طراحی نما، محوطه و داخلی بوکان

پکیج نقشه‌های جواز سازه ، ازبیلت تاسیسات و سقف کاذب پارکینگ و استخر به فایل های راهنما اضافه شد. نقشه سازه با وضع موجود تفاوت هایی دارد. برای جانمایی وابعاد ستونها از نقشه‌های ازبیلت تاسیسات استفاده شود.1404/09/29  

* سه طراح برتر مسابقه می‌پذیرند که بعد از اعلام نفرات برتر توسط کارفرما، ملزم به اصلاح طرح‌هایشان تا ۲۰% می‌باشند و طرح تو طرح حق دارد مبلغ برندگان را پس از ارسال طرح نهایی و اخذ تایید از کارفرما، به آن‌ها پرداخت نمایند.

چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟

مسابقه «طراحی نما ، محوطه و داخلی بوکان» یک مسابقه محدود است و فقط اعضای سایت طرح‌تو‌طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند، مجاز به شرکت خواهند بود:

✅ شرایط احراز صلاحیت شرکت در مسابقه:

1.امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح‌تو‌طرح

2.برنده یا فینالیست مسابقات معتبر داخلی در حوزه معماری و معماری داخلی، از جمله:

• جایزه معماری و معماری داخلی ایران
• جایزه معمار
• دوسالانه ملی معماری، شهرسازی و طراحی داخلی ایران
• فستیوال معماری و مردم
• جایزه معماری داخلی ایران (معماری و ساختمان)
• جایزه کوچه
• جایزه بنیاد معماری میرمیران
• جایزه دکتر محمدکریم پیرنیا
• جایزه ملی خانه
• جایزه معماری شیخ بهایی

3.برنده یا فینالیست مسابقات بین‌المللی معماری نظیر:

• جایزه معماری آقاخان (Aga Khan Award)
• جشنواره جهانی معماری (World Architecture Festival – WAF)
•جایزه مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIBA)
• جایزه معماری آسیا (2A)
• جایزه معمار خاورمیانه
• مسابقه طراحی آسمان‌خراش Evolo

4.طراح پروژه‌هایی که در رسانه‌ها و مجلات معتبر معماری داخلی و خارجی منتشر شده باشند، از جمله:

• مجله معمار
• مجله هنر و معماری
• مجله معماری و ساختمان
• وب‌سایت و صفحه رسمی معماری معاصر ایران
• وب‌سایت و صفحه رسمی آرکوما
• وب‌سایت‌های معتبر جهانی مانند:
ArchDaily، DesignBoom، Archinect، Dezeen، Architizer، Amazing Architecture

در نهایت پس از بررسی رزومه های طراحان، 5 نفر به عنوان شرکت کننده در مسابقه برگزیده خواهند شد

موارد ارسالی توسط طراحان 

* لطفا به فرمت هایی که جهت ارائه اعلام شده دقت کنید.*

 * لطفا زیر تمام رندرها نام فضاها درج شود ، و پلان جانمایی محل دوربین رندرها در زیر رندرها گذاشته شود.

• رندر از طراحی داخلی فضای لابی و انتظار و کانتر لابی من (همکف) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی فضای مدیریت (همکف) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی فضای ورزشی (همکف) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی مجموعه استخر شامل محوطه استخر و فضاهای جانبی استخر (زیرزمین 1-) با فرمت JPG
• رندر از طراحی حیاط شمال استخر (زیرزمین 1-) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی لابی آسانسور طبقات مسکونی با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی سالن پذیرایی و ناهارخوری واحد مسکونی با فرمت JPG
• رندر از طراحی آشپزخانه واحد مسکونی با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی سرویس مهمان با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی اتاق خواب مستر و کلوزت با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی سرویس اتاق خواب مستر با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی اتاق خواب دوم به انتخاب طراح با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی سرویس اتاق خواب دوم با فرمت JPG
• رندر از طراحی محوطه (حیاط ورودی جنوبی) با فرمت JPG
• رندر از نمای جنوبی با فرمت JPG
• رندر از نمای شمالی با فرمت JPG
• جدول مشخصات متریال به تفکیک فضاها با  فرمت JPG
• پلان مبلمان و اندازه گذاری طبقات و فضاهای مورد طراحی با فرمت JPG
• فایل اتوکد شامل مبلمان و اندازه گذاری فضاها با فرمت dwg  فایل اتوکد الزاما با ورژن ۲۰۱۰یا پایین تر ذخیره و ارسال شود.
• یک عدد فایل شامل تمامی رندرهای داخلی با توضیحات ، نماها ، حیاط ها ، جدول مشخصات متریال (تمامی مدارک ) جهت ارائه طرح با فرمت pdf
توجه داشته باشید که از این فایل PDF و فایل اتوکد برای بررسی طرح ها (توسط کارفرما، منتور و مشاور معماری) و ارائه طرح در روز دفاعیه استفاده خواهد شد و هیچ فایلی از طراح در روز دفاعیه پذیرفته نخواهد شد. پس لطفا تمامی مدارک در این فایل کامل باشد.

