طراحی پلانLakeSide2

پلان 8 واحدی رو دیر متوجه شدم که باید با اکانت دیگه بفرستم و با همان 7واحدی به عنوان پلان پیشنهادی ارسال کردم ولی حذف میشه از بین فایل ها...خوب کار شده بود

در نهایت کارفرما برنده تایید میکنند؟ یا طبق امتیازی هست که از طریق سایت افردا میدهند؟

سلام اعلام نتایج مسابقه lake side یک و دو چه زمانی هست؟؟

سلام ، اعلام نتیجه و داوری چه موقعی است؟

تشکر من تو مسابقه lake side 1 نصف نصف گرفتم الان مجددا بررسی کردم طبق پاسخ 77، حدود پنج متر از مشاعات کسر و به واحدها اضافه میشه آیا قابلیت اصلاح و بارگذاری مجدد هستش

سلام دیوار بین راه پله و واحد مسکونی و همچنین دیوا بین راهروی ارتباطی و واحد مسکونی جز زیر بنای کدام قسمت محسوب میشود

سلام 8واحد هم در میاد مساحت مفید هم 582 متر میشه به غیر از مساحت فضای راه پله 3واحد 2 خوابه و 5واحد تک خوابه در قالب پلان پیشنهادی خدمتتون ارسال میشه تا برآورد کنید. این مساله ایرادی نداره که؟

آیا مساحت راه پله و آسانسور هم جز مساحت مفید هر طبقه حساب می شود؟

سلام با توجه به خواسته کارفرما اگر بنده 4 واحد 95 متری طراحی کنم و 3 واحد 55 متری هم طراحی کنم . متراژ کل برابر با 545 میشه . در صورتی که مساحت کل خواسته شده 580 متر است . و الان 35 متر اختلاف داره . اگه 35 متر به واحد های تک خوابه اضافه کنم واحد ها 2 خوابه میشه و بعد مشکل نورگیری داریم.

اگه 3 نورگیر استفاده کنیم ایراد دارد؟

سلام اگه 3 واحد 55 متری طراحی کنم و هر 3 واحد نورگیری غیر مستقیم باشه ایرادی داره؟ ولی 4 واحد 95 متری دارای نور مستقیم جنوب و غرب باشد.

با سلام، امکان ایجاد ورودی برای یکی از واحدها از پاگرد دستگاه پله وجود دارد؟

سلام و خسته نباشید.برای تراس ها حداقل ابعاد مورد نظر چقدر مورد نظر کارفرما میباشد؟

با سلام.ایا رعایت درز انقطاع در ضلع شرقی نیر الزامیست؟چون محل درز انقطاع روی نقشه ارسالی فقط در ضلع شمالی نشان داده شده است.

سلام وقت بخیر در ارتباط با سوال 66 آیا نیازی به رعایت بندهای 4_5_2_8_3 و 4_7_1_1_13 نیست؟ و اینکه در مورد فایل راهنمای مربوط به ضوابط نورگیری در جدول مذکور کدام ردیف ملاک عمل قرار گیرد؟ ردیف اول از ساختمانهای غیر تجمیعی؟ ممنون

با سلام خدمت کارفرمای محترم، آیا مجاز به استفاده از نورگیر 3در4 در بین دو واحد مجاز هستیم به طوری که یک ضلع نورگیر به اتاق خواب یک واحد نور دهد و یک ضلع نورگیر به آشپزخانه واحد دیگری نوردهد و این دو فضا روبروی همدیگر در فاصله 3 متری از نورگیر قرار گرفته باشند؟

با سلام و وقت بخیر،ببخشید آیا فاصله 10 متر برای تامین نور غیر مستقیم آشپزخانه اشکالی ندارد؟اگر دارد لطفا حداکثر فاصله را بفرمایید.با تشکر

سلام خسته نباشید.ضوابط برای تردد پارکینگ مجتمع های بالای 25 واحد عرض رمپ رو 5.30 تعیین کرده.میشه عرض رمپ رو 3.20 ( مخصوص مجتمع های زیر 25 واحد) در نظر گرفت تا بشه تامین پارکینگ کرد؟ از حیاط امکان استفاده برای پارکینگ وجود نداره؟ چون با توجه به دو دستگاه راه پله و 7 عدد پارکینگ بیشتر مشکلات خیلی زیادی به وجود میاره

