طراحی ساختمان مسکونی MG

سلام وقتتون بخیر در بخش اطلاعات پایه فرمودین تراس با متراژ حداقل 6متر یعنی متراژ بیشتر از 6متر نیز قبول است.در پاسخ به سوال 71 این متراژ حداقل به حداکثر و عدد ثابت 6متر تغییر کرده. تعیین تکلیف کنید در مورد این موضوع. ممنون

باسلام. با توجه به امکان اضافه شدن بالکن در سمت جنوب که به تازگی مشخص شده, ممنون میشم در صورت امکان زمان تمدید بشه.

با سلام و وقت به خیر ، با توجه به موضوعاتی که در هفته اخیر در پرسش و پاسخ ها برایمان روشن گردید و زمان محدودی که برای اصلاحشان داریم ،در جهت رسیدن به نتیجه مطلوب تر خواهشمند است در صورت امکان زمان مسابقه را تمدید کنید .

با سلام مساحت بالکن طبقات باید حتما 6 متر باشه یا میتونه بیشتر بشه؟

سلام و وقتی بخیر در این منطقه برای 5 پارکینگ کنار هم 11.5 نیاز داریم یا 12؟ در بعضی مناطق دو تا پارکینگ رو دو تا 4.5 در نظر میگیرند که با یه 2.5 میشه 11.5. و در بعضی مناطق دو پارکینگ رو 4.5 در نظر میگیرند و سه تا 2.5 اضافه میکنند

سلام امکان جابه جایی تراس در طبقات برای حجم سازی در نمای وجود دارد؟

با سلام آیا امکان تمدید مسابقه وجود دارد؟

با سلام. لطفا توضيح بدين كه جهت حجم سازي در نما امكان حذف 3 متر مربع از كنسول در هر طبقه وجود دارد يا در كل طبقات مي توان 3 متر مربع را حذف كرد. ممنون

سلام لطفا سوال 54 را پاسخ بدهید. تشکر (آیا امکان افزایش طول کنسول جنوبی به اندازه یک متر در امتداد بعد 5.85 وجود دارد؟(با توجه به آرایش ستونها که موجب بهبود کیفیت طراحی سازه و معماری می گردد))

سلام. الزاما باید در نمای شمالی از پنجره های قدی استفاده شود؟

با سلام آیا می‌توان در دیوار 2 متری شمال غربی بازشو یا بالکن درنظر گرفت یا بدلیل اشراف به همسایه باید بسته و مسدود باشد؟

درود بر شما . امکانش هست تراز طبقه همکف 0.20+ در نظر گرفته شود ؟ (در بخش توضیحات مربوط به کد ارتفاعی بین 0.40+ تا 1.20+ معرفی شده است )

سلام روز خوش،آیا کنسول سمت جنوب رو میشه به عنوان تراس اتاق خواب لحاظ کرد؟و اینکه برای حجم سازی نما در هر طبقه تا کسر سه متر مربع مجاز می باشیم؟

آیا پنجره ی آشپزخانه حتما باید قدی باشه؟ میتونه OKB 120 باشه؟

سلام و وقت بخیر. در پلان من پذیرایی و نشیمن خصوصی جدا هستند. آیا نشیمن خصوصی هم باید نور مستقیم داشته باشد؟

سلام، ترجیح به جدا بودن رختکن سالن ورزش از رختکن استخر وجود دارد یا میتوانند هر دو از یک رختکن مشترک استفاده کنند؟

آشپزخانه حتما باید نور مستقیم داشته باشه؟ یا میتونه با فاصله از پنجره ی پذیرایی نور بگیره؟

سرعت پاسخگویی به سوالات کم هست و موجب کندشدن و اختلال در روند طراحی می شود!!!

با سلام و وقت به خیر با توجه به محدودیت زمانی و عدم اطلاع رسانی به موقع در رابطه با محدودیت تعداد پارکینگ مزاحم ( و همچنین شرایط نامناسب پارکینگ برای این تعداد جای پارک) امکان دارد تعداد پارکینگ های مزاحم تا 4 یا 5 واحد افزایش یابد؟

با سلام تعداد پارکینگ مزاحم طبق ظوابط یک واحد می‌باشد، تعداد پارکینگ مورد نیاز پروژه 10 واحد هست، آیا درخواست 12 پارکینگ با امکان در نظر گرفتن 2 پارکینگ مزاحم می‌باشد؟

آیا امکان افزایش طول کنسول جنوبی به اندازه یک متر در امتداد بعد 5.85 وجود دارد؟(با توجه به آرایش ستونها که موجب بهبود کیفیت طراحی سازه و معماری می گردد)

با توجه به اینکه شهرداری مشکلی با جابجایی درختان ندارد آیا امکانش هست درختهای حیاط رو جابجا کنیم تا رمپ بهتری ایجاد کنیم؟

مهلت پایان مسابقه در بخش اطلاعات پایه 8 مرداد و در بخش اصلی سایت 10 مرداد ذکر شده است. ممکنه بفرمایید زمان پیایان مسابقه کدام یک از این دو تاریخ است؟

