طراحی نما و داخلی تچرا پالاس 8 مهرشهر

• جلسه دفاعیه مسابقه در تاریخ 1402/04/05 برگزار شد. 1402/04/10
• مبلغ مسابقه و جایزه نفرات برترمسابقه افزایش یافته است. 1402/02/06
• ارتفاع طبقات مطابق با برش‌‎های موجود در فایل اتوکد در نظر گرفته شود. به‌روز‌رسانی شده در تاریخ 1402/01/19

موارد طراحی
• طراحی سه وجه نما
• طراحی لابی
• طراحی روف گاردن و محوطه
• طراحی سالن و اتاق خواب واحد مسکونی

جایزه مسابقه 
بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ 170 میلیون تومان 200 میلیون تومان برای نفرات برتر به شرح ذیل در نظر گرفته می‌شود.
• نفر اول: 110 میلیون تومان  130 میلیون تومان
• نفر دوم: 45 میلیون تومان     50  میلیون تومان
• نفر سوم: 15 میلیون تومان    20  میلیون تومان

توضیحات پروژه
• با توجه به بافت شهرسازی مهرشهر، ساختمان وسط ساز می باشد و در نمای اصلی و نماهای جانبی باید سقف شیبدار دیده شود.
• مشخصات واحدهای مسکونی: سه طبقه مسکونی روی همکف (نه واحد، که شش واحد 220 مترمربع و سه واحد 170 مترمربع است.)
• ارتفاع طبقات، کف تا کف 410 سانتی متر می‌باشد. ارتفاع طبقات مطابق با برش‌‎های موجود در فایل اتوکد در نظر گرفته شود. به‌روز‌رسانی شده در تاریخ 1402/01/19

وضعیت پروژه
• در حال اجرای سازه

متراژ بنا
• 3300 مترمربع

نوع سازه 
• بتنی

نوع سیستم گرمایشی سرمایشی
• مینی چیلر، پکیج فن کوئل

سبک طراحی 
• مدرن

طراحی نما 
• سبک طراحی به صورت مدرن باشد .
• اختلاف ارتفاع نما از نمای همجوارنباید از 120 سانتی‌متر تجاوز کند.
• طراحی وجوه جنوبی و ضلع های شرقی و غربی
• نورپردازی در نما انجام شود.
• طراحی پنجره‌ها با رعایت اصول شهرسازی و معماری و فنی و بهداشتی به عهده طراح محترم می‌باشد.
• استفاده از فلاورباکس و گلکاری درجلوی تراس‌ها و محل‌هایی که جهت رسیدگی در دسترس هستند، امکان پذیر است.
• در مورد پنجره‌ها، دست طراح بازاست و در صورت استفاده از پنجره قدی شیشه‌ها باید لمینیت شوند.
• محل پنجره‌ها در پلان‌ها شماتیک است و تعیین محل و ابعاد دقیق پنجره‌ها براساس طرح نما در اختیار طراح می‌باشد.

متریال نما
• شیشه، سنگ، آجر، فلز، سیمان و سرامیک خشک و سایر
• انتخاب متریال موارد بالا برای طراحی نما و رنگ و درصد استفاده به عهده طراح می‌باشد.

طراحی لابی
• سبک طراحی مدرن
• انتخاب متریال و رنگ و درصد استفاده از متریال به عهده طراح محترم می باشد.

طراحی داخلی 
• طراحی سالن و یک اتاق خواب مستر و سرویس بهداشتی واحد 220 مترمربع
• انتخاب متریال کف به پیشنهاد کارفرما استفاده از پارکت چوبی و سنگ اسلب است.
• طراحی اتاق خواب و دیوارها به سبک مدرن باشد.
• به پیشنهاد کارفرما در طراحی حمام از سنگ اسلب و در طراحی سرویس بهداشتی از فرنگی ترک و شیرآلات شودر استفاده شود.

طراحی روف گاردن
• فضاهای مورد نیاز در طراحی روف گاردن شامل : آب نما، باربیکیو، شومینه، نشیمن و فضای جمع شدن رو باز و درختچه‌های خاص
• متریال مورد استفاده و رنگ و درصد استفاده  در کف و دیوارها به عهده طراح محترم است.

