پرسش و پاسخ مسابقه
سوال‌های تاییدشده شرکت‌کنندگان و پاسخ‌های کارفرما یا تیم طرح تو طرح در این بخش نمایش داده میشود.
شرکت‌کننده شماره ۲۷
زمین -2.9 و خیابان 0.00 است. پس ما در ورودی برای عابر و ماشین شیب داریم؟ یا خیابان شهرک در نهایت زمین -2.9 میشود؟
پاسخ
با سلام، کد صفر مربوط به خیابان خارج شهرک می باشد، کد 2/90-مربوط به ورودی عابر و اتومبیل سایت مورد نظر است، می‌توانید تراز کل زمین را 2/90- در نظر بگیرید. تراز خیابان داخل شهرک هم در نقطه ورود به زمین 2/90- است
شرکت‌کننده شماره ۲۶
ممکنه کمی زمان بیشتر برای تحویل مرحله اول بگذارید (حتی دو روز به عقب بندازید).
پاسخ
با سلام متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
شرکت‌کننده شماره ۲۵
درود (احداث هر نوع نرده و یا دیوار بنایی در مرز زمین با زمین مجاور و یا حد خیابان ممنوع است و نیز ایجاد پرچین‌های با ارتفاع بیش از 80 سانتی‌متر ممنوع است.) به این معنی است که دور تا دور سایت کامل آزاد باشد؟ درب پیاده و خودرو چطور تعریف شود؟ ایجاد پرچین اجباری است؟ ممنون میشم به هر 3 سوال پاسخ بدین.
پاسخ
با سلام، سوال اول:بله سوال دوم: نیازی به طراحی در نیست، فقط محلی برای ورودی کفایت میکند سوال سوم: خیر
شرکت‌کننده شماره ۲۴
با سلام آیا محل جانمایی موتورخانه دفنی میتواند در مسیر سواره قرار بگیرد؟ و یا حتی زیر پارکینگ؟
پاسخ
با سلام، به اختیار طراح است
شرکت‌کننده شماره ۲۳
با سلام با توجه به کد های ثبت شده در فایل سایت پلان زمین می بایست شیب زیادی داشته باشد. ولیکن این شیب در تصاویر ارسالی محسوس نیست. آیا این اختلاف ارتفاع حدود 3 متر در سایت وجود دارد؟
پاسخ
با سلام، کد صفر مربوط به خیابان خارج شهرک می باشد، کد 2/90-مربوط به ورودی عابر و اتومبیل سایت مورد نظر است، می‌توانید تراز کل زمین را 2/90- در نظر بگیرید
شرکت‌کننده شماره ۲۲
درود (تراز ارتفاعی تمام زمین هم تراز با تراز ورودی اتومبیل و عابر یعنی 2/90- در نظر گرفته شود) تا 3 پله تغییر تراز در محوطه مجاز است؟
پاسخ
با سلام، مشروط یر رعایت ضوابط ارتفاعی مانعی ندارد
شرکت‌کننده شماره ۲۱
آیا باکس‌های مشخص‌شده در نقشه صرفاً نقاط انشعاب شبکه‌های شهری هستند یا باید موتورخانه دفنی به یکی از آن‌ها متصل و در نزدیکی آن جانمایی شود؟و ابعاد حدودی موتورخانه دفنی چقدر باید باشد؟روی پلان به چه صورت مشخص شود؟
پاسخ
با سلام، باکس‌های تاسیساتی جهت اطلاع و عدم تداخل با سایر المان‌ها و فضاهایی هستند که طراح در نظر می‌گیرد - الزامی به نزدیک بودن موتورخانه دفنی به این باکس‌ها نیست و جانمایی موتورخانه دفتی به اختیار طراح است - ابعاد موتورخانه با توجه به تجربیات طراح در زمینه سیستم تاسیساتی مورد نظر به اختیار طراح است - نمابیش بر روی نقشه به صورت خط چین و با نشان دادن دریچه دسترسی انجام شود
شرکت‌کننده شماره ۲۰
سوئیت مهمان در زیرزمین تعریف شده، اما در فهرست رندرهای داخلی، سوئیت مهمان در همکف آمده است. برای این ابهام کدام مورد رو باید مبنا قرار بدیم؟
پاسخ
با سلام، توضیحات پلان را ملاک عمل قرار دهید(سوییت مهمان در زیرزمین) - در این مرحله نیازی به ارائه رندرهای داخلی نیست
شرکت‌کننده شماره ۱۹
سلام وقت بخیر.منظور از جدول اطلاعات متریال چیست؟چه مواردی باید در این جدول لحاظ بشوند؟
پاسخ
با سلام، یعنی متریال‌هایی که در طراحی استفاده شده در یک جدول به تفکیک هر فضا (نما، روف گاردن، محوطه) نوشته شود، و یا اینکه در هر رندر متریال‌های استفاده شده مشخص شود.
