طراحی مسکونی ساختمان سلنا لواسان

سللام و عرض ادب آیا میتوتن بری خروچجی راه پله در طبقه همکف، به جای درب، از پرده آتش استفاده کنیم!؟

سلام و عض ادب آیا عمق جلوی آسانسور، 1/5 متر قابل قبول هست!؟

سلام 1.5 متر پیشروی در تمام طبقات میتواند انجام شود؟

سلام وقت بخیر. کف پله 28 سانت مورده قبول است(به اضافه 3سانت پیش آمدگی)؟

سلام وقت بخیر. 1-آیا امکان استفاده از زیر راه پله با احتساب سرگیری 2.10 برای فضای جابجایی پارکینگ یا خود پارک ماشین استفاده کرد؟ 2-تعداد بیشتر از 12 پله در هر بازوی پله مورد قبول است؟اگر بله چه تعداد

سلام وقت به خیر داخل واحدها عمق نورگیری بیشتر از7 متر هم میتونه باشه ؟

سلام وقت به خیر فضای گردش برای ماشین 4.50 هم مورد قبول هست؟

سلام وقتتون بخیر داکت جارو مرکزی برای هر واحد جدا در نظر گرفته شود یا برای همه واحد ها یکی و بصورت مرکزی باشد؟ و اینکه حداقل طول گردش برای ماشین در پارکینگ چقدر باشد؟

با سلام.امکان جانمایی 12 پارکینگ در سطح اشغال همکف نمی باشد .برای تعداد پارکینگ لطفن یه بازنگری بفرمایید ..ممنون

باسلام و احترام پیرو سوال 16 که پاسخ داده نشده است خواهشمند است کارفرمای محترم نسبت به تعیین موقعیت قرارگیری فضای اتاق تاسیسات جهت تاسیسات اصلی ساختمان و همچنین استخر نظر خود را اعلام فرمایند. آیا امکان تعبیه آن در فضای بام مب شاد یا خیر؟ باسپاس

با سلام . وجود استخر در بام باعث کاهش ارتفاع سقف طبقه ششم میباشد . آیا کارفرما این موضوع را در نظر گرفته اند که در طبقه پایین چه اتفاقی می افتد؟

7 واحد انباری در مجموع 10 متر هست یا هر کدام از انباری ها 8 تا 10 متر میباشد؟

با سلام ، با توجه به اشاره بر تیپ بودن پلان طبقات ، امکان تغییرات جزئی در پلان ها ( برای مثال جا به جایی بالکن ها ) در سمت نمای اصلی وجود دارد ؟

با سلام و وقت بخیر با توجه به متراژ ذکر شده در اطلاعات پایه برای 7 واحد انباری مجموعا 10 متر مربع ،امکان افزودن متراژ جهت راهرو مسقف به آن می باشد ؟

سلام و عرض ادب عمق جلوی آسانسور در این پروژه رو باید همانند ضوابط حاکم به اندازه عمق آسانسور یا 220 بگیریم و یا میتوان این عمق رو کمتر در نظر گرفت!؟

سلام و خسته نباشید آیا در طراحی نما، به منظور طراحی حجمی نما، میتوان به مقدار کمی از مساحت واحدها، کم کرد!؟ اگر امکان دارد، تا چه حدودی میتوان از مساحت کم کرد!؟

امکان قرار دادن گلخانه بر روی بام وجود دارد؟

سلام و عرض ادب حدقل طول و عرض آسانسور، در این پروژه چه قدر میتوان در نظر گرفت!؟

سلام و عرض ادب حدقل طول و عرض آسانسور، در این پروژه چه قدر میتوان در نظر گرفت!؟

با سلام و احترام عرض فضای آزاد مقابل پارکینگ خیابانی در این پروژه باید طبق ضوابط متدوال 3/5 باشد یا در این پروژه 2/25 هم قابل قبول میباشد!؟

با سلام و وقت بخیر 1- در طراحی نما به جز متریال های ذکر شده استفاده 10 درصدی از سنگ مقدور می باشد ؟ 2- در طراحی نما متریال "فلز" که ذکر شده ورق هم شامل میشود ؟

سلام وقتتون به خیر بعد از جانمایی ستون های 40 در 40 در طرفین بنا، ضخامت دیوارهای جانبی می تواند 15 سانت باشد؟ یا برای سقف وافل لازم است دیوار برشی و ضخامت 40 سانت در نظر بگیریم؟

با سلام، آیا میتوان ضخامت دیوار دور راه پله در طبقه همکف رو 10سانتی درنظر گرفت؟ و اینکه در ضوابط پارکینگ مقدار فاصله ی پشت ماشینها ذکر نشده و ما چه عددی رو میتونیم درنظر بگیریم؟

باسلام و احترام 1- آیا مجاز به تعبیه فضای موتورخانه جهت تاسیسات اصلی ساختمان و تاسیسات استخر در فضای بام می باشد؟ 2- باتوجه به ارتفاع مشخص شده در نقشه های اصلی، آیا عمق استخر روی بام را به صورت دیواره مثبت می توان تامین کرد؟ باسپاس

سلام و عرض ادب من یک کلمه رو مشکل داشتم خواستم بپرسم. کلمه پارکینگ خیابانی ذکر شده متوجه نشدم منظور پارک بصورت اُریب هست یا پارک بصورت سوئیچی( پشت هم)؟

با سلام، لطفا بفرمایید ضخامت متریال نما حداکثر چقدر باشد.

