پرسش و پاسخ مسابقه
سوالهای تاییدشده شرکتکنندگان و پاسخهای کارفرما یا تیم طرح تو طرح در این بخش نمایش داده میشود.
Q&A
شرکتکننده شماره ۴۷
و اینکه با توجه به محدوده ای که برای طراحی طبقات مسکونی در فایل اتوکد مشخص شده، بااحتساب مشاعات(راه پله و آسانسور، لابی، پاسیو) میتوان به مساحت بیشتر از ۱۰۰مترمربع برای دوتا از واحدها رسید؛ لطف میکنید بفرمایید دلیل خاصی برای کارفرما وجود داره که در این خصوص محدودیت قائل هستن؟
پاسخ
با سلام، دلیل خاصی وجود ندارد. می توانید مساحت مازاد را به طور تقریبا مساوی به واحدها اضافه کنید
شرکتکننده شماره ۴۶
سلام. پیرو سوال ۴۳ و اطلاعات پایه طراحی که مساحت دوتا از واحدها حدود ۹۰ تا ۱۰۰ متر مربع عنوان شده، بااحتساب ۵متری که میتونیم اضافه کنیم؛پس حدود مساحت 105 مترمربع قابل قبول هست، درسته؟
پاسخ
با سلام، بله
شرکتکننده شماره ۴۵
سلام آیا محدودیتی برای عمق تراس ها وجود دارد؟ در نظر گرفتن تراس تا عمق حداکثر 4 متر امکان پذیر است؟
پاسخ
با سلام،خیر- بله
شرکتکننده شماره ۴۴
سلام وقت بخیر تعداد انباری ها 12 عدد کافیست ؟
پاسخ
با سلام، بهتر است 15 باب انبار ، به تعداد واحدها تامین شود
شرکتکننده شماره ۴۳
سلام وقت بخیر 1- آِیا استفاده از نور درجه 2 برای اشپزخانه برای هر 3 واحد امکان پذیره ؟ 2- آیا واحد 60 متری امکان داره تا 70 متر افزایش پیدا کنه ؟
پاسخ
با سلام ، 1- بله 2- مساحت واحد ها را مطابق اطلاعات پایه مشخص کنید ولی تا 5 مترمربع بیشتر مانعی ندارد
شرکتکننده شماره ۴۲
سلام، با توجه به عرض کم زمین، امکان استفاده از نورگیری درجه 2 برای آشپزخانه که در اطلاعات پایه ذکر شده برای هر 3 واحد وجود دارد؟
پاسخ
با سلام، بله
شرکتکننده شماره ۴۱
با عرض سلام و خسته نباشید. حداکثرمیزان بیرون زدگی نما چه اندازه ای میتواند باشد؟ ارتقاع طبقه همکف تا اول از کد (مثلا 120+) باید 410+ باشد با کد معبر؟ اگر با کسر مساحت پاسیو، راهپله، آسانسور و لابی، تامین مساحت های خواسته شده امکان پذیر باشد ، واحد کوچکتر را میتوان 80 متر در نظر گرفت یا متراژ 60 متر مربع مدنظر کارفرمای محترم میباشد؟
پاسخ
با سلام، حداکثر 25 سانتیمتر به صورت موضعی- 410 از کف همکف تا کف طبقه اول- تقسیم متراژ واحدها مطابق اطلاعات پایه انجام شود
شرکتکننده شماره ۴۰
با سلام سیستم تاسیساتی مد نظر کارفرما به صورت متمرکز ( موتورخانه ) یا مستقل (پکیج) می باشد ؟ با توجه به نیاز منطقه آیا تعبیه محل قرار گیری منبع آب و پمپ آبرسانی مورد نیاز نمی باشد ؟ و آیا با توجه به تاکید بر رعایت قوانین آتش نشانی جهت قرار گیری پمپ آتش نشانی نیاز به تعبیه موتورخانه می باشد؟
پاسخ
با سلام، در اطلاعات پایه ذکر شده داکت اسپلیت و پکیج-منبع آب و پمپ خانه آتش نشانی مورد نیاز است ولی در صورت عدم تامین محل مورد نیاز،در فضاهای خالی بین فنداسیون به صورت دفنی قابل قبول است
شرکتکننده شماره ۳۹
