طراحی پلان امیر صبوری 1

با عرض سلا م و خسته نباشید در صورت امکان زمان مسابقه را تمدید بفرمائید با تشکر از گروه طرح تو طرح

اگر امکان دارد تا سه شنبه تمدید بفرمایید.بعضی ها تنها کار میکنند و در این مرحله که طرح شکل گرفته جمع اوری و مرتب سازی اطلاعات طرح جهت ارائه در کنار مرتب سازی پلان حجم کار رو زیاد کرده . این تمدید موجب کامل و بدون نقص بودن طرح می شود.با تشکر از طرح تو طرح به عنوان یک پرچم دار عدالت در میان طراحان

با عرض سلام و خسته نباشید به علت وضعیت اینترنت ها و شرایط کشور لطفا مهلت پایان مسابقه را تمدید کنید

لطفا زمان مسابقه را تمدید کنید

ایا برای کارفرما داشتن سالنی بزرگتر اولویت دارد یا اشپزخانه بزرگتر واینکه اشپزخانه کثیف داشته باشیم؟

با سلام ایا این امکان وحود دارد که مانند مسابقه صبوری 2 ما ارتفاع منفی 1 و 2 را 3.06 در نظر بگیریم؟ ایا برای کارفرما داشتن انباری بزرگتر اولویت دارد یا فضای ورزشی بیشتر و بزرگتر؟ و اینکه ایا قراره مسابقه تمدید بشه؟ چرا به سوالات جواب داده نمی شود؟

سلام و عرض ادب باتوجه به مسائل پیش امده در کشور و همین طور قطعی اینترنت لطفا زمان مسابقه را تمدید نمایید. با تشکر

با سلام و عرض ادب باتوجه به مسائل پیش امده در کشور و همین طور قطعی اینترنت لطفا زمان مسابقه را تمدید نمایید.

ایا گود نور برای تاسیسات ضروری است؟

با سلام گود نور تاسیسات را در ضلع شمالی خیابان در پیاده رو قرار دهیم یا در حیاط

لطفا مهلت مسابقه را تمدید کنید

سلام با توجه به اینکه کارفرمای محترم خیلی دیر به سوالات جواب می دهند و جواب های کارفرما بسیار در روند طراحی موثر است.و با توجه به اینکه سه روز باقی مانده لطفا در صورتی که قرار بر تمدید زمان مسابقه است ان را زودتر اعلام کنید و حداقل تا فردا اعلام شود. الان چند روز است کارفرما جواب سوالات را نمی دهند و ما منتظر هستیم

سلام خسته نباشید خدمت کارفرما و تیم گرامی طرح تو طرح. عذر خواهم در رابطه با طبقه همکف هیچ خواسته ای راجب طراحی تراس برای واحد مسکونی بیان نشده منعی وجود دارد در صورت طراحی تراس؟؟؟تمام فضاها دارای نور مستقیم شامل واحد های طبقه همکف هم میباشد؟؟؟ممنونم.

سلام لطفا زمان تحویل مدارک را با توجه به شرایط اخیر و قطعی اینترنت تمدید کنید. باتشکر

با سلام. لطفا مسابقه را تمدید کنید

سلام وقت بخیر ایا میشه مساحت لابی در همکف برای افزایش کیفیت فضایی واحد ها کاهش پیدا کند؟ برای مثال به جای 100 متر 70 یا 60 متر باشد؟

در رابطه با واحد های مسکونی در طبقه همکف، آیا محدودیتی در رابطه با گرفتن پنجره در ضلع شمالی وجود دارد؟

با سلام. آیا امکان داشتن تراس کوچک در قسمت جنوب هست؟ در پلان 2 وااحدی هر6 اناق خواب سمت جنوب باشند؟

با احترام از آنجا که ارتفاع مورد نظر سقف تا کف در لابی را 5.40 اعلام کرده اید، این سوال مطرح می شود که آیا همین ارتفاع را در واحدهای کوچک طبقه همکف هم مد نظر دارید یاطراح می تواند با در نظر گرفتن ارتفاع متعارفی شبیه دیگر طبقات فضای آپارتمان را به صورت متناسب تری طراحی نماید.

با سلام. آیا امکان داشتن بالکن کوچک سمت جنوب برای نورگیری بهتر تاق خواب ها وجود دارد؟ و اینکه در پلان 2 واحدی هر 6 اتاق خواب در سمت جنوب باشند؟

با سلام در طراحی پلان امیر صبوری، میتوان از سمت غرب نور گیری کرد یا ملک همسایه است و امکان پذیر نیست؟!

با سلام. لطفا زمان تحویل مدارک مسابقه را تمدید کنید.

