بخیر. طول 1.10 برای پله مجاز است؟ و آیا با داشتن دیوار برشی در یک طرف طول باکس پله میتونیم دو ستون سمت دیگر باکس پله را حذف کنیم ؟
کارفرما
سلام بله اگر 1.2 باشد بهتر هست در یک طرف راه پله نیاز دارید به ستون و یا دیوار برشی برای اتصال تیر نیم طبقه و در طرف دیگر اگر تیر اصلی دور باکس پله نیاز به ستون نداشته باشد اصراری نیست به داشتن ستون ولی باید از قبل به فکر مهار تیر دور راه پله باشید
شرکتکننده شماره ۳۶
سلام خسته نباسید . آیا چهارطرف دستگاه پله باید ستون قرار گیرد ؟
کارفرما
سلام اگر راه جایگزینی برای مهار تیر های اطراف راه پله داشته باشید خیر نیازی به ستون نیست ولی در غیر اینصورت به ستون ها نیاز دارید.
شرکتکننده شماره ۳۵
سلام ، وقت بخیر آیا میشه که 4پله ابتدای ساختمان را اول ورودی بدیم تا حیاط 120 سانت بالا بیاید تا پارکینگ زیر آن قرارگیرد ؟، چون اگر نشود کد _2 میشه زیر اون قسمت امکان پذیر نیست !
کارفرما
سلام بله مشکلی نیست
شرکتکننده شماره ۳۴
سلام سوال من این هست که اگر بتونیم داخل همون مساحت 60درصد زیرزمین پارکینگ رو حل کنیم و نیازی به خاکبرداری 100 درصد نباشه آیا امتیاز برای کارفرما محسوب میشه؟
کارفرما
سلام بله اگر با 18 و نیم متر پیش روی انجام شود که مطلوب تر هست و میشود از مابقی پیش روی جهت انبار و اتاق تاسیسات استفاده کرد.
شرکتکننده شماره ۳۳
سلام.کد زیر زمین رو باید چند بگیریم؟اگر کد 2_ بگیریم اون قسمتی از زیرزمین که زیر حیاط هست ارتفاعش کم میشه
کارفرما
سلام با توجه به طول رمپ و سر گیر نبودن رمپ امکان اجرا سقف در دو تراز دجود دارد.
شرکتکننده شماره ۳۲
سلام، در نظر گرفتن 2 تا 1 متر در اول و آخر رمپ با شیب 18 درصد ضروری است؟
کارفرما
سلام قطعا طرح هایی با این ویژگی در اولویت هستند.
شرکتکننده شماره ۳۱
با سلام ضوابط راه پله و آسانسور از نظر دودبند بودن در پارکینگ هم باید رعایت شود یا خیر؟ اگر امکان چشم پوشی هست بفرمایید
کارفرما
سلام تمام طبقات باید دودبند باشند
شرکتکننده شماره ۳۰
سلام خسته نباشید . برای شرکت در مسابقه باید ثبت نام کنیم در سایت شما یا نه با ساخت اکانت در سایت اینکار انجام میشه
شرکتکننده شماره ۲۹
سلام میشه لطفآ بگین قسمت شمالی زمین چی هست ؟چرا نمیشه نما شمالی پنجره گذشت ؟مقدور هاست که از سایت پلان و همسایگی ها عکس بگذارین ؟
کارفرما
سلام ما از 3 طرف همسایه داریم و یک طرف نما داریم
شرکتکننده شماره ۲۸
سلام نمیشه فقط در یک جهت از دیوار برشی استفاده کنیم؟
کارفرما
سلام اگر هر دو جهت باشه بهتر هست و اگر مممن نبود اولویت دوم رو روی یک جهت دیوار و یک جهت قاب خمشی در نظر بگیرید.
شرکتکننده شماره ۲۷
سلام وقت بخیر باتوجه به متراژ طبقه همکف و فضا های خواسته شده،فضا ها بیش از حد بزرگ میشه و سوالی که بنده دارم این هست که آیا امکان عقب نشینی در همکف هست؟ واینکه یک حدودی برای حداقل وحداکثر متراژ فضا های همکف بدید. ممنون
کارفرما
سلام اگر در فضای اضافه هم کف امکان تامین پارکینگی بیشتر از 10 عدد باشد گزینه مناسبی هست و در غیر این صورت بله تا حدی امکان کمتر شدن پیشروی همکف وجود دارد. در صورت تمایل امکان ارائه پیشنهاد جهت پر کردن فضا های اضافی به سلیقه شما می باشد.