با سلام. آیا اشکالی دارد اگر مساحت هریک از واحدها از متراژ خواسته شده تا 5 مترمربع بیشتر شود، اما مساحت مفید کل 580 مترمربع تأمین شود؟ چون برای تقسیم کردن 580 مترمربع بین 7 واحد، مساحت هر واحد ناگزیر از اعداد 95-55 بیشتر میشود.

سلام. برای تخصیص مساحت مفید به 7 واحد، یا باید «4 واحد دوخوابه + 3 واحد تکخوابه» داشته باشیم، یا «5 واحددوخوابه + 2 واحدتکخوابه». در حالت نخست، متراژ هرواحد از حداکثر متراژ خواسته شده بیشتر میشود، ولی مساحت مفید کل 581 مترمربع خواهد بود. در حالت دوم، متراژ هرواحد با حداکثر متراژ خواسته شده برابر خواهد بود ولی مساحت مفید کل در حدود 570 مترمربع میشود (به دلیل نورگیری). لطفا راهنمایی بفرمایید که بین این دو حالت کدام یک مطلوب است؟

آیا می توان طبقه همکف را در کد 0.00 (هم سطح با حیاط و خیابان) در نظر گرفت یا حتما باید نسبت به سطح حیاط و خیابان بالاتر باشد؟

سلام تمدید شدن این مسابقه باعث شد نتایج مسابقه ساید 1 رو هم دیر بدین؟!

آیا در این مرحله از مسابقه نیاز به ارسال نما و برش می باشد؟

لطفا پرسش 54 و پاسخ آن را مطالعه کنید

با سلام وقت بخیر در ضلع جنوب گذر تا چه فاصله ای ضلع را گرفته است.؟

آیا ایرادی دارد در واحد های دو خواب، بالکن "فقط" از اتاق خواب ها دسترسی داشته باشد؟

درود، آیا واحد های تک خواب به صورت مستر طراحی شود یا با حمام جدا؟

درود خدمت کارفرمای محترم آیا امکان طراحی 2 بالکن برای واحد های دو خوابه وجود دارد یا خیر؟ یکی برای سالن (بالکن اصلی با قابلیت چیدمان) و دیگری بالکن کوچکتر جهت تامین نور مناسب برای اتاق های خواب (با قابلیت ایجاد فضای سبز)...

ببخشید لابی جلوی آسانسور برانکارد بر را طبق ضوابط 2.20 متر باید بگیریم یا طبق روال معمول 1.50 متر کافیست؟

با سلام و وقت بخیر، ببخشید با توجه به بررسی های انجام گرفته خیلی بعید است که بتوان به متراژ مفید 580 متر مربع رسید،منظور بنده از سوال 51 این بود که این اضافه متراژ در یک واحد تک خواب اگر موردی نداشته باشد به متراژ کل اضافه خواهد شد که از عدد مورد نظر کارفرما در هر صورت کمتر است.با توجه به این توضیحات بفرمایید که با این اضافه متراژ در یک واحد تک خواب مشکلی دارید یا خیر؟ با تشکر

با سلام آیا امکان این وجود دارد که در تقسیم بندی واحد های دو خوابه همگی به اندازه خواسته ی کار فرمای محترم نزدیک حدودا 95 متر مربع باشد اما در تقسیم بندی دو تا از اون واحد های دوخوابه یکی حدودا 85 متر و دیگری حدودا 100 متر مربع طراحی شود؟

راهرو ارتباطی بین دو راه پله 120 سانتی متر کافی می باشد یا نظر کارفرما بیشتر از این اندازه هست؟

و اینکه صرفا جهت اطلاعات شخصی میپرسم، اینکه در دو قسمت هاشور خورده در نقشه ها که نباید راه پله و آسانسور قرار بگیرد، مربوط به ضوابط است یا قضییه دیگری دارد.ممنون میشم اگر توضیح دهید.با تشکر