و سوال دیگه اینکه ایا برای یکسان بودن متراژ واحدها کنسول ضلع جنوب را هم در متراژ در نظر بگیریم یا بدون در نظر گیری آن کنسول متراژ برابر برای واحدها در نظر بگیریم؟و اینکه در طراحی کنسول جنوبی میتوان بالکن برای اتاق هه قرار داد البته در صورتی که تراس اصلی را در ضلع شمالی طراحی کرده باشیم؟(با توجه به اینکه از الزامات طرحُ قرار دادن تراس ها در ضلع شمالی بود)

با سلام با توجه به اینکه در محموع برای دو واحد 6 اتاق خواب نیاز است و الزاما باید در قسمت جنوب باشد و از انجا نور بگیرد فضای کافی برای قرار گیری این 6 اتاق در قسمت جنوبی نیست؟در صورت استفاده از نورگیر طراحی بهتری صورت نمی گرفت؟

سلام ارتفاع طبقات منفی 1 و 2 3 برای هر دو مسابقه یکسان گرفته شود یا برای صبوری 1 3.24 و صبوری 2 3.06؟

با سلام تعداد پارکینگ بیشتر مهم است یا طراحی انباری در طبقات منفی 1 و 2 ؟ آیا میشود انباریها را در منفی 3 طراحی کرد که پارکینگ بیشتری تامین گردد یا خیر؟

با سلام ارتفاع طبقات منفی 1 و 2 در دو مسابقه متفاپت هست یا برای هر دو 3.06 در نظر بگیریم؟

با سلام اگه پارکینگ بیشتری تامین شود آیا امکان طراحی انباری در زیرزمین منفی سوم وجود دارد؟

با سلام با توجه به متراژ واحدها در طبقات بالای همکف طراحی 22 واحد پارکینگ الزامی است ؟ یا طراحی 12 واحد پارکینگ کافی می باشد؟

با سلام ایا می توان نور اتاق سرایداری را از مسیر رم‍‍پ طبقه منفی 2 تامین کرد؟به این صورت که اتاق سرایداری در طبقه منفی 2 کنار رم‍پ قرار بگیرد و با توجه به اینکه محدوده قابل طراحی در منفی 2 بیشتر از یک است و می توان بازشوهای این اتاق به سمت رمپ باشد اما در قسمتی قرار بگیرد که با هوای ازاد در ارتباط است؟

ایا نور اتاق سرایداری می تواند در طبقه منفی 1 در جبهه شمالی ساختمان با استفاده از تراز طبقه همکف و اختلاف ارتفاع تامین شود؟

سلام ضخامت سقف چقدر در نظر گرفته شود ؟

سلام وقت بخیر با توجه به الزام طراحی دو واحد در قسمت شرقی و غربی و با توجه به الزام طراحی اتاق خواب ها در قسمت جنوب، سالن اصلی و اشپزخانه باید نور خود رااز ضلع شمالی ساختمان که نورگیر است بگیرند.اما با توجه به عرض ساختمان و الزام طراحی راه پله در قسمت شمالی، متراژ مناسبی برای اینکه هم اشپزخانه دارای نوراصلی باشد و هم سالن وجود ندارد. نظر کافرمای محترم در این باره چیست؟ ایا حتما هر دو این فضاها باید دارای نور مستقیم باشند؟ در غیر اینصورت اولویت با کدام است؟

با توجه به کد های ارتفاعی داده شده و در نظر گرفتن سرگیری پارکینگ امکان احداث کنسول در همکف وجود دارد. نظر کارفرما و مجاز بودن از نظر قوانین؟

سلام وقت بخیر، لطفا در زمان تحویل آثار تجدید نظر کنید. ممنونم

در خصوص پارکینگ استفاده از بالابر مجاز است یا رمپ طراحی شود؟

سلام با توجه به این که فرمودین طبقات زیرزمین 1.2 کف تا کف 3.24 باشند و همکف 5.40 و همکف نسبت به کد 0.00 در ارتفاع 1.20 در نظر گرفته شود یعنی کف تا کف همکف میشه 4.20 یا از 1.20 5.40 باشد.و

سلام در خصوص ابعاد ستون موردی گفته نشده لطفن توضیح میفرمایید.

با سلام سوال اول - متراژ واحد ها با احتساب کنسول جنوب غربی باید با هم برابر باشند یا بدون کنسول؟لطفا توضیح واضح بفرمایید سوال دوم - با توجه به اینکه پاسیو نمی توانیم بگذاریم آیا آشپزخانه می تواند نور غیر مستقیم از پذیرایی بگیرد ؟ سوال سوم - با توجه به اینکه پاسیو نمی توانیم بگذاریم نشیمن خصوصی نور می خواهد یا نه؟

یا سلام و احترام در خضوض ستون گذاری و ابعاد ستون موردی اعلام نشده ممنون میشم راهنمایی کنید. مساله دوم در خصوص کنسول شمالی هست .کنسول شمالی به عنوان تراس در نظر گرفته شود یا در طراحی پلان استفاده شود. مساله سوم برای طبقات 1 تا 5 به صورت 100%از محدوده مشخض شده استفاده شود یا میتوان از محدوده کسر کرد؟ ممنون میشم پاسخ رو بفرمایید.

