شرکتکننده شماره ۸۹
سلام وقت بخیر.شما تو اطلاعات ذکر کردید که گرمایش از کف،یعنی پلان تاسیسات هم باید ترسیم کنیم؟
پرسش و پاسخ مسابقه
عمومی
پایان یافته
طراحی پکیج معماری ویلا دهکده شیرین
سوالهای تاییدشده شرکتکنندگان و پاسخهای کارفرما یا تیم طرح تو طرح در این بخش نمایش داده میشود.
- پرسشها
- ۸۹
- پاسخها
- ۸۱
Q&A
پرسشهای تاییدشده
شرکتکننده شماره ۸۸
سلام وقت بخیر.. با توجه به خواسته های مطرح شده ی کارفرمای گرامی که زیبایی طرح مهم هست، و فضاهای خواسته شده ای که توسط ایشان اراعه شده در مساحت 400 متر به خوبی پاسخگو نیس امکان افزایش این مقدار تا 450 متر هست؟
کارفرما
با سلام خیر حداکثر 400 متر
شرکتکننده شماره ۸۷
وقت بخیر لاندری به صورت یک اتاق مجزا و متصل به اشپزخانه باشد یا بصورت کابینت(کمد) در اشپزخانه طراحی شود؟... ترجیح شما کدام است.. ممنونم
کارفرما
با سلام یک فضای مجزا در کنار اشپزخانه باشد و بتوان از ان به عنوان انباری کوچک نیز استفاده شود.
شرکتکننده شماره ۸۶
با سلام، چطور میتونم از شرکت در مسابقه انصراف بدهم؟
شرکتکننده شماره ۸۵
با سلام، با توجه به اینکه استخر، هم ارتفاع با همکف در ارتفاع 1.5 قرار شد واقع گردد، سایر فضاهای آن مانند رختکن و ... هم همگی در همان ارتفاع باشد؟ در ارتباط با فضاهای جمعی و فضای ورزش در کنار استخر چه طور؟
کارفرما
با سلام . نظر خاصی نداریم
شرکتکننده شماره ۸۴
ارتفاع سقف گاراژ مد نظر شما چقدر میباشد؟
کارفرما
در حد استاندارد
شرکتکننده شماره ۸۳
با سلام. میز 8 نفره جهت اشپزی می باشد و لوازم برقی خواسته شده؟ یا صرفا برای نشستن وغذا خوری؟
کارفرما
با سلام میز غذاخوری برای هشت نفر جدای از جزیره میباشد
شرکتکننده شماره ۸۲
با سلام، استخر الزاما باید به بنا متصل باشد؟
کارفرما
با سلام. ترجیح ما بر این است که به بنا متصل باشد تا در زمستان بتوان از ان به راحتی استفاده کرد.
شرکتکننده شماره ۸۱
در این صورت (شیشه ثابت سمت ضلع 7متری) دید محوطه از بین می رود، اولویت شما کدام مورد است، دید محوطه یا دید کاملتر استخر. با تشکر
کارفرما
شما استخر را در کدام قسمت قرار داده اید؟ نظر ما این است که استخر در سمت شرق و علی الخصوص شمال بنا باشد.
شرکتکننده شماره ۸۰
سلام آیا قسمت 7 متری استخر باید مقابل پذیرایی قرار گیرد؟
کارفرما
سلام بنا به طراحی خودتان . حتما نباید رو به پذیرایی باشد. هدف از شرکت در مسابقه دریافت ایده های جدید و خلاق با سلایق مختلف میباشد
شرکتکننده شماره ۷۹
باسلام درقسمت خواسته های محوطه کارفرما درخواست استخرروباز کرده اند ایا این استخر جدای از استخرمتصل به ساختمان است ؟
کارفرما
با سلام . استخر خواسته شده استخری متصل به خانه با سقف متحرک است
شرکتکننده شماره ۷۸
ایا امکانش هست بالکن از 50 درصد طول زمین جلو تر بزند؟
کارفرما
بله
شرکتکننده شماره ۷۷
سایبان منظورم علاوه بر اون 16 متر غربی شرقی هست..یعنی میشه اون یک و نیم متری که از حد شرقی فاصله دادیم رو به صورت سایبان استفاده کنیم؟
کارفرما
فقط به سمت شرق مجاز است چون سمت غرب بارانگیر است
شرکتکننده شماره ۷۶
سایبان(بالکن) سمت شرق و غرب میتوان تعبیه کرد؟به اندازه ی 1.2متر
کارفرما
سمت شرق اشکالی ندارد.
شرکتکننده شماره ۷۵
سلام وقت بخیر.. ارتفاع ساختمان به صورت کلی 11/5 هست یا با اضافه کردن اون یک مترو نیم ارتفاع از زمین حساب میشه و ارتفاع نهایی میشه13متر؟
کارفرما
سلام . 11.5 متز با احتساب 1.5 متر .
