طراحی پلان و نما رویال رزیدنس رفسنجان

در مورد تمدید پیام نوشتم چرا جواب نمیدید ؟

سلام من مدارک رو بارگذاری کردم و توی قسمت مربوط به فایلها لود شده. همین کافیه ؟ کار دیگه ای نیاز نیست انجام بدم؟

روز بخیر با توجه به وضعیت نت امکانش هست ساعت مسابقه رو تا عصر تمدید کنید؟

با سلام و احترام منظور از ارائه جزئیات اجرایی نما چه مواردی هست ؟ آیا دتایل وال سکشن و نبشی کشی و نوع اتصالات مدنظر هست یا فقط متریال و ابعاد و کد گذاری ؟ ممنون از شما

باسلام باتوجه به ناپایدار بودن وضعیت اینترنت و عدم دسترسی به برخی از نرم‌افزازها جهت ارائه‌ی فایل‌ها، امکان تمدید مسابقه وجود دارد

با سلام. با توجه به شرایط بحرانی اینترنت٬ آیا امکان تمدید زمان تحویل هست؟

با سلام ، با توجه به اینکه شرایط اینترنت هنوز پایدار نشده و لاینسس بعضی نرم افزار به صورت انلاین کار میکند و دسترسی به بسیاری از فایلهای پیشنیاز پرزنت و رندر در فضای اینترنت بین الملل محدود است لطفا زمان تحویل را عقب بیاندازید.

با سلام امکان تمدید زمان تحویل پروژه هست؟

سلام علت بلند گرفتن ارتفاع خرپشته چیست؟ آیا آسانسور تا بام می آید ؟در اینصورت به نظر ۴ متر پاسخگو نباشد. مگر اینکه از سیستم غیر از کششی مثلا هیدرولیکی استفاده شود.

در جواب سوال 56 ذکر شد که 1.5 متر کنسول میتوانیم به ساختمان اضافه کنیم در صورتی که در اطلاعات پایه و نقشه های کد محدوده طراحی چنین چیزی ذکر نشده. آیا میتوان در طبقات علاوه بر نما سازی 50 یانتی متر 1.5 متر کنسول اضافه کرد یا خیر خوشحال میشم با جزییات ذکر کنین

با سلام. ایا امکان تبدیل اندازه ستون به 48 در 70 وجود دارد؟ در اطلاعات مسابقه 50 در 70 ذکر شده است.

با سلام،امکان اجرای کنسول ۲.۵ متری در سمت حیاط وجود دارد؟

با سلام. آیا امکان ارائه دو طرح (با یک اکانت) وجود دارد؟

باسلام. آیا امکان کاهش ارتفاع کف تا کف طبقه همکف به اول ( در برش 5.04 ذکر شده) وجود دارد؟

سلام وقت بخیر ،امکان در نظر گرفتن کنسول بجز مقداری که برای نماسازی در نظر گرفته شده، در معبر وجود دارد ؟ در صورت امکان میزان ان را هم بفرمایید .

با سلام و احترام آیا نمای فرعی (نمای سمت حیاط) مطابق نمای اصلی طراحی شود ؟ بیرون زدگی 50 سانت ؟ آیا بهتر نیست نمای فرعی ساده تر باشد تا هزینه اجرایی کمتر شود؟

سلام روز بخیر ، سطح پروژه و متریال ها اکونومی هستش ؟

با سلام وقت بخیر تاریخ اتمام به هفت بهمن تغییر پیدا کرده؟

سلام درسته واحدها با این متراژ دو پارکینگ میخوان اما میشه با توجه به تعداد واحد راحت ۸ پارکینگ (۴تا اصلی و ۴ تا اتوبوسی) در اورد ۸تا رو تامین کرد و انباری هارو هم در همکف اضافه کرد. تامین پارکینگ مزاحم قبول نمیکنن اونجا؟ و میشه توی مسابقه به عنوان الترناتیو اضافه پیشنهاد داد این چیدمان (به عنوان فرد انفرادی)؟

