طراحی پلان و نما پروژه حیم رویان
مسابقه عمومی
3,000,000,000
ریال
جایزه نقدی
تعداد شرکت کنندگان: 48 نفر
پرسش و پاسخ طراحی پلان و نما پروژه حیم رویان
55
شرکتکننده شماره
1641
شنبه, 29 اردیبهشت 1403
سلام
این بند در اطلاعات پایه " • امکان افزودن به طبقات روی همکف برای تامین پارکینگ بیشتر مورد تایید است." منظورش چیست؟
یعنی میتونیم علاوه بر( -1) و ( مقداری از همکف) و (احداث یک نیم طبقه در بخشی از همکف) طبقه (( +1 )) رو هم به پارکینگ اختصاص بدیم؟
یعنی به جای 10 طبقه روی همکف 11 طبقه روی همکف بسازیم؟
در این صورت محدودیت این کار تا کجاست ؟ یعنی برای چند طبقه بالای همکف میشه این کار رو انجام داد؟
54
شرکتکننده شماره
8311
جمعه, 28 اردیبهشت 1403
سلام وقتتون بخیر ، ممنون میشم زمان مسابقه رو تمدید بفرمایید
53
شرکتکننده شماره
4979
چهارشنبه, 26 اردیبهشت 1403
سلام وقت بخیر، از کارفرمای محترم و دوستان طرح تو طرح تقاضا داریم مدت زمان تحویل نهایی پروژه رو یک هفته تمدید کنن تا بتونیم ارایه بهتری برای طرح داشته باشیم. با تشکر
52
شرکتکننده شماره
6547
چهارشنبه, 26 اردیبهشت 1403
سلام. وقت بخیر. به منظور ایجاد تنوع حجمی در نما آیا امکانش هست برای طبقات سه واحدی دو تیپ پلان طراحی شود؟
51
شرکتکننده شماره
1641
دوشنبه, 24 اردیبهشت 1403
سلام
سطحاشغال مجاز چقدر است؟
تمامی قسمت هاشور باید طراحی شود یا متراژ معینی در قسمت هاشور خورده؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 24 اردیبهشت 1403
با سلام، تمام قسمت هاشور خورده محدوده طراحی است ، ولی در صورتی که نیاز به پاسیوی حداقلی باشد ، مانعی ندارد
50
شرکتکننده شماره
7532
شنبه, 22 اردیبهشت 1403
درود، هر سه واحد می بایست به دو دستگاه پله در ارتباط باشند؟
49
شرکتکننده شماره
7532
شنبه, 22 اردیبهشت 1403
با سلام ، امکانش هست فقط دو واحد بزرگتر شمالی به پله فرار دسترسی داشته باشند و واحد جنوبی تنها به پله اصلی ساختمان دسترسی داشته باشد؟
48
شرکتکننده شماره
10215
شنبه, 22 اردیبهشت 1403
با سلام
در خصوص دو طبقه آخر ، در اطلاعات پایه در قسمت طبقات مسکونی بند چهارم ذکر شده واحد ها شمالی- جنوبی ، آیا این الزامی است ؟یا میتوان واحد ها را برای دید به دریا بصورت شرقی-غربی طراحی کرد؟
47
شرکتکننده شماره
12103
چهارشنبه, 19 اردیبهشت 1403
درود فراوان
امکان تعبیه سه درب برای پارکینگ یعنی یک ورودی زیرزمین و دو ورودی در دو جهت مختلف برای همکف می باشد.
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 19 اردیبهشت 1403
باسلام، بله
46
شرکتکننده شماره
8053
سهشنبه, 18 اردیبهشت 1403
باسلام ، با توجه به نداشتن كنسول در ضلع جنوبي آيا حجم سازي در نما تا حدود 20 سانت در ضلع جنوب امكانپذير است ؟
45
شرکتکننده شماره
4979
دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
سلام وقت بخیر
1. استفاده از پله چهار بازو در طبقات مسکونی ایرادی نداره؟(با توجه به اینکه ارتفاع 4.5 میباشد حداکثر ارتفاع با پله دو بازوعه 4.32 میباشد که گویا گفتید حتما 4.5 باشه پس یا سه بازو باید باشه یا چهار، سه بازو در پلان به علت جا به جایی درب در طبقات دردسرساز هست)
2. برای حجم سازی و نماسازی زیباتر تا چه مقدار میتوان از اسلب طبقات کم کرد؟ تا حدود 10 تا 15 متر از هر طبقه کم کنیم کارفرما مشکلی ندارن؟(در بخش کنسول فقط)
44
شرکتکننده شماره
12224
دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
در اطلاعات پایه گفته شده 8 طبقه سه واحد در هر طبقه، دو واحد در شمال و یک واحد در جنوب و دو طبقه آخر دو واحدی طراحی شود در حالی که در فایل صوتی کلا 3 واحدی اعلام شده
کدام گزینه صحیح است؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
با سلام، اطلاعات پایه صحیح است (۸ طبقه سه واحد در هر طبقه، دو واحد در شمال و یک واحد در جنوب و دو طبقه آخر دو واحدی)
43
شرکتکننده شماره
6547
دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
سلام. امکانش هست فقط دو واحد به پله فرار دسترسی داشته باشن؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
با سلام، تمامی واحدها باید به پله فرار دسترسی داشته باشند.
