طراحی مجتمع مسکونی هروی

سلام زمان اعلام نتایج رو بفرمایید لطفا

اعلام نتایج چخ تاریخی انجام میشود؟

من نتونستم فایلارو کامل آپلود کنم

نمیشه زمان رو تا شب تمدید کنید به دلیل قطعی نت فایل ها بارگزاری نشد متاسفانه

درود بر شما لطفا و در صورت امکان نسبت به تمدید مهلت ارسال آثار اقدام بفرمایید. ممنون

درود بر شما لطفا و در صورت امکان نسبت به تمدید مهلت ارسال آثار اقدام بفرمایید. سپاس

سلام ابعاد اسانسوری که پیشنهاد دادین ابعاد داخلی اسانسور هست درسته؟

سلام وقت بخیر.اگر امکانش باشه و دو سه روز در پیشرفت پروژه تاثیری نداشته باشه ،لطفا سه الی چهار روز تمدید کنید.تیم ما تمام کارها رو انجام داده و درگیر رندرگیری هستیم.ممنون

سلام ، مساحت نورگیرها رو باید از مساحت واحد کم کنیم برای به دست آوردن مساحت مفید هر واحد؟

درود ، ایا امکان داره دو واحد حدود 20 متر اختلاف مساحت داشته باشند؟ یا این موضوع کاملا طرح رو رد خواهد کرد؟

سلام و خسته نباشید خدمت کار فرمای عزیز ممنون میشم چند روزی مهلت رو بیشتر کنید با تشکر از طرح تو طرح

و یک نکته دیگر با توجه به پاسخهای منعطفی که تا الان کارفرمای محترم این پروژه به سوالات داشته اند و استقبالی که از ایده های مختلف داشته اند، برداشت من این است که کارفرمای این پروژه نسبت به پروژه های مشابه اشراف بیشتری به مسائل معماری و اهمیت طراحی دارند و جای قدردانی دارد

سلام در پاسخ سوال82 فرمودید دو طرح را ارسال نمایید آیا میتوان دو بیش از یک طرح فرستاد؟

طبقه همکف میتونه تا ارتفاع 4.5تا 4.6 باش یا حتما باید 5 باش ؟

با سلام. محدوده مشخص شده روف گاردن ، مثل طبقات ، سقف دار هست ؟ یا اینکه محدوده تعیین شده در فایل اتوکد ، صرفا جانمایی روف گاردن رو نشون میده و قرار نیست سقف سازه ای داشته باشه ؟

درود کارفرمای محترم نقشه های ارسالی برای اجراست یا باید همان طرح از شهرداری تاییدیه بگیرد چون میزان سقف کاذب بیش از1/10 تایید نمی‌شود وچون برای لابی زیبا ترتر جیحا کد لابی بهتراست1.2+ باشد بنابراین کد پارکینگ هم1.2+میشود و باید2/1متر سقف کاذب داشته باشیم تا واحدها تراز شوند ویا با اختلاف ارتفاع ‌دو درب آسانسور اختصاصی باشند که واحدها بهتر می‌شوند وارتفاع در نما دارای اختلاف میشود ‌نما زیباتر وضمنا استراکچر کمی مشکله ولی من حل کرده ام لطفا انتخاب بفرمایین یا اینک دو گزینه را ارسال کنم ممنونم

سلام امکان قرار گیری دستگاه پله و اسانسور در قسمت شمالی زمین وجود دارد؟ در صورتی که این امکان وجود ندارد، چقدر باید از بر شمالی عقب تر باشد ممنون

لطفا جواب سوال 72 را مرحمت بفرمایید چون سوال 79 را در راستای همین مساله پرسیدم اگر محدودیت در ارتفاع قسمت پارکینگ همکف داشته باشیم تنها راهکار اختلاف ارتفاع تراز کف دو تا واحد است 2-در نمای غربی با توجه به معماری، اگر قسمت تو رفته هفتاد سانتی متر، قسمت بیرون زده 50 سانتیمتر لحاظ شود ولی شرط برابری دو قسمت رعایت گردد ایراد دارد 3- با توجه به معماری بخشی از راه پله از قسمت تعیین شده برای روف گاردن بیرون می افتد ایراد دارد؟

سلام تراز کف واحدهای شرقی میتواند با تراز کف واحدهای غربی اختلاف طبقه داشته باشد، نیم طبقه؟