با توجه به زمان باقی مانده کاش کارفرما زودتر پاسخ بدن تا کارها پیش بره

سلام و احترام. منظور از لابی آسانسور و راه پله جدا باشد اینه که محدوده ی 1.5*1.5 جلوی آسانسور و 1.2*1.2 جلوی در راه پله ادغام نشوند؟ اگر این دو حریم کنار هم باشد اوکی هست؟

با سلام و وقت بخیر مینی چیلر خواسته شده فقط برای سرمایش است؟ در این صورت برای گرمایش از بویلر موتورخانه ای استفاده شود یا پکیج؟

با سلام و خسته نباشید، حداکثر پارکینگ مزاحم چه تعدادی از 12 پارکینگ میتواند باشد؟(آیا در تعداد پارکینگ های مزاحم محدودیتی داریم؟)

امکان جابجایی درب اسانسور در طبقه ی همکف وجود دارد؟(جای اسانسور ثابت می باشد)

امکان ثبت نام بعد از زمان مقرر شده وجود دارد؟(چون تعداد شرکت کنندگان بعد از اخرین زمان مقرر شده اضافه شده است)

سلام جهت حجم سازی نما چند سانت مجاز به پیشروی هستیم؟

با سلام و وقت بخیر آیا اجازه داریم در عرض ساختمان فقط یک دهانه ی سازه ای داشته باشیم؟(دهانه به طول 11.7 متر)

با سلام و خسته نباشید . رمپی که از هم کف یه منفی یک میرود یه جایی فاصله 380 سانتی وجود داره میخوام بدنم علتش چیه و ایا میتونیم این فاصله رو کمتر کنیم؟

حداقل مساحت اتاق تاسیسات مورد نیاز چقدر است؟

با سلام امکان چسبیدن استخر به دیوار زیرزمین وجود دارد یا حتما باید از 4 طرف محل حرکت دور استخر داشته باشیم؟

باسلام کنسول که جزو مساحت ساختمان میباشد. اما تراس جزو مساحت به حساب نمی آید و دارای سقف نیست. ما باید برای تراس از حد کنسول جلوتر برویم؟

سلام. آیا امکانش هست قسمت آخر رمپ طبقه -1 ( که طول آن حدود ه8 متر است) حدود 1 متر از عقب تر شروع شود؟

امکان قرار دادن اتاق سرایداری در همکف وجود دارد؟ (در این طرح باعث شرایط بهتری می شود)

با سلام و وقت به خیر . با توجه به سیستم سازه و سقف ، مدنظر کارفرمای محترم ، نهایت دهانه ای که میتونیم داشته باشیم چقدر میباشد ؟ آیا امکان طراحی یک دهانه در عرض ساختمان وجود دارد یا خیر ؟

سلام وقتتون بخیر امکانش هست که ارتفاع پله های همکف و زیر زمین میتونه 20 سانت باشد؟

وقت بخیر امکان استفاده از پله در واحد ها برای جداسازی فضاها امکان پذیر است؟

سلام وقت بخیر اگر تراس بزرگتر باشه حدودا 12 متر مشکلی داره؟

سلام. در مورد فضای کنسول شده در قسمت جنوبی توضیحی ارائه نشده‌است؛ با این تفاسیر میتوان کاربری قسمت ذکر شده رو بالکن در نظر گرفت؟

سلام وقت بخیر کنسول جونبی میتواند کمتر در نظر گرفته شود؟ ابعاد 5.85 * 2 در نظر گرفته شده می توان 3 * 2 در نظر گرفته بشه یا خیر؟

سقف وافل یکطرفه هست یا دوطرفه؟ (حداکثر طول دهانه مجاز چقدر می تواند باشد؟)

با سلام . اگر جانمایی رمپ -1 هیچ گونه تغییری نداشته باشه و مطابقه نقشه ها باشد ، برای رسیدن به پلان بهتر امکان اصلاح رمپ در محدوده موجود هست؟ البته به جز محدوده قرارگیری درخت . اگر ممکن هست کارفرما محترم محدودیت های مربوط به طراحی رمپ -1 رو واضح تر توضیح بدن . ممنون

وقت بخیر امکان جابه جایی پله در طبقه همکف به زیرزمین وجود دارد؟

ممنون میشم که کارفرمای محترم جوال سوالات رو بدن تا ادامه کار امکان داشته باشه

سلام وقت بخیر لطفا در مورد نورگیر سریعتر تعیین تکلیف کنید

سلام. آیا مضاف بر بالکن ضلع شمالی، امکان تعبیه بالکن در ضلع جنوبی نیز وجود دارد؟

سلام وقت بخیر این لابی که گفتید حدودا 85 متر با پله و آسانسور باشه یا خیر؟

امکان جابجایی رمپ در -1 هست؟(در غیر اینصورت براورده شدن برخی از خواسته های کارفرما امکان پذیر نیست و یا پلان خوبی نخواهیم داشت