توجه داشته باشید
* سه طراح برتر مسابقه می‌پذیرند که بعد از اعلام نفرات برتر توسط کارفرما، ملزم به اصلاح طرح‌هایشان تا ۲۰% می‌باشند و طرح تو طرح حق دارد مبلغ برندگان را پس از ارسال طرح نهایی و اخذ تایید از کارفرما، به آن‌ها پرداخت نمایند.
•  ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.
• طراحانی که در مسابقه شرکت می کنند ملزم به طراحی داخلی تمام فضاهای ذکر شده می باشند.
• در مسابقات محدود، طراحان  حتما باید از محل پروژه بازدید داشته باشند.
• در مسابقات محدود امکان ارسال چند آلترناتیو توسط یک تیم امکان پذیر است.
 * لطفا زیر تمام رندرها نام فضاها درج شود ، و پلان جانمایی محل دوربین رندرها در زیر رندرها گذاشته شود.

• فایل اتوکد پروژه در فایل‌های راهنما قابل دانلود است.

موارد طراحی 

• طراحی داخلی لابی و انتظار شامل کانتر لابی من و سایر
• طراحی داخلی اتاق مدیریت
• طراحی داخلی سالن ورزشی
• طراحی داخلی مجموعه استخر شامل محوطه استخر و فضاهای جانبی استخر
• طراحی حیاط شمالی استخر
• طراحی داخلی لابی آسانسور طبقات
• طراحی داخلی واحد مسکونی
• طراحی محوطه (حیاط ورودی جنوبی)
• طراحی نمای شمالی(بهینه شدن طرح نما با حداقل تخریب)
• طراحی نمای جنوبی (بهینه شدن طرح نما با حداقل تخریب)
• طراحی پلان (در صورت بهبود کیفیت فضاها ، طراح مجاز به تغییرات جزئی در پلان است)

جایزه مسابقه 

• مبلغ کل مسابقه : 8.000.000.000 ریال ( به حروف هشت میلیارد ریال ) می باشد. 

•  نفر اول : مبلغ 4.000.000.000 ریال ( به حروف چهار میلیارد ریال ) : مبلغ 600.000.000 ریال ( به حروف ششصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد +  2.400.000.000 ( به حروف دو میلیارد و چهارصد  ریال )  جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد. + اخذ تاییدیه کمیته نما به عهده ی طراح می باشد و مشاور مبلغ 1.000.000.000 ( به حروف یک میلیارد ریال ) از جایزه ایشان را تا زمان اخذ تاییدیه کمیته نما و ارائه فاز 2 نما ( جهت ارائه به شهرداری) نزد خود نگه می دارد. 

• نفر دوم : مبلغ 1.700.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و هفتصد میلیون ریال )  : مبلغ 600.000.000 ریال ( به حروف ششصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ  1.100.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و صد میلیون ریال ) جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.

• نفر سوم مبلغ 1.100.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و صدمیلیون ریال )  : مبلغ 600.000.000 ریال ( به حروف ششصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ  500.000.000 ریال ( به حروف پانصد میلیون ریال ) جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.

• نفر چهارم و  پنجم : مبلغ 1.200.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و دویست میلیون ریال ) : هرکدام مبلغ 600.000.000 ریال ( به حروف ششصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.

* پس از معارفه و شناخت طرفین در طول روند برگزاری مسابقه ، کارفرما در صورت تمایل با آرشیتکت منتخب ، قرارداد فاز دو به مبلغ 5.000.000.000 ریال و 300.000.000 ریال بابت نظارت ماهانه ، منعقد خواهد کرد. بدیهی است مشابه با تمامی قرارداد های طراحی متداول انعقاد قرارداد منوط به جلب نظر و توافق طرفین است.

• تمامی مبالغ پس از کسر پانزده درصد از آن به‌ عنوان هزینه‌ی هزینه پشتیبانی معماران به شرکت کنندگان پرداخت خواهد شد.

توضیحات کلی و موارد مهم  پروژه

• ساختمان در زمینی به مساحت 892 متر مربع در خیابان بوکان اجرا شده است، محل راه پله ها ، آسانسورها و عناصر سازه ای ثابت و غیرقابل تغییر هستند، و اولویت با حفظ پلان موجود است ولی در صورت پیشنهادات بهینه معماری ،‌ امکان ایجاد تغییرات جزئی در پلان طبقات مسکونی و سایر فضاهای مورد طراحی است. و حداقل تخریب در وضعیت موجود صورت بگیرد.
• نماهای ساختمان اجرا شده (مطابق عکس) ولی کارفرما تمایل دارد با حفظ ساختار اصلی نما و کمترین تخریب و با ملاحظات اقتصادی ، بازطراحی در جهت بهبود نما توسط طراحان صورت  بگیرد .