درود کارفرمای محترم لطفا پاسخ پرسشها را بفرمایین وحتما نظر خود را نسبت بپرسش در مورد اینک ابتدا پلان مطرح وبعدا کار های نما انتخاب شود نیز اعلام بفرمایین ممنونم

سلام. من هم با نظرات 75 و 76 خیلی موافقم. طراحی پلان های این کار خودش یه چالش بزرگه با توجه به محدودیت های نورگیری و فضاهای متعدد و... و اینجوری کارفرمای محترم میتونن بهترین پلان رو انتخاب کنند از بین طرح های ارسالی و طراحی های سه بعدی در مرحله ی بعد انتخاب بشن...

سلام من هم با نظر 75موافقم اگر دو مرحله ای بشه خیلی بهتر هستش پلانهای قابل انتخاب بشن، بعدش از طراح پلانهای منتخب، طراحی نما و لابی و روف گاردن خواسته بشه در این صورت تعداد طرحهای ارسالی خیلی بیشتر خواهدبود و کارفرما میتواند ازمیان تعداد بیشتری طرح، خواسته خود را جستجو کند

بادرود آیا امکان دارد با پلانها شرکت کنیم چون این پروژه را می‌توان با انتخاب بهترین پلانها به بهترین نما رسید ابتدا پلانها انتخاب وبعدا کسانی که در طراحی نما تبحر دارند در مسابقه نما وارد گردند

حتما لابی باید روبروی ورودی باشد؟

من 20 پارکینگ بدون مزاحم دارم وترجیح میدم سرایداری و ‌اتاق هیئت مدیره در همکف ودر انتهای لابی ‌روی رمپ باشد ( دراجرا) وهزینه خلاف بعدا داده شود چون پارکینگ مهمتراست واصولا دراین پروژه نمیشه به زیرمین نور داد

در صورت ارتفاع لابی5مترباید برای ارتفاع پارکینگ2/5متر سقف کاذب داشته باشیم که بیشتر از1/1 متر نمیدهند لطفا توضیح دهید ممنونم.

سلام اگه نورگیر یکی از واحدها 2.5در 4.8باشه ایرادی نداره. مساحت 12مترمربع میشه. از نظر کارفرما مشکل نداره

سلام لطفا پاسخ پرسش های مطرح شده را سریعتر مرحمت بفرمایید

سلام پارکینگ مزاحم در حد 4.5تا مشکل نداره

سلام خسته نباشید. یه سوالی درمورد پارکینگ داشتم میشه در حد 5 تا پارکینگ مورب داشته باشیم؟ میشه گفت تقریبا مزاحم هست اما مشکل برای جابجایی خودرو ها نیس.

با سلام هر دواحد باید نور طبیعی را داشته باشند یا یک واحد می تواند از نور پاسیو تامین شود با توجه به پارکینگ های خواستید مجبور یکی از واحد نور مطلق اش از پاسیو می تونه تامین گردد...

سلام یک واحد حدود 170، و یک واحد حدود 135 قابل قبول است؟

با سلام. با توجه به نیاز های طرح مبنی بر طراحی اشپزخانه کثیف ، ایا هردو آشپزخانه تمیز و کثیف نیاز به نورگیری مستقیم دارند ؟ و مورد بعدی اینکه با توجه به صورتجلسه شورای معاونین شهرسازی و معماری مناطق شهرداری های تهران مورخ 11/11/1389 ، مبنی بر اینکه آشپزخانه های اپن می توانند با عمق 8 متر از پنجره های پذیرایی نور دریافت کنند ، ایا این موضوع در این پروژه نیز صادق است یا خیر ؟

با سلام توی سایت گفتین ارتفاع پارکینگ 3.06 باشه که اگر از تراز همکف حساب کنیم 1.86 میشه! ولی توی سوالات دیدم نوشتین 2.40 لطف میکنین توضیح بدین؟ و اینکه امکان زدن زیر زمین -2 نیست؟

سلام آیا اگر فضای مفید داخل پله 480*240 سانتی متر لحاظ شود کفایت می کند؟

سلام و عرض ادب محدودیتی در تعداد نورگیرها مد نظر کارفرما هستش دوتا 12 متری و یک 18 متری قابل تایید هستش؟