شرکتکننده شماره ۷۴
با سلام . متاسفانه توضیحات در مورد استخر کامل نبوده و طرحی که مدنظر شماست برای ما مبهم است و فقط سقف متحرک که ذکر کردید قابل درک است. اگر عرض استخر 3 متر باشد و 1 متر هم از شمال زمین فاصله داشته باشد و با توجه به فضاهای خواسته شده ( دوش ، بار و ....) بنا حداقل 5،6 متر از دیوار شمالی فاصله خواهد گرفت که خلاف قسمت هاشور خورده میشود. اینکه سرویس و سایر فضاها (بار و ... )در فضای داخلی باشد یا خارجی نیز مبهم است.
کارفرما
با سلام. موقعیت بنا لزوما احتیاجی نیست در قسمت هاشور خورده قرارگیرد و میتواند در صورت لزوم به سمت جنوب پیشروی نماید.
شرکتکننده شماره ۷۳
باسلام باتوجه به ویلایی بودن بنا ومساحت 200 متربرای هرطبقه که جمعا 400مترمیشود چه نیازی به وجود وید دراین ساختمان هست ایا فقط جنبه یبایی مد نظراست؟
کارفرما
با سلام . بله زیبایی مدنظر است
شرکتکننده شماره ۷۲
سلام . در طبقه همکف سمت غرب میتوان بازشو تعریف کرد ؟ اگر میشود نیاز به تدابیری دارد ؟
کارفرما
سلام. درب يا پنجره، پنجره بازشو بلا مانع است
شرکتکننده شماره ۷۱
در طراحی روف گاردن نشیمن قابل استفاده در تمام فصول منظور فضایی بسته و مسقف هست؟
کارفرما
بله
شرکتکننده شماره ۷۰
سلام.درمورد سازه سقف سازه خاصی مد نظرتون هست؟
کارفرما
سلام. خیر سازه خاصی مدنظر نداریم با توجه به زیبایی و بنا به شرایط اب وهوایی ان منطقه تصمیم گیری شود.
شرکتکننده شماره ۶۹
ووید هستش که تو سوالم اشتباه تایپ شده
شرکتکننده شماره ۶۸
با عرض سلام اگر دوید بین دو طبقه نباشد اشکالی بوجود میاد؟سوالی بعدی اینکه باتوجه ب مساحت فضاهای خواسته شده متراژ طبقه همکف از اون قسمت هاشور خورده بیشتر میشه و چون سبک مدرن هست و ویلایی هم می باشد ما نمیتونیم مثلا پذیرایی رو کوچک کنیم چون از زیبایی کار کاسته میشه لطفا جواب سوال اول و نظر خودتون رو در مورد سوال دوم بفرمائید
کارفرما
با سلام. ترجیحا وید وجود داشته باشد ولیکن چنانچه لطمه به زیبایی طرح شما میزند در صورت زیبایی بلا مانع است. تغییر ابعاد( به صورت شمالی جنوبی) با در نظر گرفتن حریم بلا مانع است.
شرکتکننده شماره ۶۷
سلام. امکانش هست طول ساختمان(شمالی جنوبی) از محدوده ی 15 متر تایین شده بیشتر شود؟
کارفرما
سلام اگر کمی بیشتر باشد مشکلی ندارد.
شرکتکننده شماره ۶۶
سلام برای دسترسی به اتاق اسانسور باید پله دایمی طراحی بشه یا تعبیه نردبان کافیه؟
کارفرما
سلام. نردبان هم میتواند باشد
شرکتکننده شماره ۶۵
سلام وقت بخیر. گاراژ باید کاملا مسقف باشد؟
کارفرما
سلام. بله
شرکتکننده شماره ۶۴
سلام وقت بخیر. برای ورودی اتاق ها محرمیت لازم هست یا اشکالی نداره که درب اتاق ها به پذیرایی باز بشه؟
کارفرما
سلام. محرمیت مدنظر نیست بیشتر زیبایی مدنظر است.
شرکتکننده شماره ۶۳
باسلام منظوراز مساحت 350 تا 400 متر مجموع طبقه همکف واول است ؟یا هرطبقه 350 تا 400 متر طراحی شود؟
کارفرما
با سلام . منظور مجموع دو طبقه است.
شرکتکننده شماره ۶۲
سلام وقت بخیر.پله تا روف گاردن باید برود یا دسترسی به روف گاردن فقط با اسانسور میباشد؟
کارفرما
با سلام. علاوه بر اسانسور پله ای از طبقه اول به روفگاردن وجود داشته باشد.