با سلام مجدد،ببخشید این تعداد 7 واحد برای کارفرمای محترم چقدر مهم است؟منظور این که اگر طرحی با 6 واحد و پلانهای بهتر و کمی بزرگتر باشند اشکالی دارد؟با تشکر

با سلام و وقت بخیر،ببخشید در جواب سوال 28 فرمودین که لزوما برای نور گیری فضاهای اصلی احتیاجی به نورگیر 18 متر مربعی نیست و 12 متر مربع کفایت میکند در صورتیکه فکر میکنم منظور طراح محترم به نور گیر مشترک بین دو واحد مستقل بوده باشد.سوال بنده این است که ما کدام عدد را برای نورگیر مشترک بین دو واحد مستقل در نظر بگیریم؟با تشکر

تکمیلی سوال 45 : منظور این بود که واحد ها در طبقات اول تا ششم به دو دسته تقسیم بشن و هر دسته راه پله اختصاصی خودش رو داشته باشه و فقط در همکف و منفی ها ارتباط داشته باشن ؟

سلام وقت بخیر سوال اول: بجز 2 دستگاه راه پله آیا ملزم به جاگذاری چهار دستگاه آسانسور( دو عدد برانکارد بر و دو عدد ویلچر بر) هستیم ؟یا مجموع 2 دستگاه آسانسور (یک عدد برانکارد بر و یک عدد ویلچر بر) کافیست ؟ سوال دوم: با وجود الزام طراحی 2 دستگاه راه پله آیا لازم است ورودی های هر طبقه مجزا باشند یا امکان ارتباط راه پله ها در لابی طبقات وجود دارد ؟ تشکر.

دیوار حائل زیرزمین تا 30 سانتی متر کافی میباشد؟

سلام اینکه 7 واحد چند متری طراحی کنیم محدودیتی نداره؟ مثلا میشه 3 واحد 90 متری و 4 واحد 55 متری طراحی کرد؟ ابعاد زمین همون زمین lake side 1 ?

با سلام و وقت بخیر،ببخشید با توجه به بررسی های انجام شده توسط تیم ما،ما هم با دوست عزیزی که سوال 28 رو مطرح کردن کاملا موافق هستیم.با توجه به تعداد 7 واحد و نورگیری آنها که اگر بخواهیم از یک نور گیر مشترک برای دو واحد مستقل که پنجره های روبروی هم دارند باید از نورگیر 6*3 (18 متر مربع) استفاده کنیم و همچنین ارتباط دو دستگاه پله با هم و ورودی واحدها مطمئنا به متراژ مورد نظر کارفرما نخواهیم رسید.لذا خواهشمند است این موضوع را با کارشناسان مجرب بررسی مجدد بفرمایید و نتیجه را اعلام کنین.با تشکر

سلام - وقت بخیر تعداد 1 خواب و 2 خواب در هر طبقه مشخص نشده است, تعداد واحدهای 1 و 2 خوابه در هر طبقه با طراح هست؟

با سلام، مازاد بر تامین تعداد پارکینگ خواسته شده امکانش هست در طبقه همکف از متراژ 200 متر لابی خواسته شده نزدیک 20 متر کمتر در نظر بگیریم و به تعداد پارکینگ خود اضافه کنیم؟ پارکینگ بیشتر نظر کارفرمای محترم هست یا تامین شدن 200 متر لابی همکف؟

سلام سوال اول : امکان تغییر در طراحی پلان برای طبقات وجود داره یا باید هر 6 طبقه تیپ باشن؟ (چون با توجه به طراحی سبک مدرن میتونه کمک زیادی بکنه) سوال دوم : امکان پیشروی از قسمت جنوب ( نه بصورت کامل؛ بلکه فقط قسمتی ) وجود داره یا خیر؟ سوال سوم : الزام به نور طبیعی از ضلع های جنوب و غرب برای تمام واحد ها هست؟ یا واحدی میتونه تمام نور رو از نورگیر دریافت کنه؟ تشکر

با سلام با توجه به شباهت بسیار زیاد دو مسابقه lakeside 1 و 2، و تمدید مسابقه دوم، رویکرد مجموعه طرح تو طرح برای نمایش کارهای ارسالی برای lakeside 1 به چه صورت خواهد بود؟ بنظر میرسد که اگر طرح های مسابقه اول زودتر بنمایش گذاشته شود (بدلیل مشخص شدن جانمایی ها و پاسخ به مسایل) مسابقه دوم معنی نخواهد داشت.

