طراحی مسکونی اریکا 4 مشهد

- خارج از محدوده تعریف شده در زیرزمین 3- ، 2- و 1-، فقط جانمایی رمپ مجاز می‌باشد و جانمایی پارکینگ و فضاهای دیگر مجاز نیست. 1405/05/15
-  فایل اتوکد پروژه (به روز شده) فایل‌های راهنما قابل دانلود است. 
- برای محوطه دیوار تعریف نشود. 1405/02/26

چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟

مسابقه «طراحی مسکونی اریکا 4 مشهد» یک مسابقه محدود است و فقط اعضای سایت طرح‌تو‌طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند، مجاز به شرکت خواهند بود:

1.امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح‌تو‌طرح

2.برنده یا فینالیست مسابقات معتبر داخلی در حوزه معماری و معماری داخلی، از جمله:

• جایزه معماری و معماری داخلی ایران
• جایزه معمار
• دوسالانه ملی معماری، شهرسازی و طراحی داخلی ایران
• فستیوال معماری و مردم
• جایزه معماری داخلی ایران (معماری و ساختمان)
• جایزه کوچه
• جایزه بنیاد معماری میرمیران
• جایزه دکتر محمدکریم پیرنیا
• جایزه ملی خانه
• جایزه معماری شیخ بهایی

3.برنده یا فینالیست مسابقات بین‌المللی معماری نظیر:

• جایزه معماری آقاخان (Aga Khan Award)
• جشنواره جهانی معماری (World Architecture Festival – WAF)
•جایزه مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIBA)
• جایزه معماری آسیا (2A)
• جایزه معمار خاورمیانه
• مسابقه طراحی آسمان‌خراش Evolo

4.طراح پروژه‌هایی که در رسانه‌ها و مجلات معتبر معماری داخلی و خارجی منتشر شده باشند، از جمله:

• مجله معمار
• مجله هنر و معماری
• مجله معماری و ساختمان
• وب‌سایت و صفحه رسمی معماری معاصر ایران
• وب‌سایت و صفحه رسمی آرکوما
• وب‌سایت‌های معتبر جهانی مانند:
ArchDaily، DesignBoom، Archinect، Dezeen، Architizer، Amazing Architecture

موارد ارسالی توسط طراحان 
* لطفا به فرمت‌هایی که جهت ارائه اعلام شده دقت کنید.*
*در تمام رندرها نام فضاها درج شود، و پلان جانمایی محل دوربین رندرها در صفحات رندرها گذاشته شود.*

• رندر از نمای شمالی با فرمت JPG
• رندر از نمای جنوبی و محوطه با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای شمالی با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای جنوبی و محوطه با فرمت JPG
• رندر از روف‌گاردن با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی لابی ورودی همراه با کانتر لابی‌من با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی سالن سینما با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی لابی آسانسور طبقات (جلوی واحدها) با فرمت JPG
• پلان مبلمان زیرزمین 4- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 4- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان زیرزمین 3- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 3- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان همکف و حیاط با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری همکف و حیاط با فرمت JPG 
• پلان مبلمان طبقات اول تا هفتم با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری طبقات اول تا هفتم با فرمت JPG 
• پلان مبلمان بام و روف گاردن با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری بام و روف گاردن با فرمت JPG 
• برش از ساختمان با فرمت JPG
• تکمیل و ارسال جدول مساحت با فرمت JPG 
• جدول مشخصات متریال نما، محوطه، روف گاردن و فضاهای داخلی با فرمت JPG 
• فایل DWG شامل پلان‌ها و برش‌ها و جدول مساحت (لطفا فایل اتوکد با نسخه 2010 ارسال شود)
• یک  فایل شامل تمام پلان‌ها، برش، جدول مساحت، رندرهای نمای شمالی و جنوبی، رندر روف گاردن، رندرهای محوطه، رندرهای داخلی (تمامی مدارک) جهت ارائه طرح با فرمت PDF

توجه داشته باشید که از این فایل PDF برای ارائه و بررسی طرح‌ها (توسط کارفرما، منتور و مشاور معماری) و ارائه طرح در روز دفاعیه استفاده خواهد شد و هیچ فایلی از طراح در روز دفاعیه پذیرفته نخواهد شد. پس لطفا تمامی مدارک شامل رندرها و مدارک فنی در فایل PDF کامل باشد.

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح‌ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.

