طراحی ساختمان اداری ورزشی آوان (با امتیاز دو برابر)
مسابقه عمومی
2,500,000,000ریال
جایزه نقدی
تعداد شرکت کنندگان: 96 نفر
پرسش و پاسخ طراحی ساختمان اداری ورزشی آوان (با امتیاز دو برابر)
98
شرکتکننده شماره
13371
پنجشنبه, 22 شهریور 1403
ابعاد jpg ی پلان ها میتونه از 1400 پیکسل بیشتر باشه؟
و
رزولوشن jpg ی پلان ها میتونه از 100 بیشتر باشه؟
97
شرکتکننده شماره
13150
چهارشنبه, 21 شهریور 1403
باسلام و خسته نباشید
خواسته کارفرما:
(طراحی نمای وجوه جنوب، شمال و غرب الزامی است و وجه شرقی نیز با توجه به وضعیت حال حاضرملک همسایه که زمین خالی است بصورتی طراحی شود که ساده و هماهنگ با وجوه دیگرباشد.)
تناقض بین خواسته های کارفرما در مورد طراحی نمای غربی و نداشتن هیچ بازشو و جداره نورگذر
لطفا شفاف سازی بفرمایید که طراحی لازم هست در نمای غربی یا نه؟؟؟
96
شرکتکننده شماره
12521
سهشنبه, 20 شهریور 1403
سلام آیا امکان ایجاد فضای مرتبط با کاربری مجموعه(کافه تریا و نگهداری کودک) در طبقه همکف هست؟
95
شرکتکننده شماره
12521
سهشنبه, 20 شهریور 1403
با سلام در ضلع جنوبی مرز بین خیابان و محدوده ای که ساخته نمی شود باید با دیوار بسته شود، یا می توانیم مرزی نداشته باشیم و این دو فضا در ارتباط مستقیم باشند؟
94
شرکتکننده شماره
12521
سهشنبه, 20 شهریور 1403
با سلام در ضلع غربی به شرط رعایت عقب نشینی می توان رو به نورگیر ایجاد شده تراس داد؟
93
شرکتکننده شماره
13150
دوشنبه, 19 شهریور 1403
با سلام . تاریخ تحویل پروژه ساعت 12 شب 24 شهریور (شنبه شب) میباشد؟
92
شرکتکننده شماره
12521
شنبه, 17 شهریور 1403
سلام وقت بخیر
حداکثر ارتفاع مجاز جهت ارتفاع دادن به پوسته ساختمان جهت نماسازی چقدر میتونه باشه؟
91
شرکتکننده شماره
13371
جمعه, 16 شهریور 1403
سلام . در پارکینگ هم لازمه درز انقطاع داشته باشیم؟
90
شرکتکننده شماره
10617
سهشنبه, 13 شهریور 1403
با سلام و وقت بخیر
در روند طراحی امکان ایجاد تراس همخوان با نمای نهایی در طبقه اول وجود دارد؟
در سایر طبقات به چه صورت میباشد؟
89
شرکتکننده شماره
12521
دوشنبه, 12 شهریور 1403
سلام. در ضلع شرق و غرب میتونیم نورگیری از طریق شیشه مات داشته باشیم؟به این صورت که بازشو نباشه و ثابت باشن.
