طراحی پلان پروژه اندرزگو

با سلام طبق بند 15 گفته بودید که ضوابط آتش نشانی باید رعایت شود پس اون زمان در اکثر طرح از نفر اول گرفته تا سوم هیچکدوم طراحی پله خروج اضطراری را لحاظ ننموده اند و به نظر کارفرما می رسونم که عدالت را کاشکی رعایت می نمودند و خود همین طراحی پله اضطراری کل سیستم طراحی را بهم می زنه....

سلام و خسته نباشید به تمامی مهندسین ... در قسمت فایل های در خواستی از طرف کارفرما قید شده بود که پلان های اندازه گذاری تمام طبقات به همراه مبلمان آنها ارسال شود . بنده این پلانها رو فرستادم , الان که زمان مسابقه تمام شده امکان اضافه کردن فایل به فایل های قبلی ارسال شده است یا خیر ؟ باز هم به تمام مهندسین و مسئولان سایت خسته نباشید عرض می کنم ... ممنون

ارزش مسابقه به زمانبندی آن است و کارهایی که آماده هستند از این امتیاز استفاده کرده اند . بنابراین لطفاً زمان را تغییر ندهید . با سپاس فراوان

سلاو عرض ادب اگر‌ تمدید مهلت تحویل به مدت 24 ساعت امکان پذیر باشد بسیار عالی است. این کار به بنده و احتمالا خیلی از دوستان کمک ‌می‌کند تا ترسیمات طرح هایی که طراحی آنها تمام شده را انجام دهند و نقشه ها را آماده تحویل کنند. سپاس

سلام، بنده تمامی ایتم های درخواستی رو در طراحیم به دست اوردم، با 85 پارکینگ در دو زیرزمین، فقط یک روز دیگه زمان نیاز دارم تا بتونم ترسیمات متفرقه رو انجام بدم، تمدید مهلت تحویل به اندازه 24 ساعت میخوام لطفا

سلام، چهار اسانسور مورد قبول است؟

سلام. روزتون بخیر. اگر سطح اشغال طبقات از 1050.66 بیشتر یا کمتر بشه موردی داره؟؟منظورم اینه متراژ اضافی باید تو پاسیو گرد بشه. یا بسته به نوردهی واحدها لزومی نداره1050.66 بشه کمتر هم شد اوکیه؟؟

منفی 2 که گفتین 1370متر میتوانیم استفاده کنیم منفی 1 نمیشه استفاده ای بیشتر از 1000متر کرد؟

باسلام ببخشید درخت های سمت شرق را میتوان جابه جا کرد؟ 6پارکینگ حذف میشود شما گفتین حذف نشود ما هم نظر جا به جایی میدیم آیا قابل اجراست؟

سلام. روزتون بخیر. با توجه به توضیحات که دادین. در طرح من 70 +15پارکینگ نیازه. که من توانستم 78 پارکینگ و انباری ها رو در دو منفی جا بدم. البته استخر و سالن ورزش به همراه موتورخانه در منفی دیگر. جمعا سه منفی. با این تفاوت که 50 درصد سطح اشغال برای منفی سه درنظر گرفتم. لذا برای سالن اجتماعات و سرایداری و 7 پارکینگ دیگه میتونم تو طرح م دو پیشنهاد یکی استفاده از 50 درصد منفی 3 و دیگری در پیلوت یا همون همکف ارائه بدم. ؟؟

سلام بارها قید شده این مطلب از لحاظ ضوابطی میتوان پارکینگ ایجاد کرد.اما به دلیل کیفیت فضای همکف،احداث پارکینگ در همکف جالب نیست

سلام خسته نباشید می توانیم در طبقه همکف بجز لابی و سالن اجتماعات امکاناتی دیگر هم طراحی کرد . ممنون

١- با توجه به اينكه ارتفاع همكف ٤.٨٠ مي باشد آيا طراحي پاركينگ در همكف مجاز مي باشد يا خير؟<br> ٢- آيا امكان افزايش ارتفاع از ٤.٨٠ به ٥:٣٠ امكان پذير مي باشد ؟ ( در پله تاثير گذار مي باشد)<br> ٣- در اطلاعات پايه در مورد انباري چيزي اعلام نشده است ولي در جواب سوال ٣٧ فرمودين انبار در زيرزمين نياز هست؟<br> ٤-آيا سه واحدي كه متراژ ها اعلام كردين ميتواند تا ٥٪؜ كمتر هم باشد يا خير<br> ٥-در جواب سوال ١٦ فرمودين ورودي پاركينگ از ضلع شمال غربي مناسب تر هستش در صورتي كه زمين شيب دار هست و طول رمپ بسيار زياد ميشود

ممنون میشم اگه تکلیف را مشخص کنید در طبقه همکف چه فضایی قرار می گیرید به عنوان مثال جایی گفتید پارکینگ میشه لحاظ بشه و گاهی نه لطفا لحاظ کنید در طبقه همکف این فضا ها باید لحاظ بشه تا از دوگانگی طرح به ساماندهی بهتر طرح برسیم

سلام خسته نباشید اگر اجازه بدهید تمامی پارکینگ ها و استخر و سالن ورزش وتعدادی انباری در طبقات منفی طراحی گردد . وسرایداری و تعدادی انباری در طبقات همکف طراحی شود. جالب نیست که تعداد کمی از پارکینگ ها در طبقه همکف طراحی گردد و برای آن هم ی رمپ دیگر گذاشته شود . ممنون می شوم اگر کارفرمای محترم در این خصوص یک برسی کند.