با سلام آیا امکانش هست آشپزخانه نور غیر مستقیم از پذیرایی بگیرد؟

سلام روز بخیر آیا در طراحی طبقه مسکونی مجاز به در نظر گرفتن 3 عدد نورگیر 12 متری هستیم که مجموعا میشه 36 متر مربع ؟ و جهت نورگیری سرایه داری مجاز به استفاده از نورگیر سقفی در فضای سرایه داری هستیم ؟

سلام. اگر ما به جای اینکه در پارکینگ رو، در قسمتی که با خط مشخص شده ، همین جایی که وضع موجودش هست بذاریم... یعنی ضلع جنوبی... ولی از متریال و طرحی استفاده کنیم که به حیاط و لابی از خیابون دید داشته باشه از نظر کارفرما اشکالی نداره؟ یا حتما باید همون جایی که مشخص شده قرار بگیره؟

سلام.وقت بخیر، ببخشید خیز پله را نهایتا چقدر مجاز هستیم که در نظر بگیریم؟

سلام روز بخیر. میخواستم بدونم در طراحی رمپ ، یک متر ابتدا و انتهای هر رمپ، باید شیب 10 درصد در نظر گرفته بشه یا میشه کل رمپ رو 18 درصد در نظر گرفت ؟ و سوال بعدی اینکه امکان استفاده از « رمپ با پاگرد » هم هست یا حتما باید از رمپ چرخشی استفاده بشه ؟

با سلام ابعاد ستون ها و طول دهانه تیرها به چه صورت میتواند باشد؟

با سلام تا چه متراژی نورگیر میتوان در طراحی در نظر گرفت

با سلام دو واحد هم متراژ باشن تقریبا؟ هر دو میتونن زیر 150 متر باشن؟:

وقت بخير آيا امكان كنسول در طبقات در ضلع غربي و داخل حياط وجود دارد؟

با سلام سرایداری حتما نور میخواهد؟ ابعاد ستونها چند در نظر بگیریم؟

سلام وقت بخیر در صورتی که تراز پارکینگ 1.86- در نظر گرفته شود آیا این امکان وجود دارد که در زیر رمپ با چند پله به تراز 2.70- برسیم؟

سلام سقف پارکینگ منفی به دلیل ایجاد دو رمپ با عرض 3.5 نیازمند ایجاد کنسول با عرض 2 متر می باشد آیا همچین کنسولی با سازه مدنظر کارفرما مطابقت دارد؟

از غرب به شرق ما فقط یه دهنه 5.4 داریم چطوری دوتا ورودی پارکینگ بدیم

با توجه به مشخص بودن سطح اشغال بنده منظور شمارو متوجه نشدم.پیشنهاد شما اثری نا مناسب روی حل پلان پارکینگ و همکف ونما خواهد داشت

طبق خواسته کارفرما که دو واحد هم مساحت خواستن ممکنه مساحت ها بالای 150 متر دربیاد که با توجه به ضوابط واحد بالای 150 متر باید دو پارکینگ داشته باشه، لازمه که متراژ واحدها رو تغییر بدیم و یکیش رو به زیر 150 برسونیم یا تعداد پارکینگ ها رو افزایش بدیم؟

سلام.برای دسترسی سواره 2تا رمپ به عرض 3.50 مدنظر میباشد اما عرض غربی زمین 5.40 میباشد که جوابگو نیست!!

داخل پی دی اف نقشه ها، روی ضلع 11.5 متری جنوبی نوشتید نصف مساحت فضای هاشور خورده جهت حجم سازی نما به سطح اشغال اضافه شود. خب یعنی چند سانتی متر بلاخره؟ 15 سانت؟ 20 سانت؟ 30 سانت؟

ابعاد پمپ خانه دفنی چند در چند مد نظر هست و چقدر از تراز طبقه منفی 2 باید پایین تر بیاد طبق محاسبات مکانیکی و اتشنشانی؟

سلام. مساحت قابل ساخت 60 درصد از مساحت کل زمین هست که میشه 255 متر مربع. زیربنا میشه 5 طبقه روی زمین و 2 طبقه زیر زمین(7 طبقه) ضرب در 255 که میشه 1787 متر مربع. پس چرا داخل توضیحات نوشتید زیربنا 2500 متر مربع هست؟؟؟؟

