موارد ارسالی توسط طراحان
* لطفا به فرمتهایی که جهت ارائه اعلام شده دقت کنید.*
* در تمام رندرها نام فضاها درج شود و پلان جانمایی محل دوربین رندرها در صفحات رندرها گذاشته شود.*
- رندر از نمای شمالی با فرمت JPG
- رندر از نمای غربی با فرمت JPG
- رندر از نمای جنوبی با فرمت JPG
- رندر از محوطه با فرمت JPG
- رندر از روفگاردن با فرمت JPG
- رندر از طراحی داخلی لابی و انتظار همکف با فرمت JPG
- رندر از طراحی داخلی سالن و نشیمن یکی از واحدها به اختیار طراح با فرمت JPG
- پلان مبلمان زیرزمین 1- با فرمت JPG
- پلان اندازه گذاری زیرزمین 1- با فرمت JPG
- پلان مبلمان همکف و محوطه با فرمت JPG
- پلان اندازه گذاری همکف و محوطه با فرمت JPG
- پلان مبلمان طبقات اول تا هفتم با فرمت JPG
- پلان اندازه گذاری طبقات اول تا هفتم با فرمت JPG
- پلان مبلمان بام و روفگاردن با فرمت JPG
- پلان اندازه گذاری بام و روفگاردن با فرمت JPG
- برش از ساختمان با فرمت JPG
- تکمیل و ارسال جدول مساحت با فرمت JPG
- جدول مشخصات متریال نما، محوطه، روفگاردن و فضاهای داخلی (یا مشخص کردن متریال هر فضا در رندر مربوطه) با فرمت JPG
- فایل DWG شامل پلانها و برشها و جدول مساحت (لطفا فایل اتوکد با نسخه 2010 ارسال شود)
- یک فایل شامل تمام پلانها، برش، جدول مساحت، جدول مشخصات متریال، رندرهای نمای شمالی،نمای غربی، نمای جنوبی، رندر محوطه، رندر روفگاردن، رندرهای داخلی (تمامی مدارک) جهت ارائه طرح با فرمت PDF
توجه داشته باشید که از این فایل PDF برای ارائه و بررسی طرحها (توسط کارفرما، منتور و مشاور معماری) و ارائه طرح در روز دفاعیه استفاده خواهد شد و هیچ فایلی از طراح در روز دفاعیه پذیرفته نخواهد شد. پس لطفا تمامی مدارک شامل رندرها و مدارک فنی در فایل PDF کامل باشد.
توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرحها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده میباشد.
توجه داشته باشید
- نفر اول مسابقه میپذیرد که بعد از اعلام نفرات برتر توسط کارفرما، ملزم به اصلاح طرح تا ۲۰% میباشد و طرح تو طرح حق دارد مبلغ جایزه نفر اول را پس از ارسال طرح نهایی و اخذ تایید از کارفرما، به ایشان پرداخت نماید.
- ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرحها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده میباشد.
- طراحانی که در مسابقه شرکت میکنند ملزم به طراحی تمام فضاهای ذکر شده میباشند.
- در مسابقات عمومی امکان ارسال چند آلترناتیو توسط یک تیم امکانپذیر نیست و منجر به حذف طرح از مسابقه خواهد شد.
- استفاده از لوگو، امضا یا نام طراح در طرحهای ارسالی ممنوع بوده و منجر به حذف از مسابقه میشود.
توضیحات مهم پروژه
- ساختمان برای اقامت دائم نمیباشد و فقط به صورت موقت و برای گذران تعطیلات مورد استفاده قرار میگیرد.
- نشانی پروژه: متل قو _ دریاگوشه _ خیابان مسجدجامعی _ جنوب شرق تقاطع بهشتی 19
- وضعیت موجود، ساختمان قدیمی داخل ملک میباشد.
- ساختمان مسکونی رویال هال در زمینی به مساحت باقیمانده 483/17، مساحت سند 526/50 مترمربع و زیربنای تقریبی 3400 مترمربع میباشد.
- ساختمان شامل 9 طبقه (1 طبقه زیرزمین، همکف و 7 طبقه مسکونی روی همکف) میباشد.
- پیشبینی هر فضای دیگر به غیر از موارد خواسته شده، به اختیار طراح میباشد.
- پلان مبلمان فضاها با رندرها تطابق داشته باشد.
- بالکن دبلهایت جزء سطح اشغال محاسبه نمیشود.
• فایل اتوکد پروژه در فایلهای راهنما قابل دانلود است.