شرکتکننده شماره ۶۱
سلام. وقت بخیر سوال در مورد متراژاین هست که هر طبقه 350 تا 400 متر باشد یا کل مجموعه به غیر از استخر متراژ 350 متر تا 400 متر را داشته باشد
کارفرما
با سلام. متارژ 350 الي 400 متر مربوط به مجموع متراژ دو طبقه بدون احتساب فضاى استخر و گاراژ است.
شرکتکننده شماره ۶۰
با سلام آیا گاراژ میتونه به ضلع غربی یا شرقی سایت بچسبه؟
کارفرما
با سلام. به نحوى كه لطمه به زيبايى طرح نزده و حتي به جذابيت كار بيفزايد.
شرکتکننده شماره ۵۹
با عرض سلام . ببخشید 2 تا سوال برام پیش اومد: 1-گاراژ باید به صورت یه اتاق بسته باشه که به بنا چسبیده؟ 2- استخر باید یه اتاق شیشه ای باشه که به بنا چسبیده؟ 3- متراژ استخر و گاراژ جزو اون 350 متر محسوب نمیشه؟! 4- حتما باید ساخت تو قسمت هاشور زده باشه؟؟
شرکتکننده شماره ۵۸
با عرض سلام . ببخشید 2 تا سوال برام پیش اومد: 1-گاراژ باید به صورت یه اتاق بسته باشه که به بنا چسبیده؟ 2- استخر باید یه اتاق شیشه ای باشه که به بنا چسبیده؟ 3- متراژ استخر و گاراژ جزو اون 350 متر محسوب نمیشه؟! 4- حتما باید ساخت تو قسمت هاشور زده باشه؟؟
کارفرما
با سلام. 1-بله باید یک فضای بسته باشد ولی لزوما نباید چسبیده باشد. 2- استخر یک فضای شیشه ای با قابلیت باز شدن بعضی از وجوه و سقف برای استفاده در فصول مختلف و ویو از داخل منزل مدنظر ما میباشد. 3-خیر جزو متراژ 359الی400 متر محسوب نمیشود. 4-بله
شرکتکننده شماره ۵۷
با سلام. در توضیحات گفته شده که حدشرقی بنا حداقل فاصله 1.5متر ازجبهه شرقی فاصله داشته باشد.و در کروکی مورد نظرمحل پروژه مورد نظر که باید ساخته شود از حدشرقی بنا5.85میباشد و فاصله 4.4متر گفته شده است که فضاسازی شود و بعد از آن با فاصله 1.5متر محل ساخت پروژه قرار داده شده است.آیا در قسمت 4.4 نباید ساختمان در آن قسمت ساخته شود؟یعنی نباید محدوده ساخت از 5.9متر تا حد شرقی بنا کمتر باشد؟
کارفرما
با سلام. با توجه به این که متراژ واقعی بیشتر لز متراژ ذکر شده در سند میباشد به منظور جلوگیری از پیشامد هرگوه مشکل در اینده بنا با در نظر گرفتن فاصله ها از متراژ قید شده در سند طراحی شودو مساحت حدود 4 متر اضافی در طول زمین همان اضافه متراژ است (در جبه شرقی) که نمیخواهیم در انجا سازه ای بنا شود.
شرکتکننده شماره ۵۶
سوال بعدی اینکه وجود رختکن در ورودی بنا آیا برای طراحی رختکن تفکیک جنسیتی مدنظر شماست یا اینکه کلا یک رختکن کافی می باشد
کارفرما
نیازی به تفکیک جنسیتی نیست.
شرکتکننده شماره ۵۵
کارفرمای محترم نظر خودتون رو در مورد پرسشم راجع ب لاندری بفرمائید
شرکتکننده شماره ۵۴
با عرض سلام و احترام خدمت کارفرمای محترم با توجه ب تحصیلاتم ک در رشته طراحی معماری بوده و اطلاعاتی ک در این زمینه دارم لاندری باید نزدیک ب اتاق خواب باشد نه در آشپزخانه چون لاندری فضایی برای ماشین لباسشویی و اتو و خشک کن و امثالهم میباشد و وجود چنین فضایی در آشپزخانه منطقی نیست
کارفرما
با سلام و عرض خسته نباشید.با توجه به این که میخواهیم از فضای لاندری به عنوان یک انباری که دارای قفسه باشد( در کنار ماشین لباسشویی) و بتوانیم وسایل اضافی دیگر را در انجا نگهداری کنیم ترجیح میدهیم نزدیک اشپزخانه باشد.
شرکتکننده شماره ۵۳
با سلام.در قسمت هاشور خورده که درخواست فضا سازی دارید.دقیقا مشخص می فرمایید که چه طرحی مد نظر هست؟فضای سبز یا ....