سلام میگم رمپ زیر زمین دوم به طول 22 امکان داره از حیاط و رو کد 135- بزنیم یا نمیشه

با سلام با توجه به ارتفاع خواسته شده برای لابی طبقه همکف(5/40) از آنجا که این ارتفاع برای دو واحد مورد درخواست کارفرما در همین تراز مناسب نمی باشد آیا طراحی واحد های مذکور به صورت دوپلکس به نحوی که دو طبقه آن در محدوده کف تا سقف لابی جای گیرد مجاز است یا خیر؟ زیرا در غیر این صورت کارفرما بخش قابل توجهی از تراکم قابل ساخت خود را از دست خواهد داد. راهنمایی شما سپاسگذاریم.

سلام یک سوال منظور از 1.5 فضای درخت حریم چیست

با سلام پلان طبقات باید تیپ باشد؟

با سلام بالکن های جبهه شمالی به صورت کنسول بیرون زده از حجم باشند یا داخل حجم طراحی شوند؟

سلام وقت بخیر واحد های طراحی شده در طلقه همکف هم الزاما باید شرقی غربی باشد یا برای نورگیری بهتر واحد ها میتوانیم شرقی غربی طراحی نکنیم

باسلام درخصوص سوال 6 فکر میکنم منظورم رو خوب نرسوندم. لطفا تعداد پارکینگ مورد نیاز را بفرمایید. چون باتوجه به متراژ بالای 150 مترمربع واحد ها و دو واحد طبقه همکف تعداد 22 پارکینگ لازم است (طبقات روی همکف هر واحد 2 پارکینگ که می شود 20 پارکینگ + 2 پارکینگ هم برای واحدهای طبقه همکف) ولی امکان تامین 22 واحد پارکینگ در 2 طبقه باتوجه به جانمایی راه پله و آسانسور و رمپ پارکینگ وجود ندارد

سلام و عرض ادب سوالی داشتم در ارتباط با مسابقه صبوری 1 فرمودید باید راه پله در جبهه شمالی ساختمان قرار گیرد آیا این راه پله باید چسبیده به جبهه شمالی باشد و نورگیر باشد ؟ سوال دوم اینکه پایین صفحه دقیقا مشخصات رندر نوشته شده اما نوشته نشده رندر دقیقا از چه فضاهایی مورد نیاز هست بسته به اینکه موضوع طراحی پلان میباشد.

با سلام و احترام، امکان تامین پارکینگ دوم، به صورت مزاحم، برای واحدهای بالای 150 متر هست؟

باسلام و احترام درخصوص کنسول ضلع جنوب غربی بیشتر توضیح دهید. در طراحی مد نظر قرار گیرد یا خیر ممنون

باسلام و احترام متراژ طبقات 2 واحدی روی همکف حدود 150 الی 160 مترمربع می شود، باتوجه به این موضوع برای 5 طبقه 2 واحدی و 2 واحد مسکونی در طبقه همکف، تعداد 22 خودرو در پارکینگ نیاز می باشد که این امکان تامین این تعداد وجود ندارد. بفرمایید تعداد پارکینگ مورد نیاز چه تعداد می باشد؟ ممنونم

با سلام، امکان استفاده از نورگیر در پلان واحدها وجود دارد؟

با سلام منظور از ابعاد مفید آسانسور(2.10*1.60) , ابعاد چاهک آسانسور است یا ابعاد داخل به داخل کابین؟

با سلام طبق محدودیت های مقررات ملی ساختمان در رابطه با ارتفاع ساختمان این پروژه میتونه 21.80 از صفر صفر تا روی جان پناه ارتفاع داشته باشد. حال با این خواسته ارتفاعی شما در مورد طبقات به عدد 25.70 میرسیم این اختلاف 3.90 به چه شکل توجیه میشه ایا از ظوابط خاصی مربوط به منطقه تبعیت میکند؟

درود واحترام (باتوجه به اینکه کنسول واقع درجنوب غربی دراینده اجراخواهد شد درطراحی بگونه ای در نظر گرفته شود که درصورت کسرکنسول اسیبی به طرح وارد نشود) این متن درتوضیحات مسابقه میباشد وچون متراژ این کنسول حدود18مترمربع هست درنظر گرفتن یانگرفتن آن درطراحی بسیار تاثیرگذار است لطفا توضیحات بیشتری درمورد این موضوع دهید. باتشکر

کد های ارتفاعی مشکل دارم لطفا راهنمای بفرمایید در سمت غرب ورودی پارکینگ ها