شرکتکننده شماره ۲۶
سلام وقتتون بخیر، ببخشید انباری رو میشه در زیرزمین براش درنظر گرفت یا حتما باید در طبقه همکف درنظر گرفته شوند ؟! سوال دوم اینکه بالکن هم میشه کنسول کرد یا تا سطح پیشروی توی پلانها باید درنظر گرفت ؟!
کارفرما
سلام اگر 10 عدد پارکینگ در طبقه منفی یک تامین می شود و امکان طراحی محلی برای انبار هم در این طبقه دارید مورد تایید می باشد. پیش روی بیشتر از حد مشخص شده ممکن نیست و اگر نیاز به کنسول دارید لطفا ستون ها رو عقب بکشید.
شرکتکننده شماره ۲۵
سلام. در شرایط مسابقه نوشتید که سه نفر برتر ملزم به ارائه سه بعدی نما و داخلی هستند. منظور از داخلی چیه ؟
پاسخ
سلام در شرایط مسابقه نوشته شده سه نفر برتر ملزم به ارائه فایل اندازه گذاری نما و فایل سه بعدی نما می باشند
شرکتکننده شماره ۲۴
آیا تعبیه دو درب سواره بر روی دیوار حیاط مجاز است؟ یکی برای ورود خودرو به زیرزمین و دیگری ورود خودرو به همکف
کارفرما
متاسفانه خیر شهرداری اجازه یک در ماشین رو و یک درب نفر رو رو میده
شرکتکننده شماره ۲۳
سلام عرض 9متر برای پارک چهار خودرو کنار هم قابل قبول است؟
کارفرما
سلام خیر 10 متر نیاز هست
شرکتکننده شماره ۲۲
با سلام. ابعاد انباری ها چقدر باشد؟ متراژ و نحوه نورگیری سرایداری توضیح بفرمایید. نور مستقیم داشته باشه یا از پاسیو تامین بشه؟
کارفرما
سلام نور اصلی برای لابی باشد سرایداری با حداقل متراژ و شامل حمام دستشویی و آشپزخانه و اتاق خواب باشد و نور سرایداری از نورگیر تامین شود ابعدا انباری با توجه شرایط پلان از حداقل 2 یا 3 متر مربع به بالا
شرکتکننده شماره ۲۱
سلام. پیشروی در پیلوت با طبقات یکیه یا طبقات میتونه با کنسول پیشروی بیشتری داشته باشه نسبت به همکف
کارفرما
حداکثر پیش روی برای تمام طبقات مسکونی یکسان هست و اگر نیاز هست پیشروی طبقات با هم فرق داشته باشن لطفا از میزان حداکثری که مشخص شده کمترش کنید و یا ستون رو عقب بکشید و با کنسول بازی کنید
شرکتکننده شماره ۲۰
سلام مجدد - امکان این هست ابعاد نورگیر مثلا 2*6 باشد ؟ یا فقط باید 4*3 باشد ؟
کارفرما
سلام اگر نسبت 1 به 2 رعایت شود نفوذ نور به طبقات پایین بهتر انجام میشود
شرکتکننده شماره ۱۹
اجرای تیر پاگرد راه پله به صورت کنسول 2.5 متری منظور اینکه راه پله با سه ستون اجرا شود از نظر کارفرما مورد تایید است؟
کارفرما
اجرا این مورد در اسکلت فلزی راحت تر هست و در اسکلت بتنی ممکن هست توسط طراح سازه تایید نشود
شرکتکننده شماره ۱۸
سلام و عرض ادب - خواب مستر واجب هست که نور جنوب داشته باشه ؟ و اینکه امکان طراحی 2 نورگیر وجود دارد ؟
کارفرما
سلام نور خواب مستر رو لطفا از نورگیر تامین بفرمایید و 2 نورگیر بلامانع هست اگر مجموعا فضای زیادی در پلان به نورگیر اختصاص داده نشود و همچنین نورگیر ها اگر خیلی کوچک طراحی شوند ممکن هست کارایی کمی در تامین نور داشته باشند. در هر صورت شما در انتخاب آزاد هستید.