•واحد های مسکونی بدون مبلمان به فروش می رسند، پس در رندرها از حداقل مبلمان و اکسسوری استفاده شود و مبلمان در فضاها صرفا برای نشان دادن کاربرد فضاها باشد. و تمرکز طراحی بر سقف کاذب ، دیوارها ،‌کف سازی ، کابینت ، کمدهای دیواری و طراحی سرویس های بهداشتی باشد.



• درهای ضدحریق ، اتاق آسانسور و درهای آسانسور خریداری شده و موجود است. تصاویر در ها در اطلاعات پایه آپلود شده است.
• انتخاب جنس و رنگ مصالح مورد استفاده به عهده طراح است. 
• در مورد سرویس های بهداشتی و آشپزخانه ها به این نکته توجه شود که لوله کشی‌های تاسیسات اجرا شده،‌ و اولویت با حفظ تاسیسات موجود است،‌ ولی در صورت پیشنهادات بهینه معماری ،‌ امکان ایجاد تغییرات جزئی وجود دارد.
• برای سالن ورزش و سالن مدیریت ، طراحان اختیار دارند بر اساس ترند روز، کاربری جدید پیشنهاد بدهند.
• کاسه استخر اجرا شده و قابلیت جابه جایی ندارد.
• کف واحدهای مسکونی موزاییک اجرا شده، ولی قابلیت تخریب و برداشت دارد.

سبک طراحی
• مدرن



طراحی  زیرزمین 1-
اولویت با حفظ پلان موجود است ولی در صورت پیشنهادات بهینه معماری ،‌ امکان ایجاد تغییرات جزئی در پلان وجود دارد
• طراحی داخلی فضای استخر شامل محوطه استخر و فضای رختکن و سرویس بهداشتی استخر و سایر فضاها
• کاسه استخر اجرا شده و قابلیت جابه جایی ندارد.
• سقف کاذب قسمت استخر با رابیتس بسته شده است.
• طراحی حیاط شمالی استخر شامل طراحی دیواره ، کف ،‌فضای سبز ،‌آبنما و یا هر موردی به پیشنهاد و  اختیار طراح 


طراحی همکف 
اولویت با حفظ پلان موجود است ولی در صورت پیشنهادات بهینه معماری ،‌ امکان ایجاد تغییرات جزئی در پلان وجود دارد
• طراحی داخلی لابی، انتظار ، کانتر لابی من 
• طراحی داخلی فضای مدیریت 
• طراحی داخلی سالن ورزشی
• برای سالن ورزش و سالن مدیریت ، طراحان اختیار دارند بر اساس ترند روز، کاربری جدید پیشنهاد بدهند.
• طراحی محوطه (حیاط ورودی)


طراحی طبقات مسکونی 
اولویت با حفظ پلان موجود است ولی در صورت پیشنهادات بهینه معماری ،‌ امکان ایجاد تغییرات جزئی در پلان وجود دارد
• طراحی لابی آسانسور طبقات مسکونی (درهای ضدحریق ، اتاق آسانسور و درهای آسانسور خریداری شده و موجود است) تصاویر در ها در اطلاعات پایه آپلود شده است. نوع در آسانسورها : تمام اتوماتیک تلسکوپی (از کناربازشو) جنس و مدل در طبقات : استلنس استیل خش دار نقره ای  جنس فریم دور در طبقات: از نوع باریک (NArrow Frame) و هم جنس در همان طبقه می باشد.
• طراحی داخلی واحدمسکونی شامل حداقل فضاهای سالن و پذیرایی ، آشپزخانه،‌ سرویس مهمان،‌اتاق خواب مسترو کلوزت ، سرویس اتاق خواب مستر ، اتاق خواب دوم به اختیار طراح و سرویس اتاق خواب دوم
• در مورد سرویس های بهداشتی و آشپزخانه ها به این نکته توجه شود که لوله کشی‌های تاسیسات اجرا شده،‌ و اولویت با حفظ تاسیسات موجود است،‌ ولی در صورت پیشنهادات بهینه معماری ،‌ امکان ایجاد تغییرات جزئی وجود دارد.
• کف واحدهای مسکونی موزاییک اجرا شده، ولی قابلیت تخریب و برداشت دارد.

طراحی نمای جنوبی و شمالی
• نماهای ساختمان اجرا شده (مطابق عکس) ولی کارفرما تمایل دارد با حفظ ساختار اصلی نما و کمترین تخریب و با ملاحظات اقتصادی ، بازطراحی در جهت بهبود نما توسط طراحان صورت  بگیرد .

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.