88
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 12 شهریور 1403
سلام. فاصله درهای دو راه پله در زیرزمین ها میتواند کمتر از مقدار ضابطهای باشد؟ فقط در زیرزمین ها
87
شرکتکننده شماره
13375
دوشنبه, 12 شهریور 1403
باسلام آیا اجرای بام سبز از نظر کارفرما مجاز میباشد؟
86
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 12 شهریور 1403
سلام. درز انقطاع از روی بام تا روی فونداسیون محاسبه شود یا تا کف طبقه همکف؟ چون اگر در طبقات منفی دیوار حائل اجرا شود لازم به درز انقطاع نیست طبقات منفی
85
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 12 شهریور 1403
سلام. مساحت تعیین شده شامل مساحت کم شده بخاطر درز انقطاع هم میشود؟
84
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 12 شهریور 1403
سلام. راه پله ها میتوانند از همکف به بالا جابجا شوند یا در کلیه طبقات اداری و زیرزمین ها باید فیکس و در یک راستای عمودی ثابت باشند؟
83
شرکتکننده شماره
9098
یکشنبه, 11 شهریور 1403
با سلام
در پرسش ها نوشته شده بود در طبقات یک واحد اداری طراحی شود. با توجه به طراحی هر طبق یک واحد آیا در هر طبق دو عدد راه پله از طریق راهرو باید به هم راه داشته باشتد؟ میشه یه توضیح در این مورد بدید؟ و در کل در طبقات طراحی 2 واحد اداری هم مورد قبول هست؟
82
شرکتکننده شماره
12714
شنبه, 10 شهریور 1403
ارتفاع مجاز پارکینگ را میشود 2.20 متر در نظر گرفت؟
81
شرکتکننده شماره
12714
شنبه, 10 شهریور 1403
با سلام.در فایل مسابقه ضخامت سقف 60 سانتی متر لحاظ شده.با توجه به اینکه سقف های وافل از 32 تا 50 سانتی متر ضخامت دارند آیا میتوان ضخامت سقف ها را کمتر از مقدار 60 سانتی متر در نظر گرفت؟
80
شرکتکننده شماره
13150
شنبه, 10 شهریور 1403
سلام و وقت بخیر
واحد سرایداری الزامی هست؟
اگه هست میشه روی بام واحد سرایداری رو گذاشت؟
79
شرکتکننده شماره
10673
جمعه, 09 شهریور 1403
سلام. ببخشید ضابطه مربط به فاصله بین درهای دو دستگاه پله به چه نحوی هستش؟
78
شرکتکننده شماره
13371
جمعه, 09 شهریور 1403
دو دستگاه آسانسور بهتره کنار هم باشن یا جدا از هم؟
77
شرکتکننده شماره
13150
جمعه, 09 شهریور 1403
با سلام. از نظر منطقه ، لوکیشن مورد طراحی ما منطقه یک تهران حساب میشود؟
76
شرکتکننده شماره
13371
پنجشنبه, 08 شهریور 1403
از حیاط به داخل طبقه ی اول امکان پله ی مستقل دادن هست؟
75
شرکتکننده شماره
13371
پنجشنبه, 08 شهریور 1403
سلام. ایا میشه طبقه همکف و اول توسط رمپ به هم متصل بشن؟
74
شرکتکننده شماره
10673
پنجشنبه, 08 شهریور 1403
باسلام. درب پله دوم(پله فرار) در طبقات مثل پله اول باید رو به لابی یا راهرو باز شود ابتدا یا میتواند مستقیم داخل واحد باز شود؟
73
شرکتکننده شماره
12521
پنجشنبه, 08 شهریور 1403
باسلام . در فایل ضوابط پارکینگ گفته شده حداکثر شیب رمپ پارکینگ عمومی 12% است. برا اساس ضوابط تا 15% هم شیب مجاز است. اینجا دلیل خاصی دارد که 12% گفته شده؟
72
شرکتکننده شماره
12714
چهارشنبه, 07 شهریور 1403
مساحت ذکر شده در پلان حداکثر 419 متر مربع هست، میتوان مقدار کمتری هم در نظر گرفت؟