توجه داشته باشید

• مسابقه دارای جلسه کرکسیون می‌باشد.
• سه طراح برتر مسابقه می‌پذیرند که بعد از اعلام نفرات برتر توسط کارفرما، ملزم به اصلاح طرح‌هایشان تا ۲۰% می‌باشند و طرح تو طرح حق دارد مبلغ برندگان را پس از ارسال طرح نهایی و اخذ تایید از کارفرما، به آن‌ها پرداخت نمایند.
• ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح‌ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.
• طراحانی که در مسابقه شرکت می‌کنند ملزم به طراحی تمام فضاهای ذکر شده می‌باشند.
• در مسابقات محدود امکان ارسال چند آلترناتیو توسط یک طراح/تیم امکان پذیر است.

توضیحات مهم پروژه 
• نشانی پروژه: مشهد _ آبکوه _ بلوار سجاد _ یاسمن 5 _ پلاک 130
• وضعیت موجود، ساختمان کلنگی داخل ملک می‌باشد.
• ساختمان مسکونی اریکا 4 مشهد در زمینی به مساحت باقیمانده 520/00 مترمربع  و مساحت ملاک تراکم 520/00 مترمربع و زیربنای تقریبی 4300 مترمربع می‌باشد.
• ساختمان شامل 12 طبقه (4 طبقه زیرزمین، همکف و 7طبقه مسکونی 2واحدی روی همکف) می‌باشد.
• ورودی اتومبیل و ورودی اصلی عابر از گذز شمالی است. و یک ورودی عابر هم از گذر جنوبی در نظر گرفته شود. از گذر جنوبی امکان ورود پارکینگ نداریم.
• تمامی طرح‌ها، اجرایی و با رعایت ضوابط شهرسازی و آتش نشانی باشد.
• پیش‌بینی هر فضای دیگر به غیر از موارد خواسته شده کارفرما‌، به اختیار طراح می‌باشد.
• جانمایی پاسیو در طبقات مسکونی مجاز نیست و منجر به حذف از مسابقه می‌گردد.
• پلان مبلمان فضاها با رندرها تطابق داشته باشد.
• بالکن دبل‌هایت جزء سطح اشغال محاسبه نمی‌شود.

• فایل اتوکد پروژه در فایل‌های راهنما قابل دانلود است. 
• فایل اتوکد پروژه (به روز شده) در فایل‌های راهنما قابل دانلود است. 

موارد طراحی
• طراحی پلان
• طراحی نمای شمالی
• طراحی نمای جنوبی و محوطه
• طراحی روف گاردن
• طراحی داخلی

جایزه مسابقه  

• مبلغ کل مسابقه: 5.500.000.000 ریال ( به حروف پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ) می‌باشد. 
•  نفر اول: مبلغ 3.000.000.000 ریال ( به حروف سه میلیارد ریال ): مبلغ 300.000.000 ریال ( به حروف سیصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد +  2.700.000.000 ( به حروف دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال )  جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد. 
• نفر دوم: مبلغ 1.600.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و ششصد میلیون ریال ): مبلغ 300.000.000 ریال ( به حروف سیصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد +  1.300.000.000 ( به حروف یک میلیارد و سیصد میلیون ریال )  جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.

• نفر سوم تا پنجم: مبلغ 900.000.000 ریال ( به حروف نهصد میلیون ریال ): هرکدام مبلغ 300.000.000 ریال ( به حروف سیصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.

• مبالغ جایزه مسابقات محدود بعد از کسر 15 درصد هزینه پشتیبانی معماران مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.

سبک طراحی
• مدرن 

نوع سازه
• اسکلت بتنی
• ابعاد ستون‌ها با توجه به نوع سازه و دهانه ستون‌ها، حداقل 60*80 در نظر گرفته شود.

نوع سازه سقف
• وافل یا کانتراس

سیستم سرمایش و گرمایش
• داکت اسپلیت و پکیج

کد صفر‌– صفر در سایت پلان
• کد صفر طبق فایل اتوکد

کد مجاز همکف
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف حداکثر 1.20+ مطابق برش ارائه شده در فایل اتوکد

ارتفاع مجاز طبقات و کدهای ارتفاعی 
• ارتفاع تمام طبقات مطابق برش ارائه شده در فایل اتوکد

سطح اشغال و کاربری مجاز زیرزمین 4-
• در زیرزمین‌ها،‌ دیوار حائل بتنی به ضخامت 35 سانتیمتر در نظر گرفته شود
• سطح اشغال زیرزمین 4- مطابق محدوده تعیین شده در فایل اتوکد
• سالن ورزشی (GYM) به مساحت تقریبی 70 متر مربع
• سالن اجتماعات به مساحت تقریبی 100 متر مربع
• مشاعات آبی شامل استخر، سونا و جکوزی
• در صورت عدم امکان طراحی اتاق بیلیارد در همکف، زیرزمین 4- طراحی شود.
• سالن سینما با تعداد حداقل 8 صندلی تخت شو
• اتاق بازی‌های کامپیوتری (TV Game)
• در صورت کمبود فضا امکان این که سالن سینما به عنوان اتاق بازی‌های کامپیوتری نیز استفاده شود وجود دارد.