شرکتکننده شماره ۱۷
چرا نما نمیتونه چوبی باشه؟
کارفرما
به دلیل نیاز به نگه داری و ترمیم سالیانه و آفتاب شدید در کرمانشاه که باعث پوسیدگی سریع ترمووود می شود
شرکتکننده شماره ۱۶
با سلام و احترام آیا تیپ بودن پلان در طبقات الزامیست؟
کارفرما
سلام بله و یا تغییرات در طبقات کم باشد در صورت نیاز امکان تغییر در احجام نما در طبقات وجود دارد و میتوان با کنسول ها بازی کرد
شرکتکننده شماره ۱۵
با سلام و احترام باتوجه به اینکه ابعاد نورگیر شمالی را در ضوابط 3*4 قید کرده اید،طبق ضوابط، آیا امکان کم کردن یا تغییر این ابعاد وجود دارد؟ به چه میزان کمتر و در چه ابعادی؟
کارفرما
سلام هدف این هست که حداقل 12 متر مربع تامین شود که در صورت اجرای دیوار بین این ملک و همسایه شمالی نور به پایین ترین طبقه برسدو در مراحل اجرایی اگر همسایه موافق بود به جای دیوار از پنجره با شیشه مات استفاده میکنیم و نورگیر رو کوچک میکنیم تا حد ممکن.
شرکتکننده شماره ۱۴
سلام. با توجه به اینکه سطح اشغال زیرزمین 100% است و زمین در راستای معبر شیبدار میباشد؛ برای کف تمام شده حیاط چه کد ارتفاعی در نظر بگیریم ؟؟؟؟؟؟
کارفرما
سلام طبیعتا اگر رمپ رو سمت راست در نظر بگیرید که طول رمپ با توجه به شیب کوچه کم شود بهتر هست که ورودی نفر رو سمت چپ اجرا شود که حدود 60 سانتیمتر بالا تر از کد صفر ما هست و با 3 پله به کد ارتفاعی 1.2 که ماکسیمم ارتفاع همکف و حیاط هست میرسیم.
شرکتکننده شماره ۱۳
با سلام و عرض ادب امکان کاهش ارتفاع طبقات به 3.6 یا 3.7 وجود داره ؟
کارفرما
سلام اگر قطر سقف و تیر ها رو 50 سانتیمتر کف سازی رو 15 سانتیمتر و فضای زیر تیر در جهت عبور تاسیسات و استقرار فن کوئل رو حداقل 20 سانتیمتر در نظر بگیرید یعنی مجموعا 85 سانتیمتر از ارتفاع مفید هر طبقه کم میشه و عدد خالص از روی سرامیک کف تا زیر سقف کاذب رو نمیخوایم کمتر از 3 متر داشته باشیم.
شرکتکننده شماره ۱۲
سلام، میشه لوکیشن دقیق سایت رو بفرمایین (برای سرچ در گوگل مپ و ایجاد ذهنیت بهتر نسبت به محیط)
کارفرما
سلام 34.292057,47.043793
شرکتکننده شماره ۱۱
با سلام و وقت بخیر آیا ابتدای رمپ نیاز به پاگرد دارد ؟ اگر ضوابط خاصی دارد عنوان بفرمایید
کارفرما
سلام بله در صورتی که در طبقه هم کف هم پارکینگ قرار بدید فضای 5 در 5 قبل از شذوع رمپ نیاز هست
شرکتکننده شماره ۱۰
با سلام لطفا درمورد جدا بودن لابی پله و آسانسور توضیح بیشتر می دهید؟ یعنی هر کدام در طبقات یک فضای فیلتر جداگانه باز شوند؟
کارفرما
سلام فضای پاگرد راه پله از پاگرد آسانسور توسط درب ضد حریق جدا هست و جلوی آسانسور هر طبقه فضایی به عنوان پیش ورودی به واحد در نظر گرفته شود.
شرکتکننده شماره ۹
با سلام با توجه به بتنی بودن اسکلت و قطر ستونها همان طور که شما در پرسش و پاسخ مطرح کردید، آکس تا آکس ستونها را می شود به اندازه عرض زمین داشت؟که نیازی به ستون در وسط فضاها نباشد و دست در طراحی پلان باز باشد...
کارفرما
سلام عرض زمین 13 متر هست و امکان اجرای این دهانه وجود دارد ولی اگر با ستون های کنار راه پله و کنار رمپ دهانه را به زیر 10 متر کاهش دهید اسکلت اقتصادی تر طراحی خواهد شد.
