طراحی پلان قیطریه رزیدنس2

پشتیبانی طرح تو طرح

خیر ، سه در چهار با مساحت 12 متر مربع

پشتیبانی طرح تو طرح

تمام از بالکن مسقف و هیچ از تراس روباز

بله اشتباه هست

حداقل یک مستطیل سه در چهار داشته باشید

از پشتیبانی طرح تو طرح پیگیری کنید

خیر

واحد

پشتیبانی فنی طرح تو طرح پاسخ خواهد داد

بله ، به شرط اینکه در ضلع های نورگیر رو به رو با یکدیگر نباشند .

اولویت اصلی کارفرما نیست

ضمن تشکر از شما ، مقدور نیست

پشتیبانی فنی طرح تو طرح پاسخ خواهد داد

در اختیار طراح ، کارفرما فقط به یک واحد دقت نمی کند برآیند پلان کلیه واحد ها مهم و در اولویت است . در مورد سوال خاص شما بررسی کنید کدام خوش نقشه تر می شود ، در شرایط برابر پنجره بازشو به فضای باز غیر نورگیری را به سالن بدهید

برای رعایت شرایط مساوی با سایر طراحان ، مستطیل 2*3 با مساحت شش متر طراحی کنید

بله

خیر ، نورگیر 2*3 شش متری فقط می تواند به آشپزخانه نور بدهد

سلام وقت به خیر به هیچ عنوان اسم طراح در مسابقه نباید نوشته شود. زمانی که با پنل خودتون آپلود می کنین با یک کد رمزنگاری شده یکتا برای کارفرما ارسال می شود. در نهایت که نتایج مشخص می شود، طرح ها با واترمارک اسمتون در پنل رزومه خودتون قرار خواهد گرفت.

پاسخ سوال 39

به چیدمان ربط دارد ، حداقل ابعاد نورگیر استاندارد برای اتاق خواب 3 در 4 هست با مساحت 12 متر مربع ، بیشتر شدن ابعاد بستگی به رعایت فاصله مشرفیت در اضلاع روبرو دارد . اگر تمام پنجره های تمام اضلاع مربوط به یک واحد باشد محدودیت مشرفیت ندارد ولی اگر بیش از یک واحد در نورگیر پنجره داشته باشد رعایت مشرفیت باید بشود . توضیحات کامل را قبل از این ارایه نموده ام لطفا مطالعه بفرمایید

متناسب با متراژ واحد ها با توجه به الزامات طراحی

بله

باید الزامات عدم مشرفیت و از بین نبردن ابعاد استاندارد نورگیر ها در نظر گرفته شود .

قسمت اول سوال رو متوجه نشدم ، لطفا واضح تر سوالتان رو بپرسید . قسمت دوم سوال رو از طرح تو طرح بپرسید و پیگیری کنید تا مطابق با قوانین و ضوابط پاسخ دهند .

بنا به پنجره های نورگیر متقابل هم می تواند 6*6 باشد و هم می تواند 6*4 باشد

یکی از اتاق خواب ها 2.60 و مابقی 3.00

طراحی بالکن مسقف امتیاز محسوب شده و تداخلی هم با نما ندارد

ابعاد استاندارد نورگیر مورد قبول شهرداری رعایت شود . نورگیر شش متری 2*3 و نورگیر دوازده متری 4*3 و نورگیر هجده متری 6*3 ، هر کدام بنا به محل استفاده طبق توضیحات قبلی و ضوابط

اگر فکر می کنید به طرح بهتری خواهید رسید منعی ندارد

منعی ندارد ، سقف متراژ 90 متر باید رعایت شود

منعی ندارد . در صورتیکه دلبازی مناسبی برای ورودی واحد ها ایجاد می کند تا سقف 108 متر بلامانع است ولی اگر تاثیر آنچنانی در این باره ایجاد نکند ترجیح به حداقل شدن مشاعات است

منعی برای عدم طراحی واحد دو خوابه وجود ندارد ، از حداقل ها و یا حداکثر ها عبور نکنید ، 5 یا 6 فرقی برای کارفرما ندارد و خوش نقشه بودن پلان در اولویت است ، سایر موراد را در توضیحات و پرسش و پاسخ ها مطالعه کنید .

باکس راه پله ها باید ایزوله بوده و فقط در تراز طبقه یک درب به لابی و یا راهرو دسترسی داشته باشند

اگر چه اولویت کارفرما نخواهد بود ، ولی در صورت اجبار و الزام طراحی منعی نخواهد داشت .

منعی ندارد

سلام . سه در چهار کفایت می کند .

