طراحی پلان و نما رویال رزیدنس رفسنجان
مسابقه
1,800,000,000
ریال
جایزه نقدی
تعداد شرکت کنندگان: 84 نفر
پرسش و پاسخ طراحی پلان و نما رویال رزیدنس رفسنجان
برای مطرح کردن پرسش و پاسخ باید در سایت عضو شوید و در مسابقه شرکت کنید.
44
شرکتکننده شماره
8653
چهارشنبه, 10 دی 1404
سلام وقت بخیر
آیا این امکان هست که طبقه ی همکف بصورت مسطح درنظر گرفته شود و برای پارکینگ رمپ درنظر نگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ پنجشنبه, 11 دی 1404
با سلام،طبقه همکف باید یک اختلاف سطح حداقلی در حد 2 پله با گذر داشته باشد
43
شرکتکننده شماره
7135
چهارشنبه, 10 دی 1404
سلام
وقت بخیر
با توجه به اینکه ضابطه نظام میگه که عرض برای تردد ماشین در پارکینگ های متوسط باید 3.5 متر باشه. آیا در این پروژه امکان کاهش عرض مسیر به 3 متر وجود داره ؟ منظورم اینه که آیا میتونیم عرض مسیر تردد رو سه متر در نظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 دی 1404
با سلام،در این مورد مطابق ضوابط مبحث چهارم (3/5 متر) عمل بفرمایید
42
شرکتکننده شماره
11046
چهارشنبه, 10 دی 1404
سلام
۱. با توجه به ارتفاع ۲ پله ای ورودی و جدا بودن درب ورودی از رمپ پارکینگ آیا نیاز به تعبیه جک معلول درب پلکان ورودی میباشد؟ ( با توجه به عدم فضای کافی برای تعبیه رمپ معلول )
۲. با توجه به طول زیاد ساختمان و عدم مجوز تعبیه پاسیو، عمق نورگیری در نشیمن بیش از ۷ متر خواهد شد، مشکلی ازین بابت وجود ندارد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 دی 1404
با سلام،1- نیازی به بالابر معلول نیست 2- مشکلی وجود ندارد
41
شرکتکننده شماره
17186
سهشنبه, 09 دی 1404
سلام. منظور شما از پاسخی که برای کاربر۵۹۶۶ درج فرمودید. چیه؟ (درصورت تامین پارکینگ های مورد نیاز باید لابی در نظر گرفته شود- )
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 دی 1404
با سلام ، یعنی در صورتی که پارکینگ های موردنیاز تامین شد و فضای مازاد بود،لابی تامین شود. در غیر این صورت الزامی به تامین لابی نیست
40
شرکتکننده شماره
5966
سهشنبه, 09 دی 1404
سلام و ممنون از تیم طرح تو طرح
همانطور که ذکر شده در نظر گرفتن لابی در همکف اجباری نیست درسته ؟!
به نظر میرسد ارتفاع همکف برای در نظر گرفتن پارکینگ های پازلی است .
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 09 دی 1404
با سلام، درصورت تامین پارکینگ های مورد نیاز باید لابی در نظر گرفته شود- خیر به هیچ عنوان پارکینگ مکانیزه و پازلی تامین نشود- ارتفاع بلند همکف ، صرفا سلیقه و خواست کارفرماست
39
شرکتکننده شماره
17186
سهشنبه, 09 دی 1404
با سلام. در پاسخ ها؛ فرمودید که ستون های میانی می تواند با حداقل اندازه تعریف شود. با توجه به اینکه در اطلاعات پایه؛ دقیقا اندازه ستون ذکر شده ؛ بنابراین برای کارفرما مهم هست. پس لطفا بفرمایید که حداقل اندازه برای ستون های میانی چه اندازه ای مد نظر کارفرماست؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 09 دی 1404
با سلام، جناب مهندس،هیچ اندازه ای مد نظر کارفرما نیست،هنوز سازه طراحی نشده است. ولی تجربه نشان داده که ابعاد ستونها از اعداد اعلام شده کوچکتر نخواهد بود. در ابتدا باید معماری طراحی شود،جانمایی ستون ها مشخص شود تا با توجه به تعداد ستونها و دهانهها ، ابعاد ستونها در محاسبات سازه مشخص گردد.
