شرکتکننده شماره ۳۹
سلام ، طراحی هندسی جاده و مسیر دسترسی به مجتمع خدمات رفاهی از جاده هم باید ترسیم بشه؟ یا صرفا فاصله و حریم جاده برای جانمایی مجتمع خدمات رفاهی لحاظ بشه کافیه؟
پاسخ
با سلام، اصولا باید ترسیم شود
پرسش و پاسخ مسابقه
عمومی
پایان یافته
طراحی دروازه ورودی منطقه آزاد و مجتمع خدماتی رفاهی چابهار (با امتیاز دو برابر)
سوالهای تاییدشده شرکتکنندگان و پاسخهای کارفرما یا تیم طرح تو طرح در این بخش نمایش داده میشود.
- پرسشها
- ۳۹
- پاسخها
- ۳۶
Q&A
پرسشهای تاییدشده
شرکتکننده شماره ۳۸
سلام وقت بخیر. در اطلاعات پایه پروژه خواسته کارفرما ترکیب مجتمع با سردر است، و اشاره ای به محدودیت حریم جاده نشده و عددی برای فاصله از جاده مشخص نشده. درنتیجه ما هم در طراحی فاصله و حریم رو از جاده در نظر نگرفتیم. چون پروژه پراکنده میشه و انسجام و زیبایی رو نخواهد داشت. خواهشا این موضوع رو شفاف و قطعی بفرمایید چون در سوالات دوستان هم قبلا مطرح شده. ممنون
کارفرما
با سلام . سوالات و پاسخ های قبلی را به دقت مطالعه کنید . در چند نوبت گفته شده ، در خصوص حریم جاده ، ضوابط سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای ملاک عمل است .
شرکتکننده شماره ۳۷
سلام وقت بخیر امکانش هست با کارفرما در مورد تمدید زمان مسابقه حتی برای مدت کم صحبت کنین گروه و افراد زیادی به این زمان نیاز دارن
شرکتکننده شماره ۳۶
سلام وقت شما بخیر , در برنامه فیزیکی مجتمع خدماتی رفاهی آیتمی هست به اسم فضای اداری و خوابگاه کارکنان, میخوام بدونم این همون فضای کار کارکنان گمرک هست و میشه در ترکیب با ورودی و جدای از مجتمع طراحی بشه؟ با تشکر
کارفرما
سلام فضاهای ذکر شده مربوط به مجتمع خدماتی رفاهی کاملاً جدا از دروازه ورودی است
شرکتکننده شماره ۳۵
با سلام و خسته نباشین امکان ارسال چند طرح هست ؟
پاسخ
با سلام خدمت شما خیر امکان پذیر نیست.
شرکتکننده شماره ۳۴
با توجه به خواسته کارفرما نظر به به ابنکه مدولار و قابل جابه حایی بودن طرحیعنی سازه بایدبه صورت سازه موقت طراحی شود؟
کارفرما
سلام . قرار نیست سازه جابجا شود. نمیدانم بر چه اساسی ، سازه را موقت فهم کردید. سازه دروازه های ورودی در هر ۵ موقعیت ، ثابت است
شرکتکننده شماره ۳۳
سلام وقت بخیر باتوجه به اینکه مسیر خروج قبل از رد شدن از گیت یعنی داخل محدوده منطقه ازاد باید ترافیک روان داشته باشد بهترنیست از قرار گیری مجتمع رفاهی در این موقعیت صرف نظر شود چون این قرار گیری باعث سنگین شدن ترافیک قبل از خروج از گیت خواهد شد
کارفرما
سلام مجتمع خدماتی رفاهی با فاصله از دروازه ورودی - خروجی ساخته خواهد شد و قبل از رسیدن به دروازه با احداث مسیرهای دسترسی اختصاصی ، مورد بهره برداری قرار خواهد گرفت
شرکتکننده شماره ۳۲
سلام و احترام ممنون میشم مهلت ارسال آثار رو تمدید بفرمایید
طرح تو طرح
سلام و خسته نباشید. با کارفرمای پروژه صحبت شد، امکان تمدید وجود ندارد.