در توضیحات اطلاعات پایه و فایل های راهنما و پرسش و پاسخ ها ( مربوط به هر دو مسابقه ) توضیحات کامل و کافی و لازم ارائه شده است . لطفا بررسی بفرمایید . در صورتیکه سوالی باقی ماند به صورت خاص و مشخص سوال بفرمایید .

در قسمت فایل های راهنما ، بررسی کنید و اگر مشکلی بود با پشتیبانی طرح تو طرح مطرح کنید

متوجه منظورتان از خواب مهمان نشدم ، ولی تمامی اتاق خواب ها باید پنجره ای داشته باشند که نورگیری از آن جا تامین شود

تعداد 5 الی 6 واحد با در نظر گرفتن تمامی الزامات اعلامی

سوال 13 و پاسخ آن را مطالعه کنید

از نظر قوانین و ضوابط شهرداری از هر طرف از نورگیر شش در شش می شود به تمام فضا های اصلی و فرعی نور و پنجره داد . در مجموع نهایتا در کل پلان می توان حداکثر تا 90 متر مربع نورگیر احداث کرد که این نورگیر ها جزو مساحت زیر بنای واحد ها نیستند . در شرایط برابر از نظر تمام مسائل دیگر ، طرحی که آشپزخانه بدون پنجره مستقیم نداشته باشد در اولویت است ، لیکن در صورتیکه نقشه پلان بسیار بسیار مناسبی از طراحان دریافت شود که فقط تنها مشکلش آشپزخانه بدون پنجره مستقیم باشد و مابقی طراحان هم نتوانسته باشند نقشه پلان بسیار مناسبی بدون این مشکل ارائه کنند ، آن وقت می شود این مشکل را نادیده گرفت به شرطی که طراحی به گونه ای باشد که حتما بخشی از آشپزخانه حداقل از سالنی که خودش نور مستقیم می گیرد به صورت غیر مستقیم نور بگیرد .

سه در چهار به شرطی قابل قبول است که دو پنجره از دو واحد جداگانه که روبروی هم قرار گرفته باشند ( در راستای بعد با طول 4 متر ) هر دو توامان مربوط به دو فضای اصلی ( سالن و خواب ) نباشند و در واقع حداقل یکی از این دو پنجره مربوط به فضای فرعی باشد ( آشپزخانه ) . پنجره دو فضای اصلی از دو واحد جداگانه میبایست 6 متر از هم فاصله داشته باشند و در واقع نورگیر سه در شش خواهد شد .

در حال حاضر این امکان وجود ندارد

بله ولی اولویت بسیار مهم تر نقشه مناسب هست

سرویس بهداشتی توالت ایرانی مشترک عمومی یا مهمان

با سلام محدوده طراحی، پلان تیپ طبقات، ستون گذاری و راه پله و آسانسور در قسمت فایل های راهنما می باشد. فقط طراحی پلان تیپ طبقات مد نظر است.

با سلام لطفا اطلاعات پایه را کامل مطالعه نمایید.

در این مسابقه همین دو آسانسور هست

با سلام با توجه به شرایط اعلامی در خصوص پروژه و مشخص بودن محدوده کاری، تنها یک تیپ پلان طبقه نیاز می باشد

با سلام آپلود شد

با سلام فایل اتوکد و اطلاعات مسابقه اصلاح شد و فایل pdf آپلود شد از قسمت فایل های راهنما میتوانید مشاهده کنید

سلام ، طبق ظوابط آتش نشانی همه واحد ها باید به هر دو راه پله دسترسی داشته باشند

آپلود شد.

امیدوارم توضیحات ارائه شده کافی باشد . توضیحات و فایل های تکمیلی تا روز دوشنبه مورخ 1400/03/17 ارائه خواهد شد .

با سلام خدمت همه طراحان عزیز پروژه قیطریه رزیدنت ، پروژه ایست در محله قیطریه تهران و دارای پروانه و فعال در مرحله تخریب بنای کلنگی موجود . با توجه به اهمیت بسیار زیاد طراحی پلان مناسب و این تصور که پلان فعلی پروانه ساختمان الزاما بهترین پلان ممکن نیست و ایضا باور به توانایی شما معماران عزیز بابت بهینه کردن طراحی پلان ، پروژه در این مرحله متوقف و مسابقه معماری برگزار شده است . بر اساس دو آلترناتیو و سناریوی عملیاتی موجود برای کارفرما ، دو مسابقه جداگانه برگزار می شود که اکیدا به همه طراحان عزیز توصیه می شود حتما در هر دو مسابقه شرکت بنمایند . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 1 با جایزه کل 550.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که طراحان و معماران عزیز امکان داشته باشند جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و چهار آسانسور را خود شخصا به عهده داشته و نتیجتا در راستای امکان انجام بهینه ترین طراحی ممکن کاملا با دست باز فعالیت کنند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست به غیر از پلان تیپ طبقات ، پلان های همکف و زیر زمین اول و زیر زمین دوم را نیز طراحی کنند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، امکان دارد کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش بگیرد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور را تغییر دهد . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 2 با جایزه کل 300.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که اگر به هر دلیلی پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان پیش گرفته نشد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر پیدا نکرد ، طراحان و معماران عزیز با بهره بردن از توانایی بالای خود و ضمن مشخص بودن جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و دو آسانسور بهینه ترین طراحی ممکن را ارائه نمایند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست فقط و فقط پلان تیپ طبقات را طراحی نمایند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، احتمالا کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش نخواهد گرفت و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر نخواهد کرد .