شرکت‌کننده شماره ۱۸
در سطح اشغال طبقه همکف ورودی تعریف کردین. از آنجا که محوطه در تراز طبقه زیر زمین قرار دارد، نیازه از محوطه بیرون با پله به طبقه همکف دسترسی بدیم یا ورودی تنها از همان طبقه زیرزمین کافی است؟
پاسخ
با سلام، از زیرزمین کافی‌است ولی در نهایت به اختیار طراح است
شرکت‌کننده شماره ۱۷
درود (بالکن سرپوشیده با تجهیزات و باربیکیو یا ابعاد کاربردی و قابلیت چیدمان) در هر دو طبقه همکف و اول ذکر کردین. انتخاب طبقه به انتخاب طراحه یا در هر دو طبقه داشتن بالکن هم سرپوشیده و هم با باربیکیو نیاز هست؟
پاسخ
با سلام ، در هر دو طبقه نیاز است
شرکت‌کننده شماره ۱۶
سلام ورودی سرایداری خارج از لابی اصلی ساختمان و از محوطه باشه؟ به جای واحد سرایداری میتونیم سوئیت مهمان اضافه با متراژ مناسب با دسترسی از داخل طراحی کنیم؟ دسترسی به انباری از داخل ساختمان باشه یا خارج؟
پاسخ
با سلام، سرایداری با امکانات لازم مانند کیچنت و سرویس ممکن است در آینده در صورت عدم نیاز به سرایدار مقیم، به عنوان سوییت میهمان دوم مورد استفاده قرار گیرد - دسترسی انبار به اختیار طراح است
شرکت‌کننده شماره ۱۵
آیا در صورت ایجاد گودال باغچه، محدوده آن نیز باید در محدوده مجاز باشد یا قابلیت پیشروی از محدوده قابل ساخت وجود دارد؟
پاسخ
گودال باغچه و موارد مشابه مانعی ندارد که خارج از محدوده تعریف شده باشد
شرکت‌کننده شماره ۱۴
سلام نوشتین برای ویلا آسانسور هیدرولیکی بین طبقه همکف و اول طراحی شود. در این ویلا طبقه زیرزمین هم داریم. آسانسور از زیرزمین شروع نشه؟ در خصوص ابعاد آسانسور در پلان هم اگه میشه راهنمایی کنین
پاسخ
با سلام، بله از زیرزمین تا طبقه اول، ممنون از دقت نظر شما(در اطلاعات پایه هم اصلاح شد)، ابعاد آسانسور به اختیار طراح است
شرکت‌کننده شماره ۱۳
سلام و عرض ادب آیا محدوده ای که صرفا سقف شیبدار پوشش می دهد می بایست در فضای قابل ساخت محدود گردد و یا امکان پیشروی وجود دارد؟ در صورت امکان پیشروی، میزان مجاز قابل پیشروی سقف شیبدار را اعلام بفرمایید. با تشکر
پاسخ
با سلام،محدوده پوشش داده توسط سقف شیبدار هم باید در محدوده مشخص شده باشد.
شرکت‌کننده شماره ۱۲
سلام وقت بخیر. امکان ایجاد بالکن یا پنجره به سمت همسایه وجود داره؟ اگر بله پنجره به صورت مستقیم میتونه به سمت همسایه قرار بگیره یا باید مثل نورگیر عمود بر ضلع همسایه باشه ؟
پاسخ
با سلام، ایجاد بالکن و پنجره به هر نحوی و در تمام جهات در محدوده تعریف شده مجاز است.
شرکت‌کننده شماره ۱۱
ممنون میشم مشخص کنین که آیا محوطه نباید اصلا از کد ارتفاعی -2.90 پایینتر بره (یعنی بدون تراز منفی)؟ یا اگر تراز منفی در محوطه میشه داشت حداکثرش را تعیین کنین. پیشاپیش سپاس از جواب کاملتون.
پاسخ
با سلام، در حد گودال باغچه و فضاهایی مانند فضای تجمع دور آتشدان یا امثال این موارد مانعی ندارد.