سلام ، آیا دیوار های خارجی نیر جز متراژ واحد ها محاسبه میشود؟

با سلام برای درک بهتر خواسته ها و نظر کارفرمای محترم، مازاد بر تامین متراژ واحد ها در طبقات، سالن پرده خور بیشتر مورده پسند کار فرماست(با همان میزان متراژ خواسته شده) یا متراژه بیشتر در طبقات ولی بعضی از واحد ها از آشپزخانه نور بگیرند و سالن پشت آشپزخانه باشد؟

با سلام ، مازاد بر پارکینگ های مورد نظر آیا طراحی دو پارکینگ مزاحم بهتر است یا یک پارکینگ غیر مزاحم؟

سلام. فايلهاي راهنما فقط براي افرادي قابل دانلود است كه تصميم قطعي به شركت در مسابقه گرفته اند؟ اگر قابل دانلود بود بهتر نبود؟!

با سلام خدمت کارفرمای محترم، با توجه به پاسخ دهی شما نسبت به ابعاد ستون ها در پرسش های پایین تر،آیا در بخش هایی از ستون گذاری پارکینگ مجاز به استفاده از ستون کتابی مستطیلی با عرض مقطع 40 سانت در طول 60 سانت هستیم؟

سلام ، آیا حتما باید قسمت 80 سانت کنسول شده در طرح بکار گرفته شود ؟

ببخشید ، اگر بحشی از رمپ در حیاط طراحی شود مشکلی دارد؟

سلام باتوجه به اینکه در هر طبقه پارکینگ کمتر از 24 خودرو طراحی میشود ، عرض رمپ را 3.5 در نظر بگیریم یا 5 ؟

اعداد موقع ارسال اشتباه ارسال شدند دوباره ميفرستم سوالم رو: فاصله دو راه پله با توجه به قطر ساختمان به صورت پيمايشي عدد 18.2 متر است در فشرده ترين حالت ممكن مساحت دو راه پله و آسانسور و راه دسترسي به واحد (تاكيد ميشود در فشرده ترين حالت كه در پاركينگ هم مشكلي پيش نيايد: 86 متر مربع است) و با توجه به اينكه در دو ضلع شرق و شمال نور طبيعي وجود ندارد براي تامين نور واحدهاي شمالي و شرقي به نورگير نياز است حتي اگر فقط يك نورگير درنظر بگيريم كه فضاي اصلي از آن نور ميگيرد به مساحت 6 در 3 كه 18 متر مربع است نياز داريم كه اين غير ممكن است و حداقل 3 نورگير در اين سايت با 7 واحد موردنياز است. سطح اشغال هم 677 متر مربع است در حالت ناممكن هم باز عدد از 580 متر مربع مفيد كمتر ميشود لطفا بازبيني كنيد چون با توجه به موارد ذكر شده اين عدد بايد به 500 الي 520 متر مربع كاهش يابد.

سلام فاصله دو راه پله با توجه به قطر ساختمان به صورت پيمايشي عدد 81.7 متر است در فشرده ترين حالت ممكن مساحت دو راه پله و آسانسور و راه دسترسي به واحد (تاكيد ميشود در فشرده ترين حالت كه در پاركينگ هم مشكلي پيش نيايد: 13 متر مربع است) و با توجه به اينكه در دو ضلع شرق و شمال نور طبيعي وجود ندارد براي تامين نور واحدهاي شمالي و شرقي به نورگير نياز است حتي اگر فقط يك نورگير درنظر بگيريم كه فضاي اصلي از آن نور ميگيرد به مساحت 3 در 6 كه 81 متر مربع است نياز داريم كه اين غير ممكن است و حداقل 6 نورگير در اين سايت با 2 واحد موردنياز است. سطح اشغال هم 322 متر مربع است در حالت ناممكن هم باز عدد از 419 متر مربع مفيد كمتر ميشود لطفا بازبيني كنيد چون با توجه به موارد ذكر شده اين عدد بايد به 499 الي 479 متر مربع كاهش يابد.

