پرسش و پاسخ طراحی ساختمان دزاشیب (گروه ساختمانی بنیان)
36
شرکتکننده شماره
3607
چهارشنبه, 20 فروردین 1404
سلام وقت بخیر..با توجه به پرسشها من دچار شک شده ام آیا تراز ورود به پارکینگ و لابی تراز صفر صفر است و یا ترازهای موجود در حال حاضر خیابان که در سه نقطه متفاوت هستند. لطفا راهنمایی نهایی داشته باشید.سپاس
35
شرکتکننده شماره
13859
یکشنبه, 17 فروردین 1404
با سلام و وقت بخیر
فقط مساحت ۱۷۸.۵ مترمربعی ذکر شده در محدوده زمین با توجه به طراحی باید جانمایی شود؟ یا اینکه مساحت کنسول ۸۰ سانتیمتری روی گذر که جمعا برابر با ۲۷ مترمربع هست هم با مساحت ذکر شده بالا جمعا ۲۰۵.۵ مترمربع در داخل زمین قابل توده گذاری هست؟
34
شرکتکننده شماره
9003
شنبه, 16 فروردین 1404
با سلام. آیا مساحت طبقات مسکونی با در نظر گرفتن مشاعات پله و آسانسور باید ۱۷۸.۵ متر باشد یا مجموع مساحت دو واحد بدون پله و آسانسور ۱۷۸.۵ شود؟
33
شرکتکننده شماره
10303
شنبه, 16 فروردین 1404
سلام سلامو وقت بخیر
ایا در بخشی از طبقه منفی یک مجاز به استفاده از چند پله برای تامین ارتفاع سقف انباری ها در زیر رمپ و پله ورودی هستیم؟
32
شرکتکننده شماره
14700
شنبه, 11 اسفند 1403
با سلام .آیا میتوان کد ارتفاعی زیر زمین و همکف را تغییر داد ؟و آیا میتوان لابی ورودی در کد منفی 1.60 قرار بگیرد؟
31
شرکتکننده شماره
10068
پنجشنبه, 09 اسفند 1403
سلام مساحت انباری هارو حداقل چقدر باید بگیریم؟
30
شرکتکننده شماره
2966
چهارشنبه, 08 اسفند 1403
با سلام، ابعاد ذکر شده برای آسانسور مربوط به چاه آسانسور هست یا کابین آسانسور؟
29
شرکتکننده شماره
7516
دوشنبه, 06 اسفند 1403
سلام وقت بخیر. مبنای محاسبه طول رمپ خط میانی می باشد یا کوتاهترین طول؟
28
شرکتکننده شماره
10068
دوشنبه, 06 اسفند 1403
سلام در صورت اضافه شدن پارکینگ مازاد ، امکان انتقال تعدادی از انباری ها به بام هست؟
27
شرکتکننده شماره
10090
دوشنبه, 06 اسفند 1403
برای متراژ لابی آسانسور محدودیتی هستی؟امکان اینکه صرفا درب یک واحد داخل پاگرد پله باز شود وجود دارد؟اگر لابی آسانسور به صورت یک پل دبل هایت و باز به سمت حیاط باشد جزو متراژ حساب میشود؟
26
شرکتکننده شماره
14529
دوشنبه, 06 اسفند 1403
با سلام. آیا در طبقات مسکونی امکان دارد به جز نورگیر مابقی زمین را تماما به تراس دبل هایت اختصاص دهیم؟
25
شرکتکننده شماره
5966
یکشنبه, 05 اسفند 1403
در خصوص پارکینگ مزاحم در هر طبقه یک عدد یا در هر دو لول فقط یک عدد مزاحم می تونین داشته باشیم
24
شرکتکننده شماره
5966
یکشنبه, 05 اسفند 1403
بااحترام طبق محاسبه فرمول رمپ که قبلا ارائه شد آیا امکان این هست تعداد پارک در زیر زمین بیشتر از لول همکف باشد برای جانمایی بهتر فضا ها
23
شرکتکننده شماره
5966
یکشنبه, 05 اسفند 1403
با سلام و احترام
با توجه به تعداد واحد ها در خصوص آسانسور تعبیه ۲ دستگاه مد نظر هست و آیا ابعاد برانکارد بر هست ؟ در خصوص انباری ها در طبقه زیر زمین آیا در چینش پراکندگی انباری ها مشکلی ندارد