71
شرکتکننده شماره
12714
چهارشنبه, 07 شهریور 1403
امکانش هست رمپ را 17% بگیریم؟
70
شرکتکننده شماره
13371
چهارشنبه, 07 شهریور 1403
پارکینگ مزاحم یا درگیر رو میشه جز تعداد پارکینگ های مورد نیاز حساب کرد؟
69
شرکتکننده شماره
10617
سهشنبه, 06 شهریور 1403
با سلام وخسته نباشید با توجه به مقید بودن راه پله صرفا به صورت دو بازو رفت وبرگشتی و در نظر گرفتن ارتفاع شش متری لابی پیمایش این ارتفاع منوط به اضافه کردن بازوی سوم به همان صورت رفت و برگشتی میباشد این مطلب مغایرتی با اصول کلی ندارد و امکان پذیر میباشد؟
68
شرکتکننده شماره
13371
یکشنبه, 04 شهریور 1403
سلام. آیا میشه بخشی از لابی و طبقهی اول بعلاوه ی کاربری ورزشی، کاربری پیشنهادی دیگهای داشته باشه؟
67
شرکتکننده شماره
7516
شنبه, 03 شهریور 1403
سلام وقت بخیر. در نمای غربی میتوانیم پنجره در نظر بگیریم؟
66
شرکتکننده شماره
13371
شنبه, 03 شهریور 1403
طبق مبحث سوم مقرارت ملی ساختمان، باید محوطه ای به ابعاد 10 در 10 در نظر گرفت برای استقرار خودروهای آتش نشانی، آیا در این طرح هم باید این مورد رو در حیاط لحاظ کرد؟
65
شرکتکننده شماره
13371
شنبه, 03 شهریور 1403
.من تو سایت "تهران من" چک کردم و جهت معبر جنوب غربي به گذر اندازه ش در بخش "عرض گذر اصلاحی" 12 متر شده. لطفا بررسی بفرمایید
64
شرکتکننده شماره
13371
جمعه, 02 شهریور 1403
سلام
با توجه به پاسخ مثبت شما به سوال 19 "آیا امکان قرارگیری فضای پارک در پایین ترین طبقه (منفی5) در قسمت وید شمالی وجود دارد؟"، و وجود پاسیو تا پایین ترین تراز زیرزمین، آیا این فضای پارک، سرباز خواهد بود؟ یا الزاما باید سرپوشیده باشد؟
63
شرکتکننده شماره
13371
جمعه, 02 شهریور 1403
در طبقات بالای همکف، اجازه پیشروی و کنسول در ضلع جنوبی یا شمالی بین 80 تا 100 سانتیمتر مجاز است؟
62
شرکتکننده شماره
13371
جمعه, 02 شهریور 1403
سلام وقت بخیر
تو فایلهای اتوکد از چه فونتی استفاده شده؟
61
شرکتکننده شماره
13150
پنجشنبه, 01 شهریور 1403
سلام روز بخیر
پیشروی به سمت حیاط مجاز هست یاخیر؟
60
شرکتکننده شماره
9309
چهارشنبه, 31 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
امکان استفاده از آسانسور شیشه ای هست ؟
59
شرکتکننده شماره
9309
چهارشنبه, 31 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
امکان هست ورودی مجموعه ورزشی همکف جدا از لابی باشد و به صورت مجزا باشد؟؟
58
شرکتکننده شماره
13377
چهارشنبه, 31 مرداد 1403
با سلام و خسته نباشید امکان پیشروی به داخل حیاط در طبقات بالا ممکن هست یا نه اگه وجود دارد به چه میزان می باشد
57
شرکتکننده شماره
7532
چهارشنبه, 31 مرداد 1403
با سلام واحترام
با توجه به پتانسیل های سایت ایا این امکان وجود دارد تا طراحی فضای ورزشی طبقه اول در اخرین طبقه ساختمان صورت گیرد و در طبقه اول فضای اداری طراحی شود؟
56
شرکتکننده شماره
13355
سهشنبه, 30 مرداد 1403
سلام. میشه به صورت مستقیم از فضای سبز نورگیری انجام بشه؟
55
شرکتکننده شماره
13150
شنبه, 27 مرداد 1403