سلام وقت بخير ببخشيد عرض رمپ را ميتوان 2.70 طراحي كرد؟

سلام آیا در قسمت نورگیر قابلیت ایجاد بالکن وجود دارد ؟؟؟

سلام وقت بخیر همه اتاق ها حتما باید نورگیر داشته باشن؟یعنی میشه یکی از اتاقها نورگیر نداشته باشه

سلام آیا امکان این که با اختلاف ارتفاع پارکینگ همکف رو از لابی جدا کنیم هست؟

سلام وقت بخیر جهت تامین پارکینگ واحد ها 10 تا پارکینگ کافی هست و شما 15 تا پارکینگ جهت طراحی خواستار هستین. سوال اول: اگر تعدا پارکینگ کمتر از 15 تا باشه (جهت طراحی بهتر واحد ها و جانمایی بهتر پلکان و آسانسور) آیا مورد تایید شما هست ؟ سوال دوم: و اگر در شرایطی (10 تا پارکینگ بدون مزاحم و 5تا با مزاحم و یا کمتر داشته باشیم) مورد تایید شما هست؟

سلام.وقت بخیر،کد ورودی پارکینگ مثبت 10،سانتیمتر در نظر گرفته شود؟

با سلام ،طول و عرض نورگیر از لبه ی تیرها محاسبه می شود؟ یا میتوان عرض تیر را در ابعاد نورگیر خود محاسبه کنیم؟

سلام. پارکینگ مزاحم قابل قبوله؟

سلام اگر تراز همکف رو در ارتفاع یک متر در نظر بگیریم برای ورودی معلول هم بایستی رمپ و یا جک معلول در نظر بگیریم یا اینکه ضوابط معلولین مد نظر نیست چون واحد معلول نداریم؟

سلام وقتتون بخیر امکانش هست که فقط انبارها رو ببریم زیر لابی؟

در زیر زمین بنظر فقط یک محدوده دفنی برای تاسیسات مناسب نیست و پیشنهاد میکنم که یک فضایی برای نصب تانکر،پمپ و شیرفرکه ها و کنتورهای فرعی و همچنین پمپ و تانکر آنش نشانی و همچنین در صورت امکان یک سرویس بهداشتی هم تعبیه بشود.

سلام وقت بخیر .در مورد طراحی سایت هروی سوالی داشتم آیا حتما باید لابی و ورودی پارکینگ طبق خواسته کارفرما طراحی شود و یا اولویت نظر طراح میباشد و زیبایی کلی و حل پلان ها ی طبقات مد نظر هست ؟ و در عکس درختانی مشاهده میشود .آیا درختان باید در سرجای خود بمانند یا کارفرما قصد قطع درخت را دارد ؟

سلام یک طراح چند طرح میتونن ارسال کنند؟

سلام مگر موقعیت 5/40*11/50 به صورت کامل متعلق به ملک نمیباشد؟ و اینکه درب پارکینگ را در مسیر غرب به شرق گذاشتید قابل هضم نیست لطفا توضیح دهید

سلام و عرض ادب 1- دستگاه پله باید تا زیر زمین امتداد داشته باشه؟ 2-پله زیر زمین میتونه در فضای باز جانمایی شود؟

سلام از نظر شما اشکال دارد تیر از وسط نورگیر عبور کند؟

سلام وقت بخیر به چه دلیل نمیشه در زیرزمین سطح اشغال 100% در نظر گرفت ؟ آیا دلیلش ضوابط نظام و شهرداری هست؟

با سلام اون قسمت 5.40 * 11.5 جنوبی ، حیاط ساختمانه؟

سلام من در فضای همکف فضاهایی دارم که نمیشه جای پارکینگ باشه.میشه انباری،سرایداری یا فضای خاصی بهش اختصاص داد؟

سلام من شماره 20 هستم. شما 7 متر بر اصلی رو گفتین.در طبقه همکف نوشتین محل ورودی پارکینگ(در ضلع شرقی).سوال من اینه که ورودی زیرزمین و همکف هر دو باید ازین قسمت باشه؟

وقت بخیر لطفا ابعاد حداقل سرایه داری و فضای پمپ خانه آتشنشانی دفنی رو میفرمایید چقدر باید باشه؟

امکان کاهش ارتفاع کف تا کف زیرزمین جهت کاهش طول رمپ وجود دارد؟اگر میشود میزان کاهش هم بیان کنید