باسلام و احترام درخصوص بالکن های طبقات 2 تا 6 که فرمودید هر واحد دارای 2 بالکن باشد آیا هر 2بالکن برای فضای عمومی واحد طراحی گردد یا 1 بالکن برای اتاق خواب ها در نظر گرفته شود؟

سلام و وقت بخیر 1- با توجه به جهت گیری زمین، اولویت بر نورگیری و تابش آفتاب به نشمین واحد ها از سمت جنوب (حیاط ) یا آرامش اتاق خوابها با نورگیری از سمت جنوب (حیاط) ؟ 2- با توجه به متراژ تک واحدی حدودی 230 متر اولویت با نشیمن خصوصیست یا اتاق خواب چهارم ؟

با سلام و وقتتون به خیر باشه آیا میتوان 2 درب برا یپارکینگ درنظر گرفت!؟

با سلام و خسته نباشید لطفا بفرمایید امکان ایجاد کنسول وجود دارد؟ ایجاد کنسول در جبهه شمالی و جنوبی برای طراحی فرم می تواند مثمر ثمر واقع شود.

با سلام و وقت بخیر ، حداکثر ضخامت باکس های نما (پیش آمدگی نما) چقدر باشد؟

با سلام و وقت بخیر 1- با توجه به نیاز تامین 12 پارکینگ و عدم تامین لابی با ورودی مجزای پیاده امکان دو طبقه کردن پارکینگ به صورت کد مثبت و منفی وجود دارد ؟ یا اولویتی برای داشتن لابی با دسترسی مجزای پیاده نیست ؟

با سلام و وقت بخیر .با توجه به اتود های مختلفی که برای پارکینگ در نظر گرفته شد امکان طراحی 12 پارکینگ وجود نداشت آیا امکان طراحی 11 پارکینگ وجود دارد ؟

با سلام و خسته نباشید. مساحت سطح اشغال همکف، پاسخگوی 12 پارکینگ نیست. آیا امکان کاستن از تعداد اتومبیل ها یا جانمایی یک اتومبیل در پارکینگ وجود دارد؟ با توجه به اینکه ورودی پیاده و لابی حداقلی نیز نیاز داریم، جانمایی تعداد زیاد اتومبیل، از کیفیت فضای ورودی پیاده و دسترسی عمودی می کاهد و این فضاها را ناخوشایند می سازد.

سلام وقت بخیر بنظر میرسه برای تامین 12پارکینگ راه ورود "پیاده" تا رسیدن به پله و آسانسور با راه ورود و مسیر "سواره" مشترک بایستی باشه...درسته؟ و ازنظر کارفرما مسئله‌ای نداره؟

سلام وقت بخیر در طراحی نما میتوان از مساحت واحد ها کم کرد اگر میشود تا چند متر مربع را میتوانیم استفاده کنیم.

باسلام واحترام امکان تامین 12 پارکینگ با هر مدل راه پله 2، 3 و 4 طرفه وجود ندارد و فقط 11 پارکینگ تامین می گردد. آیا امکان طراحی راه پله یکطرفه فقط از طبقه همکف به طبقه اول می باشد یا خیر؟ با سپاس

باسلام و احترام درخصوص تامین 12 واحد پارکینگ چند سوال و ابهام وجود دارد که خواهشمند است پاسخ دهید : 1- آیا ضوابطی که برای طراحی پارکینگ در فایل اتوکد گذاشته شده است به صورت اختصاصی برای این پروژه است و نمیتوان از ضوابط استاندارد همیشگی استفاده کرد؟ (در ضوابط استاندارد برای تامین 3 پارکینگ 7 متر فضا نیاز است ولی در این پروژه 7.5 متر ذکر گردیده است) 2- امکان استفاده از فضای 1.5 متر پیشروی سقف همکف در ضلع جنوبی که در نقشه ها مشخص شده برای تامین پارکینگ وجود دارد یا خیر؟ باسپاس

سلام امکان داشتن پارکینگ مزاحم میباشد( برای همان 12 عدد) ؟ اگر بله چه تعداد؟

سلام در پروژه سلنا در خصوص مصالح نما فقط می توانیم از آجر و شیشه و فلز استفاده کنیم ؟ استخر در روف گاردن اجباریست ؟ در این صورت عمق آن چقدر باشد؟