42
شرکتکننده شماره
10351
یکشنبه, 16 اردیبهشت 1403
سلام، امکانش هست پله فرار تا زیرزمین امتداد پیدا نکنه؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 16 اردیبهشت 1403
با سلام، بله
41
شرکتکننده شماره
6547
شنبه, 15 اردیبهشت 1403
سلام. وقت بخیر.
1-دسترسی تمام واحدها به پله فرار الزامیست؟
2-امتداد پله فرار تا زیرزمین الزامیست؟
3- امکان قرارگیری پله فرار در قسمت حیاط وجود دارد؟
4-امکان قرارگیری پله فرار در نورگیر جنوبی ساختمان وجود دارد؟
5-امکان قرارگیری پله فرار به صورت اسپیرال در داخل ساختمان وجود دارد یا حتما باید مشرف به فضای ازاد باشد؟
ممنون از پاسخدهی.
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
با سلام: 1-بله 2-خیر 3و4-پله فرار باید در مرکز ساختمان و در دسترس تمامی واحدها قراربگیرد 5-بله، نیازی نیست مشرف به فضای آزاد باشد
40
شرکتکننده شماره
7022
چهارشنبه, 12 اردیبهشت 1403
سلام
پله فرار میتونه از محدوده همکف بیرون بزنه و همباد کنسول طبقات بالا در نظر گرفته بشه؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
با سلام، خیر
39
شرکتکننده شماره
11867
سهشنبه, 11 اردیبهشت 1403
سلام وقت بخیر.در ضوابط پارکینگ ذکر شده که امکان ایجاد طبقه روی همکف برای تامین پارکینگ مجاز است. از طرفی گفتید میتونیم نیم طبقه هم در همکف داشته باشیم .میخواستم بدونم منظورتون غیراز همکف و نیم طبقه همکف و زیر زمین. مجازیم یک طبقه روی همکف داشته باشیم که غیر مسکونی هست و برای پارکینگ مجازه؟ اگر هست اولویت با کدوم حالته ؟پارکینگ و طبقات مسکونی بیشتر؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
با سلام، با توجه با بلند بودن ارتفاع همکف و لابی و اینکه نیازی نیست پارکینگ همکف مانند لابی ارتفاع بلند داشته باشد، می توان در قسمت پارکینگ برای تامین پارکینگ بیشتر نیم طبقه ایجاد کرد
38
شرکتکننده شماره
7022
سهشنبه, 11 اردیبهشت 1403
برای پله فرار که گفته شده امکان اضافه کردن پله اکسپوز به نما هست، منظور این هست که علاوه بر مساحت اصلی زمین پله اسپیرال داشته باشیم؟
و اگر بله، می توان برای آن دیوار در نظر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
با سلام، پله اسپیرال باید در محدوده تعریف شده در فایل اتوکد باشد و از این محدوده خارج نشود
37
شرکتکننده شماره
11178
شنبه, 08 اردیبهشت 1403
راجع به قسمت ذوزتقه ای سایت امکانش هست که توضیح بفرمایید دقیقا چیه؟
مربوط به پیش آمدگی جهت جلوگیری از سایه اندازی میباشد؟
اگر کنسول میگردد پس 1.5 متر که در نقشه ذکر شده است چیست؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 17 اردیبهشت 1403
قسمت ذوزنقه ای حریم ساحل است که جزئی از زمین مورد طراحی است، ولی در طبقات زیرزمین و همکف احداث بنا در این قسمت مجاز نیست، ولی در طبقات مسکونی ، 1/5 متر کنسول طبق محدوده تعریف شده مجاز است.
