- نقشه های سازه در فایلهای راهنما قابل دانلود است. 1405/04/06
- تغییر در پلان واحدهای مسکونی بلامانع است. 1405/04/06
- طراحی محوطه به موارد طراحی افزوده شد. 1405/04/01
- توضیحات تکمیلی راجع به مسابقه در متن(به رنگ آبی و به تاریخ 1405/04/01) مطالعه شود. 1405/04/01
- طراحی محوطه و دیوارهای محوطه هماهنگ با طراحی نما 1405/04/01
- متریالهای محوطه به سلیقه و اختیار طراح 1405/04/01
- در مرز زمین و گذر، دیوار کوتاه طراحی شود (دیوارها بلند نباشد) 1405/04/01
ضوابط کمیته نما اجرا شود و ارائه آلبوم ارائه به کمیته نما به عهده طراح میباشد 1405/04/01
تعیین کاربری بالکن یا فضای مسکونی برای کنسولها به اختیار طراح است. 1405/04/01
- متریال های خواسته شده ترجیحا در طیف رنگی سیاه،سفید و خاکستری باشد. در صورت ایجاب طرح و به سلیقه طراح، استفاده از رنگهای دیگر هم امکانپذیر است. 1405/04/01
- استفاده از آجر و چوب در طراحی نما ممنوع است. 1405/04/01
موارد ارسالی توسط طراحان
* لطفا به فرمتهایی که جهت ارائه اعلام شده دقت کنید.
* در تمام رندرها پلان جانمایی محل دوربین در صفحات گذاشته شود.
- رندر از نمای شمالی با فرمت JPG
- رندر از نمای غربی با فرمت JPG
- رندر از نمای جنوبی با فرمت JPG
- رندر از نورپردازی نمای شمالی با فرمت JPG
- رندر از نورپردازی نمای غربی با فرمت JPG
- رندر از نورپردازی نمای جنوبی با فرمت JPG
- رندر ازطراحی محوطه و دیوارهای محوطه با فرمت JPG
- جدول مشخصات متریال با فرمت JPG (یا مشخص کردن متریال بر روی رندرها)
- پلان همکف با فرمت JPG (در صورت ایجاد تغییر در پلان)
- پلان طبقات مسکونی با فرمت JPG (در صورت ایجاد تغییر در پلان)
- فایل اتوکد پلانها با فرمت DWG (در صورت ایجاد تغییر در پلان)
- یک فایل شامل تمام رندرها، پلانها (در صورت ایجاد تغییر در پلان) جهت ارائه طرح با فرمت pdf
توجه داشته باشید که از این فایل PDF برای ارائه و بررسی طرحها (توسط کارفرما، منتور و مشاور معماری) و ارائه طرح در روز دفاعیه استفاده خواهد شد و هیچ فایلی از طراح در روز دفاعیه پذیرفته نخواهد شد. پس لطفا تمامی مدارک شامل رندرها و مدارک فنی در فایل PDF کامل باشد.
توجه داشته باشید
- ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرحها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده میباشد.
- در مسابقات عمومی امکان ارسال چند آلترناتیو توسط یک تیم امکانپذیر نیست و منجر به حذف طرح از مسابقه خواهد شد.
- استفاده از لوگو، امضا یا نام طراح در طرحهای ارسالی ممنوع بوده و منجر به حذف از مسابقه میشود.
• فایل اتوکد مسابقه در فایلهای راهنما قابل دانلود است.
• فایل پی دی اف سایت و تصاویر همجواریها در فایلهای راهنما قابل دانلود است.
• نقشههای سازه در فایلهای راهنما قابل دانلود است.
موارد طراحی
- طراحی نمای شمالی
- طراحی نمای غربی
- طراحی نمای جنوبی
- طراحی محوطه و دیوار محوطه 1405/04/01
جایزه مسابقه
• مبلغ کل مسابقه: 4.000.000.000 ریال (به حروف چهار میلیارد ریال) میباشد.
• نفر اول: مبلغ 2.400.000.000 ریال (به حروف دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال): 1.400.000.000 ( به حروف یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال) مبلغ 1.000.000.000 ( به حروف یک میلیارد ریال ) 1405/04/02 جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد . اخذ تاییدیه کمیته نما به عهده ی طراح میباشد و طرح تو طرح مبلغ 1.000.000.000 ( به حروف یک میلیارد ریال ) 1.400.000.000 ( به حروف یک میلیارد و چهارصد میلیون ریال) 1405/04/02 از جایزه ایشان را تا زمان اخذ تاییدیه کمیته نما و ارائه فاز 2 نما ( جهت ارائه به شهرداری) نزد خود نگه میدارد.