38
شرکتکننده شماره
17186
سهشنبه, 09 دی 1404
سلام. در اطلاعات اولیه مسابقه ستون ها ۵۰ در ۷۰ ذکر شده است. ایا امکان هست با این ستون ها ؛ دهانه هشت و نیم متری را پوشش دهیم؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 09 دی 1404
با سلام، بله
37
شرکتکننده شماره
11916
سهشنبه, 09 دی 1404
با سلام
با توجه به الزام ۳۰ تا ۴۵ متر تراس، بفرمایید مساحت تراسها چطور اندازهگیری میشود؟ دیوارهای جانبی هم جز تراس هستند یا فقط مساحت کف قابل استفاده تراس محاسبه میشود؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 09 دی 1404
با سلام، تمام تراس جزو زیربنا محاسبه می شود
36
شرکتکننده شماره
17041
دوشنبه, 08 دی 1404
گرمایش و سرمایش با داکت اسپلیت است؟اگر است باید در نقشه های معماری جانمایی شود یا خیر نیازی نیست؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 دی 1404
خیر،
" سیستم سرمایش و گرمایش
• گرمایش : پکیج و رادایاتور
• سرمایس : اسپلیت یونیت "
لطفا متن مسابقه را به دقت مطالعه فرمایید
35
شرکتکننده شماره
17041
دوشنبه, 08 دی 1404
اتاق کلوزت به صورت جداگانه باید تعبیه شود یا در اتاق مستر میشه در نظر گرفت؟برای اتاق کلوزت ابعاد خاصی مد نظر هست؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 دی 1404
اتاق اصلی کلوزت داشته باشد (جمله متن مسابقه)
ابعاد کلوزت متناسب با مساحت واحد و اتاق و به اختیار طراح
34
شرکتکننده شماره
11121
دوشنبه, 08 دی 1404
با سلام. آیا امکان طراحی درب پارکینگ به صورت دو لت٬ با بازشوی کشویی از دو سمت٬ مورد تایید هست؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 08 دی 1404
با سلام، در صورت قابل اجرا بودن، محدودیتی در طرح وجود ندارد
33
شرکتکننده شماره
4294
یکشنبه, 07 دی 1404
با سلام، با وجود توضیح قبلی پیرامون ارتفاع طبقات سوالی پیش اومد
با توجه به ارتفاع همکف که حدود ۲ متر از حداقل ارتفاع تعیین شده در ضوابط بیشتر هست آیا پیشبینی تغییر پلان در آینده برای همکف شده ( تلقی به طبقه )
در صورت پیشبینی طبقه در آینده این ارتفاع نیاز نبوده لطفا اطلاع دهید تا ارتفاع را نگه داریم در غیر اینصورت این ارتفاع ممکن است در مراحل تایید نظام مهندسی به مشکل بربخورد
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 07 دی 1404
با سلام،خیر، همکف تغییر کاربری ندارد. مطابق اطلاعات پایه عمل بفرمایید
32
شرکتکننده شماره
9012
یکشنبه, 07 دی 1404
سلام وقت بخیر
برای اتاق کار یا خواب مهمان در هر طبقه، ورودی جداگانه میتونیم طراحی کنیم؟ یا هر واحد باید فقط یک در ورودی داشته باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 07 دی 1404
با سلام،امکان ورودی جداگانه برای اتاق مهمان هست
31
شرکتکننده شماره
14477
یکشنبه, 07 دی 1404
در طبقه همکف تعداد 28 پله درج شده، یعنی دو بازوی 14 تایی داریم؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 07 دی 1404
مطابق ضوابط مقررات ملی عمل بفرمایید
30
شرکتکننده شماره
14477
یکشنبه, 07 دی 1404
سلام وقت بخیر، آیا امکان داره پارکینگ زیر کنسول طبقه اول(1.5 متر) قرار بگیرد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 07 دی 1404
با سلام، بله
29
شرکتکننده شماره
17599
شنبه, 06 دی 1404
امکان طراحی پارکینگ در زیرزمین وجود داره یا باید توی همکف قرار بگیره؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 06 دی 1404
با سلام، در این پروژه زیرزمین نداریم. فقط در همکف
28
شرکتکننده شماره
15945
شنبه, 06 دی 1404
با سلام و احترام.
آیا امکان کد مثبت ۱۷ سانتی متر برای همکف ممکن است؟
اگر خیر و با توجه به سوالات متعدد شرکت کنندگان در این خصوص عدد حداقل رو اعلام بفرمایید.