36
شرکتکننده شماره
11649
چهارشنبه, 05 اردیبهشت 1403
با سلام وقتتون بخیر
در خصوص ابعاد اسانسور که در توضیحات ذکر کردین ، میخواستم بدونم این ابعاد برای چاله اسانسور در نظر گرفته شده یا برای کابین اسانسور؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 05 اردیبهشت 1403
با سلام، چاله آسانسور
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 05 اردیبهشت 1403
با سلام ، چاله آسانسور
35
شرکتکننده شماره
11649
سهشنبه, 04 اردیبهشت 1403
سلام وقتتون بخیر
در خصوص ابعاد اسانسور که در توضیحات ذکر کردین ، این ابعاد برای چاله اسانسور می باشد یا برای کابین اسانسور میباشد
34
شرکتکننده شماره
4231
یکشنبه, 02 اردیبهشت 1403
سلام میبخشید حداکثر طول دهانه چه مقدار مجاز هستیم
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 02 اردیبهشت 1403
باسلام، با توجه به تجربیات خود و مشاوره با یک مهندس سازه حداکثر طول دهانه مورد نظر را تعیین کنید.
33
شرکتکننده شماره
4231
جمعه, 31 فروردین 1403
ایا امکانش هست از دهانه های هشت متری استفاده کنیم
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 01 اردیبهشت 1403
با سلام، بله
32
شرکتکننده شماره
4231
جمعه, 31 فروردین 1403
سلام درمورد دهانه سقف وافل با فواصل هفت متر عددی معقول هست اما ایا امکان استفاده از دهانه های بلند تراز هفت متر را خواهیم داشت
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 01 اردیبهشت 1403
با سلام ، بله
31
شرکتکننده شماره
10751
سهشنبه, 28 فروردین 1403
سلام وقتتون بخیر آیا امکان این هست که ما بخشی از همکف را در کد ارتفاعی صفر صفر به پارکینگ اختصاص دهیم و همکفمان بصورت پله ای دو سطح باشد و ارتفاع زیر زمین 50 سانتی متر منفی تر شود؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 28 فروردین 1403
با سلام، در صورت سرگیر نبودن زیرزمین مانعی ندارد
30
شرکتکننده شماره
4231
شنبه, 25 فروردین 1403
سلام باتوجه به اطلاعات داد شد آیا امکان این رو داریم که از ارتفاع مجازی که برای لابی و همکف تعریف شده 7.50 کم کنیم یعنی به جای نیم طبقه یک طبقه کامل ایجاد جهت تامین پارکینگ یا به تعریف دیگر ارتفاع کف تا کف همکف 3.75باشد و 3.75دیگر برای پارکینگ تعریف شود
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 فروردین 1403
با سلام، به دلیل اینکه در این حالت ارتفاع لابی کم شده و مطلوب کارفرما داشتن لابی با ارتفاع زیاد است. این کار مورد تایید نیست
29
شرکتکننده شماره
7022
چهارشنبه, 22 فروردین 1403
سلام.
امکان طراحی پله با 2 بازو، به شکل L هست؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 25 فروردین 1403
با سلام
خیر امکان پذیر نیست
28
شرکتکننده شماره
10809
یکشنبه, 19 فروردین 1403
با سلام و احترام
آیا امکان دارد ارتفاع کف تا کف تراز همکف کمتر از هفت متر در نظر گرفته شود ؟
27
شرکتکننده شماره
957
چهارشنبه, 15 فروردین 1403
منظور از طراحی دو راه پله با ضوابط آتشنشانی آیا یک راه پله اصلی به همراه یک راه پله فرار است یا طراحی دو راه پله به همراه یک پله فرار فلزی اکسپوز؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 17 فروردین 1403
با سلام، منظور یک دستگاه پله اصلی و یک دستگاه پله فرار است که پله فرار می تواند به صورت اکسپوز فلزی طراحی شود
26
شرکتکننده شماره
6898
سهشنبه, 29 اسفند 1402
منظور از طراحی دو راه پله با ضوابط آتشنشانی آیا یک راه پله اصلی به همراه یک راه پله فرار است یا طراحی دو راه پله به همراه یک پله فرار فلزی اکسپوز؟
25
شرکتکننده شماره
10523
شنبه, 26 اسفند 1402
امکان دودرب در راه پله وجوددارد
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 26 اسفند 1402
با سلام، بله
24
شرکتکننده شماره
11649
سهشنبه, 22 اسفند 1402
با سلام وقتتون بخیر
برای تامین سی تا پارکینگ میشود 4 پارکینگ مزاحم در نظر بگیریم ؟ (اون چهار واحد بزرگ هر کدام یک جای پارک با یک جای پارک مزاحم داشته باشن)
کارفرما در تاریخ شنبه, 18 فروردین 1403
با سلام، بله مشکلی نیست
23
شرکتکننده شماره
11733
یکشنبه, 20 اسفند 1402
سلام وقت بخیر امکانش هست ارتفاع طبقات 4.30 بگیریم؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 18 فروردین 1403
با سلام، خیر امکان پذیر نیست براساس اطلاعات درج شده در اطلاعات پایه طراحی خود را انجام دهید
22
شرکتکننده شماره
1983
شنبه, 19 اسفند 1402
با سلام با توجه به اینکه پله اسپیرال در نما تا سطح خیابان ادامه میابد آیا نیاز به پله فرار دوم در زیرزمین داریم؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 18 فروردین 1403
با سلام، طبق ضوابط آتش نشانی عمل کنید. به این نکته توجه کنید که پله فرار از محدوده ساختمان خارج نشود.