ضوابط کمیته نما اجرا شود و ارائه آلبوم ارائه به کمیته نما به عهده طراح میباشد 1405/04/01
• نفر دوم: مبلغ 1.200.000.000 ریال (به حروف یک میلیارد و دویست میلیون ریال): که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم: مبلغ 400.000.000 ریال (به حروف چهارصد میلیون ریال):که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• مبالغ جایزه مسابقات محدود بعد از کسر 15 درصد هزینه پشتیبانی معماران مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.
توضیحات مهم پروژه
- نشانی پروژه: تهران _ شمال کاخ نیاوران _ خیابان پورابتهاج _ خیابان زینعلی _ نبش خیابان نهم
- ساختمان مسکونی دُر زینعلی در زمینی به مساحت باقیمانده 756 مترمربع و زیربنای تقریبی 4000 مترمربع میباشد.
- سازه اصلی ساختمان اجرا شده و امکان تغییر در آن نمیباشد.
- قسمتهای هاشور خورده طبقات مسکونی در فایل اتوکد، اجرا نشده و به صورت کنسول اجرا خواهد شد. برای حجم سازی و ایجاد بالکنهای دبلهایت یا تریپلهایت، امکان کم کردن از یک قسمت کنسول و اضافه دیگر به قسمت دیگر وجود دارد،مشروط بر این که مساحت قسمت هاشور خورده ثابت بماند. تعیین کاربری بالکن یا فضای مسکونی برای کنسولها به اختیار طراح است. 1405/04/01
- توجه داشته باشید که بالکن دبلهایت و تریپلهایت در مساحت محاسبه نخواهد شد.
- ساختمان شامل 10 طبقه مسکونی روی همکف و 3 طبقه زیرزمین میباشد.
- برای طراحی نما، امکان تغییرات جزئی در پلان وجود دارد. (در صورت تغییر، پلان تغییر یافته نیز ارائه شود)
- محل ورودیهای اتومبیل ثابت و غیرقابل تغییر است.
- تمامی طرحها، اجرایی و با در نظر گرفتن لزوم اخذ تایید از کمیته نمای شهرداری تهران باشد. ارائه آلبوم نما به عهده طراح میباشد. 1405/04/01
طراحی نما
- طراحی نما به سبک مدرن بر اساس سلیقه و پیشنهاد طراح با در نظر گرفتن لزوم اخذ تایید از کمیته نمای شهرداری تهران
- با توجه با ارتفاع بلند ساختمان نسبت به ساختمان همسایه شرقی، به نماهای جانبی (شرقی) هم توجه شود.
- نورپردازی نما به صورت غیرمستقیم و ملایم طراحی شود و چراغها در دسترس و قابل تعویض باشند.
- طراحی فضای سبز در نما با ارائه جزئیات کاشت، نگهداری، آبیاری، دفع آب و تعویض فضای سبز
- حجم سازی کاذب در نما به صورت موضعی تا 40 سانتیمتر مجاز است. (با توجه به ضوابط کمیته نمای شهرداری تهران)
- برای طراحی نما، امکان تغییرات جزئی در پلان وجود دارد. (در صورت تغییر، پلان تغییر یافته نیز ارائه شود)
متریال مورد استفاده نما
- سنگ
- شیشه
- فلز
- متریالهای فوق در طیف رنگی سیاه، سفید و خاکستری باشد. متریال های خواسته شده ترجیحا در طیف رنگی سیاه،سفید و خاکستری باشد. در صورت ایجاب طرح و به سلیقه طراح، استفاده از رنگهای دیگر هم امکانپذیر است. 1405/04/01
- استفاده از آجر و چوب در طراحی نما ممنوع است. 1405/04/01
- پنجرهها از پروفیل آلومینیم به صورت قدی و با ابعاد بزرگ
طراحی محوطه
- طراحی محوطه و دیوارهای محوطه هماهنگ با طراحی نما 1405/04/01
- متریالهای محوطه به سلیقه و اختیار طراح 1405/04/01
- در مرز زمین و گذر، دیوار کوتاه طراحی شود (دیوارها بلند نباشد) 1405/04/01
* توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرحها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده میباشد.
* سه طراح برتر مسابقه میپذیرند که بعد از اعلام نفرات برتر توسط کارفرما، ملزم به اصلاح طرحهایشان تا ۲۰ درصد میباشند و طرح تو طرح حق دارد مبلغ جایزه برندگان را پس از ارسال طرح نهایی و اخذ تایید از کارفرما، به آنها پرداخت نماید.
* اصلاحات 20 درصدی شامل ضوابط و بدیهیات نمیباشد.
