طراحی پلان ساختمان آفتاب شرق 2

مقرر شد با افزایش لایف کاست به مبلغ 200.000.000 ریال (در مجموع 450.000.000 ریال لایف کاست برای هر نفر) پلان کامل با مشخصات زیر هم طراحی شود:
• زیرزمین3- 2- و 1-  و همکف مطابق مشخصات قبل باشد.
• طبقات اول تا پنجم 2 واحدی - واحد شمالی 130 الی 140 متر مربع( 2 خواب مستر- سالن از گذرشرق نور بگیرد و اتاق خوابها از غرب)   مابقی مساحت یک واحد 3 خوابه با هال خصوصی در جنوب (سالن این واحد از جنوب و غرب نور بگیرد)
• طبقه ششم یک واحد بین 220 تا 240 متر مربعی مابقی تراس روباز در شمال ساختمان (حداقل مساحت تراس روباز 70 متر مربع با یک استخر کوچک در تراس مخصوص طبقه ششم)
• یک استخربرای اهالی ساختمان در بام طراحی شود.
1404/08/17



چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟

مسابقه «طرح‌تو‌طرح» یک مسابقه محدود است و فقط اعضای سایت طرح‌تو‌طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند، مجاز به شرکت خواهند بود:

✅ شرایط احراز صلاحیت شرکت در مسابقه:

1.امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح‌تو‌طرح

2.برنده یا فینالیست مسابقات معتبر داخلی در حوزه معماری و معماری داخلی، از جمله:

• جایزه معماری و معماری داخلی ایران
• جایزه معمار
• دوسالانه ملی معماری، شهرسازی و طراحی داخلی ایران
• فستیوال معماری و مردم
• جایزه معماری داخلی ایران (معماری و ساختمان)
• جایزه کوچه
• جایزه بنیاد معماری میرمیران
• جایزه دکتر محمدکریم پیرنیا
• جایزه ملی خانه
• جایزه معماری شیخ بهایی

3.برنده یا فینالیست مسابقات بین‌المللی معماری نظیر:

• جایزه معماری آقاخان (Aga Khan Award)
• جشنواره جهانی معماری (World Architecture Festival – WAF)
•جایزه مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIBA)
• جایزه معماری آسیا (2A)
• جایزه معمار خاورمیانه
• مسابقه طراحی آسمان‌خراش Evolo

4.طراح پروژه‌هایی که در رسانه‌ها و مجلات معتبر معماری داخلی و خارجی منتشر شده باشند، از جمله:

• مجله معمار
• مجله هنر و معماری
• مجله معماری و ساختمان
• وب‌سایت و صفحه رسمی معماری معاصر ایران
• وب‌سایت و صفحه رسمی آرکوما
• وب‌سایت‌های معتبر جهانی مانند:
ArchDaily، DesignBoom، Archinect، Dezeen، Architizer، Amazing Architecture

موارد ارسالی توسط طراحان

* لطفا به فرمت هایی که جهت ارائه اعلام شده دقت کنید. *
• پلان مبلمان زیرزمین 3- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 3- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان همکف با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری همکف با فرمت JPG 
• پلان مبلمان نیم طبقه همکف با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری نیم طبقه همکف با فرمت JPG 
• پلان مبلمان طبقات اول تا ششم با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری طبقات اول تا ششم با فرمت JPG 
• برش از ساختمان با فرمت JPG
• تکمیل و ارسال جدول مساحت (تایتل) با فرمت JPG 
• فایل DWG شامل پلان ها و برش‌ها و جدول مساحت (تایتل) فایل اتوکد الزاما با ورژن ۲۰۱۰یا پایین تر ذخیره و ارسال شود.
• یک عدد فایل شامل تمام پلان ها ،برش و جدول مساحت (تمامی مدارک ) جهت ارائه طرح با فرمت pdf
توجه داشته باشید که از این فایل PDF و فایل اتوکد برای بررسی طرح ها (توسط کارفرما، منتور و مشاور معماری) و ارائه طرح در روز دفاعیه استفاده خواهد شد و هیچ فایلی از طراح در روز دفاعیه پذیرفته نخواهد شد. پس لطفا تمامی مدارک در این فایل کامل باشد.

توجه داشته باشید
• ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.
• در مسابقات محدود کاربران منتخب حتما باید از محل پروژه بازدید داشته باشند.
• در مسابقات محدود امکان ارسال چند آلترناتیو توسط یک تیم امکان پذیر است.

جایزه مسابقه 
• مبلغ کل مسابقه : 3.500.000.000 ریال ( به حروف سه میلیارد و پانصد میلیون ریال ) می باشد. 
• نفر اول : مبلغ 1.500.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و پانصد میلیون ریال ) : مبلغ 250.000.000 ریال ( به حروف دویست و پنجاه میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد +  1.250.000.000 ( به حروف یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال )  جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.  + مبلغ 200.000.000 ( دویست میلیون ریال ) لایف کاست طراحی دوم 
• نفر دوم : مبلغ 750.000.000 ریال ( به حروف هفتصد و پنجاه میلیون ریال )  : مبلغ 250.000.000 ریال ( به حروف دویست و پنجاه میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ  500.000.000 ریال ( به حروف پانصد میلیون ریال ) جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.   + مبلغ 200.000.000 ( دویست میلیون ریال ) لایف کاست طراحی دوم 
• نفر سوم : مبلغ 500.000.000 ریال ( به حروف پانصد میلیون ریال )  : مبلغ 250.000.000 ریال ( به حروف دویست و پنجاه میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ  250.000.000 ریال ( به حروف دویست و پنجاه میلیون ریال ) جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.  + مبلغ 200.000.000 ( دویست میلیون ریال ) لایف کاست طراحی دوم )

• نفر چهارم تا ششم : مبلغ 750.000.000 ریال ( به حروف هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) : هرکدام مبلغ 250.000.000 ریال ( به حروف دویست و پنجاه میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.   ( هر نفر  + مبلغ 200.000.000 ( دویست میلیون ریال ) لایف کاست طراحی دوم ) 

• مبالغ جایزه مسابقات محدود بعد از کسر 15 درصد هزینه برگزاری مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.

