طراحی ساختمان اداری ارمغان

با سلام، 1.2 متر که میتونیم ارتفاع طبقه همکف رو بالا بیاریم از 0.0 داخل حیاط حساب میشه یا از کد منفی گذر؟

با سلام. ایا امکان اینکه یک فضا مشترکا برای سالن غذاخوری و فضای سرو(همایش) در طبقه همکف طراحی شود، وجود دارد؟

به چه دلیل میتوان رستوران رو در بام قرار داد ؟ مگر میتوان سقف سازه ای مجددی بر روی بام اضافه کرد ؟ اینطوری که انگار یک طبقه به ساختمان اضافه شده

باسلام . لطفا به صورت دقیق بفرمایید که محل قرارگیری اشپزخانه و رستوران بر روی بام باشد یا در زیر زمین ؟ چون تفاوت زیادی در تعداد پارکینگ ایجاد میکند و شرایط باید برای همه ی شرکت کنندگان از این جهت یکسان باشد

با سلام و احترام. مساحت سالن ورزشی و کافه با هم 80 متر هست؟!

با سلام، با توجه به ارتفاع طبقه همکف، آیا می‌توان بخش‌هایی از فضا که نیاز به ارتفاع 6 متر ندارند را به صورت 2 نیم‌طبقه فضاسازی کرد یا خیر؟

طبق ضوابط؛ رمپ طبقات زیرزمین درصورتی که از سطح اشغال طبقات منفی(80%) تجاوز نکند، میتواند در حیاط قرار بگیرد، آیا کارفرما نظری غیر از این دارد و یا انجام این کار مشکلی ندارد؟

با سلام اداریهای همکف باید از نور گیر نور بگیرن یعنی نورگیرهای بالا تا همکف باید ادامه داشته باشن یا لزومی ندارد اداریهای داخل همکف نور بگیرن؟ و چه مساحتی لازمه برای اداریهای همکف؟

به چه دلیل باید واحدهای اداری شمالی-جنوبی باشند!؟ با توجه به قرارگیری دو باکس پله و آسانسور این امکان فراهم نیست و با طراحی یک واحد شمالی و یک واحد جنوبی کیفیت فضایی خیلی بهتر از دو پلان با عرض کم و باریک هست!!

با سلام آیا در طبقات روی همکف، بین دو باکس پله و آسانسور باید مسیر ارتباطی باشد؟

با سلام، آیا برای هر واحد اداری باید یک انباری در نظر گرفت؟ (چه تعداد}؟ و متراژ مورد نظر انباری چقدر باشد؟

سلام، واحدهاي اداري به سرويس بهداشتي، ابدارخانه و … در داخل واحد نياز دارند يا اين كاربريها به صورت مركزي طراحي شود؟ ممنونم

سلام. با توجه به اينكه بنا براي فروش ساخته ميشود، ايا هر واحد اداري به يك شركت فروخته ميشود يا كل مجموعه يك شركت است؟

سلام پارکینگ -3 را تا 100 یا 90 درصد میتوان اشغال کرد؟

سلام واحدها بصورت شمالی جنوبی طراحی شود یا یک واحد در شمال و یک واحد در جنوب؟ مساحت دو واحد هم اندازه باشن؟

با سلام منظور از رستوران در زیرزمین چه فضایی هست؟

با سلام اگر محل صفر را در جایی که نمایش داده شده بگیریم یعنی از خیابان به همکف تقریبا 2.5 اختلاف هست که باید حدود 15 عدد پله بخوره تا از خیابان برسیم به همکف؟

با سلام لطفا اگه میشه بیشتر راجب کد صفر و محل دقیق آن توضیح بدهید چون کد خیابان تقریبا -2.50 هست

با سلام و احترام. درخت های داخل سایت اگر با رمپ تداخل داشته باشند امکان حذفش هست یا باید جا به جا بشن؟!

سلام. حوزه فعاليت شركت در چه زمينه اي است؟ ارتفاع طبقه همكف را ( باتوجه به وجود نيم طبقه در ان و قطر سقف)ميتوان به جاي شش متر، هفت متر درنظر گرفت؟ممنونم

منظور از اتاق سرور در همکف چیست ؟ به چه ابعادی حداقل نیاز دارید؟

سلام مقدار پیش آمدگی در نما چه مقدار است؟

سلام، برای تامین 64 واحد پارکینگ، پارکینگ مزاحم هم قابل قبول هست؟

سلام وقت بخیر 1- تعداد پارکینگ درخواستی امکان پذیر نمی باشد و نهایتا با توجه به فضاهای دیگر در طبقات زیر زمین تعداد 40 پارکینگ تامین میگردد. خواهشمند است تجدید نظر بفرمایید. 2- در خصوص عبارت «می‌بایست پروفیل طولی (شیب) و وضعیت موجود زمین در یک سوم مساحت حیاط حفظ شود. » بیشتر توضیح بدید. مقداری نا مفهوم است.