کارفرما
با سلام. طرح خاصی را مدنظر نداریم. میتوانید از فضای سبز و یا زیبا سازی دیوار و یا هر طراحی بنا به سلیقه خود برای زیباتر شدن محیط استفاده نمایید
شرکتکننده شماره ۵۲
سلام خسته نباشید میخواستم ببینم که این 350 یا 400 متر مورد نظر با هر فرم و طرحی میشه هر جایی از مین قرار داد ؟ یعنی کمی نزدیک تر به بر کوچه
کارفرما
با سلام. با توجه به استفاده حداکثر از مساحت مانده زمین و با توجه به زیبایی طرح بلامانع است
شرکتکننده شماره ۵۱
سلام حمام و سرویس استخر با هم باشه ایراد نداره؟ لاندری استخر و اشپزخانه هم اگر نزدیک به هم باشه و یکی بشه مشکلی نداره؟
کارفرما
با سلام . حمام و دستشویی قابل استفاده به صورت مجزا باشد و نیازی به لاندری درون استخر نیست و فقط یک لاندری در خانه و نزدیک به اشپزخانه باشد
شرکتکننده شماره ۵۰
سلام ارتفاع کف تا سقف طبقه اول چقدرهست؟
کارفرما
با سلام با توجه به کد های ارتفاعی داده شده. بیشترین حد ممکن
شرکتکننده شماره ۴۹
و اینکه لطفا یکم در مورد پارکینگ بیشتر توضیح بدین که میخوایین جزیی از زیر بنای ساختمون باشه ؟ یا بیرون طراحی بشه ؟ میتونیم زیرزمین ببریم یا نه ؟
کارفرما
با سلام ترجیحا کل متراژ در 400 متر تمام شود اما در صورت نیاز برا بهتر شدن طرح بیشتر از 400 متر اشکال ندارد و ضمنا با توجه به وجود رطوبت زیر زمین نبوده
شرکتکننده شماره ۴۸
با سلام میتونیم از سقف کوبیاکس استفاده کنیم ؟
کارفرما
سلام . اطلاعی در مورد این نوع از سقف نداریم
شرکتکننده شماره ۴۷
با سلام ... پارکینگ در داخل محوطه باشه یا در طراحی خود ویلا انجام گیرد به عنوان یه فضای سرپوشیده کامل و هم چنین پارکینگ نیز در کد 1.5 قرار بگیرد یا نه
کارفرما
با سلام. با توجه طراحی خود عمل کنید. و در صورت اجرای مجزای پارکینگ در قسمت هاشور و در صورت عدم مزاحمت برای قسمت های مختلف بنا بلا مانع است.
شرکتکننده شماره ۴۶
گاراژ متناسب با فضای یک ماشین با درنظر گرفتن محوطه کافی برای نگهداری ابزار ووسایل تعمیرات تاسیسات فضای لازم برای موتورخانه وتصفیه استخر به میزان کافی
شرکتکننده شماره ۴۵
باسلام و احترام دوتا سوال داشتم 1 . نقشه ایی که محدوده ی سایت رو مشخص کرده در ضلع شرقی یه محدوده بدون حاشور داریم که مثل این که جز محدوده طراحی هست با اینحال میخواستم بدونم فاصله یک مترو نیم از کدوم خط باشه خط بیرونی یا داخلی ؟ 2. استخر از یک طرف که رو به ویلا هست فقط شیشه ثابت باشه ؟ و ارتفاع شیشه چقدر باشه
کارفرما
سلام از خط چین سمت چپمنطقه لوزی لوزی به سمت چپ که محدوده بنا میباش 1.5 متر در نظر رفته شود شیشه ثابت استخر بانظر وصلاحدید خودتان با ویوی کافی
شرکتکننده شماره ۴۴
ابعاد گاراژ و اتاق تاسیسات رو هم بفرمایید
کارفرما
گاراژ با در نظرگرفتن فضای کافی برای یک ماشین وطراح قفسهجهت ابزار ووسایل موردنیاز جهت تعمیرات تاسیسات متناسب با موتور خانه وتصفیه استخر
شرکتکننده شماره ۴۳
یعنی سرویس بهداشتی و حمام و لاندری جزئی از ساختمان باشد و درب ان به سمت استخر؟یا کلا باید بیرون از ساختمان قراربگیره و در فازبعدی در کناراستخر ساخته بشه؟
کارفرما
باعرض سلام سرویس های بهداشتی مربوط به استخر کنار استخر باشند ولاندری حتما داخل بنا ونزدیک آشپزخانه
شرکتکننده شماره ۴۲
درب سرویس و حمام استخر از داخل فضای فیلتر باشه یا بیرون ساختمان ؟
کارفرما
سلام. در کنار استخر .