با سلام آیا این امکان وجود دارد که کد ارتفاعی پارکینگ صفر درنظر گرفته شود اما کد ارتفاعی لابی و پیش ورودی آسانسور و دستگاه پله مثلا +0.34 در نظر گرفته شود؟

آیا این امکان وجود دارد که در جبهه شمال، در محدوده 50 سانتی متری نماسازی، کف طبقات در بخش هایی از لبه سقف به اندازه 50 سانتی متر (همان محدوده نماسازی) جلو آید؟

سلام با توجه به اینکه الان اینترنت ها قطع هستش و امکان وصل شدن به یکسری نرم افزار های معماری مثل لومیون و دسترس نبودن نرم افزار های ارتباطی و تحقیقاتی زمان ارسال طرح ها به زمان دیگر موکول نمی شد ؟

آیا محدوده ۱.۵ متر که بصورت کنسول هست در طبقات به متراژ طبقه اضافه میشه یا صرفا تو محدودا ۱.۵ میشه فقط بالکن باز طراحی کرد؟

سلام و خسته نباشید ۱- امکان پیشروی به گذر با توجه به ضوابط مربوط به تناسب گذر با میزان پیشروی هست ؟ ۲- اقلیم / آب و هوای منطقه چیه؟

سلام وقت شما بخیر درخصوص چشمه پله سوال داشتم. اینکه در اطلاعات پایه ذکر شده که چشمه پله 10 سانت باشد یک الزام است یا نه صرفا به عنوان یک ایده مطرح شده؟ و سوال دیگه ای هم در خصوص سرویس اتاق ها داشتم، آیا صرفا تعبیه یک حمام و روشور برای هر اتاق کفایت میکنه یا نه حتما یک سرویس بهداشتی ( فرنگی یا ایرانی ) در نظر گرفته شود ؟

در توضیحات گفته شده تراس ۳۰ -۴۵ متری و تراس به فضایی که سه طرف باز و بدون سقف گفته میشود ایا این متراژ به محدوده طراحی طبقات اضافه گردد و یا منظور همان بالکن بوده و از متراژ طبقات کسر میگردد؟

با توجه به اخلال اینترنت و وضعیت پیش امده ایا زمان ارسال آثار تمدید خواهد شد؟

با سلام با توجه به قطعی اینترنت و عدم دسترسی به سایت های خارجی و .... آیا مهلت ارسال آثار تمدید میشود ؟ لطفاً این مورد رو بررسی بفرمایید و اعلام نمایید . با تشکر

منظور از کلوزت صرفا یک کمد دیواری معمولیست یا کلوزتی برای قرار گرفتن کمد دیواری و فضای برای تعویض لباس؟

سلام با توجه به توضیحات سایت که هر اتق باید یک سرویس داشته باشد یعنی در مجموع به همراه سرویس عمومی چهار سرویس بهداشتی در یک طبقه خواهیم داشت؟

با توجه به شرایط پیش آمده کشور و قطعی اینترنت لطفا مهلت رو تمدید بفرمایید تو این شرایط !

لوکیشن پروژه در نقشه دقیق نیست امکانش هست برای درک بهتر همایسگی ها و دیدهای اطراف، مکان دقیق پروژه را آپدیت بفرمایید.

سلام، 1. هر سه اتاق خواب باید دارای سرویس (روشویی، توالت، دوش) و کلوزت باشند؟ در چنین حالتی نیاز به سرویس/حمام مجزا برای واحد هست یا خیر؟ 2. دید به فضای آشپزخانه باید محدود شود یا آشپزخانه میتواند اوپن باشد؟

درود وقت بخیر.حداکثر دهانه ستون گذاری چه مقدار است؟

سلام وقت بخیر آیا می شود انباری ها را در پشت بام تعبیه کرد؟

سلام وقت بخیر، ابعاد اعلام شده برای آسانسور ابعادخالص کابین هست؟ یا ابعاد چاه آسانسور؟

