طراحی پلان تهرانسر 2

سلام وقت بخیر نمونه آلبوم رو میشه ارسال کنید

سلام ترجیح میدید در واحد های بالای 200 متر نشیمن و پذیرایی به صورت کامل از هم جدا باشه یعنی نشیمن با دیوار محصور شده باشه یا اینکه نشیمن و پذیرایی در حد اِل شکل (L) جدا شده باشند ?

با سلام خدمت کارفرمای محترم پس از داوری شما در مسابقه تهرانسر 1 لازم دیدم چند نکته را خدمت شما یادآوری نمایم: با توجه به اینکه در مسابقه تهرانسر نقاط ثابت (راه پله ، ستونها و... ) داریم و از آنجایی که پروژه در حال ساخت می باشد خواهشمندم دقت لازم را در بررسی پلانها داشته باشید: 1.ارتباط فضایی باید به گونه ای باشد هر فضا مانند نشیمن، نهار خوری و ... باید محدوده خود را داشته باشد و تا حد امکان جهت دسترسی به اتاقها و آشپزخانه از دل هیچ فضایی دیگر عبور نگردد. 2.در چیدمان اتاق ها باید محل قرار گیری تخت خواب نسبت به درب ورودی و پنجره در بهترین حالت باشد و تخت ها باید پاتختی داشته باشند تا حریم نسبت به تخت رعایت گردد. 3. با توجه به کارکرد تراس باید به گونه ای باشد که تراس مستقیم از فضای عمومی مانند نشیمن و آشپزخانه و ... دسترسی داشته باشد. 4. جهت دسترسی به فضای عمومی مانند نشیمن نباید از حریم اتاق خوابها و فضای خصوصی عبور کرد. 5. توالت ایرانی و محل عبور لوله توالت فرنگی نباید بر روی تیر اصلی سازه قرار بگیرد. 6. تجهیزات سرویس ها یک ابعاد استانداری دارند که نباید مقیاس گردند. 7.استفاده بهینه از تجهیزات سرویس ها حریمی دارند که باید نسبت به دیوار و دیگر تجهیزات رعایت گردد. 8.دوش فقط یک شیر آب نیست و باید فضای استحمام رعایت گردد. و فاصله توالت فرنگی از دوش باید رعایت گردد تا از خیسی دائمی آن جلوگیری گردد. 9. در توالت ها حتما باید توالت ایرانی رو به قبله نباشد ولی می توان توالت فرنگی را با توجه به خواسته استفاده کننده در نظر گرفته شود. 10. استاندارد درب اتاق و سرویس باید رعایت گردد. 11. استفاده از کابینت نیاز به فضای در جلوی آن دارد که باید رعایت گردد. و.... رعایت موارد بالا می تواند تغییرات بنیادین در طرح ها ایجاد کند که نمی توان به طراحی فاز 2 محول کرد. در انتها از کارفرمای محترم خواهشمندم این موارد را حداقل در این مسابقه مد نظر داشته باشند تا باعث سرخوردگی طراحانی که با دقت وقت صرف پلانها می کنند نشود. با تشکر

سلام بفرمایید پروژه در چه مرحله ای هست؟ ایا استقبال میکنید که اختلاف سطح بین سالن پذیرایی و نشیمن باشه ؟

سلام عرض راهرو ارتباطی دو راه پله رو شما ترجیح میدهید 1.50 باشد یا 2.00 متر یا 2.38 ؟ هر سه عدد در طرح من مقدور هست لطفا عدد رو بفرمایید با تشکر

باسلام لطفا زمان پایان مسابقه رو تمدید کنید

با سلام و احترام میشه لطف کنید در مورد داکت هتت بیشتر توضیح دهید چون برای جانمایی داکت ها ما باید بدونیم کدام طبقات بالا و یا زیر همدیگر قرار میگیرد.

سلام، وقت بخیر. حداقل ابعد داکت رو چقدر درنظر بگیریم؟ عرض تیرها رو در تداخل با داکت ها چقدر درنظر بگیریم؟

ضمن عرض سلام و وقت بخیر امکان جابجایی درب راه پله وجود دارد؟درب راه پله وسط درنظر گرفته شده است،می توانیم به سمت بالا یا پایین جابجا کنیم؟

با سلام گروه ما هم موافق تمدید زمان مسابقه هستش . ممنونم

سلام وقت بخیر ضخامت دیوارها چند در نظر گرفته شود؟

سلام وقت بخیر اولویت با نورگیری آشپزخانه است یا پذیرایی؟ به عبارت دیگر اولویت نورگیری پذیرایی از آشپزخانه است یا برعکس آن ؟

