شرکت‌کننده شماره ۲۸
برای شرکت در این مسابقه بصورت انفرادی ثبت نام کردم امکان تبدیل انفرادی به صورت تیمی وجود دارد؟
پرسش و پاسخ مسابقه
عمومی
در حال اجرا
طراحی ویلای 41 شهرک مسکونی دهکده گلچین
سوال‌های تاییدشده شرکت‌کنندگان و پاسخ‌های کارفرما یا تیم طرح تو طرح در این بخش نمایش داده میشود.
- پرسش‌ها
- ۲۸
- پاسخ‌ها
- ۲۷
پرسش‌های تاییدشده
شرکت‌کننده شماره ۲۷
با سلام در مورد مجاز نبودن استفاده از چوب در نما میخوایتم بدونم اگه استفاده از چوب به صورت خیلی محدود باشه و بصورتی باشه که محفوظ باشه و باران بهش نخوره، آیا مجاز به استفاده هستیم؟
پاسخ
با سلام،تمام ممنوعیت‌ها در متن مسابقه نوشته شده،اختیار با شماست
شرکت‌کننده شماره ۲۶
پیرو پاسخ سوال شماره ۲۴ که گفته شده نیازی به پارکینگ مسقف نیست و پارکینگ در فضای باز شمال زمین طراحی شود،آیا در نظر گرفتن پارکینگ مسقف کلا ممنوع است یا به عهده طراح است؟
پاسخ
با سلام،با توجه به اینکه پارکینگ مسقف در مساحت محاسبه میشود و باعث میشود از کیفیت سایر فضاها کاسته شود،بهتر است پارکینگ‌ها روباز باشند، ولی در نهایت اختیار با طراح است
شرکت‌کننده شماره ۲۵
سلام ،قسمتی از طبقه اول از حجم بیرون زده و زیر آن کاربری ندارد و فقط محل رفت و آمد است و بخشی هم به عنوان سایبان روی پله های ورودی قرار گرفته ،آیا فضای زیر بیرون زدگی در زیر بنا همکف محاسبه میشود؟
پاسخ
با سلام، خیر
شرکت‌کننده شماره ۲۴
سلام ،آیا پارکینگ مسقف زیر پیلوت در زیر بنا محاسبه می شود؟
پاسخ
با سلام، بله، ولی نیازی به طراحی پارکینگ مسقف نیست. مطابق متن اطلاعات پایه، پارکینگ ها در فضای باز شمال زمین طراحی شوند
شرکت‌کننده شماره ۲۳
وقت بخیر راجع به مساحت ها یه سوالی داشتم و اونم اینه که چقدر پایبند بودن به مساحت ها به اندازه دقیق سخت گیرانه انجام میشه چون طرح در اومده و یه جاهایی ممکنه اگر ابعاد رو کوچیکتر کنیم کیفیت فضاها کم بشه مثلا ممکنه پانزده متر بالا پایین شدن ابعاد مشکل ایجاد کنه که از مسابقه حذف شیم ؟ یا آبا شدنیه مثلا در طبقه همکف از ۳۶۸ متر اندازه بیشتر باشه و در طبقه اول کمتر از اون اندازه مشخص باشه و شدنی باشه ؟ و اینکه سقف شیشه ای برا فضای نشیمن استخر مساختش حساب میشه یا خیر ؟
پاسخ
با سلام، مطابق متن اطلاعات پایه عمل بفرمایید
شرکت‌کننده شماره ۲۲
وقت بخیر من در طبقه همکف کنار فضای تراسم یه جایی در نظر گرفتم که دو طبقه ارتفاع داره یعنی در طبقه اول سقف میخوره یه فضای ده متریه مابین درخت وجود داره و دور تا دور حالت راهرو مانند یعنی همونطور که گفتید کاربری مسکونی نیست مساحتش حساب نمیشه درسته ؟