با سلام. در قسمت فایل های راهنما آپلود شد.

امیدوارم توضیحات ارائه شده کافی باشد . توضیحات و فایل های تکمیلی تا روز دوشنبه مورخ 1400/03/17 ارائه خواهد شد .

لطفا توضیحات رو مطالعه بفرمایید .

با سلام خدمت همه طراحان عزیز پروژه قیطریه رزیدنت ، پروژه ایست در محله قیطریه تهران و دارای پروانه و فعال در مرحله تخریب بنای کلنگی موجود . با توجه به اهمیت بسیار زیاد طراحی پلان مناسب و این تصور که پلان فعلی پروانه ساختمان الزاما بهترین پلان ممکن نیست و ایضا باور به توانایی شما معماران عزیز بابت بهینه کردن طراحی پلان ، پروژه در این مرحله متوقف و مسابقه معماری برگزار شده است . بر اساس دو آلترناتیو و سناریوی عملیاتی موجود برای کارفرما ، دو مسابقه جداگانه برگزار می شود که اکیدا به همه طراحان عزیز توصیه می شود حتما در هر دو مسابقه شرکت بنمایند . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 1 با جایزه کل 550.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که طراحان و معماران عزیز امکان داشته باشند جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و چهار آسانسور را خود شخصا به عهده داشته و نتیجتا در راستای امکان انجام بهینه ترین طراحی ممکن کاملا با دست باز فعالیت کنند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست به غیر از پلان تیپ طبقات ، پلان های همکف و زیر زمین اول و زیر زمین دوم را نیز طراحی کنند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، امکان دارد کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش بگیرد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور را تغییر دهد . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 2 با جایزه کل 300.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که اگر به هر دلیلی پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان پیش گرفته نشد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر پیدا نکرد ، طراحان و معماران عزیز با بهره بردن از توانایی بالای خود و ضمن مشخص بودن جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و دو آسانسور بهینه ترین طراحی ممکن را ارائه نمایند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست فقط و فقط پلان تیپ طبقات را طراحی نمایند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، احتمالا کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش نخواهد گرفت و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر نخواهد کرد .

امیدوارم توضیحات ارائه شده کافی باشد . توضیحات و فایل های تکمیلی تا روز دوشنبه مورخ 1400/03/17 ارائه خواهد شد .

با سلام خدمت همه طراحان عزیز پروژه قیطریه رزیدنت ، پروژه ایست در محله قیطریه تهران و دارای پروانه و فعال در مرحله تخریب بنای کلنگی موجود . با توجه به اهمیت بسیار زیاد طراحی پلان مناسب و این تصور که پلان فعلی پروانه ساختمان الزاما بهترین پلان ممکن نیست و ایضا باور به توانایی شما معماران عزیز بابت بهینه کردن طراحی پلان ، پروژه در این مرحله متوقف و مسابقه معماری برگزار شده است . بر اساس دو آلترناتیو و سناریوی عملیاتی موجود برای کارفرما ، دو مسابقه جداگانه برگزار می شود که اکیدا به همه طراحان عزیز توصیه می شود حتما در هر دو مسابقه شرکت بنمایند . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 1 با جایزه کل 550.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که طراحان و معماران عزیز امکان داشته باشند جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و چهار آسانسور را خود شخصا به عهده داشته و نتیجتا در راستای امکان انجام بهینه ترین طراحی ممکن کاملا با دست باز فعالیت کنند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست به غیر از پلان تیپ طبقات ، پلان های همکف و زیر زمین اول و زیر زمین دوم را نیز طراحی کنند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، امکان دارد کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش بگیرد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور را تغییر دهد . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 2 با جایزه کل 300.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که اگر به هر دلیلی پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان پیش گرفته نشد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر پیدا نکرد ، طراحان و معماران عزیز با بهره بردن از توانایی بالای خود و ضمن مشخص بودن جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و دو آسانسور بهینه ترین طراحی ممکن را ارائه نمایند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست فقط و فقط پلان تیپ طبقات را طراحی نمایند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، احتمالا کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش نخواهد گرفت و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر نخواهد کرد .