با سلام. آیا امکان تمدید زمان مسابقه و ارسال فایلها وجود دارد. با سپاس

سلام وقت بخیر ایا در مبله کردن سرویس ها جهت قبله برای توالت ایرانی و توالت فرنگی باید رعایت شود؟

با سلام ...در طبقه 12 واحدی ها آیا حتما باید واحد 3 خوابه تامین شود یا کیفیت فضایی واحد ها الویت بر تعداد خواب ها دارد ؟

سلام روز بخیر اشکالی ندارد در 12 واحدی ها پذیرایی از آشپزخانه نور بگیرد یا اینکه پذیرایی مستقیم نور بگیرد وآشپزخانه از پذیرایی نور بگیرد ؟ باتشکر

با سلام در اطلاعات پایه تاکید شده به تراس مطلوب، به عنوان مثال از نظر شما یک واحد 250 متری اگر تراس یک و نیم متر عرض و دو متر طول داشته باشد، تراس مطلوب هست؟ اگر خیر لطفا یک رنج و عدد تقریبی برای تراس مطلوبِ یک واحد 250 متری رو بفرمایید باتشکر

با سلام در 8 واحدیها و 6 واحدیها به دیلیل وجود دیوار برشی در شرق و غرب بعضی واحدها از مقدار خواسته شده بیشتر می شوند از نظر شما مشکلی ندارد؟ و کلا با چه تلورانسی می توان واحد ها را طراحی کرد؟

با سلام در خصوص 12 واحدی ها با توجه به اینکه نورگیر نمی توان گذاشت و عمق واحد ها زیاده و متراژها تعریف شده آیا امکان نورگیری سالن پذیرایی در بعضی واحدها از آشپزخانه هست ؟

با سلام در 8 واحدی ها یک واحد 210 متر 3 خوابه در بیاید قابل قبول هست ؟

با سلام در 12 واحدی ها امکانش هست سالن از آشپزخانه نور بگیرید؟

سلام (عرض راهرو جلوی آسانسور 2متر هست اما) برای راهروی ارتباطی دو راه پله عرض 120 (مفید) از نظر ضوابط برای معلول قابل قبوله، از نظر شما هم 120 عدد مناسبی هست اگر مناسب نیست لطفا عدد مدد نظرتون رو بفرمایید ممنون

با سلام در طبقات دوازده واحدی کدام یک از دو گزینه زیر را ترجیح میدهید؟ واحد 170 متری با دو خواب و سالن پذیرایی با نور مستقیم و آشپزخانه نور مستقیم یا واحد 170 متری با سه خواب و سالن پذیرایی نور مستقیم ولی آشپزخانه اصلا پنجره و نور ندارد با تشکر

با سلام با توجه به اینکه در اطلاعات پایه ذکر شده "ترجیحا" همه فضاها نور مستقیم داشته باشند، آشپزخانه میتونه اصلا نور نداشته باشد ؟ (یعنی آشپزخانه در گوشه ای از نشیمن جانمایی شود)

با توجه به بخش عریض پلان که حدودا بین 15 تا 16 متر عمق دارد و درصورت عدم تعبیه نور گیر( پاسخ سئوال 2) بصورت حداقل نوررسانی به فضاهای میانی هر واحد به چه صورت انجام بشود ؟

باتوجه به اینکه درب راه پله در طبقات جابه جایی دارد و در جای یکسان قرار نگرفته است آیا امکان تغییر محل درب راه پله وجود دارد؟

حدود زیر بنای هر طبقه با کسر مشاعات حدود 1360 متر است که اگر حتی این رقم را تقسیم بر 8 واحد کنیم، 8 واحد 170 متری به دست می آید.یعنی اگر واحد زیر 170 متر در طبقه ی 8 واحدی در نظر بگیریم واحد های دیگر به 200 و حتی بالاتر می رسد. به نظر می رسد که برنامه فیزیکی کارفرما برای این طبقه اشتباه باشد.

پرسش من مشابه پرسشهای 3 و 2 هست ولی جواب پرسشها رو از کجا باید ببینیم؟

با توجه به دیوار برشی که در پلان هست و جز نقاط ثابت پلان هست بین دیوار برشی و راه پله دو گوشه بنا متراژ ثابی را داره که حدودا 100 متر هست و قابلیت افزایش متراژ نداره به همین علت در تیپ 8 واحدی و 6 واحدی متراژ واحد بزرگتر بیشتر از خواسته کارفرماست.(درقسمت پایین پلان به این صورت هست.چون جهت شمال در پلان نیست )

باسلام آیا امکان طراحی نورگیر هست؟

راهرو ها و همچنین راهرو دستگاه پله و آسانسور با در نظر گرفتن افراد معلول باشد یا افراد معمولی؟