شرکتکننده شماره ۴۱
سلام استخر کلا روباز باشد یا قسمتی از ان می تواند داخل بنا باشد؟
کارفرما
سلام.در صورت عدم تبادل رطوبت به داخل بلا مانع است.
شرکتکننده شماره ۴۰
سلام. جانمایی استخر در شمال بنا صرفا برای حفظ محرمیت از سوی خیابان است؟ در صورت تامین محرمیت و عدم اشراف ، جانمایی در بخش های دیگر بلامانع است؟
کارفرما
با سلام. بله بلامانع است.
شرکتکننده شماره ۳۹
با اسلام - در قسمت شمالی استخر فضای جکوزی در همان ابعاد 3*7 قرار گیرد... -در قسمت شمالی استخر چه فضاهایی لازم است که در همون محدوده طرح گردد... - مجموه متراژ دو طبقه باید 350 متر مربع باشد... در حیاط جنوبی طراحی استخر روباز نیز طراحی شود یا نه ... با تشکر
کارفرما
با سلام. نظر ما برای ابعاد استخر به تنهایی 7 در 3 بوده ولیکن بستگی به طراهی و چیدمان شما دارد و کلیه خواسته ها در فایل عنوان شده است. و یک استخر کافی میباشد.
شرکتکننده شماره ۳۸
در ابتدا در قسمتت اطلاعات یک پله هم جهت استقلال فرزند به طبقه اول از بیرون خواسته شده بود و بنده در طرحم لحاظ کردم اما حالا منتفی است؟
کارفرما
با سلام منظور از دو طبقه مجزا نبوده است ویلا دوبلکس باشد دستری به طبقه اول از همکف هم با پله درون خانه و هم اسانسور باشد و به منظور حفظ استقلال در طبقه بالا اسانسور در طبقه اول یک درب از بیرون هم داشته باشد (یعنی اسانسور دو درب در طبقه همکف داشته باشد) به این ترتیب میتوان بدون وارد شدن به طبقه همکف به طبقه اول دسترسی داشت. بنا بر این نیازی به پله از بیرون نیست.
شرکتکننده شماره ۳۷
با سلام و احترام خدمت کارفرمای محترم آیا ایجاد اختلاف ارتفاع در سایت برای طراحی باغ و حیاط مجموعه مجاز است و اینکه آیا روف گاردن می تواند روی بام همکف و هم لول با طبقه اول قرار گیرد؟
کارفرما
با سلام و عرض خسته نباشید چنانچه طراحی اختلاف سطح منجر به زیبایی طرح گردد اشکالی ندارد ولیکن در رابطه با موقعیت روف گاردن باید گفته شود که با توجه به ویوی زیبای بالای طبقه اول ترجیح بر این است که روف گاردن بالای طبقه اول باشد مگر این که طرح و ایده خاصی مد نظرتان باشد. با تشکر.
شرکتکننده شماره ۳۶
با سلام وجود پله در قسمت بیرونی ویلا و چسبیده به ساختمان جهت ارتباط به طبقه اول مجاز است؟
کارفرما
با سلام وجود دسترسی به طبقه اول با استفاده از پله درون خانه و وجود اسانسور با دو ورودی داخل و بیرون کافی بوده و نیازی به پله بیرون خانه نیست.
شرکتکننده شماره ۳۵
موقعیت قسمت های خانه بسته به نظر خودتان است
شرکتکننده شماره ۳۴
سلام وقت بخیر امکانش هست جانمایی استخر رو به عهده طرح بگذارید برای خاص شدن پلان میخوام جابجا کنم استخرو
کارفرما
با سلام و عرض خسته نباشید ایجاد تغییر در موقعیت استخر بلا مانع است به شرط عدم اشراف بیش از حد از درب ورودی خیابان و عدم نفوذ رطوبت به خانه.
شرکتکننده شماره ۳۳
پذیرایی حتما باید در قسمت شمال قرار بگیره تا به استخر دید داشته باشه؟ یا میتونه قسمت جنوبی پلان و روبه حیاط قراربگیره؟
کارفرما
موقعیت قسمت های خانه بسته به نظر خودتان است.
شرکتکننده شماره ۳۲
در مورد طراحی وید باید در مرکز پلان قرار بگیرد یا نه و ابعاد که مورد نظر شماهست چقدر باشد...
کارفرما
در مورد محل و ابعاد وید نظر خاصی نداشته و فقط جذابیت و زیبایی طرح مد نظر است.