سوال دوم: آیا میتوان طبقه ی همکف رو در تراز ۰ درنظر گرفت و هیچ اختلاف ارتفاعی نسبت به خیابان نداشته باشیم؟؟
پاسخ
با سلام، خیر، بهتر است اختلاف ارتفاع حداقل 50 سانتیمتری داشته باشیم
شرکتکننده شماره ۳۸
سلام خسته نباشید سوال اول: آیا امکان تعبیه دو پاسیو در پلان وجود دارد؟
پاسخ
با سلام، مجاز به نعبییه 30 مترمربع پاسیو به هر تعداد هستید
شرکتکننده شماره ۳۷
سلام . منظور از راهرو فرار با عرض 120 در سوال 33 چیست ؟؟؟ آیا پروژه نیازمند پله فرار می باشد ؟؟؟
پاسخ
با سلام، خیر، منظور مسیر خروج است
شرکتکننده شماره ۳۶
سلام، امکان نورگیری درجه 2 برای آشپزخانه از سالن فقط برای واحد 60 متری وجود دارد؟ آیا امکان دارد این فاصله بیش از 7 متر شود؟
پاسخ
با سلام، بله - بله
شرکتکننده شماره ۳۵
با سلام با توجه به مساحت مد نظر برای لابی در نظر گرفتن ارتفاع 410 برای کل طبقه همکف از نظر اقتصادی خیلی بصرفه نیست . آیا این ارتفاع را میتوانیم کاهش دهیم ؟؟
پاسخ
با سلام، برای کارفرما کیفیت برمسائل اقتصادی ارجحیت دارد.لطفا مطابق اطلاعات پایه عمل بفرمایید
شرکتکننده شماره ۳۴
سلام واحد ۶۰ متری رو میشه تا ۹۰ متر افزایش داد یا بهتره که ۶۰ باشه؟
پاسخ
با سلام، مطابق اطلاعات پایه عمل شود
شرکتکننده شماره ۳۳
با سلام طبق مبحث چهارم رعایت یک متر و چهل عرض برای مسیر فرار ضروریست؟
پاسخ
با سلام، 120 سانتیمتر کافیست
شرکتکننده شماره ۳۲
سلام کف زیرزمین میتواند دارای دو کد ارتفاعی باشد؟به صورتی که در قسمتی کف زیرزمین تا کف طبقه همکف حدود ۳.۷۰ متر باشد
پاسخ
با سلام ، بله
شرکتکننده شماره ۳۱
با سلام آیا میتوان از آسانسور تونلی استفاده کرد؟
پاسخ
با سلام، بله
شرکتکننده شماره ۳۰
آیا میتوان در لابی بخشی را به رسپشن اختصاص داد و بخش نگهبانی شامل فضایی برای استراحت پخت و پز و شست و شو در بخش جنوبی ساختمان که دید به ورودی ندارد در نظر گرفته شود؟
پاسخ
با سلام، بهتر است سرایداری و فضاهایی که در آن پخت و پز انجام می شود در زیرزمین باشد. ولی در نهایت از پیشنهادات ویژه شما استقبال می شود
شرکتکننده شماره ۲۹
با سلام آیا با درنظر گرفتن شیب رمپ هفده درصد و عدم کاهش شیب در دو سر رمپ به عدد ده درصد لزومی به درنظر گرفتن دو متر و نیم استپ رمپ در ابتدا رمپ وجود دارد؟
پاسخ
با سلام، بله می توان تمام طول رمپ را با شیب 17 درصد در نظر گرفت
شرکتکننده شماره ۲۸
با سلام آیا ابعاد داده شده برای آسانسور با در نظر گرفتن دیوارهای اطراف آسانسور است؟
پاسخ
با سلام ابعاد داده شده، ابعاد داخلی چاله آسانسور می باشد
شرکتکننده شماره ۲۷
سلام. آیا تعبیه بالابر معلول در طبقه همکف در صورت وجود اختلاف ارتفاع همکف با کوچه الزامی است؟
پاسخ
با سلام ، بله
شرکتکننده شماره ۲۶
سلام. در خصوص ستون گذاری پلان با سقف عرشه فولادی، امکان حذف ستون های میانی با شرط افزایش ضخامت سقف هست؟
پاسخ
با سلام، بله
شرکتکننده شماره ۲۵
سلام، آیا تامین نور و تهویه طبیعی برای سرایداری الزامی هست؟