با سلام و احترام. در طبقه همکف در بخش شمال طبقه دو واحد اداری طراحی بشه؟

سلام حداکثر برای نما سازی چقدر میتوانیم بیرون زدگی داشته باشیم؟ برای بازی با حجم تا چه مقدار دستمان باز هست؟ در طبقات میتوانیم تراس داشته باشیم؟ میشود در مورد کد ارتفاعی واضح تر توضیح بدین ممنون میشوم

سلام، سوال 4، کد تراز کوچه (منفی 2.5) و (با توجه به کد صفر تعریف شده) تراز لابی 1.20+ ، اختلاف ارتفاعی در حدود 3.7 متر وجود دارد،ارتباط بین این اختلاف سطح باید چگونه باشد؟ (با این کدهای ارتفاعی از درب ورودی به پارکینگ طبقه اول ارتباط مستقیم و تقریبا بدون پله وجود دارد) امکان این هست که کد صفر درب ورودی (کوچه) باشد؟

سلام ببخشید چند سوال داشتم. سوال اول - طبق ضوابط چون کاربری اداری است می تواند فضاهای یکپارچه بدون نور هم طراحی شود یعنی الزامی به نورگیری از ضلع شمال نیست. ولی کیفیت فضای داخلی کاهش پیدا می کند. اگر نورگیر هم بخواهیم بدهیم در ضلع شمال می توان تا حدود 50 متر مربع از زیربنای مفید هر طبقه کاهش داد و نورگیری سراسری گذاشت. آیا کارفرما در مورد اسفتاده کردن یا نکردن از نورگیر و متراژ آن نظر قطعی دارد یا اینکه به عهده طراح می باشد؟ سوال دوم - آیا امکان استقرار رمپ بین طبقات منفی در حیاط و خارج از سطح اشغال تعریف شده وجود دارد؟ سوال سوم - بر طبق ضوابط کد صفر صفر پروژه (که 120 سانتیمتر تراز حداکثری طبقه همکف از آن محاسبه می شود) حد میانگین کدهای ارتفاعی معبر می باشد یعنی حدود منفی دو متر و 57 سانتیمتر در کدهای اعلام شده از وضع موجود. آیا از همین طریق می بایست کد صفر صفر پروژه محاسبه گردد و تراز همکف و طبقات تعیین گردد یا اینکه روال دیگری دارد؟ (چون در فایل کد صفر صفر به نحو دیگری اعلام شده است می پرسم) با تشکر

آیا می توانیم فضای آشپزخانه و غذاخوری را به بام منتقل کنیم؟ و مساحت های تقریبی هر کدام میفرمایید؟ سپاس

با سلام و احترام ببخشید منظورتون از رستوران فضای آشپزخانه و غذاخوری با هم هست؟ آیا ميتونه عذاخوری در بام تعبيه بشه و آشپزخانه در زيرزمين؟ مساحت تقریبی هر کدام را حدودی میفرمایید؟ سپاسگزارم

سلام سالن همایش میبایست برا چند نفر در نظر گرفته شود؟

با سلام 1.قوانین نور گیری از ضلع شمالی به چه صورت است؟ 2.از نورگیر میشود استفاده کرد یا خیر؟ 3.ابعاد 2 واحد اداری به عهده ی ما میباشد؟به این صورت که میشود واحدی کوچکتر از واحد دیگر باشد؟ 4.فضای نیمه باز مثل تراس میشود در واحد های اداری هم در نظر گرفت؟ 5.با توجه به اینکه کد ارتفاعی ضلع جنوبی و ورودی پارکینگ 2.77- میباشد ورود به پارکینگ 1- با یک شیب ملایم محتمل است.آیا در کنار مسیر ورود به پارکینگ زیر زمین اول، امکان ایجاد یک مسیر مجازی دیگر از ورودی کوچه به پارکینگ زیر زمین دوم هم هست؟ 5/1. همینطور میشود به جای ارتباط 3 طبقه پارکینگ به جای رمپ از 2 جک برای جابجایی خودروها برای استفاده بهتر و بیشتر از فضای زیر زمین ها استفاده کرد؟

با سلام، 1- در خصوص کد 0.00 مندرج در نقشه ها و شیب محوطه وضع موجود، این کدها قابلیت تغییر و تعریف مجدد در معماری را دارد یا خیر؟ یعنی کدها و تراز طبقات مطابق با شرایط و طراحی تغییر کند و تعریف شود. 2- با در نظر گرفتن کدهای وضع موجود نحوه ارتباط بین تراز کوچه (منفی 2.5) و همکف و فضای لابی (مثبت 1.20) چگونه خواهد بود؟

خیلی حیفه که این خونه به این زیبایی خراب شه:(

سلام،تعداد پارکینگ ها درست نوشته شده است؟،64 عدد(شصت و چهار) ؟!!!

با سلام چه تعداد پارکینگ درگیر قابل قبول هست؟ متراژ فضاهای سالن همایش،نمازخانه ،بایگانی و رستوران حداقل چند متر مربع مورد قبول است؟یا برای چه تعداد استفاده کننده ، کارمند و نیرو باید در نظر گرفته شود ممنون