شرکتکننده شماره ۳۱
در مورد طراحی پلان چه طبقه همکف و اول فضا همه در یک سطح باشند یا نه می توان قسمت پایینی را به پذیرایی و نشیمن و آشپزخانه و با پله در هردو طبقه قسمت بالایی اتاق خواب در نظر گرفت ؟
کارفرما
در صورت صلاحدید و با در نظر گرفتن زیبایی طرح بلا مانع است
شرکتکننده شماره ۳۰
با سلام خدمت کارفرما عزیز.... - در نقشه کد که ارائه شده همون قسمت هاشور خورده محدوه مساحت کلی اش 239 متر مربع می باشد و خود فرمودید 350 متر... با پیشروی که به سمت جنوب داشته باشیم باید 350 متر خواهد بود یا نه ؟ - در مورد کد ها ارتفاعی کد ارتفاعی طبقه همکف با خود کرسی چینی 4.70 میشه ودر مجموع ارتفاع کلی 11.5 می باشد ارتفاع طبقه دوم همون 6.80 باشد یا نه ... - در مورد طراحی استخر فرمودید که از دیوار شمالی 1 متر فاصله داشته باشد در حالی که فرمودید ابعاد استخر 3* 7 متر باشد... ممنون میشم پاسخگو باشید ...
کارفرما
با سلام و عرض خسته نباشید . حداکثر زیر بنای اعلامی 350 تا 400 متر مربوط به مجموع متراژ دو طبقه بدون احتساب استخر و گاراژ میباشد. در مورد کد های ارتفاعی باید گفته شود که ارتفاع 11.5 متر حداکثر ارتفاع مجاز شهرک میباشد و با توجه به دو طبقه بودن ویلا و احتساب روف گاردن ارتفاع کمتر خواهد شد. فاصله 1 متر حداقل فاصله مجاز دیواره شمالی تا محفظه استخر میباشد.
شرکتکننده شماره ۲۹
ممنون از پاسخ گویی سریعتون. اگر پلله داخلی کنار نشیمن و پذیرایی قرار بگیره موردی نداره؟ و اینکه اگر اسانسور تا بام بره با احتساب اتاقک اسانسور ارتفاع ساختمان بیش از11/5میشه؟
کارفرما
با سلام و عرض خسته نباشید. اشکالی ندارد که پله داخلی کنار نشیمن باشد و فکر نمیکنم با وجود دو طبقه و اتاقک اسانسور روف گاردن ارتفاع بیشتر از 11.5 باشد.
شرکتکننده شماره ۲۸
سلام برای ویلا باید باکس پله طراحی کرد یا فقط پله داخلی برای قسمت دوبلکس و یک پله خارجی به طبقه اول جهت استقلال فرزند کافیه؟
کارفرما
با عرض سلام و تشکر از سوال خوبتون و قابل توجه کلیه طراحان عزیز . دسترسی طبقه دوم از طریق پله داخل خانه و بدون احتیاج به باکس پله و از بیرون فقط از طریق اسانسور باشد . (اسانسور دو درب داشته باشد. دسترسی از بیرون و داخل طبقه همکف)
شرکتکننده شماره ۲۷
عرض سلام و وقت بخیر. در خصوص پوشش گیاهی انبوه وجه جنوبی، آیا پوشش گیاهی موجود باید در طراحی دیده شود یا خیر؟ و اینکه طبق تصاویر هوایی سایت، تعدادی درخت در قسمت شمالی و شرقی سایت هم دیده میشود، آیا درختان موجود در طرح دیده میشوند یا خیر؟ با تشکر
کارفرما
با سلام و عرض خسته نباشید. پوشش گیاهی در نظر گرفته نشود. با تشکر.
شرکتکننده شماره ۲۶
و اخرین سوال اینکه ضلع 7متری ایا حتما باید در سمت شمال و جنوب قرار بگیرد یا اینکه امکان چرخش مثلا45درجه آن وجود دارد؟
کارفرما
طبق نظر ما ضلع 7 متری در سمت شمال و جنوب بود ولی با توجه به طرحتان و اگر چنانچه ایده بهتری دارید اجرا بفرمایید.
شرکتکننده شماره ۲۵
و اینکه شما فضای استخر ایا بایدقابل دسترسی از طریق فضای خانه باشد؟یعنی اینکه آیا نحوه دسترسی به استخر هم از فضاهای شرق و غرب هم از داحل خانه و از یک پیش ورودی درسمت پذیرایی امکان پذیر باشد؟
کارفرما
بله از داخل و غرب و شرق.
شرکتکننده شماره ۲۴
با سلام.برای فضای استخر اونطوری که متوجه شدم ضلع 7متری شیشه ثابت بایستی قرار گیرد دلیل قرارگیری شیشه ثابت در ضلع 7متری چیست
کارفرما
با سلام منظور از شیشه ثابت . پنجره جدا کننده خانه از استخر برای جلو گیری از ورود رطوبت از استخر به داخل خانه و وجود ویو از داخل خانه به استخر میباشد.