پاسخ
با سلام، الزامی نیست.ولی داشتن نور و تهویه امتیاز محسوب می شود
شرکتکننده شماره ۲۴
با سلام، امکان تامین نور سرایداری از طریق نورگیر سقفی میسر میباشد؟
پاسخ
بله
شرکتکننده شماره ۲۳
با سلام امکان تامین انبار ها در پشت بام وجود دارد ؟
پاسخ
خیر
شرکتکننده شماره ۲۲
با سلام؛ در صورتی که پلان طبقات با جانمایی پاسیو و واحدها به 300 مترمربع رسید، برای کم کردن مساحت مازاد امکان عقب نشینی از سمت شمالی ملک هم وجود دارد؟
پاسخ
بله امکان پذیر است
شرکتکننده شماره ۲۱
درود و عرض احترام دو سوال دارم از کارفرمای محترم 1:با توجه به چند واحدی بود طبقات تقریبا بهترین مکان راه پله نزدیک به آکس وسط پلان است که بشه با این شرایط ۳ واحد طراحی کرد. حالا سوال اینجاس به خاطر شرایط سایت اگر راه پله وسط قرار بگیره مسیر دسترسی به دستگاه راه پله و اسانسور در طبقه همکف زیاد میشه .. ایا مشکلی نداره این موضوع؟ 2:با توجه با اهمیت نورگیری که طبق خواسته کارفرما هم هست و با توجه به خواسته دیگر کارفرما در مورد قرار گیری ۲ واحد در سمت شمال و با عنایت به این موضوعات ما مجبوریم باری دو واحد سمت شمال نوگیری مستقیم از جداره داشتیم باشیم. حالا با توجه با عرض کم زمین برای دو واحد سمت شمال ایجاد دو اتاق خواب تقریبا غیر ممکن است آیا امکان تک خواب طراحی کردن وجود دارد؟ با سپاس فراوان
پاسخ
با سلام، 1- ارائه بهترین پیشنهاد به عهده شما می باشد 2-برای نورگیری با توجه به سطح اشغال، استفاده از پاسیو مجاز است
شرکتکننده شماره ۲۰
حداقل مساحت سرایداری چقدر باید باشد؟
پاسخ
با سلام، حداقل مساحت کاربردی در نظر گرفته شود. ولی در صورتی که مساحت اجازه دهد تا 40 متر مربع مطلوب است
شرکتکننده شماره ۱۹
سلام.ابعاد نورگیر (پاسیو بسته)3*2 مورد تایید است؟لطفا در مورد نورگیری فضاهای مرکزی توضیح دهید؟
پاسخ
با سلام، فضاهای اصلی شامل اتاق خواب و نشیمن حداقل 12 مترمربع (با حداقل بعد 3 متر ) و فضاهای فرعی شامل آشپزخانه حداقل 6 متر مربع (با حداقل بعد 2 متر)
شرکتکننده شماره ۱۸
3 متر عرض برای عبور خودرو ها کافیست ؟ یا باید 3.5 باشد.
پاسخ
با سلام، 3/50 متر
شرکتکننده شماره ۱۷
آیا قرار دادن سرایداری الزامیست؟
پاسخ
بله
شرکتکننده شماره ۱۶
علاوه بر تامین 15 پارکینگ میتوان پارکینگ های بیشتری را به صورت مزاحم اضافه کرد و یا نیازی به تعداد پارکینگ بیشتر از 15 به صورت مزاحم نمیباشد؟
پاسخ
با سلام، بله امکان تامین پارکینگ مازاد به صورت مزاحم وجود دارد
شرکتکننده شماره ۱۵
در صورتی که تمام محدوده همکف طراحی شود، آیا میشود سقف همکف را حیاط (تراس رو باز) برای واحد جنوبی طبقه اول در نظر بگیریم؟
پاسخ
با سلام، بله
شرکتکننده شماره ۱۴
سلام، وقت بخیر 1 - با توجه به پرسش قبل (رمپ 17 درصد) امکان استفاده از رمپ با عرض 3 متر وجود دارد؟ (با توجه به ضرورت تامین لابی)
پاسخ
عرض رمپ حداقل 3.5 در نظر گرفته شود.