پاسخ
یا سلا،بله درسته
شرکت‌کننده شماره ۲۱
سلام وقت بخیر. ایا امکان تغییر در تراز های طبقاتی که در برش گذاشتین هست؟ یعنی امکان تغییر ارتفاع کرسی و طبقات وجود داره؟
پاسخ
با سلام، ترازهای ارتفاعی اعلام شده پیشنهادی هستند، و جابه‌جایی ترازها به پیشنهاد طراح مانعی ندارد. مشروط بر اینکه حداکثر ارتفاع تغییر نکند و مواردی شامل زطوبت و آبهای سطحی در همکف مد نظر قرارگیرد
شرکت‌کننده شماره ۲۰
سلام مجدد. من درست متوجه نمیشم. اگر راهنمایی بفرمایید ممنون میشم درخواست شده که پلکان مجزا از پلکان اصلی برای دسترسی به روف گاردن در نظر گرفته شود. آیا منظور اینه که این پلکان باید مستقیما از حیاط به روف دسترسی داشته باشه؟ به این دلیل که بطور مثال در طرح ما روف گاردن بخشی از طبقه اول هستش و طبقه بالاتری برای روف در نظر گرفته نشده
پاسخ
با سلام، با توجه به این که در پروژه محدودیت ارتفاعی وجود دارد و در نتیجه امکان احداث خرپشته برای پله دسترسی از طبقه اول به بام وجودندارد، بهتر است پله سبک از طبقه اول(خارج ساختمان) به بام طراحی شود(البته در صورت طراحی بام تخت، ولی در صورت طراحی سقف شیبدار طبیعتا این پله نیاز نیست)
شرکت‌کننده شماره ۱۹
سلام. وقت بخیر در مورد پلکان مجزایی که برای دسترسی مستقیم به روف درخواست شده، میخواستم بدونم امکان این هست که این پله کلا در نظر گرفته نشه؟ به این دلیل که در تناسبات حجمی ویلا یکم مشکل بوجود میاره در هر صورت یا اینکه امکان این هست که استثنائا فقط این پله بتونه بصورت بیرون زدگی در خارج از محدوده مشخص شده طراحی جایگذاری بشه؟
پاسخ
با سلام، سوال اول: به هر صورت برای دسترسی به بام نیاز به پله هست و امکان حذف نیست - سوال دوم: خیر: تمام موارد داخل محدوده تعریف شده
شرکت‌کننده شماره ۱۸
استخر میتونه در طبقه همکف داخل فضا طراحی بشه ا باید حتما در محوطه یا طبقه اول باشه؟
پاسخ
با سلام، در این صورت فضای استخر جزء زیربنا محسوب میشود و از کیفیت فضاهای مسکونی کاشته خواهد شد. پس بهتر است استخر روباز و در فضای باز باشد. ولی اگر در میانه ویلا و به صورت روباز طراحی شود مانعی ندارد
شرکت‌کننده شماره ۱۷
سلام با توجه به اینکه کد ارتفاعی طبقه همکف در برش 1.29- می باشد و کد ارتفاعی زمین در قسمت جنوبی 0.00 می باشد (یعنی ویلا 1.29 سانت از زمین پایینتر قرار دارد) این اختلاف ارتفاع میتونه به همین صورت قرار بگیرد یا باید طراحیش در حیاط حل بشه؟
پاسخ
با سلام، محدودیتی وجود ندارد. به اختیار طراح است.