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 06 دی 1404
باسلام، دوست عزیز کد ارتفاعی همکف فقط پیشنهاد کارفرماست. کمی بالاتر و پایین تر ،معیار انتخاب و تعیین برنده نیست. مهم کانسپت و ایده طراحی است. ولی حداقل دو پله از سطح گذر بالاتر باشد.
بله +0.17 هم ممکن است.
27
شرکتکننده شماره
17041
شنبه, 06 دی 1404
تو هر اتاق خواب 1 عدد سرویس بهداشتی میخواد؟ درمجموع هرواحد 4 تا سرویس بهداشتی داره؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 06 دی 1404
با سلام، بله
26
شرکتکننده شماره
3721
شنبه, 06 دی 1404
با فرض اینکه کد ارتفاعی طبقه همکف را +20 سانتیمتر درنظر بگیریم٫ کد ارتفاعی همکف ۱۴ سانتیمتر پایینتر از کد ارتفاعی سکشن پیشنهادی خواهد بود. با توجه به این مساله٫ ایا به همین نسبت کد ارتفاعی هرکدام از طبقات مسکونی هم ۱۴ سانتیمتر کمتر خواهد شد یا خیر؟
ایا به همین نسبت کد ارتفاعی هرکدام از طبقه اول ۵.۲۴ خواهد شد یا کد همکف همچنان ۵.۳۸ ثابت باقی میماند؟
با فرض اینکه دقیقا کف تا کف هر طبقه طبق خواسته کارفرمای محترم ۳.۹۶ رعایت شود و فقط ۱۴ سانتیمتر از تراز هم کف کم شود
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 06 دی 1404
با سلام، ارتفاع کف تا کف طبقات ثابت است
25
شرکتکننده شماره
17297
شنبه, 06 دی 1404
سلام، آیا با توجه به تعداد طبقات ضوابط دسترسی معلول به ورودی الزامی می باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 06 دی 1404
با سلام، بله
24
شرکتکننده شماره
17984
جمعه, 05 دی 1404
با سلام
1. با توجه به اختلاف تراز در نظر گرفتهشده برای طبقه همکف نسبت به معبر شهری و لزوم اجرای رمپ و پله برای دسترسی سواره و پیاده،
آیا امکان صفر کردن تراز طبقه همکف نسبت به معبر برای ورودی نفر و خودرو وجود دارد؟
در صورت عدم امکان، آیا کاهش این اختلاف تراز به مقدار 24(تراز ۱۰ سانتیمتر از روی صفر) مورد پذیرش خواهد بود؟
2. با توجه به شرایط سایت و اینکه در پلاک مجاور، پیشروی رمپ به داخل معبر شهری انجام شده است،
آیا در این پروژه نیز پیشروی رمپ خودرو به داخل معبر (در حد مجاز عرفی/ضابطهای) امکانپذیر است یا خیر؟
3. با توجه به اینکه ابعاد ستونهای ذکرشده در راهنمای پروژه بدیهی است که در طبقات بالاتر دچار کاهش مقطع میشوند،
آیا در پلان تیپ طبقات با در نظر گرفتن ابعاد ستونهای ۶۰×۴۰ یا ۵۰×۴۰ سانتیمتر مجاز است؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 05 دی 1404
با سلام،1-خیر، یک اختلاف ارتفاع حداقلی نیاز است در حد دو پله 2-خیر 3- با وجود این که کاهش مقطع ستون ها در طراحی طبقات تاثیر چندانی ندارد،ولی بلامانع است
23
شرکتکننده شماره
3721
پنجشنبه, 04 دی 1404
آیا تراز همکف میتواند صفر باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 05 دی 1404
با سلام ، خیر ، اختلاف تراز حداقلی در حد 2 پله مورد نیاز است
22
شرکتکننده شماره
2404
چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، برای رسیدن به کد ارتفاعی 34 سانت همکف 3 متر طول در عرض 3.5 رمپ نیاز هست (یک متر بتدا و انتها 10 درصد و یک متر میانی 15 درصد )،
رمپ در بیرون فضای پلان در نظر گرفته می شود ؟ یا با در نظر گرفتن همین رمپ و ابعاد حداقلی 50 در 70 برای ستون ها می بایست حداقل 6 پارکینگ جانمایی کرد ؟
چون با در نظر گرفتن تو به توی دیوار همکف (حدود 12.10) و ستون های 50 در 70 و فضای اشغال شده با رمپ ورودی ، امکان تامین 6 پارکینگ بطور سالم و بی نقض نیست، و فضای گردش مفید اتومبیل ها تحت بیرون زدگی ستون ها قرار میگیرد
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 05 دی 1404
با سلام، شیب تمام طول رمپ یکسان باشد- رمپ داخل باشد- تعداد پارکینگ مطابق اطلاعات درج شده
21
شرکتکننده شماره
2404
چهارشنبه, 03 دی 1404