21
شرکتکننده شماره
9098
شنبه, 19 اسفند 1402
سلام وقت بخیر. ضخامت سقف سازه ای 30 سانت در نظر گرفته شه؟ و حد اکثر طول آکس به آکس ستون ها تا چقدر میتونیم در نظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 26 اسفند 1402
باسلام، ضخامت سقف و حداکثر دهانه ستون ها را طبق تجربیات سازه ای خود درنظر بگیرید
20
شرکتکننده شماره
11733
جمعه, 18 اسفند 1402
سلام وقت بخیر . بخاطر ارتفاع زیاد لابی و همچنین طبقات میشه از باکس پله رفت و برگشتی به جای دو بازو از چهار بازو استفاده کرد؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 19 اسفند 1402
سلام خیر
19
شرکتکننده شماره
11733
سهشنبه, 15 اسفند 1402
سلام متراژ خاصی برای لابی مد نظر کارفرماست؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 19 اسفند 1402
سلام خیر
18
شرکتکننده شماره
6898
سهشنبه, 15 اسفند 1402
سلام وقت بخیر .منظور از دودرب بودن آسانسور جسیست؟یعنی هر سمت آسانسور یک درب وجود داشته باشد؟در توضیحات فرمودید که دارای دو اسانسور که حداقل یکی از انها برانکارد بر باشد یعنی اسونسور دیگر اگر ابعاد کوچکتری داشته باشد مشکلی نیست؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 26 اسفند 1402
باسلام، منظور از دو درب بودن آسانسور این است که واحدها لابی اختصاصی داشته باشند. بله آسانسور دوم میتوان ابعاد کوچکتر داشته باشد
17
شرکتکننده شماره
11733
سهشنبه, 15 اسفند 1402
سلام وقت بخیر . از سمت جنوب که نمیتونیم پنجره بگیریم درسته؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 19 اسفند 1402
سلام با رعایت حریم امکان پذیر است
16
شرکتکننده شماره
10160
دوشنبه, 14 اسفند 1402
سلام
امکانش هست ارتفاع طبقات روی همکف بیشتر از 4.5 متر باشده؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 19 اسفند 1402
سلام خیر
15
شرکتکننده شماره
10160
یکشنبه, 13 اسفند 1402
سلام وقتتون بخیر.
ایا امکانش هست که در طبقه ی همکف یک نیم طبقه جهت جانمایی پارکینگ بیشتر طراحی کنیم؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 13 اسفند 1402
با سلام، بله
14
شرکتکننده شماره
10345
یکشنبه, 13 اسفند 1402
سلام
در قسمت ذوزنقه امکان طراحی رمپ هست؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 19 اسفند 1402
سلام خیر
13
شرکتکننده شماره
10345
شنبه, 12 اسفند 1402
با سلام و احترام
در خصوص تعداد پارکینگ مورد نیاز برای پروژه(30 عدد) این تعداد فاصله زیادی با پارکینگ قابل تامین برای پروژه در طبقه زیر زمین دارد.(حداکثر 14 قابل تامین است). آیا تعبیه پارکینگ در طبقه همکف مجاز است؟ با توجه به اینکه سایت در مجاورت دریا قرار دارد امکان اضافه نمودن طبقه منفی 2 وجود ندارد.
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 13 اسفند 1402
با سلام، بله همانطور که در متن مسابقه هم قید شده است در طبقه همکف " جانمایی لابی و پارکینگ" صورت بگیرد.