موارد طراحی
- طراحی پلان
- طراحی 3 وجه نما
- طراحی محوطه
- طراحی روفگاردن
- طراحی داخلی
جایزه مسابقه
• مبلغ کل مسابقه: 2.500.000.000 ریال (به حروف دو میلیارد و پانصد میلیون ریال) میباشد.
• نفر اول: مبلغ 1.600.000.000 ریال (به حروف یک میلیارد و ششصد میلیون ریال): که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر دوم: مبلغ 700.000.000 ریال (به حروف هفتصد میلیون ریال): که توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم: مبلغ 200.000.000 ریال (به حروف دویست میلیون ریال):که توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• مبالغ جایزه مسابقات محدود بعد از کسر 15 درصد هزینه پشتیبانی معماران مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.
سبک طراحی
نوع سازه
- اسکلت بتنی
- ابعاد ستونها حداقل 60*80 در نظر گرفته شود.
نوع سازه سقف
سیستم سرمایش و گرمایش
- داکت اسپلیت و پکیج (در هر واحد مسکونی به غیر از بالکن اصلی، الزاما یک بالکن کوچک به جهت جانمایی کندانسورها و موارد تاسیساتی جانمایی شود)
کد صفر در سایت پلان
کد مجاز همکف
- کد ارتفاعی کف طبقه همکف حداکثر 1.20+
ارتفاع طبقات و کدهای ارتفاعی
- حداکثر ارتفاع مجاز طبقات، مطابق دیاگرام ارتفاعی ارائه شده در فایل اتوکد
- ارتفاع کفتاکف زیرزمین1- تا همکف: 3/00 متر
- ارتفاع کفتاکف همکف تا طبقه اول: 4/50 متر
- ارتفاع کفتاکف طبقات مسکونی: 3/30 متر
سطح اشغال و کاربری مجاز زیرزمین 1-
- سطح اشغال زیرزمین 1- به مساحت 414/62 مترمربع مطابق محدوده تعیین شده در فایل اتوکد
- جانمایی پارکینگ
- جانمایی انبار
- جانمایی تاسیسات به مساحت حداقل 25 مترمربع
-
سطح اشغال و کاربری مجاز همکف
- سطح اشغال همکف به مساحت 368/55 مترمربع مطابق محدوده تعیین شده در فایل اتوکد
- لابی و انتظار
- پارکینگ
- جانمایی سرایداری در همکف (در سرایداری در محیط لابی باز نشود)
- در صورت امکان جانمایی فضای GYM (در صورت عدم امکان برای جانمایی GYM در همکف، این فضا به صورت دوربند شیشهای و با سقف سبک در بام جانمایی شود)
سطح اشغال و کاربری مجاز طبقات اول تا هفتم
- سطح اشغال طبقات اول تا هفتم به مساحت 368/55 مترمربع مطابق محدوده تعیین شده در فایل اتوکد
- هر طبقه 2 واحد مسکونی
- یک واحد شرق و یک واحد غرب طراحی شود.
- بالکن دبلهایت جزء سطح اشغال محاسبه نمیشود.
مشخصات واحدهای مسکونی طبقات اول تا هفتم
- طبقات اول تا هفتم، هر طبقه شامل 2 واحد مسکونی
- یک واحد شرق و یک واحد غرب طراحی شود
- مساحت واحد غربی تقریبا 25 متر مربع بیشتر یاشد
- واحدها 3 خوابه طراحی شوند. هر 3 خواب دارای سرویس و اتاقخواب مستر (اتاقخواب اصلی) دارای کلوزت روم باشد.
- سرویس بهداشتی ورودی (مهمان) دارای دوش باشد.
- اتاق خوابها دارای کمد دیواری متناسب باشند.
- جانمایی لاندری (حداقلی به صورت کمدی با جانمایی ماشین لباسشویی و خشککن)
- جانمایی آشپزخانه کثیف در ارتباط با بالکن
- طراحی بالکن دبلهایت از علاقمندیهای کارفرماست (مساحت قسمت سقف دار بالکن بیشتر باشد و قسمت دبلهایت با مساحت کمتر و برای نماسازی ایجادشود)
- بالکنها با ابعاد بزرگ و قابل چیدمان با موقعیت مناسب در پلان و ترجیحا در ارتباط با آشپزخانه کثیف
- در هر واحد مسکونی به غیر از بالکن اصلی، الزاما یک بالکن کوچک به جهت جانمایی کندانسورها و موارد تاسیساتی جانمایی شود.
- پلان کامل مبلمان فضاها و سرویسها و آشپزخانه و جانمایی داکتهای تاسیساتی ارائه شود.