شرکت‌کننده شماره ۱۰
درود بر شما (برای تراز منفی محدودیتی وجود دارد؟ (میشود یک فضای محدود خارج از محدوده تعیین شده برای ساخت، برای استخر نیمه باز تا تراز -6.50 پایین رفت؟) به این سوال جواب خیر دادین، به قسمت اول گفتین جواب خیر دادین یا داخل پرانتز؟ ممنون میشم این پاسخ رو روشن کنین. و یک سوال دیگه اینکه آیا بدون اینکه سقف یا دیوار بنایی خارج از محدوده ساخته بشوند امکانش هست تنها سازه اصلی مقداری در محدود ضلع جنوبی تجاوز کند؟
پاسخ
با سلام، بله محدودیت وجود دارد( خیر نمی توان) - هیچ سطح زیر ساختی خارج از محدوده مجاز نیست
شرکت‌کننده شماره ۹
سلام وقت بخیر ، من متوجه کد های ارتفاعی نمیشم میخوام بفهمم کدوم قسمت 0.00 میشه کدوم سمت پروژه2.9امکان داره کد ارتفاعی دقیق تر بدید
پاسخ
تراز ۰.۰۰ در خیابان خارج از شهرک تعریف شده، تراز ورودی سایت ۲.۹۰- است و در نتیجه می‌توان تراز تمام سایت را ۲.۹۰- در نظر گرفت
شرکت‌کننده شماره ۸
درود و وقت بخیر 1. برای تراز منفی محدودیتی وجود دارد؟ (میشود یک فضای محدود خارج از محدوده تعیین شده برای ساخت، برای استخر نیمه باز تا تراز -6.50 پایین رفت؟ 2. در صورت عقب نشینی از محدوده ساخت در جبهه شمالی، امکان ساخت در حد 1.5متر بیشتر از محدوده تعیین شده در جبهه جنوبی وجود دارد؟ 3. حداکثر مساحت زیربنا را قید کرده اید، آیا حداقل مساحتی هم در نظر گرفته شده است که نباید از آن زیربنا کمتر شود؟
پاسخ
با سلام،1- خیر 2-خیر 3- حداقلی در نظر گرفته نشده،و نیاز هم نیست تمام مساحت اعلام شده طراحی شود. ولی مقدار زیادی از مساحت کم نشود
شرکت‌کننده شماره ۷
سلام وقت بخیر.آیا ستون گذاری و جانمایی داکت ها در این مرحله نیاز است؟
پاسخ
با سلام، ستون‌گذاری الزامی‌ست ولی جانمایی داکت‌ها به اختیار طراح است
شرکت‌کننده شماره ۶
سلام وقت بخیر.اگر هر سه اتاق خواب دارای سرویس بهداشتی و حمام باشن آیا باز هم نیاز به وجود یک حمام و سرویس اضافه در سالن هست؟
پاسخ
با سلام، بر اساس متن اطلاعات پایه، بله
شرکت‌کننده شماره ۵
سلام وقت بخیر مقدار فضایی که یونیت خارحی مینی vrf نیاز داره حدود چند متر مربع هستش جون محل قرارگیریش باید بیرون باشه دیگه و این که در چه کد ارتفاعی باید قراربگیره که جای مناسبش در طراحی لحاظ بشه ممنون
پاسخ
با سلام، تعیین تمام این موارد به عهده طراح است
شرکت‌کننده شماره ۴
در مورد تاسیسات یک قسمت نوشتید که تاسیسات ویلا به صورت دفنی در محوطه باشد و همچنین در توضیحات زیرزمین نوشتید که تاسیسات قرار داده شود! ممنون میشم منظورتونو شفاف کنید! و سوال دیگه اینکه اگر تمام تاسیسات ویلا و استخر و محوطه رو در محدوده بنا در زیرزمین قرار بدیم بجز مخزن آب جزو مساحت زیرزمین محسوب میشه؟
پاسخ
با سلام،جانمایی تاسیسات از زیرزمین حذف شد، تاسیسات به صورت دفنی در محوطه جانمایی شود(در اطلاعات پایه به‌روزرسانی شد) - ویلا نیازی به منبع آب ندارد- تمام تاسیسات ویلا در محوطه به صورت دفتی با فاصله از ویلا طراحی شود(مطابق اطلاعات پایه)
شرکت‌کننده شماره ۳
در پاسخ سوال نفر اول نوشتید درختها جمع آوری میشن؟ امکان حفظشون وجود نداره؟ مخصوصا که در مرز بین دو پلاک هستن
پاسخ
با سلام ، فقط درختان موجود داخل زمین امکان جمع آوری دارند،درختان مرز زمین‌ها که در نقشه‌ها هم موجود هستند باقی خواهند ماند. مبنای طراحی را نقشه‌های آپلود شده در نظر بگیرید
شرکت‌کننده شماره ۲
سلام وقت بخیر , در توضیحات نوشته شده که ویلای شماره 5 تخریب میشه , منظور اینه که دیگه قرار نیست بنایی در این پلاک ساخته بشه؟ برای بحث اشرافیت میپرسم
پاسخ
با سلام، ویلای موجود تخریب خواهد شد ولی در آینده ویلایی در سطح اشغال مشخص شده در سایت پلان ساخته خواهد شد.
شرکت‌کننده شماره ۱
در قسمت جلویی ویلا ی سقف موقت برای ژنراتور هستش فکر کنم و یه مخزن آب اینا قراره بمونن سر جاشون یا نه اگر میمونن یه ابعاد بهمون بدین که جقدر فضا میخوان دقیقا کجای ملکن اون ها هم از این وضعیت باید دربیان دیگه ممنون میشم
پاسخ
داخل زمین مسابقه کاملا خالی در نظر گرفته شود. هر گونه عوارضی شامل تیرهای برق بتنی و درخت و ...(در صورت وجود) از داخل زمین جمع آوری خواهد شد. ولی به محل باکس تاسیساتی موجود در نقشه توجه گردد.