در خصوص رمپ ۱۸ درصد معادل ۹.۱۱ میشه آیا یک متر لبتدا و و انتها ۱۱.۱۱ درست هست ؟
22
شرکتکننده شماره
9189
شنبه, 04 اسفند 1403
با سلام.تراس دبل هایت چند درصد زیربنا محسوب میشود؟
21
شرکتکننده شماره
8825
جمعه, 03 اسفند 1403
با سلام
ایا امکانش هست راه پله و اسانسور مستقیم در لابی طبقه همکف باز نشود و ورودی ان در قسمت پارکینگ طبقه همکف باشد
20
شرکتکننده شماره
5966
جمعه, 03 اسفند 1403
سلام و احترام
در خصوص ضوابط مقررات ملی راهنمایی بفرمایید
با عنایت به گروه ساختمان ۷ می باشد موارد زیر در طرح خواسته نشده آیا نیاز به جانمایی هست ؟
سرایداری چه متراژ
شوتینگ زباله
جایگاه امداد رسانی
فضای امن و فضای بازی کودکان
احیانا جاروبرقی مرکزی
موارد فوق باعث محدود کردن انباری ها و پارکینگ میشن
19
شرکتکننده شماره
10805
چهارشنبه, 01 اسفند 1403
سلام امکان قرار دادن تعدادی از انباری ها در طبقه همکف وجود دارد؟
18
شرکتکننده شماره
5966
چهارشنبه, 01 اسفند 1403
با احترام امکانش هست راجب تراکم طبقات راهنمایی بفرمایید یا دستور نقشه رو بارگذاری کنید
60%252= 151.20
60%+2 = 153.20 این سایت دو متر تعلق نمی گیرد چون حیاط ندارد
تراکم 100 طبقات = 151.20*7 = 1058.40 + 0.8 کنسول = 69*5= 350 متر
حالا 1058.40+350 = 1400.8 یا بهتر بگیم زیر بنا عددی معادل 1400 متر در میاد ولی اشاره شده به 1500 متر اون 100 متر به خرپشته یا بام سبز که تعلق نمیگیرد ؟!!!!
17
شرکتکننده شماره
5966
چهارشنبه, 01 اسفند 1403
سلام و احترام :
در خصوص طراحی معماری پلان طبقات شامل 1 تا 5 آیا ضرورت دارد که تیپ اجرا شوند ، بهتر بگم با توجه به دستور نقشه و مقتضیات (چه مالی و چه سازه ای) کارفرما و در نظر گرفتن سبک طراحی آیا می توان پلان معماری با رعایت خواسته در طبقات و بام متفاوت باشد و تیپ نباشد
تاکید می کنم تیپ نبودن در پلان و نما طبقات ؟!!
ممنون
16
شرکتکننده شماره
11858
دوشنبه, 29 بهمن 1403
سلام و عرض ادب جک معلول نیاز هست؟
15
شرکتکننده شماره
3607
دوشنبه, 29 بهمن 1403
درود و احترام برشما. وقت بخیر....لطفا توضیحی در مورد مساحت طبقات اول تا پنجم که 178.50 به اضافه تراس گفته شده و طبقه همکف و منفی که طراحی کل محدوده هست داشته باشید؟
14
شرکتکننده شماره
5389
یکشنبه, 28 بهمن 1403
سلام مساحت طبقات با احتساب کنسول ها 178.5 میباشد و یا بدون احتساب کنسولها ؟
13
شرکتکننده شماره
11783
یکشنبه, 28 بهمن 1403
با توجه به محدودیت سایت پروژه دزاشیب و با توجه به مثلثی بودن زمین در توضیحات مسابقه درخواست دو طبقه پارکینگ در زیرزمین و همکف داده شده است که هر دو نیاز به رمپ دارند ایا این زمین با این محدودیت ظرفیت ۱۰ پارکینگ و دو رمپ با ضوابظ نظام مهندسی را دارد؟
12
شرکتکننده شماره
11858
یکشنبه, 28 بهمن 1403
سلام و عرض ادب ابعاد لابی آسانسور در همکف و طبقات را می فرمایید ممنون
11
شرکتکننده شماره
9003
پنجشنبه, 25 بهمن 1403
با سلام. محل دقیق ساختمان و حیاط در ملک های مجاور (همسایه) مشخص نشده است. لطفا جانمایی توده و فضا را مشخص کنید.