سلام ،وقتتون بخیر آیا از سمت شمالی و یا شرقی، برای نورگیری ،امکان عقب رفتگی هست؟ اگه هست،چند متر؟

تعداد پارکینگ ها شامل پارکینگ مزاحم هم میباشد. در صورتی که پارکینگ رو در دو طبقه زیر زمین قرار بدهیم حدود چند پارکینگ مزاحم میشه. مشکلی نیست؟

با سلام فضاهای مشاعی مانند استخر و جیم و حدودا 70پارکینگ تو 2طبقه منفی جا نمیشوند این ساختمان نیازی به سالن اجتماعات و لابی خیلی بزرگ ندارد و میشود فضای جیم را در لابی تعریف کرد و این که تو منطقه 1 حداقل تو ساختمانهای لوکس پارکینگ در طبقه همکف کنار لابی یه ضعف به حساب میاد حتی با دیوارهای جداکننده . لطفا تا حد امکان بپذیرید فضای ورزشی به جز استخر در همکف باشد و مورد تایید شهرداری و نظام هم هست

سلام. جواب 33 با صورت مساله اولیه مغایرت داره. سالن ورزش و سالن اجتماعات زیرزمین بود . لطفا شفاف کنید کدام درسته؟

سلام می تونیم تو طبقه همکف بجز لابی ،سالن اجتماعات ،و ورزش امکانات دیگری هم طراحی کنیم ؟

سلام عرض ادب حداقل مساحت سالن اجتماعات و می فرمایید؟

زمان مسابقه تمدید میشه؟

در طبقه همکف هیچ واحد مسکونی وجود نداره فقط لابی مجلل / سالن اجتماعات / انباری / سالن ورزشی / سرایداری طراحی میشه یا نه واحد مسکونی لحاظ میشه یا نه

حتما 3 اسانسور نیاز ؟ نمیشه دو اسانسور بزرگ در نظر گرفته بشه؟

سلام وقت بخیر در این طراحی مدنظر شما به یک ساختمان با حدود 6یا 7 واحد در هر طبقه یا امکانی وجود داره که 2 ساختمان مجزا در نظر گرفت؟ و اینکه فرمودین لابی و سالن ورزش و ... در زیر زمین میشه در تداخل با پارکینگ . نهایتا میشه 2- زیر زمین یا میشه پاسسن تر هم در نظر گرفت؟ و پلان های واحدها باید از همکف شروع شود؟؟واحدها باید در تراز 0.00 در نظر گرفت ؟؟؟

سلام پله فرار که نیازی تا طبقات منفی بره ؟

سوال وقت بخیر در مورد واحدهای 115و 125و 150 متری منظور همون مساحت هر واحد بدون مشاعاتشون که میتونه نورگیر باشه یا با احتساب نورگیر؟پ

سلام خسته نباشید 1-جایگذاری ستون های قسمت جنوب باید در خط 60درصد باشد یا می توان در خط 2+60 بگذاریم. 2- حداکثر فاصله بین ستون ها چقدر می تواند باشد. ممنونم

وقت بخیر طبق سایت پلان موقعیت قرارگیری واحدها دسترسی دادن به واحد 125 متری با مشکل پرتی فضا روبرو میشود آیا امکان طراحی واحدها بصورت یک ردیف در کنار هم وجود دارد یا ضرورت بر طراحی پلان طبق سایت پلان موقعیت قرارگیری واحد ها میباشد

سلام ،ایا امکان داره تعدادی از ماشین ها رو توی همکف طراحی کنیم ؟؟؟یا باید ماشین جداگانه ای برای همکف طراحی کنیم ؟؟؟

سلام ارتفاع طبقات منفی رو چقدر بگیریم؟

سلام و عرض ادب ... در مورد سایت پلان که اراِئه کردید ، به طور مثال حد شرقی 55 متر در دستور نقشه است و 60%+2 متر آن می شود 35 متر ... در صورتی که در سایت پلان شما 35.20 قید شده است . آیا منظور و مورد خاصی است یا خیر ؟ دومین سوال در مورد درز انقطاع است که شما در سایت پلان در شمال هم لحاظ کرده اید ، در صورتی که فقط در شرق و غرب در صورت وجود پلاک لحاظ می گردد ... لطفا در هر دو مورد توضیح بفرمایید ... سپاسگزارم

