طراحی ویلای درسا

- استخر به صورت روباز ولی بدون مشرفیت طراحی شود(عدم مشرفیت به استخر از دید کارفرما بسیار حائز اهمیت است) 1405/04/07
- جکوزی کنار استخر جانمایی شود. 1405/04/07
- در طبقه همکف الزاما اتاق مستر(اتاق صاحب خانه) و سوییت مهمان جانمایی شود.ولی ابعاد سوییت مهمان نیاز نیست بزرگ باشد. 1405/04/07
- طراحی GYM در زیرزمین یا هر فضای دیگر به پیشنهاد طراح (الزاما دارای نورگیری)  1405/04/07
- ارتفاع بلند ورودی و در ورودی از علاقمندیهای کارفرماست. 1405/04/07
- لاندری الزاما در همکف طراحی شود(مطابق مشخصات اعلام شده در متن) 1405/04/07
- در طراحی پلان و نما از احجام و خطوط منحنی استفاده نشود. 1405/04/07

- ویدئو از سایت مسابقه در فایل‌های راهنما قابل دانلود است. 1405/04/06

چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟

مسابقه «طراحی ویلای درسا» یک مسابقه محدود است و فقط اعضای سایت طرح‌تو‌طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند، مجاز به شرکت خواهند بود:

1.امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح‌تو‌طرح

2.برنده یا فینالیست مسابقات معتبر داخلی در حوزه معماری و معماری داخلی، از جمله:

• جایزه معماری و معماری داخلی ایران
• جایزه معمار
• دوسالانه ملی معماری، شهرسازی و طراحی داخلی ایران
• فستیوال معماری و مردم
• جایزه معماری داخلی ایران (معماری و ساختمان)
• جایزه کوچه
• جایزه بنیاد معماری میرمیران
• جایزه دکتر محمدکریم پیرنیا
• جایزه ملی خانه
• جایزه معماری شیخ بهایی

3.برنده یا فینالیست مسابقات بین‌المللی معماری نظیر:

• جایزه معماری آقاخان (Aga Khan Award)
• جشنواره جهانی معماری (World Architecture Festival – WAF)
• جایزه موسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIBA)
• جایزه معماری آسیا (2A)
• جایزه معمار خاورمیانه
• مسابقه طراحی آسمان‌خراش Evolo

4.طراح پروژه‌هایی که در رسانه‌ها و مجلات معتبر معماری داخلی و خارجی منتشر شده باشند، از جمله:

• مجله معمار
• مجله هنر و معماری
• مجله معماری و ساختمان
• وب‌سایت و صفحه رسمی معماری معاصر ایران
• وب‌سایت و صفحه رسمی آرکوما
• وب‌سایت‌های معتبر جهانی مانند:
ArchDaily، DesignBoom، Archinect، Dezeen، Architizer، Amazing Architecture

موارد ارسالی توسط طراحان 
* به فرمت‌هایی که جهت ارائه اعلام شده دقت کنید.
* در زیر هر رندر نام فضا و محل قرارگیری دوربین در نقشه‌ها مشخص شود.
* رندرهای نما به نحوی باشد که در هر کدام دو نما دیده شود.
* در پلان‌ها مساحت هر طبقه درج شود.