امکان جابجایی رمپ -1 وجود دارد؟

امكان تغيير جانمايي رمپ 1- وجود دارد؟ چون در اين صورت با توجه به طول لازم براي گردش در -1 ، پله و آسانسور فاصله ي زيادي از ضلع جنوب ميگيرد، و در نتيجه با توجه به خواسته ي كارفرما مبني بر جانمايي اتاق ها در جنوب و پذيرايي در شمال ، پلان خوبي نخواهيم داشت مگر اينكه امكان جابجايي رمپ در منفي يك وجود داشته باشد.( و همين طور براي جانمايي لابي به مساحت 85 متر مربع )

در فایل کد یک ورودی سواره در شمال پلان همکف قید شده و یک ورودی از پایین با رمپ هم لحاظ شده.کدام مورد نظر کارفرماست؟

آیا تعداد پارکینگ بیش ا 12 عدد مزیت حساب می شود یا نیاز نیست؟ مساحت مورد نظر برای اتاق سرایداری چند متر مربع است؟

با سلام منظور از محصور نبودن آشپزخانه کثیف چیست؟اگر پنجره با نور مستقیم خورشید داشته باشد و فضایی متصل به آشپزخانه باشد مورد قبول است؟

 با توجه به محدودیت هایی مثل ورودی سواره و رمپ زیر زمین جانمایی دستگاه پله با محدودیت مواجه است و از طرف دیگر کارفرما استفاده از نورگیر را منع کرده است . در این شرایط نورگیری فضا ها و کیفیت پلان های طراحی شده کیفیت مطلوب را نخواهند داشت. , و طبق ضوابط نورگیری فضاها از 7متر تا جداره نورگیر فاصله بیشتری خواهند داشت و احتمالا مورد تایید نخواهند بود . قرار دادن نورگیر کمک بسزایی خواهد کرد.

سلام ، آیا درخت جلوی نما در کوچه باقی می ماند؟ میتوان از آن به عنوان دستاویزی در طراحی نما استفاده کرد ؟

سلام طراحی پلان واحدها لزوما به صورت تیپ می باشد ؟ آیا میتوان با رعایت شرایط جانمایی اتاق خواب و تراس و وجود یک ورودی واحد در هر طبقه ، واحدها را دوبلکس طراحی کرد ؟

سلام ، پارکینگ مزاحم جزو تعداد 12پارکینگ محسوب میشه ؟

سلام آشپزخانه نور طبیعی دریافت کند؟

سلام وقت بخیر با طول ساخت 22 متر همراه با درخواست کارفرما مبنی بر تفکیک فضای نشیمن و پذیرایی و داشتن نور برای نشیمن و رعایت آیین نامه های شهرداری و نظام مهندسی عدم استفاده از نورگیر چطور ممکن است ؟

سلام میشه درب آسانسور در طبقه همکف جابه جا بشه؟

نشیمن خصوصی نور طبیعی دریافت کند؟

سلام متراژ تقریبی لابی چقدر باشه؟

سلام وقت بخیر به غیر از تراس 6 متری برای اتاق خواب ها که باید سمت حیاط طراحی شود ، سمت معبر هم باید تراس طراحی شود ؟ و اگر نیاز است متراژ مشخصی دارد ؟

سلام مجدد 1-اجازه داریم در طراحی از نورگیر استفاده کنیم؟ 2-با توجه به این که سقف وافل است ، میتوانیم دهانه سازه را تا 10 متر در نظر بگیریم؟ 3-منظور از ابعاد مفید اسانسور ، ابعاد داخل کابین است یا ابعاد داخلی چاه؟

سلام وقت بخیر آیا محل قرار گیری تراس ها در نمای کوچه است ؟(چون جهت قرار گیری تراس ها در توضیحات نوشته شده در نمای شمالی اما در الزامات طراحی گفتید در نمای جنوبی ) و اینکه علاوه بر این 6 متر مربع تراس ، اجازه داریم در نمای دیگر هم تراس داشته باشیم ؟

سلام وقت بخیر داخل متن گفته شده تراس در شمال ولی اخر متن گفته تراس در جنوب الزامی است؟ کدام درسته؟

سلام میتونه تراس در طبقات جابه جا بشه ولی بقیه جاهای پلان شبیه هم باشه؟

سلام وقت بخیر از بر این 80 سانت که میتوانیم بیرون بیایم چند سانت دیگر می توان برای حجم سازی بیرون زدگی داشت؟

سلام وقت بخیر قرارگیری اتاق خواب ها باید در ضلع مجاور حیاط باشد ؟

سلام وقت بخیر بهتر است فضای پذیرایی از مهمان با نشیمن خصوصی جدا باشد یا اهمتی ندارد؟

سلام وقت بخیر 1- پلان ها تیپ باشد یا می تواند متفاوت هم باشد؟ 2-جای گیری استخر در کدام طبقه بیشتر مد نظر کارفرما است؟(همکف یا زیرزمین) 3-برای طراحی نما از 80 سانتی متر کنسول چند سانتی متر می توان تعریض کرد؟