12
شرکتکننده شماره
11649
شنبه, 12 اسفند 1402
سلام وقتتون بخیر ایا از قسمت ذوزنقه میتوان در زیرزمین و پارکینگ استفاده کرد ؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 12 اسفند 1402
سلام خیر
11
شرکتکننده شماره
10160
شنبه, 12 اسفند 1402
سلام وقتتون بخیر.
آیا امکان طراحی بالابرخودرو به جای رمپ وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 12 اسفند 1402
سلام خیر
10
شرکتکننده شماره
4045
پنجشنبه, 10 اسفند 1402
در ضلع غرب امکان طراحی دو درب پاکینگ هست؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 12 اسفند 1402
سلام بله مشکلی نیست
9
شرکتکننده شماره
9098
چهارشنبه, 09 اسفند 1402
سلام امکان شیب رمپ 17 درصد برای زیرزمین هست؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 12 اسفند 1402
سلام خیر
8
شرکتکننده شماره
11387
سهشنبه, 08 اسفند 1402
سلام
ارتفاع لابی حداکثر چقدر باید باشد؟
زیرزمین دوم قابل احداث هست؟
از محوطه خط چین در زیر زمین می توان استفاده کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 12 اسفند 1402
با سلام، حداکثر ارتفاع لابی در اطلاعات پایه ذکر شده لطفا مطالعه بفرمایید، زیر دو قابل احداث نیست، از محوطه خط چین در زیر زمین نمیتوان استفاده کرد
7
شرکتکننده شماره
9098
دوشنبه, 07 اسفند 1402
سلام. در طبقه منفی یک آیا الزام هست که ارتفاع 3.5 باشد یا میشه حداقل 2.4 مفید(2.7 کف تا کف) داشته باشیم؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 12 اسفند 1402
سلام ارتفاع تمام شده مشکلی نیست
6
شرکتکننده شماره
10673
دوشنبه, 07 اسفند 1402
سلام. چرا 4وجه نما مدنظره؟ مگر ضلع جنوب همسایگی نیست؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 07 اسفند 1402
با سلام، لطفا اطلاعات پایه مسابقه را مجددا مطالعه بفرمایید و با توجه به تعداد طبقات روی همکف و ارتفاع ساختمان طراحی چهار وجه نما انجام دهید
5
شرکتکننده شماره
10673
یکشنبه, 06 اسفند 1402
در تصاویر یک ویلای سقف شیروانی جلوی زمین موجوده اما در نقشه ها جلوی زمین معبر و دریاست فقط؟!
کارفرما در تاریخ شنبه, 12 اسفند 1402
جلوی معبر شمالی رستوران ساحلی میباشد
4
شرکتکننده شماره
10673
شنبه, 05 اسفند 1402
سلام. در طبقات 3واحدی، هر3واحد باید در ضلع شمالی نما و پنجره داشته باشند؟ یا یکی از واحدها میتواند در قسمت جنوبی زمین باشد و نمای شرق و غرب رو داشته باشه، و 2واحد فقط روی نمای شمالی باشن
کارفرما در تاریخ شنبه, 12 اسفند 1402
دو واحد شمالی یک واحد جنوبی ، از شرق و غرب نور گیر دارد
3
شرکتکننده شماره
10673
شنبه, 05 اسفند 1402
سلام. لطفا در رابطه با 3خطی که بصورت خط چین ترسیم شده توضیح کاملتری بفرمایید
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 06 اسفند 1402
با سلام، قسمت خط چیین که اندازه گذاری شده ، محدوده زمین و قسمتی هاشور خورده محدوده مجاز طراحی می باشد. قسمت ذوزنقه ای شمال فقط برای طراحی حیاط و محوطه قابل استفاده است.
2
شرکتکننده شماره
11624
شنبه, 05 اسفند 1402
سلام
آیا خط چین مشخص شده در شمال نقشه که با دو پخ 7 متری مشخص شده است حیاط و بخشی از زمین پروژه میباشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 05 اسفند 1402
باسلام، بله
1
شرکتکننده شماره
11381
شنبه, 05 اسفند 1402
با سلام
پروژه رویان -درموارد ذکر شده نیاز به تامین 30 پارکینگ میباشد حال آنکه مساحت پروژه امکان این تعداد جانمایی را نمیدهد.
برای تامین نیاز باید زیرزمین دوم درنظر بگیریم یا خیر؟چون پروژه پلاک 1 دریاست و زیرزمین زدن اساسا داستان داره.
پیشاپیش بابت جواب سوال تشکر میکنم