• رندر از 4 نمای ویلا با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی 4 نمای ویلا با فرمت JPG
• رندر از تمام فضاهای محوطه از زوایای مختلف با فرمت JPG
• رندر از روف‌گاردن از زوایای مختلف با فرمت JPG
• رندر از فضای استخر با فرمت JPG
• رندر از طراحی پله ارتباطی همکف و طبقه اول (همکف) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی ورودی و رختکن (همکف) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی سرویس بهداشتی مهمان (همکف) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی آشپزخانه و آشپزخانه کثیف (همکف) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی سالن و نشیمن (همکف) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی اتاق خواب اصلی (مستر) همکف
• رندر از طراحی داخلی سرویس اتاق خواب اصلی (مستر) همکف
• رندر از طراحی داخلی نشیمن خصوصی (طبقه اول) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی اتاق خواب اصلی (طبقه اول) با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی یک اتاق خواب (طبقه اول) به انتخاب طراح با فرمت JPG
• رندر از طراحی داخلی سرویس اتاق خواب (طبقه اول) با فرمت JPG
• پلان مبلمان همکف و محوطه با فرمت JPG 
• پلان اندازه‌گذاری همکف و محوطه با فرمت JPG 
• پلان مبلمان طبقه اول با فرمت JPG 
• پلان اندازه‌گذاری طبقه اول با فرمت JPG 
• پلان مبلمان بام و روف‌گاردن با فرمت JPG 
• پلان اندازه‌گذاری بام و روف‌گاردن با فرمت JPG 
• برش از ساختمان با فرمت JPG
• جدول مشخصات متریال نما، محوطه، روف‌گاردن و فضاهای داخلی (یا معرفی متریال هر فضا بر روی هر رندر مربوطه) با فرمت JPG 
• فایل DWG شامل پلان‌ها و برش‌ها (لطفا فایل اتوکد با نسخه 2010 ارسال شود) پلی لاین مساحت‌ها در فایل اتوکد ارائه شود
• یک فایل شامل تمام پلان‌ها، برش، رندرهای 4 نمای ویلا، رندرهای روف‌گاردن، رندرهای محوطه، رندرهای داخلی (تمامی مدارک) جهت ارائه طرح با فرمت PDF

توجه داشته باشید که از این فایل PDF برای ارائه و بررسی طرح‌ها (توسط کارفرما، منتور و مشاور معماری) و ارائه طرح در روز دفاعیه استفاده خواهد شد و هیچ فایلی از طراح در روز دفاعیه پذیرفته نخواهد شد. پس لطفا تمامی مدارک شامل رندرها و مدارک فنی در فایل PDF کامل باشد.

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح‌ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.

ضوابط طراحی پروژه
• جانمایی ویلا فقط در محدوده مشخص شده در فایل اتوکد آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما انجام شود.
• رعایت حداقل فاصله 3 متری ویلا از تمامی اضلاع زمین الزامی است چنانچه این عدد در محلی بر حسب نظر طراح بیشتر شود منعی ندارد. این عدد در مورد لبه فنداسیون وستونها با توجه به نازک کاری ونماسازی باید حداقل بین 3/10 متر تا 3/15 متر باشد.
• مساحت ويدهای مسقف در هر دو طبقه محاسبه خواهد شد. 
• چنانچه یک فضای پاسیو، باغچه و ... داخل ساختمان لحاظ گردد و سقف نداشته باشد یا سقف بازشو و موقت داشته باشد مساحت آن در یک طبقه محاسبه می‌‌‌‌‌‌گردد.
• ارتفاع سقف آخر نهایتا 8.40 متر از تراز صفر زمین به اضافه 0.90 متر دست انداز نهایتا 9.30 متر از تراز صفر زمین در نظر گرفته شود. احداث هر المان ثابت (شامل خرپشته و ...) بالاتر از تراز 9.30 متر نسبت به کد صفر مجاز نمی‌باشد
• احداث هر نوع نرده و یا دیوار بنایی در مرز زمین با زمین مجاور و یا حد خیابان ممنوع است و نیز ایجاد پرچین‌های با ارتفاع بیش از 80 سانتی‌متر ممنوع است.
• هر فضای مسقف جزو زیربنا محاسبه می‌گردد. تراس‌ها یا بیرون‌زدگی‌ها جهت نماسازی اگر مسقف باشند در زیربنا محاسبه می‌شوند.
• سقف پرگولا یا سایبان یا هر المان موقت که ماهیت سقف سازه‌ای نداشته باشد مشمول مفهوم مسقف بودن نمی‌شود.
• ورود اتومبیل به سایت فقط از قسمت تعیین شده در فایل اتوکد امکان‌پذیر است.
• محل ورود عابر به عرض حداکثر 1/20 متر از هر نقطه از تمامی اضلاع زمین امکان‌پذیر است (به شیب گذر توجه شود.)