موارد طراحی
• طراحی پلان 

توضیحات پروژه 
• ساختمان مسکونی 6 طبقه روی همکف و 3 طبقه زیرزمین با متراژ زمین 455.60 مترمربع(پس از اصلاحی) و 455.60 مترمربع(طبق سند) و زیربنای تقریبی 3600 مترمربع

• فایل اتوکد پروژه در فایل های راهنما قابل دانلود است.

سبک طراحی 
• مدرن

وضعیت ملک
• بنای قدیمی 

متراژ بنا
• 3600 مترمربع

مساحت زمین
455.60 مترمربع(پس از اصلاحی) و 455.60 مترمربع(طبق سند)

نوع سازه
• بتنی 
• ابعاد ستونها 55*70 در نظر گرفته شود.

نوع سازه سقف
• وافل

نوع سیستم سرمایشی و گرمایشی
• پکیج و داکت اسپلیت

کد صفر سایت پلان ، ارتفاع مجاز طبقات و کدهای ارتفاعی 
• کد صفر مطابق فایل اتوکد
• ارتفاع مجاز و کدهای ارتفاعی مطابق برش ارائه شده در فایل اتوکد 

سطح اشغال و کاربری مجاز  زیرزمین 3- 
• سطح اشغال زیرزمین 3- : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
•  استخر و فضاهای جنبی استخر
• سالن ورزشی (GYM)
• سالن اجتماعات

سطح اشغال و کاربری مجاز  زیرزمین ۲- و 1-
• سطح اشغال زیرزمین 2- و 1- : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• جانمایی پارکینگ به تعداد حداقل 24 واحدغیرمزاحم
• جانمایی انبار به تعداد واحدها
• سرایداری در صورت امکان دارای نورگیری

سطح اشغال و کاربری مجاز همکف
• سطح اشغال همکف : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• جانمایی لابی ورودی
• طراحی 2 واحد مسکونی دوبلکس 
• وروی اصلی  لابی از گذر شرق و یک ورودی برای لابی از گذر غرب طراحی شود.
• ورودی های لابی  در شمالی ترین قسمت لابی طراحی شود.
• واحد های مسکونی در قسمت جنوب لابی طراحی شوند.
• واحد غربی الزاما هم از گذر غربی ورودی داشته باشد هم از داخل ساختمان 

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقات روی همکف
• سطح اشغال طبقات روی همکف : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• 6 طبقه مسکونی 3 واحدی 

تعداد پارکینگ 
• حداقل 24 واحد پارکینگ غیر مزاحم طراحی شود. طراحی پارکینگ مازاد برای طراحان امتیاز ویژه محسوب می گردد.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.

تعداد راه پله و آسانسور مورد نیاز (به همراه مشخصات)
یک باکس راه پله مطابق ضوابط آتش نشانی الزما به صورت رفت و برگشت با حداقل عرض 250 سانتیمتر(درپاگردها پله نداشته باشد) • 
.برای راه پله داکت فشار مثبت با ابعاد 70*45 سانتیمتر طراحی شود • 
270*170 یک لاین آسانسور برانکاردبر بر به ابعاد • 
.امکان جابه جایی راه پله در طبقه همکف وجود دارد • 

مشخصات واحدهای مسکونی (همکف)
طراحی 2 واحد مسکونی دوبلکس •
 مجموع مساحت 2 واحد دوبلکس 310 مترمربع (با اختلاف تقریبی 20-30 مترمربع بین دو واحد) ولی در مجموع اولویت با طراحی بهینه تر پلان هاست •
واحد غربی الزاما هم از گذر غربی ورودی داشته باشد هم از داخل ساختمان •
     مساحت مسکونی 190 مترمربع در همکف و 120 مترمربع در نیم طبقه •
تعداد اتاق خواب و ریز فضاها مطابق نظر و سلیقه طراح •
 .برای تمام واحدها بالکن قابل چیدمان طراحی شود •
 .مبلمان کامل برای آشپزخانه ها و سرویس های بهداشتی دیده شود •
.سایر موارد به سلیقه و اختیار طراح است •
 .جانمایی پاسیو به هیچ عنوان مجاز نمی باشد •

مشخصات واحدهای مسکونی (طبقه اول تا ششم)
• هر طبقه 3 واحد
• مساحت واحدها 90-100-120 مترمربع (با امکان تقریبی 10 مترمربع کم و زیاد شدن مساحت ها) ولی در مجموع اولویت با طراحی بهینه تر پلان هاست
• واحد ها 2 خوابه و سرویس ها و ریز فضاها متناسب با مساحت واحد
• برای تمام واحدها بالکن قابل چیدمان طراحی شود.
• مبلمان کامل برای آشپزخانه ها و سرویس های بهداشتی دیده شود.
• سایر موارد به سلیقه و اختیار طراح است.
• جانمایی پاسیو به هیچ عنوان مجاز نمی باشد.