با توجه به الزام به عدم استفاده از نورگیر و ایجاد محدودیت (بدلیل الزام به تامین نور و تهویه طبیعی)در جانمایی فضاها به تبع آن،
رعایت حداکثر 7 متر عمق نورگیری فضاها (ظوابط نظام مهندسی) الزامیست ؟ بطور مثال امکان جانمایی فضای نهارخوری دورتر از فاصله 7 متری از پنجره های شمالی جنوبی وجود دارد ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 10 دی 1404
با سلام،نیازی به رعایت عمق نورگیری حداکثر 7 متری نیست. محدودیتی در عمق نورگیری فضاها وجود ندارد
20
شرکتکننده شماره
17297
چهارشنبه, 03 دی 1404
سلام، با توجه به عرض معبر آیا الزام به رفع مشرفیت در بازشوهای ضلع شمال می باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام،خیر
19
شرکتکننده شماره
15945
چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام و احترام.
حداکثر چه تعداد از پارکینگ ها می توانند فضای گردش داخل حیاط داشته باشند ؟ در واقع حداکثر چند درصد از حیاط می تواند توسط فضای گردش خودرو ها اشغال شود ؟
با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، هیچ محدودیتی وجود ندارد
18
شرکتکننده شماره
10835
چهارشنبه, 03 دی 1404
سلام وقتتون بخیر در صورتی بیشتر شدن کیفیت طراحی آیا امکان کم کردن تراز همکف هست ؟ مثلا به جای +34 ارتفاعش به +20 تغییر پیدا کنه؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، بله مانعی ندارد.
17
شرکتکننده شماره
11121
چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام. برای نماسازی از چه ارتفاعی و چه میزان میتوان پیش آمدگی داشت؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، از ارتفاع 4 متر و با حداکثر پیش آمدگی 50 سانتیمتر به صورت موضعی
16
شرکتکننده شماره
17984
چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام
آیا در جبهه مجاور گذر دهمتری، امکان ایجاد پیشآمدگی (کنسول) در حجم ساختمان وجود دارد؟ در صورت امکان، آیا این پیشآمدگی میتواند در تمام عرض ساختمان اجرا شود یا صرفاً در بخشی از آن مجاز است
آیا استفاده از تیرچه پیشتنیده در سازه پروژه مجاز میباشد، بهمنظور افزایش فاصله بین ستونها و ایجاد دهانههای بزرگتر، با توجه به اینکه این سیستم از نظر عملکرد مشابه تیرچههای سنتی است.و
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، خیر، امکان ایجاد کنسول روی گذر نیست - خیر، سقف تیرچه و بلوک با دهانه مناسب این سقف مد نظر کارفرماست
15
شرکتکننده شماره
4921
چهارشنبه, 03 دی 1404
1. آیا ابعاد باکس پله در طبقه همکف نسبت به سایر طبقات قابل تغییر است ؟
2. آیا از فضای زیر کنسول می توان برای پارکینگ استفاده کرد ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، بله - بله
14
شرکتکننده شماره
17041
چهارشنبه, 03 دی 1404
از فضای حیاط برای گردش پارکینگ میشه استفاده کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام ، بله
13
شرکتکننده شماره
3721
سهشنبه, 02 دی 1404
وقت بخیر
ارتفاع طبقه همکف ۵ متر و ۴ سانتیمتر میباشد. باتوجه به کاربری پارکینگ در طبقه همکف٫ ایا ارتفاع زیاد این طبقه دلیل بخصوصی دارد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، خواسته کارفرماست
12
شرکتکننده شماره
649
سهشنبه, 02 دی 1404
نمای اصلی ساختمان کدوم ضلع هستش
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، نمای اصلی ،نمای شمالی است که در مجاورت گذر است
11
شرکتکننده شماره
649
سهشنبه, 02 دی 1404
ورودی اصلی برای افراد وماشین کدوم ضلع هستش و آیا در ضلع شمال وجنوب میتونیم جدا جدا در ماشینرو بزا یم؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام،ورودی اصلی و فرعی نداریم، فقط یک ورودی داریم از ضلع شمالی که گذر است
10
شرکتکننده شماره
4921
سهشنبه, 02 دی 1404
بر اساس ضوابط آتشنشانی، اجرای 11 پله در دو بازو متوالی مجاز نیست.