سلام ،مساحت انبار ها چقدر باید باشد؟
54
شرکتکننده شماره
13069
جمعه, 26 مرداد 1403
سلام وقت بخیر ، برای نما امکان ارائه ی دو آلترناتیو می باشد؟؟
53
شرکتکننده شماره
12509
جمعه, 26 مرداد 1403
با سلام. درمورد فضای تاسیسات: چه مساحتی به این فضا اختصاص داده شود؟ آیا تمام یک طبقه را اشغال خواهد کرد؟
52
شرکتکننده شماره
13150
جمعه, 26 مرداد 1403
تعداد انباری چند تا باید باشه؟
51
شرکتکننده شماره
12446
پنجشنبه, 25 مرداد 1403
سلام وقتتون بخیر , میخواستم بدونم ممکنه بخشی از پاسیو رو برای قفس پله استفاده کرد؟(یه پل شفاف بین پله و لابی دیوار های اداری)
50
شرکتکننده شماره
13069
پنجشنبه, 25 مرداد 1403
با سلام. استفاده از کاشی لعاب دار در مصالح نما مجاز است ؟؟
49
شرکتکننده شماره
9535
چهارشنبه, 24 مرداد 1403
سلام محدوده تعریف شده شامل پاسیو می شود یا خیر ؟در حا حاظر محدوده 419 متر در نظر گرفته شده برای طبقات و یا 670 متر برای پارکینگهاباید 111 متر (مساحت پاسیو ) کم شود ؟یا محدوده فوق بدون در نظر گرفتن پاسیو است ؟و می بایست 419 متر و 670 متر طراحی شود ؟
ممنون لطفا توضیح کامل بفرمایید
48
شرکتکننده شماره
9535
سهشنبه, 23 مرداد 1403
از فضای خالی گذاشته شده شمالی(عرض 6 و 5.7 و طول 19 متر ) می توان برای عبور رمپ استفاده کرد یا خیر ؟؟
47
شرکتکننده شماره
7516
دوشنبه, 22 مرداد 1403
سلام و وقت بخیر . آیا امکان جابجایی محل پاسیو تعریف شده در فایل اتوکد مقدور است؟
46
شرکتکننده شماره
4733
دوشنبه, 22 مرداد 1403
سلام دهانه تیرها تا چقدر امکان پذیر هست؟
45
شرکتکننده شماره
10351
یکشنبه, 21 مرداد 1403
با سلام و وقت بخیر
با توجه به ارتفاع 6 متری طبقه همکف، تعبیه نیم طبقه برای فضای ورزشی طبقه همکف ممکن هست؟ آیا دو طبقه فضای ورزشی باهم در ارتباط هستند یا به صورت دو مجموعه ورزشی مجزا از هم کار میکنند؟
با سلام
آیا فضای ورزشی طبقه اول و همکف با هم در ارتباط هستند با به صورت کاملا مستقل کار می کنند؟اگر فضاب ورزشی با نوان و آقایان جدا در نظر گرفته شده است کدام طبقه مربوط به بانوان است؟لطفا جزییات بیشتری از خواسته ها و برنامه فیزیکی فضای ورزشی ارائه بفرمایید.ممنون
41
شرکتکننده شماره
9181
شنبه, 20 مرداد 1403
سلام و وقت به خیر .امکان طراحی رمپ در حیاط وجود دارد؟
40
شرکتکننده شماره
9309
جمعه, 19 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
تعداد واحدهای اداری مورد نظر در هر طبقه ؟؟؟
39
شرکتکننده شماره
4455
پنجشنبه, 18 مرداد 1403
با سلام کدهای پارکینگ امکان تغییر دارند؟ یا پایین ترین کد منفی را میشود تغییر داد؟
38
شرکتکننده شماره
4733
پنجشنبه, 18 مرداد 1403
با سلام
با توجه به سوال 36 که گفته شده 419 متر کمتر میتوان ساخت مثلا 400 متر که حجم و نمای بهتری بده
37
شرکتکننده شماره
5553
چهارشنبه, 17 مرداد 1403
با سلام
منظور از (دو دستگاه راهپله (بارعایت فاصله ضابطه ای آتشنشانی)) همون نصف فاصله قطر بزرگ پلان هست؟
امکان تامین طول این مسیر به شکلی که 2 باکس پله در کنار هم قرار گیرند وجود دارد یا که 2 دستگاه باید از هم فاصله داشته باشند حتما؟