طراحی محوطه 
• متریال مورد استفاده و رنگ و درصد استفاده در کف و دیوارها به عهده طراح محترم است.
طراحی دیوار محوطه
طراحی ورودی مجموعه
طراحی فضای سبز
طراحی آبنما
طراحی کف سازی 
طراحی نورپردازی
طراحی نشیمن سرپوشیده

الزامات کارفرمای پروژه 
• عدم استفاده از فرم‌های نامتعارف و نامانوس (نظیر کشتی، مجسمه، میوه ها و ...) در طراحی 
• عدم استفاده از رنگ‌های نامتعارف و ناهمگون در نمای ساختمان
• پرهیز از به‌کارگیری مصالح متعدد در نمای ساختمان (به غیر از بازشوها و حفاظ‌های الحاقی مربوطه، استفاده حداکثر از سه نوع مصالح مجاز می‌باشد.)
• پرهیز از به کارگیری مصالح برنده یا شکننده در طبقات همکف و اول، در محدوده‌ای که در تماس فیزیکی با انسان قرار می‌گیرد.(از قبیل فلز و ...) در صورت استفاده از شیشه، باید مصالح مورد مصرف از نوع شیشه لمینت باشد.

احکام ایجابی (اقدامات)
• نماسازی جانبی در نماهای قابل رویت ساختمان‌ها، با مصالح متناسب با نمای اصلی ساختمان و نمای ساختمان‌های مجاور
• ضرورت هماهنگی خط پیشانی ساختمان، پیش آمدگی و تراز بام با ساختمان‌های همجوار
• الزامیست پلاک ساختمان‌ها در ارتفاع 205 سانتی‌متر از کف معبر نصب گردد.
• در طراحی پنجره‌ها، تعبیه بازشوی مناسب با قابلیت دسترسی به تمام نقاط نمای پنجره به منظور رفع آلودگی الزامی می‌باشد.
• در نماهای اصلی و جانبی می‌بایست طرح نما در بالاترین نقطه بصورت شیب‌دار نمایان باشد و در وسط بام می‌بایست سطح صاف لازم جهت نصب تجهیزات تاسیساتی و روف گاردن بصورتی لحاظ گردد که از معابر اطراف دیده نشود و خللی در رویت بام بصورت شیب دار وارد نشود.
• الزامیست درپوش دیوار جان پناه بام از مصالح مناسب همچون فلاشینگ فلزی، بتنی و ... با تامین آبچکان و با شیب مناسب و حتی الامکان به صورت ممتد و به نحوی طراحی گردد که از لغزش آب بر روی نما و ایجاد لکه و آلودگی جلوگیری شود.
• تناسب میان رنگ بام با مصالح استفاده شده ضرورت دارد.
• رعایت ضوابط و مباحث 18 و 19 در طراحی و احداث نما ضرورت دارد.
توصیه ها
• استفاده از مصالح قابل شستشو در طبقه همکف به منظور حفظ و زیبایی نما
• نمای بنا می‌تواند از جنس آجر بندکشی، سیمان به صورت آبساب یا شیشه یا آبچکان مناسب، چوب و ... و یا ترکیبی از این مصالح باشد. (سنگ باید قابلیت استحکام در برابر بارندگی و حفظ رنگ در تابش خورشید برخورد داشته باشد.)
• بهره‌گیری از مصالح بوم آور و مقاوم 
• بهره‌گیری از ارزش‌های معماری ایرانی در طراحی نما و اجزای آن
• استفاده از جعبه گل در لبه‌ی بالکن‌ها و در مجاورت پنجره‌ها مشروط به رعایت اتصال و ایستایی مناسب و اجرای زهکشی مناسب توصیه می‌شود.
• پیش بینی فضای مورد نیاز جهت خشک نمودن البسه در محدودهای خارج از دید عموم 
• در پلاک‌های شمالی احداث سردرب به شرط ایجاد استحکام لازم و عدم احداث هر گونه بنای الحاقی از جمله نگهبانی و ... بلامانع است.
• استفاده از پوشش‌های گیاهی در سطح بام – روف گاردن (بام سبز) ساختمان با رعایت ضوابط و استانداردهای فنی
• چنانچه در نمای ساختمان از تکنولوژی‌های نوین و مصالح جدید با خصوصیات ویژه استفاده شده است، ارائه مدارک مربوط به استاندارد بودن آن‌ها توسط مراجع دیصلاح همچون اداره استاندارد و مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن الزامیست.