سلام وقت بخیر آیا این امکان هست که طبقه ی همکف بصورت مسطح درنظر گرفته شود و برای پارکینگ رمپ درنظر نگیریم؟

سلام وقت بخیر با توجه به اینکه ضابطه نظام میگه که عرض برای تردد ماشین در پارکینگ های متوسط باید 3.5 متر باشه. آیا در این پروژه امکان کاهش عرض مسیر به 3 متر وجود داره ؟ منظورم اینه که آیا میتونیم عرض مسیر تردد رو سه متر در نظر بگیریم؟

سلام ۱. با توجه به ارتفاع ۲ پله ای ورودی و جدا بودن درب ورودی از رمپ پارکینگ آیا نیاز به تعبیه جک معلول درب پلکان ورودی میباشد؟ ( با توجه به عدم فضای کافی برای تعبیه رمپ معلول ) ۲. با توجه به طول زیاد ساختمان و عدم مجوز تعبیه پاسیو، عمق نورگیری در نشیمن بیش از ۷ متر خواهد شد، مشکلی ازین بابت وجود ندارد؟

سلام. منظور شما از پاسخی که برای کاربر۵۹۶۶ درج فرمودید. چیه؟ (درصورت تامین پارکینگ های مورد نیاز باید لابی در نظر گرفته شود- )

سلام و ممنون از تیم طرح تو طرح همانطور که ذکر شده در نظر گرفتن لابی در همکف اجباری نیست درسته ؟! به نظر میرسد ارتفاع همکف برای در نظر گرفتن پارکینگ های پازلی است .

با سلام با توجه به الزام ۳۰ تا ۴۵ متر تراس، بفرمایید مساحت تراس‌ها چطور اندازه‌گیری می‌شود؟ دیوارهای جانبی هم جز تراس هستند یا فقط مساحت کف قابل استفاده تراس محاسبه می‌شود؟

گرمایش و سرمایش با داکت اسپلیت است؟اگر است باید در نقشه های معماری جانمایی شود یا خیر نیازی نیست؟

اتاق کلوزت به صورت جداگانه باید تعبیه شود یا در اتاق مستر میشه در نظر گرفت؟برای اتاق کلوزت ابعاد خاصی مد نظر هست؟

با سلام. آیا امکان طراحی درب پارکینگ به صورت دو لت٬ با بازشوی کشویی از دو سمت٬ مورد تایید هست؟

با سلام، با وجود توضیح قبلی پیرامون ارتفاع طبقات سوالی پیش اومد با توجه به ارتفاع همکف که حدود ۲ متر از حداقل ارتفاع تعیین شده در ضوابط بیشتر هست آیا پیشبینی تغییر پلان در آینده برای همکف شده ( تلقی به طبقه ) در صورت پیشبینی طبقه در آینده این ارتفاع نیاز نبوده لطفا اطلاع دهید تا ارتفاع را نگه داریم در غیر اینصورت این ارتفاع ممکن است در مراحل تایید نظام مهندسی به مشکل بربخورد

سلام وقت بخیر برای اتاق کار یا خواب مهمان در هر طبقه، ورودی جداگانه میتونیم طراحی کنیم؟ یا هر واحد باید فقط یک در ورودی داشته باشه؟

در طبقه همکف تعداد 28 پله درج شده، یعنی دو بازوی 14 تایی داریم؟

سلام وقت بخیر، آیا امکان داره پارکینگ زیر کنسول طبقه اول(1.5 متر) قرار بگیرد؟

امکان طراحی پارکینگ در زیرزمین وجود داره یا باید توی همکف قرار بگیره؟

با سلام و احترام. آیا امکان کد مثبت ۱۷ سانتی متر برای همکف ممکن است؟ اگر خیر و با توجه به سوالات متعدد شرکت کنندگان در این خصوص عدد حداقل رو اعلام بفرمایید.