شرکتکننده شماره ۲۳
با سلام در مورد محوطه استخر در قسمت شمالی امکان اینکه استخر و فضاهای مربوط به آن در تراز 1.5 متری و هم تراز با همکف قرار بگیرد وجود دارد یا استخر و فضاهای مربوطه حتما باید در تراز 0.00 قرار داشته باشند؟ با سپاس
کارفرما
با سلام استخر باید هم تراز با همکف باشد و از خانه با شیشه ثابت به استخر ویو داشته باشد. و برا اینکه رطوبت وارد خانه نشود ورودی از خانه به استخر فیلتر داشته باشد.
شرکتکننده شماره ۲۲
با سلام.از آنجایی که طراحی و اجرا در قالب سبک خاصی از طراحی برامون امکان پذیره تقاضا دارم راهکاری را بفرمایید تا نمونه هایی از این سبک کاری خدمتتون ارائه کنم تا در صورتی که مورد پسند بود در آن قالب طراحی کنیم.با تشکر
کارفرما
با سلام. با توجه به نظر کارشناسان سایت ارسال هر گونه پیش طرح از طرف طراحان مجاز نمیباشد ولی در کل طرح درخواستی مدرن ویا پست مدرن میباشد. با عرض پوزش بابت تاخیر در پاسخگویی.
شرکتکننده شماره ۲۱
با سلام.برای اسانسور درب دوم حتما باید خارج از بنا باشو یا اینکه میتواند در راهروی پیش ورودی باشد که هیچ گونه دیدی به هال نداشته باشد؟
کارفرما
با سلام و عرض خسته نباشید. در صورتیکه دسترسی به درب دوم بدون نیاز به ورود به طبقه همکف باشد استفاده از راهرو بلا مانع است.
شرکتکننده شماره ۲۰
استخر در داخل یک فضای شیشه ای قرار دارد یا فقط دو ضلعش شیشه میشود؟
کارفرما
با توجه به این که در نظر داریم محوطه استخر جزو زیر بنا نباشد و در مرحله بعدبه صورت سازه مجزا اجرا شود. با رعایت حریم قانونی و نظر طراح محترم به نحوی طراحی گردد که قابلیت استفاده در تمام فصول را بنا به شرایط اب وهوایی داشته باشد
شرکتکننده شماره ۱۹
سلام برای بخش استخر شیشه ی ثابت در ضلع 3 متری قرار میگیرد یا 7 متری؟
کارفرما
سلام شیشه ثابت بین خانه و استخر و در سمت 7 متری میباشد.
شرکتکننده شماره ۱۸
سلام- بنابر اطلاعات داده شده ارتفاع ساختمان 11/5 متر و ارتفاع طبقه اول از کف تا کف 3/20 ، یک سوال مطرح میشه ارتفاع طبقه همکف چقدر ؟ سوال بعدی اینکه با توجه به پاسخ به کاربر 2015 گفتید ارتفاع همکف هم 3/20 !! بنابراین ارتفاع ساختمان 6/40 میشود ارتفاع 11/5 چی میشه؟
کارفرما
با سلام 11.5 متر حد اکثر مجاز ارتفاع بنا از سطح خیبان میباشد .
شرکتکننده شماره ۱۷
و یک سوال دیگه اینکه محل صرف غذا که قابلیت قرار دادن یک میز 8نفره ور اون هست ایا در اشپزخانه باشد یا یک فضایی با عنوان محل غذاخوری و جدای از اشپزخانه باشد؟
کارفرما
بسته به نظر خودتان در اشپزخانه یا نزدیک اشپزخانه.
شرکتکننده شماره ۱۶
سلام خسته نباشید امکان این که تراز کف طبقه همکف را 70 بگیریم نیست ؟ در این صورت ارتفاع طبقات اضافه خواهد شد که چشمگیر خواهد بود
کارفرما
با عرض سلام و خسته نباشید با توجه به موقعیت زمین در منطقه شمال و وجود نم و رطوبت خواهشمندیم حداقل یک متر از سطح خیابان در نظر گرفته شود.
شرکتکننده شماره ۱۵
سلام . در ضوابط طرح تراز همکف از خیابان 1.5 و ارتفاع ساختمان 11.5 متر از طبقه همکف قید شده در صورتیکه طبق ضوابط شهرک (ماده 45 و 46 ) تراز همکف 1.2 و ارتفاع ساختمان 11 متر از کف خیابان می باشد . لطفا بررسی نمایید که کدامیک را ملاک قرار دهیم .ممنون
کارفرما
با عرض سلام و خسته نباشید تراز همکف از خیابان 1.5 متر و ارتفاع ساختمان 11.5 متر در نظر گرفته شود.