10
شرکتکننده شماره
9189
چهارشنبه, 24 بهمن 1403
با سلام.در پرسش های قبل در مورد جک بالابر معلول سوال شده و فرمودید نیاز هست که در پلان جانمایی شود.با توجه به اینکه ابعاد اسانسور پاسخگوی عزیزان معلول میباشد آیا نیاز به فضایی مجزا داریم؟
9
شرکتکننده شماره
8745
سهشنبه, 23 بهمن 1403
با عرض سلام ، در توضیحات پروژه ذکر کردید که توده گذاری طبقات بر عهده طراح است ، آیا قوانین محدود کننده ای در این زمینه در دستور نقشه ذکر نشده ؟ برای مثال در قسمت هایی که همسایگی وجود دارد (جنوب) آیا میتوتن با عقب نشینی توده نورگیری از طریق گنجره تامین کرد؟ اگر تنها قسمت های مجاز جهت تامین بازشو فقط سمت خیابان است ، لطفا ذکر بفرمایید
8
شرکتکننده شماره
10805
دوشنبه, 22 بهمن 1403
سلام جک بالابر معلول در همکف نیاز میباشد؟
7
شرکتکننده شماره
10673
شنبه, 20 بهمن 1403
سلام و احترام. اگر تراس ها دبل هایت باشند برای محاسبه مساحت طبقه(۱۷۸.۵) در نظر گرفته نمیشوند و به نفع پروژه میشود درسته؟
6
شرکتکننده شماره
305
شنبه, 20 بهمن 1403
با سلام
عرض رمپ طبقه همكف اگر 3 نظر بگيريم مشكلي ندارد ؟؟
حداقل مساحت لابي چقدر باشد 14 متر مربع كفايت مي كند
5
شرکتکننده شماره
11033
پنجشنبه, 18 بهمن 1403
سلام وقت بخیر
باتوجه به اینکه زمین در شیب قرار دارد
میتونیم برای دسترسی به پارکینگ زیر زمین از رمپ استفاده نکنیم ؟
4
شرکتکننده شماره
8028
چهارشنبه, 17 بهمن 1403
با سلام و خسته نباشید.
فایل ضوابط طراحی پارکینگ منطقه را در اطلاعات تکمیلی مسابقه قرار می دهید لطفا؟
3
شرکتکننده شماره
10068
چهارشنبه, 17 بهمن 1403
سلام وقت بخیر
ایستگاه توقف در رمپ پارکینگ اجباری هست؟
2
شرکتکننده شماره
9189
چهارشنبه, 17 بهمن 1403
با سلام و احترام
در توضیحات گفته شده:.(توده گذاری در هر نقطه از زمین به اختیار طراح است ولی تمام طبقات باید هم پوشانی تقریبی داشته باشد)
این همپوشانی باید در چند درصد سطح اتفاق بیفتد.و چنانجه طبقات از حالت تیپ خارج شود ایرادی دارد؟
1
شرکتکننده شماره
14740
سهشنبه, 16 بهمن 1403
باسلام. ضوابط شهرداری تهران رو از کجا میتونیم تهیه کنیم؟ آیا ضوابط طراحی برای شهر تهران عیناً طبق مبحث 4 مقررات ملی هست ؟