شرکت‌کننده شماره ۱۶
وقت بخیر امکانش هست تو سه متر دور تا دور ساختمان المان هایی مثل دروازه طراحی بشه تا ورودی رو تعریف کنه یا ممنوعه ؟
پاسخ
با سلام، خیر
شرکت‌کننده شماره ۱۵
پلکان مجزا از پلکان اصلی برای دسترسی به روف‌گاردن در نظر گرفته شود.پلکان مسیر دسترسی به روف‌گاردن نباید از قسمت تعیین شده جهت ساخت خارج شود. منظور این جمله اینه که دوتا دستگاه پله لازم هست ؟
پاسخ
با سلام، با توجه به این که در پروژه محدودیت ارتفاعی وجود دارد و در نتیجه امکان احداث خرپشته برای پله دسترسی از طبقه اول به بام وجودندارد، بهتر است پله سبک از طبقه اول(خارج ساختمان) به بام طراحی شود
شرکت‌کننده شماره ۱۴
با سلام علاوه بر پله داخلی یک پله مجزا از حیاط به بام نیاز هست ؟
پاسخ
با سلام،از حیاط به بام خیر
شرکت‌کننده شماره ۱۳
سلام وقت بخیر . چند سوال داشتم : 1- اینکه گفتین دیوار طبقه همکف از همسایه شمالی 5 متر فاصله بگیره ما عملا همسایه توی شمال نداریم توی غرب نقشه داریم منظورتون ضلع با متراژ 59.42 هست؟ 2- آیا پارکینگ مسقف داریم یا کلا تمام پارکینگ ها رو باز هست همون 4 پارکینگ؟ 3- آیا کنسول برای یسری دیتیل های نما میتونیم بیرون از محوطه مجاز ساخت بدیم که زیرش مسکونی هم نباشه؟ یعنی صرفا یه دیتیل نهایتا 1 متری برای دیتیل
پاسخ
با سلام،1- منظور این است که از شمال ملک 5 متر فاصله بگیریم - 2- پارکینگ ها روباز هستند 3 - خیر، خروج هر قسمت از ساختمان از محدوده تعریف شده مجاز نیست
شرکت‌کننده شماره ۱۲
سلام پله دسترسی به بام خارج از محدوده تعریف شده میتواند باشد؟
پاسخ
با سلام، خیر
شرکت‌کننده شماره ۱۱
با سلام و خسته نباشین اسکلت ساختمان نوشتین بتنی با توجه به طراحی خاص امکان طراحی سازه دیگری هست ؟
پاسخ
با سلام، امکان در نظر گرفتن اسکلت بتنی،فلزی یا ترکیبی وجود دارد سیستم سازه سقف با توجه به اسکلت توسط طراح پیشنهاد گردد متن مسابقه هم اصلاح شد
شرکت‌کننده شماره ۱۰
با سلام و احترام، با توجه به توضیحات مسابقه مبنی بر اینکه «مساحت ویدهای مسقف در هر دو طبقه محاسبه خواهد شد»، خواهشمندم در خصوص نحوه محاسبه مساحت وید راهنمایی بفرمایید. اگر در طبقه اول، بخشی از فضا به‌صورت وید طراحی شود، به‌گونه‌ای که ارتباط بصری با طبقه همکف حفظ شود، اما سقف فضای همکف در تراز سقف طبقه اول قرار داشته باشد، آیا مساحت این بخش در محاسبه زیربنای طبقه اول نیز منظور خواهد شد؟ با تشکر از راهنمایی شما.