سطح اشغال و کاربری مجاز زیرزمین3- ، زیرزمین 2- و زیرزمین 1-
• در زیرزمین‌ها،‌ دیوار حائل بتنی به ضخامت 35 سانتیمتر در نظر گرفته شود
• سطح اشغال زیرزمین 3-، زیرزمین 2- و زیرزمین 1- مطابق محدوده تعیین شده در فایل اتوکد (خارج از محدوده تعریف شده،‌فقط جانمایی رمپ مجاز می‌باشد و جانمایی پارکینگ و فضاهای دیگر مجاز نیست) 1405/05/15
• پارکینگ به تعداد حداقل 32 واحد
• سرایداری در زیرزمین 1- به مساحت تقریبی 35 مترمربع
• جانمایی انبار (تعدادی از انبارها در بام تامین می‌شوند و مابقی در طبقات 3-، 2- و 1-) 

سطح اشغال و کاربری مجاز همکف
• سطح اشغال همکف مطابق محدوده تعیین شده در فایل اتوکد
• لابی ورودی و لابی من (بهتر است لابی به حیاط دید داشته باشد)
• 2 واحد مسکونی با مجموع مساحت تقریبی 240 متر مربع با مسحت‌های تقریبا برابر 2 خوابه (یک خواب مستر+ یک حمام بیرون از اتاق) یا یک واحد اداری 50 متر مربعی و یک واحد مسکونی 190 متر مربعی
• در صورت امکان اتاق بیلیارد به صورت شیشه‌ای (شفاف) و در صورت عدم امکان، اتاق بیلیارد در زیرزمین 4- طراحی شود.

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقات اول تا هفتم
• سطح اشغال طبقات اول تا هفتم مطابق محدوده تعیین شده در فایل اتوکد
• یک واحد مسکونی در شمال و یک واحد مسکونی در جنوب
• جانمایی پاسیو در طبقات مسکونی مجاز نیست و منجر به حذف از مسابقه می‌گردد.

مشخصات واحدهای مسکونی طبقات اول تا هفتم
• جانمایی پاسیو در طبقات مسکونی مجاز نیست و منجر به حذف از مسابقه می‌گردد.
• طبقات اول تا هفتم،‌ هر طبقه شامل 2 واحد مسکونی 
• یک واحد در شمال با مساحت تقریبی 125 تا 130 مترمربع، 2 خوابه، یک خواب مستر، یک حمام الزاما بیرون اتاق جهت استفاده ساکنین و مهمانان،‌ سالن بزرک و یک تکه ، بالکن با اندازه حداقلی به نحوی که در طراحی نما موثر باشد. سایر فضاها به اختیار طراح است.
• مابقی مساحت یک واحد در جنوب، 3 خوابه، یک خواب مستر، یک حمام مشترک جهت استفاده دو خواب دیگر،‌ سالن بزرگ و یک تکه، بالکن با اندازه متوسط به نحوی که در طراحی نما موثر باشد. سایر فضاها به اختیار طراح است.
• طراحی فضای سبز در بالکن‌ها و نما به سلیقه و اختیار طراح است. مشروط بر این که جزئیات کاشت، نگهداری،‌ آبیاری،‌ دفع آب و تعویض فضای سبز پیش‌بینی شود.
• پلان کامل مبلمان فضاها و سرویس‌ها و آشپزخانه و جانمایی داکت‌های تاسیساتی ارائه شود.
• اتاق خواب‌ها دارای کمد دیواری متناسب باشند.
• جانمایی لاندری
• در صورت امکان (و لطمه نزدن به سایر فضاها) جانمایی آشپزخانه کثیف در واحد بزرگتر
• نورگیری غیر مستقیم برای آشپزخانه مجاز است.