شرکتکننده شماره ۳۱
با سلام و احترام، به عنوان یکی از شرکتکنندگان در این مسابقه ارزشمند، درخواست دارم که در صورت امکان، مهلت ارسال آثار کمی تمدید شود. با توجه به اهمیت موضوع مسابقه و سطح بالای آن، فرصت بیشتر میتونه کمک کنه تا شرکتکنندگان بتونن با دقت و تمرکز بیشتری روی کیفیت طرحها و نحوه ارائه کارهاشون کار کنن. این تمدید، مطمئناً به ارتقای سطح نهایی پروژهها کمک میکنه و باعث میشه آثار کاملتر، حرفهایتر و پختهتری ارائه بشه. ممنون از توجهتون و زمانی که برای بررسی این درخواست میگذارید. با آرزوی موفقیت برای تیم برگزارکننده و همه شرکتکنندگان
طرح تو طرح
سلام و خسته نباشید. با کارفرمای پروژه صحبت شد، امکان تمدید وجود ندارد.
شرکتکننده شماره ۳۰
با سلام و ممنون از پاسخگوییتون آیا درساخت بنای دروازه محدودیت ارتفاعی هم وجود دارد ؟
کارفرما
سلام خیر
شرکتکننده شماره ۲۹
با عرض سلام و وقت بخیر نسبت به طراحی مجتمع خدماتی سوالی داشتم از شما، اینکه آیا فضاهای بازی کودک و پارکینگ ، داخل ساختمان مجتمع و بطور سر بسته طراحی شوند یا در بیرون آن؟ و اینکه آیا مجتمع مذکور در کنار مجتمع خدماتی نخل ناخدا ساخته خواهد شد یا آن را تخریب کرده و مجتمع جدیدی بجای آن خواهند ساخت
کارفرما
سلام . در فضای باز احداث خواهند شد. مجتمعی که اشاره کردید خارج از محدوده منطقه آزاد قرار دارد . مجتمع مد نظر کارفرما در داخل محدوده منطقه آزاد ساخته خواهد شد و ارتباطی با مجتمع اشاره شده ندارد
شرکتکننده شماره ۲۸
آیا نیاز به استقرار و قابلیت رفت و آمد نیروهای امنیتی در بالای سردر الزامی هست؟ حتما باید مسیری برای رفت و آمد در بالتی سردر در نظر گرفته شود یا نیاز و الزامی وجود ندارد؟
کارفرما
سلام خیر
شرکتکننده شماره ۲۷
با سلام با توجه به اینکه سوالی که پرسیدیم جواب مرتبطی دریافت نکردیم، نیاز دیدیم دوباره مطرح کنیم، راجع به فرمت ارائه لطفا توضیح دهید، نیاز به شیت بندی دارد؟ یا تصاویر ارائه، جدا جدا در فایل های جداگانه ارسال شود
طرح تو طرح
سلام وقت به خیر یک بار هم به شما توضیح داده شد. مطابق فرمت نوشته شده در اطلاعات پایه، نیازی به شیت بندی نیست، تمامی مدارک شامل رندرها و مدارک فنی و… به صورت صفحه به صفحه در یک فایل پی دی اف ارائه شود،
شرکتکننده شماره ۲۶
با سلام با توجه به درجه اهمیت مسابقه و مسائلی برای برنامه ریزی دقیق و شرکت توانمند در مسابقه درخواست داریم در صورت امکان مهلت را تمدید فرمایید تا بتوانیم به شکل احسن پروژه را پیش ببریم.
طرح تو طرح
سلام و خسته نباشید. با کارفرمای پروژه صحبت شد، امکان تمدید وجود ندارد.
شرکتکننده شماره ۲۵
میشه دو طرف جاده طراحی مجتمع داشته باشیم
کارفرما
سلام خیر
شرکتکننده شماره ۲۴
سلام و وقت بخیر، مورد ۱۲ از برنامه فیزیکی (امکانات تفریحی، فضای بازی کودکان و . . ) دقیقا به چه معناست؟ منظور فضایی شبیه شهربازی است؟ منظور فضای داخلی است یا در لند اسکیپ؟
پاسخ
با سلام . منظور این است در عرصه ۳۱۰۰۰ مترمربعی مجتمع خدماتی -رفاهی موقعیت این کاربری مشخص شود بعبارتی دیگر در نقشه ، محل بازی کودکان و امکانات تفریحی و ... را بصورت دقیق براساس متراژ تعیین شده مشخص کنید و نیاز به طراحی دیگری ندارد .