تو هر اتاق خواب 1 عدد سرویس بهداشتی میخواد؟ درمجموع هرواحد 4 تا سرویس بهداشتی داره؟

با فرض اینکه کد ارتفاعی طبقه همکف را +20 سانتیمتر درنظر بگیریم٫ کد ارتفاعی همکف ۱۴ سانتیمتر پایینتر از کد ارتفاعی سکشن پیشنهادی خواهد بود. با توجه به این مساله٫ ایا به همین نسبت کد ارتفاعی هرکدام از طبقات مسکونی هم ۱۴ سانتیمتر کمتر خواهد شد یا خیر؟ ایا به همین نسبت کد ارتفاعی هرکدام از طبقه اول ۵.۲۴ خواهد شد یا کد همکف همچنان ۵.۳۸ ثابت باقی میماند؟ با فرض اینکه دقیقا کف تا کف هر طبقه طبق خواسته کارفرمای محترم ۳.۹۶ رعایت شود و فقط ۱۴ سانتیمتر از تراز هم کف کم شود

سلام، آیا با توجه به تعداد طبقات ضوابط دسترسی معلول به ورودی الزامی می باشد؟

با سلام 1. با توجه به اختلاف تراز در نظر گرفته‌شده برای طبقه همکف نسبت به معبر شهری و لزوم اجرای رمپ و پله برای دسترسی سواره و پیاده، آیا امکان صفر کردن تراز طبقه همکف نسبت به معبر برای ورودی نفر و خودرو وجود دارد؟ در صورت عدم امکان، آیا کاهش این اختلاف تراز به مقدار 24(تراز ۱۰ سانتی‌متر از روی صفر) مورد پذیرش خواهد بود؟ 2. با توجه به شرایط سایت و این‌که در پلاک مجاور، پیشروی رمپ به داخل معبر شهری انجام شده است، آیا در این پروژه نیز پیشروی رمپ خودرو به داخل معبر (در حد مجاز عرفی/ضابطه‌ای) امکان‌پذیر است یا خیر؟ 3. با توجه به این‌که ابعاد ستون‌های ذکرشده در راهنمای پروژه بدیهی است که در طبقات بالاتر دچار کاهش مقطع می‌شوند، آیا در پلان تیپ طبقات با در نظر گرفتن ابعاد ستون‌های ۶۰×۴۰ یا ۵۰×۴۰ سانتی‌متر مجاز است؟

آیا تراز همکف می‌تواند صفر باشد؟

با سلام، برای رسیدن به کد ارتفاعی 34 سانت همکف 3 متر طول در عرض 3.5 رمپ نیاز هست (یک متر بتدا و انتها 10 درصد و یک متر میانی 15 درصد )، رمپ در بیرون فضای پلان در نظر گرفته می شود ؟ یا با در نظر گرفتن همین رمپ و ابعاد حداقلی 50 در 70 برای ستون ها می بایست حداقل 6 پارکینگ جانمایی کرد ؟ چون با در نظر گرفتن تو به توی دیوار همکف (حدود 12.10) و ستون های 50 در 70 و فضای اشغال شده با رمپ ورودی ، امکان تامین 6 پارکینگ بطور سالم و بی نقض نیست، و فضای گردش مفید اتومبیل ها تحت بیرون زدگی ستون ها قرار میگیرد

با توجه به الزام به عدم استفاده از نورگیر و ایجاد محدودیت (بدلیل الزام به تامین نور و تهویه طبیعی)در جانمایی فضاها به تبع آن، رعایت حداکثر 7 متر عمق نورگیری فضاها (ظوابط نظام مهندسی) الزامیست ؟ بطور مثال امکان جانمایی فضای نهارخوری دورتر از فاصله 7 متری از پنجره های شمالی جنوبی وجود دارد ؟

سلام، با توجه به عرض معبر آیا الزام به رفع مشرفیت در بازشوهای ضلع شمال می باشد؟

با سلام و احترام. حداکثر چه تعداد از پارکینگ ها می توانند فضای گردش داخل حیاط داشته باشند ؟ در واقع حداکثر چند درصد از حیاط می تواند توسط فضای گردش خودرو ها اشغال شود ؟ با تشکر