با توجه به این موضوع اجرای این نوع پله (دو بازو 11 پله ای متوالی) در این پروژه مجاز و مورد نظر کارفرماست یا در طبقات هم پله ها 3 گردشه در نظر گرفته شود ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، مجاز است
9
شرکتکننده شماره
17041
سهشنبه, 02 دی 1404
ابعاد ستون 60*60 امکان پذیر است؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، بله
8
شرکتکننده شماره
17041
سهشنبه, 02 دی 1404
امکان گردش ماشین از روی حیاط هست؟پارکینگ روی حیاط میشه تامین کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
بله - خیر
7
شرکتکننده شماره
17041
سهشنبه, 02 دی 1404
ابعاد ستون80*40 سانت میشه گذاشت؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 02 دی 1404
با سلام، ابعاد ستونها با احتساب نازک کاری نهایی محاسبه شده،پس در نتیجه عرض 40 سانتیمتر برای ستون بتنی با این تعداد طبقات امکان پذیر نیست.
6
شرکتکننده شماره
17041
سهشنبه, 02 دی 1404
چرا ارتفاع طبقه همکف باید 5.04 متر باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 02 دی 1404
با سلام،به دلیل خواست کارفرما و این عدد بر 18(ارتفاع پله ها) بخش پذیر است.
5
شرکتکننده شماره
11121
سهشنبه, 02 دی 1404
سلام. با توجه به اینکه عمده فضای همکف برای پارکینگ و رفت و آمد ماشین ها استفاده میشه٬ از فضای بین سقف کاذب و اسلب طبقه اول استفاده دیگری میشود کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 02 دی 1404
با سلام،پیشنهاد هر موردی غیر از مواردخواسته شده در اطلاعات پایه به اختیار طراح است.
4
شرکتکننده شماره
11121
سهشنبه, 02 دی 1404
آیا احداث دیوار در تراز همکف به عنوان عنصر جداکننده میان فضای پارکینگ و حیاط الزامی است؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 02 دی 1404
با سلام، خیر
3
شرکتکننده شماره
11121
سهشنبه, 02 دی 1404
با سلام. آیا امکان پیش بینی دو ورودی مجزا برای پارکینگ وجود دارد؟ و آیا تعبیه ورودی مستقل برای تردد نفرات٬ جدا از ورودی پارکینگ٬ ضروری است یا خیر؟
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 02 دی 1404
با سلام، فقط امکان یک ورودی پارکینگ وجود دارد- بله تعبیه در مستقل ورودی برای عابرین لازم است
2
شرکتکننده شماره
6483
سهشنبه, 02 دی 1404
سلام. وقت بخیر.
امکان اراسال فایل پروژه با فرمت فایل رویت به جای اتوکد هست؟ همچنین پلان و نقشه های مورد نیاز در نرم افزار رویت.ممنونم
طرح تو طرح در تاریخ سهشنبه, 02 دی 1404
با سلام،خیر،الزاما مطابق فرمت های اعلام شده در اطلاعات پایه ارسال شود
1
شرکتکننده شماره
11624
سهشنبه, 02 دی 1404
سلام وقت بخیر
سوال اول : دیوار همکف در ضلع جنوبی زیر کنسول اجرا میشود: یعنی دیوار تا انتهای خط مشخص شده اجرا میشود( یعنی تا انتهای 1/5 متر اضاف شده ) و میتوان پارکینگ ها را تا خط انتهایی قرار داد؟
سوال دوم : از فضای حیاط در ضلع جنوبی میتوان برای فضای گردش پارکینگ ها استفاده کرد ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 03 دی 1404
با سلام، جواب سوال اول : بله - جواب سوال دوم: بله