شرکتکننده شماره ۲۳
با سلام؛ برای ارائه مدارک نیاز به تهیه دو قالب جداگانه برای طراحی سردر و مجتمع خدماتی میباشد و یا تمامی مدارک در یک قالب امکان ارائه دارد؟ و آیا فرمت خاصی برای ارائه مد نظر برگزارکننده است؟
پاسخ
با سلام، تمامی مدارک شامل رندرها و نقشه ها در قالب یک فایل pdf (لطفا توضیحات موارد ارسالی توسط طراحان در اطلاعات پایه را مطالعه فرمایید)
شرکتکننده شماره ۲۲
با سلام طراحی تریدی شامل فضاهای داخلی مجتمع خدماتی رفاهی (رستوران و فضاهای اداری و سوئیت های اقامتی و...) هم میشه یا فقط طراحی نما و نورپردازی نما مد نظر هست؟
پاسخ
با سلام، الزامی به ارائه رندر از طراحی داخلی فضاهای مجموعه نیست
شرکتکننده شماره ۲۱
سلام و وقت بخیر، مورد 12 از برنامه فیزیکی (امکانات تفریحی، فضای بازی کودکان و . . ) دقیقا به چه معناست؟ منظور فضایی شبیه شهربازی است؟ منظور فضای داخلی است یا در لند اسکیپ؟
شرکتکننده شماره ۲۰
با سلام، راجع به فرمت ارائه توضیحی داده نشده. چطور باید ارائه بشه؟ شیت بندی ارائه بشه، یا مدارک جدا جدا ارسال بشن؟
شرکتکننده شماره ۱۹
آیا برنامه پروژه برای ماندن مسافر در محل دروازه تدوین شده است یا عبور سریع و گذر لحظه ای از گیت؟
کارفرما
سلام دروازه فقط محل ورود و خروج به محدوده منطقه آزاد است برای توقف مسافر ، مجتمع خدماتی رفاهی پیش بینی شده است
شرکتکننده شماره ۱۸
سلام ابعاد خیابان ها و محل دقیق ورودی و سایت مجتمع خدماتی نیازه که تو یک فایل اتوکد داده بشه ما نقشه ی محدوده طراحی نداریم. که نیازه
کارفرما
سلام . برای اینکه محدودیتی برای طراحی ایجاد نگردد تعیین ابعاد زمین مجتمع خدماتی رفاهی در اختیار طراح است آنچه که مهم است مجتمع خدماتی رفاهی در سمت شرقی دروازه ( سمت راست در حالت خروج ) جانمایی شود و حداکثر مساحت عرصه آن ، حدود ۳ هکتار میباشد . حریم جاده طبق ضوابط وزارت راه و شهرسازی در نظر گرفته شود . خیابانی در محل احداث مجتمع وجود ندارد و در هنگام جانمایی نهایی مجتمع ، توسط کارفرما خیابانها و مسیرهای دسترسی احداث خواهند شد.
شرکتکننده شماره ۱۷
سلام وقت بخیر. برای طراحی مجتمع خدماتی-رفاهی در نظرگرفتن سقف تیرچه بلوک بصورت اجبار است یا براساس طرح میتوان برای سازه پوسته بتنی در نظرگرفت؟
کارفرما
با سلام. سقف تیرچه بلوک یا یونولیت ، مورد تأیید است .
شرکتکننده شماره ۱۶
در فایل کدی که داده شده ،مسیر و جای دقیق احداث سردر و مجتمع مشخص نشده ،امکان ارسال شرایط دقیق تر هست؟
کارفرما
با سلام . برای مشخص شدن محل دقیق دروازه های ورودی ، علاوه بر فایل dwg ، نقشه kmz هر کدام از دروازه ها و نقشه طرح جامع که حاوی مختصات utm محل احداث دروازه ها میباشد بارگذاری شده است . همچنین فایل های تصویری از محل احداث دروازه ها در اطلاعات پایه موجود میباشد. با این حال اگر باز هم ابهامی وجود دارد و فایل خاصی یا توضیحات بیشتری مورد نیاز است اعلام نمایید.