سلام. در قسمت هاشور سبز رمپ میتواند طراحی شود؟

متراژ 55 و 95 مساحت مفید است یا با دیوارها؟

با سلام. 1- آیا مجاز به در نظر گیری یک واحد سه خوابه در هر طبقه هستیم؟ 2- آیا مساحت نورگیرها جزو متراژ مفید به حساب می آید؟

درز انقطاع همکف و طبقات 16سانتی متر ولی زیرزمین ها 15سانتی متر نوشته شده

سلام ، اگر درصورتی که بخشی از فضا های پرتی زیر زمین را به انباری اختصاص بدهیم ، مشکلی دارد؟

باسلام. دو راه پله می توانند در لابی و زیرزمین به هم راه داشته باشند اما در طبقات نداشته باشند؟

سلام .ببخشید با توجه به این جمله من دقیقا متوجه نشدم ک فاصله دو راه پله حداقل چقدر میتواند باشد؟ (فاصله دو دستگاه راه پله 1/2 قطر اصلی ساختمان به صورت پیمایشی در نظر گرفته شود)

سلام ، کنسول دادن برای ستون ها ، نهایتا چند متر مجاز است؟

چرا درز انقطاع در هر طبقه متفاوته؟

سلام پله فرار هم باید طراحی بشه؟

با سلام آیا امکانش هست متراژه بعضی از واحد های دو خواب حداکثر یکی دو متر از 95 متری که خواسته ی کارفرمای محترم هست بیشتر باشد؟

سلام آیا امکانش هست دو ورودی پارکینگ در ضلع جنوبی طراحی شود؟

سلام. برای واحد دو خوابه اتاق مستر طراحی شود؟

سلام وقت بخیر هر دو باکس پله باید تا زیرزمین ها ادامه پیدا کنند؟

سلام. آیا میشود یک ورودی پارکینگ و یک ورودی پیاده از ضلع جنوب و یکی هم برای ضلع غرب در نظر گرفت؟

با سلام و وقت بخیر، ببخشید امکان دادن ورودی پارکینگ یا عابر پیاده از سمت گذر غربی وجود ندارد درسته؟با تشکر

آیا امکانش هست فقط در زیرزمین ها یکی از پله ها را در جای رنگی جانمایی کرد؟

با سلام و وقت بخیر،ببخشید تراز طبقه همکف رو تا چه عددی میشه در نظر گرفت؟با تشکر

با سلام با توجه به اینکه تعداد طبقات مسکونی 6 طبقه است و در هر طبقه 7 واحد مسکونی قرار دارد پس مجموعا 42 واحد و از آنجا که مساحت واحدها زیر 150 متر مربع است تعداد 42 پارکینگ لازم است چرا در صورت سوال ذکر شده 49 واحد پارکینگ الزامی است.؟

با سلام آیا امکانش هست که پذیرایی بصورت غیر مستقیم از آشپزخانه نور بگیرد در بعضی از واحدها؟

سلام و عرض ادب لطف میکنین بگین چه تعداد واحد 1 خوابه و چه تعداد دو خوابه طراحی بشه توی هر طبقه ممنون

با سلام ارتفاع لابی میتونه بیشتر باشه ؟ مثلا 4.5 یا همون 3.6 کافیه؟

با سلام حداقل ابعاد ستونها و حداکثر طول تیرها را اعلام میفرمایید؟

سلام، شمال سایت کدوم سمت میشود دقیقا؟

حداقل متراژ مفید ذکر شده با احتساب راهرو دسترسی به واحد ها میباشد؟

با سلام اگر امکانش هست برای طراحی پلان دستور نقشه ای که کارفرما تهیه کرده هم بذارین ممنون میشم که یه سری اطلاعات جامع تر و از طریق اون بتونیم بدست بیاریم