شرکتکننده شماره ۱۳
سلام وقت بخیر. آیا امکان استفاده از رمپ با شیب 17 درصد وجود دارد؟ رعایت شیب 10 درصد برای ابتدا و انتهای رمپ الزامیست؟
پاسخ
با سلام ، 1- بله 2- خیر
شرکتکننده شماره ۱۲
با سلام و احترام آیا میتوانیم بجای رمپ از جک بالا بر خودرو در طراحی استفاده کنیم
پاسخ
با سلام ، خیر
شرکتکننده شماره ۱۱
سلام و احترام ایا امکان کنسول به سمت حیاط مجاز است؟
پاسخ
با سلام، دوست عزیز، با توجه به مساحت مجاز و پلی لاین ارائه شده در فایل اتوکد، نیازی به پیشروی به سمت حیاط نیست
شرکتکننده شماره ۱۰
سلام و درود؛ با توجه به عرض محدود زمین موجود، امکان جابجایی استقرار واحدهای مدنظر وجود دارد؟ (قرارگیری واحد حدود 60 متری و یک واحد 90 متری در شمال و یک واحد 90 متری در جنوب)
پاسخ
اگر به طراحی پلان کمک میکنه بله امکان پذیر است.
شرکتکننده شماره ۹
با سلام و احترام حداقل مساحت مفید خواب ها چقدر میتونه باشه
پاسخ
با سلام،متناسب با مساحت واحد و به اختیار طراح است
شرکتکننده شماره ۸
سلام و ادب در این مسابقه از قسمت جنوب امکان پنجره قدی و یا تراس داریم؟
پاسخ
با سلام، بله
شرکتکننده شماره ۷
سلام وقتتون بخیر تعداد ما برای شرکت در مسابقه ۲ نفر هست یکی فارغ التحصیل رشته معماری با ۱۳ سال سابقه کاری و نفر دوم دانشجوی ترم۶ رشته معماری ایا دانشجویان هم مجاز به شرکت در مسابقه هستند؟
پاسخ
با سلام، هیچ محدودیتی برای شرکت در مسابقات طرح تو طرح وجود ندارد.
شرکتکننده شماره ۶
سلام با توجه به عرض معبر آیا امکان ایجاد کنسول د معب وجود دارد؟ تا چه حد؟
پاسخ
با سلام، خیر
شرکتکننده شماره ۵
سلام وقت بخیر.حداقل مساحت نورگیر با توجه به ضوابط منطقه را بفرمایید.
پاسخ
با سلام، مطابق مباحث مقررات ملی عمل بفرمایید
شرکتکننده شماره ۴
سلام وقتتون بخیر مساحت تراسها و نورگیرها شامل ۳۰۰ مترمربع سطح اشغال طبقات هم میشه؟ یا به صورت جدا حساب میشه؟
پاسخ
با سلام،بالکن ها محاسبه می شود ولی پاسیو محاسبه نمی شود
شرکتکننده شماره ۳
سلام امکان استفاده از نورگیر در پروژه وجود دارد؟
شرکتکننده شماره ۲
با سلام و احترام آیا انتقال سرایداری به طبقه همکف امکان پذیر است جهت نورگیری سرایداری و کنترل بهتر سرایدار به امور آپارتمان
پاسخ
با سلام،مانعی ندارد و به سلیقه و اختیار طراح است
شرکتکننده شماره ۱
آیا میتوان ۲ ورودی و درب پارکینگ از گذر تعبیه کرد ؟
پاسخ
با سلام،به منظور ایجاد سهولت در تامین پارکینگ، طراحی ۲ در پارکینگ بلا مانع است،(مشروط بر اینکه لابی ورودی دچار ضعف نشود)