شرکتکننده شماره ۱۵
با سلام ، برای طراحی ساختمان خدمات رفاهی آیا محدودیت ارتفاعی داریم؟
کارفرما
سلام . خیر
شرکتکننده شماره ۱۴
با سلام و احترام ابتدا از زحمات ارزشمند شما برای برگزاری این مسابقه تشکر میکنم. موضوع و ابعاد این مسابقه واقعاً برای ما معماران جذاب و الهامبخش است. با این حال، نکتهای وجود دارد که فکر میکنم بسیاری از شرکتکنندگان با آن مواجه هستند و مطرح کردن آن صرفاً با هدف ارتقای کیفیت آثار ارائه میشود. با توجه به گستردگی موضوع، لزوم توجه به اقلیم، کانسپت، عملکرد و زیباییشناسی و.... زمان فعلی مسابقه فرصت کافی برای رشد و تکامل کانسپتها و اصلاحات عملکردی را محدود میکند. این موضوع ممکن است باعث شود معماران نتوانند ایدههای خود را بهطور کامل به بلوغ برسانند و در نهایت، کیفیت آثار ارائهشده تحت تأثیر قرار گیرد. همچنین در شرایط فعلی کشور، مشکلاتی مانند قطعی مکرر برق ( روزانه تا ۴ تا ۵ ساعت) باعث شده که بسیاری از همکاران، مخصوصاً افرادی که همزمان درگیر پروژههای کاری و تأمین درآمد هستند، با محدودیتهای جدی مواجه شوند. با توجه به این موارد، اگر امکان تمدید زمان مسابقه وجود داشته باشد، قطعاً تأثیر چشمگیری بر کیفیت خروجی طرحها خواهد داشته و به برگزاری مسابقهای حرفهایتر کمک خواهد کرد. با سپاس
کارفرما
با سلام . متأسفانه امکان تمدید زمان مسابقه ممکن نیست.
شرکتکننده شماره ۱۳
سلام با توجه به نیاز به جانمایی باجه های کنترل و مطالبی که در اطلاعات پایه درج شده حدقل ابعاد اتاقک کنترل مورد نظر چقدر است یا چه مساحتی برای هر باجه وسایل و شرایط کار در باجه را به طور کامل تامین میکند و سوال دیگر با توجه به (عرض هر دهانه: حدود ۴ متر) با احتساب فضاییست که هر باجه اشغال میکند؟ یا طراحی طوری صورت بگیرد که فضای خاص برای عبور ماشین در هر دهانه 4 متر باشد؟
پاسخ
با سلام. مساحت اتاقک باید به اندازه ای باشد که یک نفر مأمور گمرک به راحتی در آن مستقر شود ابعاد پیشنهادی حداکثر ۲ در ۲ متر میباشد. از هردهنه ورود و خروج فقط یک دستگاه ماشین ( سبک یا سنگین ) میتواند تردد کند.بعبارتی دیگر ، عرض سواره رو در محل دهنه ورود و خروج ، فقط برای یک خودرو طراحی شود.عرض ۴ متر ذکر شده برای کل دهنه که عبور ماشین ، ستونها ، سکو و ... در نظر گرفته شده است .فاصله ۴ متر فاصله آکس تا آکس ستونها در نظر گرفته شده است.
شرکتکننده شماره ۱۲
سلام. کل مجموعه باید بسته و کنترل شده باشه و فقط از طریق ۸گیت سردر ورود و خروج انجام شود؟ یا میتوان یه طرح متخلخل و سبُک طراحی کرد؟ با مسیرهای متعدد و متنوع پیاده به داخل و خارج مجموعه
کارفرما
با سلام . با توجه به ضرورت کنترل ورود و خروج کالا ، تردد فقط از طریق دروازه های ورودی امکانپذیر میباشد و مسیرهای دیگری غیر مجاز است.
شرکتکننده شماره ۱۱
سلام وقت بخیر جهت طراحی نیاز یه نقشه با مشخصات بیشتری چرا که در فایل اتوکدی تنها یک پلان از محدوده وجود دارد که برای شروع طراحی مناسب نیست آیا فایل دیگه ای هست
کارفرما
با سلام . چه فایلی مد نظر است ؟
شرکتکننده شماره ۱۰
سلام کنترل ماشین ها تماما با دوربین خواهد بود یا باجه ی کنترل در هر دهنه پیشبینی شود؟
کارفرما
سلام. باجه کنترل ، برای استقرار نیروهای گمرک ، در هر دهنه، ضروری است.