سلام وقتتون بخیر در صورتی بیشتر شدن کیفیت طراحی آیا امکان کم کردن تراز همکف هست ؟ مثلا به جای +34 ارتفاعش به +20 تغییر پیدا کنه؟

با سلام. برای نماسازی از چه ارتفاعی و چه میزان میتوان پیش آمدگی داشت؟

با سلام آیا در جبهه مجاور گذر ده‌متری، امکان ایجاد پیش‌آمدگی (کنسول) در حجم ساختمان وجود دارد؟ در صورت امکان، آیا این پیش‌آمدگی می‌تواند در تمام عرض ساختمان اجرا شود یا صرفاً در بخشی از آن مجاز است آیا استفاده از تیرچه پیش‌تنیده در سازه پروژه مجاز می‌باشد، به‌منظور افزایش فاصله بین ستون‌ها و ایجاد دهانه‌های بزرگ‌تر، با توجه به اینکه این سیستم از نظر عملکرد مشابه تیرچه‌های سنتی است.و

1. آیا ابعاد باکس پله در طبقه همکف نسبت به سایر طبقات قابل تغییر است ؟ 2. آیا از فضای زیر کنسول می توان برای پارکینگ استفاده کرد ؟

از فضای حیاط برای گردش پارکینگ میشه استفاده کرد؟

وقت بخیر ارتفاع طبقه همکف ۵ متر و ۴ سانتیمتر میباشد. باتوجه به کاربری پارکینگ در طبقه همکف٫ ایا ارتفاع زیاد این طبقه دلیل بخصوصی دارد؟

نمای اصلی ساختمان کدوم ضلع هستش

ورودی اصلی برای افراد وماشین کدوم ضلع هستش و آیا در ضلع شمال وجنوب میتونیم جدا جدا در ماشینرو بزا یم؟

بر اساس ضوابط آتش‌نشانی، اجرای 11 پله در دو بازو متوالی مجاز نیست. با توجه به این موضوع اجرای این نوع پله (دو بازو 11 پله ای متوالی) در این پروژه مجاز و مورد نظر کارفرماست یا در طبقات هم پله ها 3 گردشه در نظر گرفته شود ؟

ابعاد ستون 60*60 امکان پذیر است؟

امکان گردش ماشین از روی حیاط هست؟پارکینگ روی حیاط میشه تامین کرد؟

ابعاد ستون80*40 سانت میشه گذاشت؟

چرا ارتفاع طبقه همکف باید 5.04 متر باشد؟

سلام. با توجه به اینکه عمده فضای همکف برای پارکینگ و رفت و آمد ماشین ها استفاده میشه٬ از فضای بین سقف کاذب و اسلب طبقه اول استفاده دیگری میشود کرد؟

آیا احداث دیوار در تراز همکف به عنوان عنصر جداکننده میان فضای پارکینگ و حیاط الزامی است؟

با سلام. آیا امکان پیش بینی دو ورودی مجزا برای پارکینگ وجود دارد؟ و آیا تعبیه ورودی مستقل برای تردد نفرات٬ جدا از ورودی پارکینگ٬ ضروری است یا خیر؟

سلام. وقت بخیر. امکان اراسال فایل پروژه با فرمت فایل رویت به جای اتوکد هست؟ همچنین پلان و نقشه های مورد نیاز در نرم افزار رویت.ممنونم

سلام وقت بخیر سوال اول : دیوار همکف در ضلع جنوبی زیر کنسول اجرا میشود: یعنی دیوار تا انتهای خط مشخص شده اجرا میشود( یعنی تا انتهای 1/5 متر اضاف شده ) و میتوان پارکینگ ها را تا خط انتهایی قرار داد؟ سوال دوم : از فضای حیاط در ضلع جنوبی میتوان برای فضای گردش پارکینگ ها استفاده کرد ؟