امیدوارم توضیحات ارائه شده کافی باشد . توضیحات و فایل های تکمیلی تا روز دوشنبه مورخ 1400/03/17 ارائه خواهد شد .

با سلام خدمت همه طراحان عزیز پروژه قیطریه رزیدنت ، پروژه ایست در محله قیطریه تهران و دارای پروانه و فعال در مرحله تخریب بنای کلنگی موجود . با توجه به اهمیت بسیار زیاد طراحی پلان مناسب و این تصور که پلان فعلی پروانه ساختمان الزاما بهترین پلان ممکن نیست و ایضا باور به توانایی شما معماران عزیز بابت بهینه کردن طراحی پلان ، پروژه در این مرحله متوقف و مسابقه معماری برگزار شده است . بر اساس دو آلترناتیو و سناریوی عملیاتی موجود برای کارفرما ، دو مسابقه جداگانه برگزار می شود که اکیدا به همه طراحان عزیز توصیه می شود حتما در هر دو مسابقه شرکت بنمایند . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 1 با جایزه کل 550.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که طراحان و معماران عزیز امکان داشته باشند جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و چهار آسانسور را خود شخصا به عهده داشته و نتیجتا در راستای امکان انجام بهینه ترین طراحی ممکن کاملا با دست باز فعالیت کنند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست به غیر از پلان تیپ طبقات ، پلان های همکف و زیر زمین اول و زیر زمین دوم را نیز طراحی کنند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، امکان دارد کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش بگیرد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور را تغییر دهد . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 2 با جایزه کل 300.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که اگر به هر دلیلی پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان پیش گرفته نشد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر پیدا نکرد ، طراحان و معماران عزیز با بهره بردن از توانایی بالای خود و ضمن مشخص بودن جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و دو آسانسور بهینه ترین طراحی ممکن را ارائه نمایند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست فقط و فقط پلان تیپ طبقات را طراحی نمایند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، احتمالا کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش نخواهد گرفت و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر نخواهد کرد .

امیدوارم توضیحات ارائه شده کافی باشد . توضیحات و فایل های تکمیلی تا روز دوشنبه مورخ 1400/03/17 ارائه خواهد شد .

لطفا توضیحات رو مطالعه بفرمایید

با سلام خدمت همه طراحان عزیز پروژه قیطریه رزیدنت ، پروژه ایست در محله قیطریه تهران و دارای پروانه و فعال در مرحله تخریب بنای کلنگی موجود . با توجه به اهمیت بسیار زیاد طراحی پلان مناسب و این تصور که پلان فعلی پروانه ساختمان الزاما بهترین پلان ممکن نیست و ایضا باور به توانایی شما معماران عزیز بابت بهینه کردن طراحی پلان ، پروژه در این مرحله متوقف و مسابقه معماری برگزار شده است . بر اساس دو آلترناتیو و سناریوی عملیاتی موجود برای کارفرما ، دو مسابقه جداگانه برگزار می شود که اکیدا به همه طراحان عزیز توصیه می شود حتما در هر دو مسابقه شرکت بنمایند . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 1 با جایزه کل 550.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که طراحان و معماران عزیز امکان داشته باشند جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و چهار آسانسور را خود شخصا به عهده داشته و نتیجتا در راستای امکان انجام بهینه ترین طراحی ممکن کاملا با دست باز فعالیت کنند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست به غیر از پلان تیپ طبقات ، پلان های همکف و زیر زمین اول و زیر زمین دوم را نیز طراحی کنند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، امکان دارد کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش بگیرد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور را تغییر دهد . مسابقه طراحی پلان قیطریه رزیدنت 2 با جایزه کل 300.000.000 ریالی : در این قسمت فرض کارفرما بر این است که اگر به هر دلیلی پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان پیش گرفته نشد و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر پیدا نکرد ، طراحان و معماران عزیز با بهره بردن از توانایی بالای خود و ضمن مشخص بودن جانمایی عناصر اسکلت ( شامل تیر و ستون و بادبند و دیوار برشی و . . . ) و دو راه پله و دو آسانسور بهینه ترین طراحی ممکن را ارائه نمایند . فلذا طراحان و معماران عزیز میبایست فقط و فقط پلان تیپ طبقات را طراحی نمایند . در صورتیکه نتیجه بسیار مناسبی در این قسمت حاصل شود ، احتمالا کارفرما پروسه تغییر نقشه جواز و پروانه ساختمان را پیش نخواهد گرفت و نتیجتا کلیت نقشه از نظر جانمایی عناصر اسکلت و راه پله و آسانسور تغییر نخواهد کرد .