شرکتکننده شماره ۱۴
با سلام آیا امکان داره نمونه ای خاص از سبک طراحی خدمتتون ارسال کنم نظرتون را جویا بشم؟
کارفرما
با عرض سلام و پوزش بابت تاخیر در پاسخگویی منتظر نظر کارشناسان طرح تو طرح می باشیم تا خللی در روند کار بوجود نیاید
شرکتکننده شماره ۱۳
سلام-حد ساخت 50 درصد طول پلاک میباشد؟ ایا پیش امدگی تراس باید داخل همان 50درصد باشد یا علاوه بر ان مجاز است؟
کارفرما
با عرض سلام و خسته نباشید با توجه به زیر بنای 350 الی 400 متر به صورت دوبلکس احتیاجی به سطح اشغال 50 درصدی زمین نمیباشد. در صورت وجود هرگونه ابهام در خدمتتان هستیم.
شرکتکننده شماره ۱۲
سقف صاف مجاز است؟(شیروانی نباشد)
کارفرما
بله
شرکتکننده شماره ۱۱
ارتفاع کف طبقه همکف تا کف طبقه اول چقدر هست؟
کارفرما
حداکثر 3.20 متر باشد
شرکتکننده شماره ۱۰
و یک سوال دیگه اینکه ایا فضای پارکینگ در قسمتی خارج از متراژ گفته شده ساخته شود یا اینکه در داخل همین متراژ 350متر ساخته شود
کارفرما
در خارج از متراژ 350 متر باشد
شرکتکننده شماره ۹
با سلام.درطبقه همکف آیا اتاق خواب والدین حمامش قابلیت قرار دادن وان رو داشته باشه یا اینکه فقط ابعادش جهت قرار دادن دوش باشد؟
کارفرما
سلام فضای حمام بزرگ و دلباز باشد ولی نیازی به قراردادن وان نیست . فضای دوش بزرگ باشد
شرکتکننده شماره ۸
سلام وقت بخیر.ابتدا قرار بود نمای دو وجه طراحی شود اما الان 4نمای وجه خواسته شده...بهتر با اضافه شدن کار مبلغ هم قدری افزایش پیدا کنه
شرکتکننده شماره ۷
با سلام.امکان ارسال نمونه طراحی جهت جویا شدن نظرتون در رابطه با سبک طراحی هست؟
شرکتکننده شماره ۶
کف تا کف طبقه همکف چند متر است؟
کارفرما
از کف زمین تا کف همکف 1.5 متر
شرکتکننده شماره ۵
درطبقه اول هم امكان قرار دادن پنجره با حفظ حريم وجود دارد
شرکتکننده شماره ۴
با سلام .امکان قرار دادن بازشو و چنجره در طبقه اول دزر ضلع شمال و غرب وجود دارد یا خیر ؟؟ طبق اطلاعات پایه در مجموع 6 اتاق خواب مطرح شده است . ولی طبق پرسش و پاسخ های اخیر مجموع اتاق هواب ها 4 میشود.کدام یک درست می باشد؟؟ با سپاس
کارفرما
درطبقه اول نيز بارعايت حريم قراردادن پنجره بلا مانع است
کارفرما
با سلام تعداد اتاق خواب ها چهار عدد میباشد دوتا در طبقه همکف ودوتا در طبقه اول (در هر طبقه یک مستر بزرگ و یک اتاق مهمان کوچکتر) در سمت شمال طبقه همکف که قرار اس استخر قرار گیرد به منظور داشتن ویو رو به استخر پنجره ثابت باشد و در سایر ضلع ها با حفظ حریم استفاده از پنجره بلا مانع است ولی در نظر داشته باشید که جهت بارش باران از سمت غرب میباشد.
شرکتکننده شماره ۳
نمای سمت جنوب و شرق باید طراحی بشه؟ یا شمال و جنوب؟
کارفرما
سلام، سمت جنوب و شرق.
شرکتکننده شماره ۲
سلام، آیا هم در طبقه همکف و هم در طبقه اول دو اتاق مستر و یک اتاق مهمان باید طراحی شود؟
کارفرما
متراژ اشتباه تايپ شده است (اتاق هاي مستر 30 متر) و (اتاق مهمان 20)
کارفرما
سلام، در هر طبقه يك مستر بزرگ (اتاق به تنهايى حداقل 69 متر) و يك اتاق مهمان با سرويس( حدودا 79 متر)
شرکتکننده شماره ۱
سلام استفاده از فرم های کرو و منحنی در سقف مشکلی نداره؟
کارفرما
سلام چون طرح مدرن مى باشد حد امكان كم تَر از منحنى استفاده شود.