هر دو دستگاه باکس پله و آسانسور تا طبقه منفی 5 باید بروند؟
36
شرکتکننده شماره
4455
سهشنبه, 16 مرداد 1403
سلام و احترام
انتخاب کد صفرصفر با طراح هست.امکان دارد کد صفرصفر در قسمت شمال زمین باشد با توجه به شیب زمین؟
35
شرکتکننده شماره
4733
دوشنبه, 15 مرداد 1403
با سلام
آیا برای جچم سازی و نما میشود متراژ بیشتری را از دست داد؟
34
شرکتکننده شماره
8871
یکشنبه, 14 مرداد 1403
با سلام
درصورت مذاکره با شهرداری رمپ یکی از طبقات پارکینگ را می توان با شیب 16 درصد درنظر گرفت؟
33
شرکتکننده شماره
10686
شنبه, 13 مرداد 1403
تعداد و متراژ انبار ها چه اندازه میباشد؟ آیا همانند تاسیسات یک عدد کفایت می کند(باتوجه به پرسش 32) ؟ لطفا شفاف سازی بفرمایید.ممنون
32
شرکتکننده شماره
8871
جمعه, 12 مرداد 1403
با سلام
امکان طراحی پارکینگ درگیر وجود دارد؟
31
شرکتکننده شماره
13068
جمعه, 12 مرداد 1403
با سلام، نظر بر اینکه در تمامی طبقات منفی فضای تاسیسات دیده شده است،ممکن هست در خصوص چرایی این موضوع بیشتر راهنمایی بفرمایید
30
شرکتکننده شماره
8871
جمعه, 12 مرداد 1403
با سلام.
1.ایجاد امکان ارتباط بصری بین برخی از فضاهای داخلی اداری از طریق وید مدنظر کارفرما هست؟
2.امکان قراردادن رمپ طبقه منفی یک به منفی دو در زیر حیاط جنوبی وجود دارد؟
29
شرکتکننده شماره
8871
پنجشنبه, 11 مرداد 1403
با سلام امکان داشتن کنسول در ضلع شمالی و جنوبی وجود دارد؟
28
شرکتکننده شماره
2365
چهارشنبه, 10 مرداد 1403
(نمای شاخص و سطوح شکسته)سلام وقت بخیر خسته نباشین.عذر خواهم منظورتون از این خواسته یعنی نمای شکسته باشه یا اینکه به حالت سطوح جدا شونده اما شکسته باشه؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 11 مرداد 1403
سلام. محدودیتی لحاظ نشده است و به نظر طراح بستگی دارد.
27
شرکتکننده شماره
10673
چهارشنبه, 10 مرداد 1403
باسلام. 3دیوار پاسیو یا حیاط شمالی به چه نحوی خواهد بود؟ فقط در طبقه اول دیوار خواهد داشت یا تا بالاترین تراز باید محصور و دیوارچینی شود؟ چون کلمه پاسیو بکاربرده شده مقداری جای سوال داشت
26
شرکتکننده شماره
12609
چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام
باتوجه به اینکه ضلعغربی به عنوان فضای سبز معرفی شده اما کارفرما محترم به در نظر گرفتن درز انقطاع تاکید داشتند، و در جواب سوال یکی از دوستان فرمودند داشتن پنجره در ضلغغربی ممکن نیست.
ممنون میشم در رابطه با نما ضلع غربی و واحد همسایگی آن توضیحات کاملتری ارائه دهید،
آیا وجود هرگونه کنسول یا نورگیر در ضلعغربی ممکن است یا صرفا نمای غربی یک دیوار سالید با طول 32متر و ارتفاع 36 متر میباشد؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 11 مرداد 1403
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
25
شرکتکننده شماره
12609
چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام
باتوجه به اینکه هماسیگی ضلع غربی فضای سبز معرفی شده اما کارفرما محترم به وجود درز انقطاع تاکید کردند و در جواب یکی از دوستان فرمودند که امکان وجود پنجره در ضلع غربی وجود ندارد.