سلام در نقشه طبقه همکف نوشتین درب ورودی پارکینگ، الزامیه که رمپ از اون خط شروع شه؟و با توجه به گفته های پروژه ورودی سواره روی همکف هم از همون سمت و از روی رمپ باید باشه؟

سلام و عرض ادب کف تا کف زیر زمین 3/06 یا 3/60؟

1-سرایداری در همکف قابل قبوله؟ 2- تعداد انباری مورد نیاز؟ 10 عدد؟

سلام وقتتون بخیر در پاسخ به یکی از سوالات فرمودید مساحت نورگیر باید 12متر برای اتاق و 6متر برای آشپز خانه باشد اگر هر نورگیر برای یک واحد استفاده شود باید به اعداد بالا استناد کرد یا طبق فایل پیوست میتوان نورگیر را برای اتاق وآشپزخانه حداقل 4متر در نظر گرفت؟

با سلام و احترام امکان طراحی زیرزمین -2 وجود دارد؟

در قسمت پشت ساختمان که نمای شمال آن میباشد نور مستقیم داریم؟ و هیچ ورودی از این سمت به همکف نداریم؟

سلام وقتتون بخیر با توجه به ضوابط اتشنشانی راه پله حتما باید پنجره داشته باشه؟

تراس ها میتونه دیوار به دیوار طراحی بشه. منظورم کناره هم باشه؟

سلام و خسته نباسید جسارتا مهلت شرکت در مسابقه تا چه تاریخی می باشد. ممنونم

سلام و خسته نباسید جسارتا مهلت شرکت در مسابقه تا چه تاریخی می باشد. ممنونم

سلام. آیا در حیاط فقط یک درب پارکینگ میشه گذاشت؟ یعنی هم در نمای جنوبی و هم غربی نمیشه درب پارکینگ طراحی شود؟

یه توضیحی در مورد ورودی پارکینگ و رمپ میفرمایید. از سمت حیاط ورودی پارکینگ و ورودی پیاده باشه. یا میتونه ورودی ها پارکینگ و پیاده از دو سمت باشه؟

سلام خسته نباشید. یه سوالی بابت نورگیر ها. 1. واحد غربی هم از شمال و جنوب نور مستقیم میگیره؟ 2-واحد شرقی هم در در قسمت حیاط یه اتاق نور میگیره، میمونه 2 خواب دیگر ک باید نورگیر مشترک طراحی بشه. ب چ دلیل باید 2 نورگیر طراحی کنیم.

سلام. برای طراحی پارکینگ منفی 1 می بایست از داخل طبقه ی همکف رمپ را طراحی کنیم؟

در پلان همکف با تعیین محل درب پارکینگ آیا هر 2 رمپ باید از سمت غرب به شرق و بعد از خط مشکی تعیین شده شروع شوند؟

عرض سلام و وقت بخیر من برای هر واحد از دو نورگیر استفاده کردم: یک نورگیر 7مترمربعی(4×1.75) برای دو اتاق خواب و یک نورگیر 5.5مترمربعی(2.5×2.2) بطور جداگانه برای اتاق مستر که مجموع اینها 12مترمربع میشه... برای واحد دیگه هم به همین شکل (یعنی 4تانورگیر با مجموع حدودا 24مترمربع در هر طبقه...) آیا این از لحاظ ضوابط و از لحاظ کیفیت نورگیری اتاق ها مانعی داره؟

با سلام محدوده ی زمین خط چین قرمز رنگ است یا خط مشکی؟ و تعیین درب ورودی پارکینگ در وسط حیاط (اگر محدوده زمین نقطه چین قرمز باشد) یا وسط کوچه(اگر خط مشکی باشد ) به چه دلیل است؟

سلام.شبتون بخیر.درمورد نورگیر سوالی که خدمتتون داشتم این هست که حداکثر چند متر مربع برای نورگیر در نظر گرفتین و اینکه امکان استفاده از دو نورگیر (با رعایت استاندارد ها و مساحت حداکثری مدنظر شما)وجود داره یا نه.ممنون

سلام وقت بخیر لطفا موقعیت پروژه رو داخل نقشه(Google maps) مشخص کنید.

با سلام لطفا فایل پی دی اف نقشه ها را در فایل های راهنما قرار دهید با تشکر