شرکتکننده شماره ۹
سلام در این مسابقه علاوه بر دروازه های ورودی باید تمام سی هزار متر مربع مجتمع خدماتی هم طراحی دو بعدی و سه بعدی و رندر و نورپردازی و مقطع داشته باشن ؟ یعنی ما باید تمام ریز فضاها شامل رستوران، خوابگاه و .... رو کانسپت بزنیم و طراحی تریدی کنیم؟
کارفرما
با سلام . از مجموع 31000 مساحت ذکر شده در جدول ریزفضاها ، 26200 مترمربع شامل ردیفهای 3، 10،11،12،13،14 موردی برای طراحی ندارند و فقط در سایت پلان ، موقعیت آنها مشخص شود و ابعاد و اندازه این فضاها نیز طبق جدول ، در نقشه هامشخص شود. در مورد سایر فضاهای مجتمع خدماتی رفاهی ، آیتمهای طراحی ذکر شده شامل کانسپت ، رندر ، نورپردازی ضروری است
شرکتکننده شماره ۸
با عرض سلام و خسته نباشید، با توجه به اینکه مراجعین منطقه آزاد پس از طی کردن مسافت طولانی به ورودی این منطقه میرسند انتظار میرود که بتوانند از امکانات مجتمع رفاهی استفاده کنند، میتوان بخشی از مجتمع رفاهی را در سمت ورود به منطقه درنظر گرفت؟
کارفرما
با سلام . موضوعی که مطرح کردید درست است . این مورد ، با ایجاد دسترسی های لازم در محل ورودی، قابلیت اجرایی خواهد داشت.
شرکتکننده شماره ۷
سلام وقت بخیر در فایل ضمیمه ریز فضاها امکان افزایش متراژ ها هست یا خیر؟
کارفرما
با سلام . خیر
شرکتکننده شماره ۶
سلام وقت بخیر . درخصوص فضای اختصاص یافته برای نیروهای گمرک ایا این فضا از فضای اداری و خوابگاه کارکنان که در جدول ریز فضاها ذکر شده , جدا هست ؟
کارفرما
سلام بله . جدول ریزفضاها مربوط به مجتمع خدماتی رفاهی است و در موقعیت جداگانه ای ساخته میشوند . فضاهای گمرک مستقل از مجتمع خدماتی رفاهی و بخشی از ساختمان دروازه و یا در نزدیکترین فاصله به ساختمان دروازه ورودی باید جانمایی شوند
شرکتکننده شماره ۵
با سلام و وقت بخیر در متون مسابقه اشاره ای به حریم جاده نشده. امکانش هست بفرمایید حریم جاده از آکس چقدر هست؟ یا ساخت و ساز تا چند متری جاده مجازه؟
کارفرما
سلام. حریم جاده ، مطابق قوانین وزارت راه و شهرسازی میباشد.
شرکتکننده شماره ۴
سلام وقتتون بخیر. در رابطه به برنامه فیزیکی ارائه شده بخش مربوط به پارکینگ خواستم بدونم که مساحت ۳۲۰۰ مترمربع پارکینگ مربوط به کل مجموعه است یا برای بخش اقامتی و یا اداری باید به طور جداگانه پارکینگ در نظر گرفت؟
کارفرما
با سلام . مساحت ذکر شده برای پارکینگ در جدول ریزفضاها که ۳۲۰۰ مترمربع میباشد مربوط به مساحت پارکینگ رو باز در محوطه مجتمع خدماتی رفاهی است برای هر کدام از ساختمانهایی که ساخته میشوند با توجه به ضوابط مربوطه ، واحدهای پارکینگ مورد نیاز ، در خود ساختمان پیش بینی شود.
شرکتکننده شماره ۳
با سلام . با توجه به پاسخ سوال در مورد محدوده طراحی مجتمع رفاهی. آیا امکان مشخص کردن سایت برای طراحی (در مسیر خروج) بر روی نقشه وجود دارد؟
کارفرما
با سلام ، با توجه به ارسال نقشه های kmz موقعیت هر دروازه ، سعی شود جانمایی مجتمع خدماتی رفاهی در بهترین نقطه ممکن توسط طراح انجام شود .
شرکتکننده شماره ۲
با سلام و احترام در خصوص فضاهای استقرار نیروهای گمرک که در طرح امده است در یک سمت گیت طراحی شود یا مثل طرح موجود بشکل متقارن در هر دوسمت ورودی و خروجی در نظر گرفته شود ؟
کارفرما
سلام برای دروازه p2 ، محل استقرار نیروهای گمرک در سمت شرقی دروازه خواهد بود چون خروجی از محدوده منطقه آزاد به سمت سرزمین اصلی از سمت شرق خواهد بود .
شرکتکننده شماره ۱
سلام و وقتتون به خیر مهندس عزیز برای قسمت مجتمع رفاهی سایتی مشخص نشده است و خیلی مبهم در موردش توضیح داده شده و آیا مجتمع باید به گفت ورودی وابسته باشد
پاسخ
با سلام،مجتمع رفاهی در داخل محدوده منطقه آزاد ولی در مسیر خروج طراحی گردد. با توجه به وسعت اراضی منطقه، برای طراحی محدودیتی در مساحت زمین مورد نیاز طراحی وجود ندارد.