شرکتکننده شماره ۸
سلام وقت شما بخیر با توجه به سطح اشغال مشخص شده در طبقات ، آیا امکان اضافه کردن پیش آمدگی وجود داره یا نه؟ یا اینکه سطح اشغال کنونی با احتساب پیش آمدگی مجاز مشخص شده ؟ 2- برای جانمایی تاسیسات در زیر رمپ با توجه به ارتفاع کمی که داره میشه یک بخشی رو منفی 2 درنظر بگیریم برای تاسیسات؟
کارفرما
سلام پیش روی بیشتر از حد مشخص شده نباشد و اگر نیاز به کنسول هست ستون های نما رو عقب بکشید تأسیسات شامل پمپ های آب و مخزل آب هست که زیر رمپ مناسب هست و میشود مقداری از زیر رمپ رو اضافه خاکبرداری کرد تا تاسیسات مستقر شود و مابقی تاسیسات شامل ژنراتور برق اضطراری و مینی چیلر ها رو باید در بخشی از بام جانمایی مرد مه از روف گاردن جدا باشد.
شرکتکننده شماره ۷
با سلام آیا در ضلع شمالی پروژه هیچ پنجره با okb بلند فقط جهت نورگیری می شود تعبیه کرد؟ یا کلا از جبهه ی شمالی هیچ بازشویی نمی توانیم داشته باشیم؟ لطفا کامل و دقیق توضیح دهید ممنون
کارفرما
سلام به صورت قانونی این اجازه رو نداریم و فرض رو در طراحی نداشتن پنجره در نظر بگیرید ولی در اجرا شیشه مات به جای دیوار بین این ملک و همسایه اجرا خواهد شد که اگر همسایه اعتراض نداشته باشد نور کافی را از جبه شمالی دریافت میکنیم.
شرکتکننده شماره ۶
سلام مجدد یک سوال دیگه چه میزان میتونیم اختصاص بدیم به بحث نماسازی؟
کارفرما
سلام اگر منظور شما میزان کنسول برای بازی با حجم نما هست فکر میکنم 1.2 تا 1.5 مناسب باشه
شرکتکننده شماره ۵
سلام شما عنوان کردید دهانه 7.5 برای سه خودرو این 7.5 متر آکس تاآکس ستون هست یا اینکه مفید بین دو ستون؟ معمولا در همه جای کشور بتنی اکس تا اکس 7.5 برای سه خودرو درنظر میگیرن ، مورد بعدی اینکه ابعاد ستونها چند در چند باشه ؟ با توجه به تعداد طبقات و سیستم سازه ای قاب خمشی و دیوار برشی ابعاد ستون ها و حداکثر دهانه چند میتونه باشه ممنونم
کارفرما
سلام آکس به آکس درصورتی که دیوار بینو ستون ها نداشته باشیم 7.5 مناسب هست ولی اگر دیوار دارید بین ستون ها باید از داخل به داخل 7.5 داشته باشید و ابعدا دقیق بعد از طراحی سازه مشخص میشه ولی میشه 60 در 40 و یا 50 در 60 به صورت حدودی در نظر گرفت در طبقات اول که به سمت بالا کوچک تر می شود.
شرکتکننده شماره ۴
سلام لطفا ابعاد پارکینگ ها و آسانسور را اعلام میکنید
کارفرما
سلام لطفاً پاسخ رو در جواب سوالات قبلی چک بفرمایید
شرکتکننده شماره ۳
با سلام آیا ابعاد پارکینگ و آسانسور درست نوشته شده است ؟بزرگ نیست؟
کارفرما
سلام ابعداد 2.5 در 5 برای هر خودرو و 5 متر فضای عقب خودرو جهت دنده عقب و برای 2 خودرو عرض 5 متر و 3 خودرو عرض 7.5 در کرمانشاه اجباری می باشد ابعاد آسانسور حداقل 10 نفره مدنظر هست با ارتفاع کابین 2.3 و درب حداقل 90 سانتیمتر تا 1 متر
شرکتکننده شماره ۲
سلام انباری و سرایداری در زیرزمین طراحی شوند یا همکف و اینکه کاربریه همکف بغیر از لابی چی باشد ؟
کارفرما
سلام پارکینگ در منفی یک زیر رمپ محل تاسیسات و مخزن و پمپ آب همکف لابی سرایداری انباری و اگر حیاط اجازه داد خودرو بیشتری درد همکف پارک کنیم مازاد بر 10 عدد که در زیر زمین داریم باز هم اگر ایده ی جدیدی داشتید در همکف بجز موارد ذکر شده طراحی بفرمایید
شرکتکننده شماره ۱
سلام ، آیا برای تامین نور جبهه شمالی ایجاد حیاط خلوت یا فضای باز سرتاسری الزامیست؟؟
کارفرما
سلام بله نیاز به نورگیر حتمی میباشد اما سرتاسری بودن خیر و در صورتی که با ابعاد کوچکتر مثلا 3 در 4 به طرح ایده آل رسیدید چه بهتر