- طراحی فضای سبز در بالکنها و نما (جزئیات کاشت، نگهداری، آبیاری، دفع آب و تعویض فضای سبز پیش بینی شود)
- سایر موارد به اختیار طراح است.
بام و روفگاردن
- جانمایی استخر
- جانمایی جکوزی
- نشیمن و فضای تجمع سرپوشیده
- سرویس بهداشتی
- آبدارخانه حداقلی
- رختکن
- در صورت عدم امکان برای جانمایی GYM در همکف، این فضا به صورت دوربند شیشهای و با سقف سبک در بام جانمایی شود به مساحت 25 درصد سطح اشغال سایر طبقات
- فضای سبز به صورت فلاورباکس غیر ماسونری بر اساس سلیقه و نظر طراح با در نظر گرفتن امکان کاشت و نگهداری
- جانمایی آبنما و برکه با عمق کم
- باربیکیو، آتشدان و سایر موارد به پیشنهاد و اختیار طراح
- به جهت سهولت در استفاده از روفگاردن، آسانسور الزاما در بام توقف داشته باشد
تعداد پارکینگ و ضوابط و محدودیتها
- تامین پارکینگ به تعداد حداقل 14 واحد سالم مورد نیاز برای واحدهای مسکونی الزامی است. (به ازای هر واحد مسکونی یک واحد پارکینگ)
- تامین 4 واحد پارکینگ مهمان در صورت امکان (تامین 4 واحد پارکینگ مهمان برای طراح امتیاز ویژه محسوب میشود)
ضوابط راهپله و آسانسور
- یک باکس راهپله از زیرزمین تا بام به صورت رفت و برگشت با عرض حداقل 250 سانتیمتر
- یک لاین آسانسور با ابعاد چاه حداقل 2/20 *2/60 که از زیرزمین 1- تا بام ادامه داشته باشد (به جهت سهولت در استفاده از روفگاردن، آسانسور الزاما در بام توقف داشته باشد)
طراحی نما و محوطه
- طراحی 3 نما
- طراحی نما به سبک مدرن بر اساس سلیقه و پیشنهاد طراح
- طراحی فضای سبز در بالکنها و نما (جزئیات کاشت، نگهداری، آبیاری، دفع آب و تعویض فضای سبز پیش بینی شود)
- جان پناه بالکنها شیشهای باشد.
- استفاده از پنجرههای قدی با ابعاد بزرگ
- متریالهای مورد استفاده از متریالهای شیشه، سنگ، سیمان، میکروسمنت (استفاده از آجر، چوب و کامپوزیت در طراحی نما ممنوع است)
- طراحی فضای سبز در محوطه به سلیقه و اختیار طراح
طراحی روفگاردن
- طراحی روفگاردن به سبک مدرن بر اساس فضاهای پیشنهادی بر اساس سلیقه و نظر طراح
- جانمایی استخر
- جانمایی جکوزی
- نشیمن و فضای تجمع سرپوشیده
- سرویس بهداشتی
- آبدارخانه حداقلی
- رختکن
- در صورت عدم امکان برای جانمایی GYM در همکف، این فضا به صورت دوربند شیشهای و با سقف سبک در بام جانمایی شود
- فضای سبز به صورت فلاورباکس غیر ماسونری بر اساس سلیقه و نظر طراح با در نظر گرفتن امکان کاشت و نگهداری
- باربیکیو، آتشدان و سایر موارد به پیشنهاد و اختیار طراح
- به جهت سهولت در استفاده از روفگاردن، آسانسور الزاما در بام توقف داشته باشد
- متریال مورد استفاده در روفگاردن به سلیقه و اختیار طراح میباشد. (استفاده از آجر، چوب و کامپوزیت طراحی روفگاردن ممنوع است)
طراحی داخلی
- طراحی داخلی به سبک مدرن
- طراحی داخلی شامل طراحی سقف کاذب، دیوارها، کف سازی و ... باشد.
- متریالهای مورد استفاده به اختیار طراح
- طراحی داخلی لابی و انتظار همکف
- طراحی داخلی سالن و نشیمن یکی از واحدها به اختیار طراح
* نفر اول مسابقه میپذیرد که بعد از اعلام نفرات برتر توسط کارفرما، ملزم به اصلاح طرح تا ۲۰% میباشد و طرح تو طرح حق دارد مبلغ جایزه نفر اول را پس از ارسال طرح نهایی و اخذ تایید از کارفرما، به ایشان پرداخت نماید.
* اصلاحات 20 درصدی شامل ضوابط و بدیهیات طرح نمیشود.
توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرحها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده میباشد.