واینکه امکانش هست عرض پاسیو در نظر گرفته شده ضلع شرقی را بیشتر گرفت؟

سلام وقت بخیر اگر در طراحی دو باکس پله در نظر گرفته شود مشکلی نیست؟

سلام این رمپ که طراحی شده تا طبقه 2- میره یا نه؟وبه علت اینکه فرمودید اون سه واحد مشخص شده همان جور باید بماند در واحد 115متری اش یک اتاق خواب یا پذیرایی نور گیر نخواهد داشت چون عرض قسمت نور گیر در قسمت جنوبش فقط است ونمیشود دو خواب وپذیرایی در این عرض کم قرارداد ارجحیت با کدام است ؟

با سلام خدمت کارفرمای محترم با توجه به اینکه در موارد اعلام شده پارکینگ ها در زیرزمین 1- و 2- و حتی در صورت نیاز نیم طبقه 3- اعلام گردیده در جواب سوال 4 و 18 اعلام فرمودین در لابی هم میتوان پارکینگ طراحی کرد با توجه به اینکه ارتفاع لابی 4.80 می باشد طبق ضابطه اجازه طراحی پارکینگ در لابی امکان پذیر نمی باشد اگر از نظر شما مشکلی ندارد اعلام بفرمایید.در ضمن با توجه به نوع سیستم سازه اگر حدود ابعاد ستون و حداکثر دهانه قابل اجرا رو اعلام بفرمایید ممنون میشم

از قسمت شمال هم مگه دسترسی هست به ملک که تمایل دارید ورودی های رمپ از شمال ملک باشه ؟

چه چیز هایی مد نظرتونه در همکف طراحی بشه؟

سلام خسته نباشید می توان انباری،سالن اجتماعات و تعدادی پارکینگ در طبقه همکف طراحی بشه ؟

سلام خسته نباشید میشه درب مسیر ورودی رمپ طبقات منفی رو از قسمت جنوب غربی که پایین پست برق که بحر 4.2 هستش؟

سلام 3تا واحدی که در قسمت غربی مطرح کردید به متراژهای 115و125و150 می توانند بزرگ تر باشند؟چون دارای دید و نور بهتری هستند.

سلام وقت بخیر در رابطه با 3 واحدی که خودتون درنظر گرفتین ممکنه در این قسمت ما نورگیر داشته باشیم در این صورت از مساحت خواسته شده کسر می شود مشکلی نیست؟

سلام.گذر شمالی دقیقا کجاست؟

سلام.ابعاد دقیق پست گاز طول عرض و ارتفاع چقدر است؟

سلام،وقت بخیر منظورتونو متوجه نشدم،ولی سطح اشغال طبقات در عکسی که سایت پلان را نشان میدهد موجود است خط 60درصد مساحتی کشیده شده 2+ پیشروی مازاد مساحتی هم جهت ایجاد پاسیوها باز اگر سوالی هست در خدمتم

با سلام.در قسمت سطح اشغال طبقات مسکونی 20.76مترمربعی که به 60درصد زمین اضافه شده چی هست؟

با سلام اگر مساحت کل طبقات 15 الی 20 متر کمتر از آنچه که فرمودین باشه مشکلی نداره ؟ چون تمام این مواردی که فرمودین قاعدتا عینا نمیشه انجام بشه حالا کمی بالا پایین .

ارتفاع زیرزمین 4.8 می باشه یا نه

رمپ پیوست نقشه در حال حاضر هست یا نه همین طوری ترسیم شده ....ضمییه سوال این است که رمپ ورودی به علاوه دئ درب 3 متری و 5 متری از ضلع غربی بدیم اون زمان از مساحت دو واحد 125 و 115 باید کمتر باشه ....

با سلام اگر بخواهیم درب پارکینگ را از بر واحد جنوبی بدیم از اندازه درخت 3.13 متر فاصله داره میتونی اونجا درب رمپ و پارکینگ باشه یا نه

اندازه زمین و شناسنامه زمین چطور میتونم داشته باشم ؟؟؟؟

با سلام مقیاس کار 1/250 می باشد اگر تبدبل به 1/100 می خواهیم کنیم ابعاد تغییر میکن . ابعد میلیمتر ؟ اگر امکان داره ابعاد را به صورت متریک قرار بدین. در طبقه همکف راه ارتباطی سواره و پیاده در قسمتی قرار میگیره که 3 واحد به شرط باید وجود داشته باش قرار میگیره . ایا این واحدها از طبقه ی به بعد مهم میشه یا از اهمکف مهم

سلام وقت بخیر، فایل های ارسالی باید فاز2 ( دیتیل ومتریال دیوار،ستون گذاری و..) باشند یا در حد مبلمان واندازه گذاری مورد قبول هستش؟

وقت بخیر آیا زمین مورد نظر در شیب قرار داره؟

با سلام در فایل اتوکد ارسالی در قسمت جنوب ودر داخل حیاط یک رمپ ترسیم شده است ایا امکان احداث رمپ در این قسمت وجود دارد ؟