ممنون میشم در رابطه با نما ضلع غربی و هماسیگی آن توضیحات بیشتری ارائه دهید،
آیا امکان بکارگیری هرگونه نورگیر یا کنسول درضلع غربی وجود دارد یا خیر؟
یا کلا ضلع غربی یک دیوار سالید به طول 32 متر و ارتفاع 36 متر میباشد؟ بدون هیچگونه کنسول و شکستگی و ....؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 11 مرداد 1403
سلام. در غرب ساختمان ما فضای سبز شهرداری است که در حال حاضر هم دارای درخت و درختچه میباشد. این فضای سبز مانند یک پلاک مجاور است و تابع همان ضوابط. بنابراین امکان ایجاد نورگیر با در نظر گرفتن ضوابط مربوطه بلامانع است و کنسول خیر.
24
شرکتکننده شماره
10686
چهارشنبه, 10 مرداد 1403
رمپ -1 به -2 میتواند توسط رمپ همکف به -1 که در حیاط است، سرپوشیده شود؟(باتوجه به پرسش شماره 15)(خیلی مهم)
23
شرکتکننده شماره
5553
چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام با توجه به این که بر زمین ما بیشتر از 25 متر است طبق ضوابط امکان ایجاد 2 در برای پارکینگ موجود است ؟
22
شرکتکننده شماره
13068
سهشنبه, 09 مرداد 1403
با سلام، با توجه به عدم مجاورت سازهای در ضلغ شرقی، محاسبه درز انقطاع در طبقات منفی الزامی هست؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. بله فعلا در ضلع شرقی ساختمانی احداث نشده است.
21
شرکتکننده شماره
874
سهشنبه, 09 مرداد 1403
سلام ، کارفرمای محترم تمایل به اداری دوبلکس دارند؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. خیر
20
شرکتکننده شماره
10686
سهشنبه, 09 مرداد 1403
سلام.در پاسیوی مشخص شده امکان قرارگیری دستگاه پله دوم (فرار) وجود دارد؟
19
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 08 مرداد 1403
سلام. پیرو سوال قبلی، طبق ضوابط برای بیشتراز 25پارکینگ عرض رمپ باید 5متر باشه؟ یا 3/5 هم قابل قبول هستش؟
18
شرکتکننده شماره
8437
دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام، آیا امکان قرارگیری فضای پارک در پایین ترین طبقه (منفی5) در قسمت وید شمالی وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. بله
17
شرکتکننده شماره
8437
دوشنبه, 08 مرداد 1403
با سلام؛ امکان طراحی پارکینگ بصورت نیم طبقه وجود دارد؟(منظور تقسیم هر طبقه از لحاظ افقی به دو نیم طبقه)
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. بله امکان پذیر است.
16
شرکتکننده شماره
13044
دوشنبه, 08 مرداد 1403
سلام.برای طراحی واحد اداری طبقات دوم تا ششم اتاق مدیریت و جلسات و... نیاز است؟ یا فقط یک فضای باز اداری.
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. علی القاعده تقسیم بندی داخلی با پارتیشن های شیشه ای امکان پذیر خواهد بود.
15
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 08 مرداد 1403
حداکثر شیب رمپ چقدر باید باشه؟ و حداقل عرض رمپ؟
14
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 08 مرداد 1403
سلام. داخل محدوده جنوبی که در همکف و منفی1 قابل استفاده نیست امکانش هست رمپ گذر به منفی قرار بگیره؟
13
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 08 مرداد 1403
سلام. برای باقیمانده زمین در همکف کارفرما یک حیاط محصور مدنظرشونه؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. بله
12
شرکتکننده شماره
10686
شنبه, 06 مرداد 1403
سلام.