سطح اشغال و کاربری مجاز بام
• تعدادی انبار به مساحت مجموع 30 مترمربع
• استخر
• رختکن
• باربیکیو
• آبدارخانه حداقلی شامل گاز و سینک ظرفشویی
• نشیمن و فضای تجمع سرپوشیده (آلاچیق)
• فضای سبز به صورت فلاورباکس (به صورت باغچه طراحی نشود)
• فضایی برای جانمایی تعداد 22 دستگاه کندانسور 

تعداد پارکینگ و ضوابط و محدودیت‌ها
• جانمایی پارکینگ به تعداد حداقل 32 واحد سالم الزامی است. (تامین پارکینگ بیشتر امتیاز محسوب می‌شود) در شهر مشهد، پارکینگ مزاحم به عنوان پارکینگ مورد نیاز محسوب نمی‌گردد و برای آن سند صادر نمی‌شود، و صرفا می‌تواند کاربری پارکینگ داشته باشد و ارزش ثبتی ندارد.

ضوابط راه‌پله و آسانسور
• 2 باکس راه‌پله عرض هر پله حداقل 120 سانتیمتر و عرض پاگرد 120 سانتیمتر (طراحی پله 3 و 4 بازو بلامانع است) از زیرزمین 4- تا بام
• بهتر است دسترسی به راه پله دوم از داخل واحدها باشد. 
• فاصله بین در دو راه‌پله 1/3 قطر بزرگ به صورت هوایی یا 1/2 قطر بزرگ به صورت پیمایشی رعایت گردد.
• 2 لاین آسانسور (یک دستگاه برانکاردبر با حداقل ابعاد 270*170 سانتیمتر و یک لاین ویلچربر با حداقل ابعاد 170*210 سانتیمتر) از زیرزمین 4- تا بام
• لابی جلوی آسانسور با حداقل عمق 220 سانتیمتر در نظر گرفته شود.
• مطابق ضوابط شهر مشهد مساحت لابی جلوی آسانسور حداقل 5/00 متر مربع لحاظ شود و از این مساحت کمتر نشود.

طراحی نما و حوطه
• طراحی نمای شمالی و جنوبی (هر دو نما از یک درجه اهمیت برخوردارند)
• طراحی نما به سبک مدرن
• با توجه با ارتفاع بلند ساختمان نسبت به ساختمان‌های اطراف،‌ به نماهای جانبی هم توجه شود.
• طراحی فضای سبز در بالکن‌ها و نما به سلیقه و اختیار طراح است. مشروط بر این که جزئیات کاشت، نگهداری،‌ آبیاری،‌ دفع آب و تعویض فضای سبز پیش بینی شود.
• استفاده از پنجره‌های قدی با ابعاد بزرگ
• متریال‌های مورد نظر کارفرما شامل شیشه، سنگ،‌ فلز و میکروسمنت می‌باشد. (استفاده از آجر در طراحی نما ممنوع است)
* در صورت استفاده از میکروسمنت در نما،‌ رندر با متریال سنگ نیز ارائه شود.
• حجم سازی کاذب در نما به صورت موضعی تا 30 سانتیمتر مجاز است.
• نورپردازی نما به صورت غیرمستقیم و ملایم طراحی شود و چراغ‌ها در دسترس و قابل تعویض باشند.
• برای محوطه دیوار تعریف نشود. 1405/02/26

طراحی روف گاردن
• طراحی نشیمن و فضای تجمع سرپوشیده (آلاچیق)
• طراحی فضای سبز به صورت فلاورباکس (به صورت باغچه طراحی نشود)
• طراحی باربیکیو 
• طراحی آبدارخانه حداقلی شامل گاز و سینک ظرفشویی
• طراحی استخر
• تعدادی انبار به مساحت مجموع 30 مترمربع
• فضایی برای جانمایی تعداد 22 دستگاه کندانسور 
• متریال‌های مورد استفاده به اختیار طراح از متریال‌های موجود در بازار که به طراحی نما نزدیک باشد و اقتصادی و با دوام باشد.

طراحی داخلی
• طراحی داخلی به سبک مدرن
• طراحی داخلی شامل طراحی سقف کاذب، دیوارها،‌ کف سازی و ... باشد.
• طراحی داخلی لابی ورودی همراه با کانتر لابی‌من
• طراحی داخلی مشاعات آبی
• طراحی داخلی سالن سینما
• طراحی داخلی لابی آسانسور جلوی واحدها
• متریال‌های مورد استفاده به اختیار طراح

* دو طراح برتر مسابقه می‌پذیرند که بعد از اعلام نفرات برتر توسط کارفرما، ملزم به اصلاح طرح‌هایشان تا ۲۰% می‌باشند و طرح تو طرح حق دارد مبلغ جایزه برندگان را پس از ارسال طرح نهایی و اخذ تایید از کارفرما، به آن‌ها پرداخت نماید.
* اصلاحات 20 درصدی شامل ضوابط و بدیهیات طرح نمی‌شود.

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح‌ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.