پاسخ
با سلام، بله، وویدهای داخلی در هر دو طبقه محاسبه میشود
شرکت‌کننده شماره ۹
در مورد این نکته : ساختمان احداثی در هیچ قسمت نمی‌تواند شامل دو ساختمان مجزا از هم باشد به طور مثال ایجاد موتورخانه و انبار با فاصله از ساختمان اصلی و نظایر آن مورد تایید نیست، این مورد شامل موتورخانه دفنی نمی‌شود و فقط فضاهای روی زمین را شامل میشود. یعنی ما نیاز به دو موتورخانه داریم یکی در فضای تعیین شده و دیگری در فضای محوطه به صورت دفنی طراحی شود ؟
پاسخ
با سلام، خیر،هیچ جایی قید نشده که دو موتورخانه نیاز است. فقط یک موتورخانه به صورت دفنی با فاصله از ویلا
شرکت‌کننده شماره ۸
سلام وقت بخیر داخل اون رینگ سه متری دور فقط ساختمان نباید ساخته بشه یا محوطه سازی و پله های ورودی هم نباید انجام بشه ؟
پاسخ
با سلام، فقط طراحی ساختمان مجاز نیست. بقیه موارد آزاد است
شرکت‌کننده شماره ۷
سلام وقت بخیر امکانش هست پی ساختمان رو ۷۰ سانت پایین تر در نظر بگیریم (در اینصورت کد ارتفاعی روی پی -۱.۹۹ و کد ارتفاعی زیر پی -۲.۷۹و کف استخر هم تقریا در کد ارتفاعی -۳.۶۰ قرار میگیرد)و یک طبقه منفی برای ایجاد استخر جهت ایجاد حریم خصوصی تر و همچنین سالن جیم و فضا های مرتبط ایجاد کرد؟
پاسخ
با سلام، ایجاد زیرزمین مجاز نیست و درضمن ترازهای اعلام شده تماما تراز معماری هستند و کمی تغییر در آنها به اختیار طراح است. ایجاد اختلاف تراز در زیرزمین تا کد 2/09- یعنی ورودی اتومبیل هم به اختیار طراح است
شرکت‌کننده شماره ۶
وقت بخیر از سه متری که دور تا دور ساختمون وجود داره امکانش هست کنسول ایجاد بشه برای بازی حجمی ؟ به مقدار هفتاد سانت ؟
پاسخ
با سلام، خارج از محدوده تعریف شده امکان طراحی هیچ گونه بنایی نیست
شرکت‌کننده شماره ۵
سلام وقت بخیر. جانمایی استخر باید در فضای تایین شده برای ساخت باشه یا در هر قسمتی از سایت میتونه قرار بگیره؟
پاسخ
با سلام،الزامی به طراحی استخر در محدوده مشخص شده نیست. ولی ویژگی محفوط بودن تقریبی استخر لحاظ شود
شرکت‌کننده شماره ۴
لغزش حجم طبقه اول نسبت به همکف بلامانع است و مساحت کنسول طبقه اول در صورتی که زیر آن کاربری مسکونی نداشته باشد، محاسبه نخواهد شد. آیا کنسول یا لغزش طبقه اول روی استخری که اطرافش باز است جز مساحت حساب میشود؟ به عبارتی استخر رو باز که فقط کنسول سقف داشته باشد جز کابری مسکونی محاسبه می گردد یا خیر؟
پاسخ
با سلام،در صورتی که دور آن با دیولر محصور نشود جرء مساحت محسوب نمی شود
شرکت‌کننده شماره ۳
امکان نقشه برداری تراز های زمین به صورت دقیق هست؟ که بدونیم هر قسمت در چه ترازی هستیم و یه کف 3 بعدی ساخت؟
پاسخ
با سلام،نیازی به این مورد نیست، با توجه به طرح امکان تغییر تراز زمین وجود دارد
شرکت‌کننده شماره ۲
سلام.وقت بخیر. - جانمایی ویلا در طبقه همکف حداقل 5/00 متر از لبه زمین همسایه شمالی فاصله داشته باشد. (1405/07/11) منظور فاصله از همسایه غربی هستش یا فاصله از ضلع شمالی به جهت تامین پارکینگ؟
پاسخ
با سلام، خیر،دقیقا منظور فاصله از همسایه شمالی است در قسمت ورودی پارکینگ که در نقشه‌ها مشخص شده است.
شرکت‌کننده شماره ۱
سلام وقت بخیر این زمین شیب دار هست میخواستم بپرسم برای طراحی استخر الزامی وجود داره که توی همون کد ارتفاعی که تعیین کردید (-۱/۲۹)باشه یا میتونه پایین تر باشه(عمق استخر) و اینکه داخل ساختمان طبقه همکف میشه پله داشته باشه که کد های ارتفاعی متفاوت رو داشته باشیم یا خیر ؟ ممنونم
پاسخ
با سلام، هر دو مورد به اختیار طراح است و مانعی ندارد