دستگاه پله دوم تا پایین ترین طبقه زیر زمین ادامه پیدا کند؟
با توجه به فضای سبز و نبود سازه، آیا نیاز به در نظرگرفتن درز انقطاع میباشد؟
11
شرکتکننده شماره
5553
جمعه, 05 مرداد 1403
سلام و وقت بخیر،در نظر گرفتن تراس و بالکن در طیقات اداری امکان دارد؟
آیا با قرار گرفتن فضای دبل هایت در طبقات، امکان کنسول شدن و عقب جلو کردن طبقات ممکن است ؟ یا هرگونه فضای پر و خالی و عقب جلو شدن طبقات باید در محدوده ی تعریف شده ی طراحی زمین باشد؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. تراس و بالکن بله.دبل هایت خیر. کنسول و عقب نشینی طبق نظر طراح. بله
10
شرکتکننده شماره
8871
جمعه, 05 مرداد 1403
با سلام و عرض ادب
در پاسخ به یکی از پرسش ها فرموده بودید امکان داشتن پنجره در ضلع غربی وجود ندارد. آیا با داشتن کمی عقب نشینی این امکان را خواهیم داشت یا خیر؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
9
شرکتکننده شماره
10673
جمعه, 05 مرداد 1403
باسلام. در ضلع غربی نیز همانند ضلع شرقی پنجره نخواهیم داشت و نتیجه نهایتا دیوارهایی بدون پنجره و صرفا دوبعدی با گرافیکی ساده خواهند بود. در ضلع شمالی و از طریق پاسیو پنجره خواهیم داشت و از ضلع جنوبی. و در نهایت نمای جنوبی نمای اصلی و قابل اهمیت تر هستش. درسته؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. پهنه این پلاک S222 بوده و لذا در تعیین کاربری میبایست به کمیسیون ماده 5 مراجعه میگردید که طرح به صورت دو طبقه ورزشی و 5 طبقه اداری روی زیرزمین گردید. بعد از آن هم توده گذاری کلی ساختمان مورد تایید قرار گرفت. از این جهت است که در وضع موجود بازشو در غرب و شرق نداریم که البته طبق ضوابط با رعایت مواردی میتوان بازشو را داشت. رعایت فاصله ای حداقل 3 متری با پلاک مجاور. نمای شمالی و نمای جنوبی دارای اهمیت هستند.
8
شرکتکننده شماره
8437
پنجشنبه, 04 مرداد 1403
با سلام ، از قسمت وید شمالی ساختمان برای رمپ پارکینگ می توان استفاده کرد؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. خیر
7
شرکتکننده شماره
5553
پنجشنبه, 04 مرداد 1403
سلام وقت بخیر، مطلوب است مجموعه ورزشی برای استفاده هم زمان آقایان و بانوان در نظر گرفته شود یا به صورتی سانسی(روز های زوج و فرد) یا صرفا برای استفاده آقایان ؟
امکان در نظر گرفتن فضای دوبلکس و دبل هایت وجود دارد (هم در طبقات اداری هم ورزشی)؟
نمای سمت غرب و شرق نیر بدون بازشو و پنجره، به شکل سالید در نظر گرفته شود؟ حتی با وجود فضای سبز جبهه شرقی ؟ یعنی امکان احداث ساختمان در جبهه شرقی وجود دارد ؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. سانس های جداگانه. دوبلکس و دبل هایت خیر. ضوابط و دستورالعمل فعلی شهرداری، ایجاد بازشو و پنجره حتی به فضای سبز را محدود میکند. با توجه به سطح اشغال 50 درصدی هم عقب نشینی حدود 4 متر برای ایجاد بازشو، شاید مناسب نباشد. اما میتواند یک پیشنهاد باشد. در ساختمانهایی که به صورت برج باغ طراحی میشوند، با رعایت فاصله از املاک مجاور( 3.5 الی 4) امکان ایجاد بازشو خواهیم داشت.
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. سانس های جداگانه. دوبلکس و دبل هایت خیر. ضوابط و دستورالعمل فعلی شهرداری، ایجاد بازشو و پنجره حتی به فضای سبز را محدود میکند. با توجه به سطح اشغال 50 درصدی هم عقب نشینی حدود 4 متر برای ایجاد بازشو، شاید مناسب نباشد. اما میتواند یک پیشنهاد باشد. در ساختمانهایی که به صورت برج باغ طراحی میشوند، با رعایت فاصله از املاک مجاور( 3.5 الی 4) امکان ایجاد بازشو خواهیم داشت.
6
شرکتکننده شماره
8437
چهارشنبه, 03 مرداد 1403
با سلام؛ در ارتباط با جواب سوال 2 ، میخواستم بپرسم اولویت با ایجاد فضای ورزشی عمومی هست یا اختصاصی مجموعه اداری (فارغ از آنکه چند شرکت یا یک شرکت واحد)؟ این موضوع از آن جهت اهمیت دارد که اگر مجموعه برای استفاده عمومی است، ورودی اصلی و لابی ساختمان را جهت تفکیک افراد مراجعه کننده به مجموعه ورزشی و اداری بصورت جداگانه تحت تاثیر قرار میدهد .
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. اولویت عمومی مد نظر باشد.تشکر
5
شرکتکننده شماره
12968
چهارشنبه, 03 مرداد 1403
با سلام . در هرکدام از طبقات اداری، چند واحد اداری در نظر گرفته شود، اگر چند واحد نیاز است در مورد متراژ واحد ها هم توضیح بدهید. ممنون.
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 03 مرداد 1403
سلام. در هر طبقه یک واحد اداری دیده شود. تشکر
4
شرکتکننده شماره
9009
سهشنبه, 02 مرداد 1403
سلام وقت بخیر، لطفا در مورد کاربری های گفته شده بیشتر توضیح دهید.عناوین گفته شده بسیار کلی هستند و به همین دلیل امکان طراحی و چیدمان ریز فضا ها مقدور نیست. لطفا توضیحات کافی و لازم را برای کابری ورزشی و طبقات اداری را ذکر کنید تا بتوانیم ریز فضاهای مربوط و فضاهای لازم برای نوع کاربری را در پلان ها طراحی کنیم. به دلیل کلی گویی کاربری های طبقات امکان شروع طراحی وجود ندارد.
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 03 مرداد 1403
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
3
شرکتکننده شماره
12609
سهشنبه, 02 مرداد 1403
سلام وقت بخیر
با توجه به ابعاد زمین و اشاره به الزام در نظر گرفتن رختکن و دوش و .... در طبقه همکف،
لطفا اشاره کنید فضای ورزشی با چه کاربری مورد نظرتون میباشد، سالن چندمنظوره؟ جیم؟ استخر و ...؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 03 مرداد 1403
پرسش مشابه این پرسش قبلا مطرح و پاسخ داده شده است.
2
شرکتکننده شماره
12593
سهشنبه, 02 مرداد 1403
با سلام در مورد عملکرد قسمت ورزشی دقیقا چه فعالیت یا فعالیتهایی مدنظر قرار دارد؟ در چه زمینه ای قرار است مورد بهره برداری قرار گیرد؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 03 مرداد 1403
سلام. طبق دستور نقشه داده شده شهرداری که ناشی از رای کمیسیون ماده 5 میباشد، دو طبقه ورزشی دیده شده که تصمیم گرفته شد که این مورد در طبقه همکف و اول قرار گیرد. لذا طراحان محترم فضایی در اختیار دارند تا طرح پیشنهادی خود را ارائه دهند.ما به علت محدودیت فضا امکان داشتن استخر و فعالیت آبی را نخواهیم داشت. شایسته است که طراحان از منظر استفاده کل ساختمان برای یک مجموعه یا به صورت مشترک برای چند مجموعه هم ایده پردازی کنند. این از آن جهت است که در آن هنگام فضاهای ورزشی میتواند مختص همان مجموعه باشد نه برای مراجعه کنندگان دیگر.
1
شرکتکننده شماره
11466
دوشنبه, 01 مرداد 1403
با سلام. با توجه به وجود فضای سبز در ضلع غربی زمین، آیا میتوان در نمای غربی پنجره داشت؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 مرداد 1403
سلام. با رعایت ضوابط شهرداری که مهمترین آن داشتن فاصله با مجاورین( چه شخصی چه فضای سبز) است و حداقل 3 متر میباشد و برخورداری از سطح اشغال 50 درصدی، به عنوان یک پیشنهاد قابل بررسی میباشد. در نظر داشته باشید که توده گذاری به علت شرایط خاص پروژه توسط کمیسیون ماده 5 مصوب شده است.