توضیحات مهم پروژه 
• در صورت باز نشدن لوکیشن، در گوگل مپ عبارت "دهکده گلچین" را جستجو کنید.
• تمامی طرح‌‎ها کاملا اجرایی و با در نظر گرفتن و پیش‌بینی موارد سازه، برق و مکانیک طراحی شود.
• وضعیت کنونی زمین خالی است.
• ویلای درسا در زمینی به مساحت 805 مترمربع (قطعه شماره 44) در شهرک مسکونی دهکده گلچین احداث خواهد شد.
• ویلا شامل 3 طبقه (زیرزمین،‌ همکف و طبقه اول) خواهد بود
• حداکثر زیربنای مجموع 3 طبقه 724/50 مترمربع (هر طبقه حداکثر 241/50 مترمربع) در محدوده مشخص شده در فایل اتوکد
• هیچ درختی در سایت وجود ندارد.
• بهترین چشم‌اندازهای زمین به ترتیب جنوب، شرق، شمال و غرب می‌باشد.
• نوع استفاده از ویلا به صورت اقامت موقت و جهت استفاده شخصی می‌باشد.
• پلان مبلمان فضاها با رندرها تطابق داشته باشد.
• برای ویلا آسانسور هیدرولیکی از زیرزمین تا طبقه اول طراحی شود. با توجه به محدودیت ارتفاعی، آسانسور نمی‌تواند تا روف‌گاردن ادامه داشته باشد.
• پلکان دسترسی از طبقه اول به بام از داخل ویلا طراحی شود،‌ ولی ارتفاع خرپشته راه‌پله از دست انداز بام بیشتر نشود (سقف جمع شوی برقی با جزئیات اجرایی توسط طراح ارائه شود)
• ساختمان احداثی در هیچ قسمت نمی‌تواند شامل دو ساختمان مجزا از هم باشد به طور مثال ایجاد موتورخانه و انبار با فاصله از ساختمان اصلی و نظایر آن مورد تایید نیست.
• جانمایی حداقل 2 واحد پارکینگ روباز یا بیشتر در محوطه ویلا الزامی می‌باشد.
• جانمایی حداقل 4 واحد پارکینگ یا بیشتر در زیرزمین ویلا الزامی می‌باشد.
• بام ویلا تخت باشد.
• استفاده از وید و ارتفاع بلند در قسمت نشیمن و پذیرایی همکف از علاقمندی‌های کارفرما است.
• استفاده از کنسول و بیرون‌زدگی‌ها در حجم طبقه اول از علاقمندی‌های کارفرما می‌باشد.

• فایل اتوکد سایت پروژه در فایل‌های راهنما قابل دانلود است.

موارد طراحی
• طراحی پلان
• طراحی 4 وجه نما
• طراحی محوطه
• طراحی روف‌گاردن
• طراحی داخلی

جایزه مسابقه  

• مبلغ کل مسابقه: 6.000.000.000 ریال (به حروف شش میلیارد ریال) می‌باشد. 
•  نفر اول: مبلغ 3.000.000.000 ریال (به حروف سه میلیارد ریال): مبلغ 500.000.000 ریال (به حروف پانصد میلیون ریال) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد +  2.500.000.000 (به حروف دو میلیارد و پانصدمیلیون ریال)  جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد. 
• نفر دوم: مبلغ 1.500.000.000 ریال (به حروف یک میلیارد و پانصد میلیون ریال): مبلغ 500.000.000 ریال (به حروف پانصد میلیون ریال) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد +  1.000.000.000 (به حروف یک میلیارد ریال)  جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.

• نفر سوم تا پنجم: مبلغ 1.500.000.000ریال (به حروف یک میلیارد و پانصد میلیون ریال): هرکدام مبلغ 500.000.000 ریال (به حروف پانصد میلیون ریال) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.

• مبالغ جایزه مسابقات محدود بعد از کسر 15 درصد هزینه پشتیبانی معماران مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.

وضعیت زمین
• زمین خالی

 
مساحت زمین
• 805 مترمربع 

 مساحت زیربنا
• حداکثر 724/50 مترمربع

سبک طراحی
• مدرن 

نوع سازه
• اسکلت بتنی

نوع سازه سقف
• وافل یا دال تخت

سیستم سرمایش و گرمایش
• گرمایش از کف و داکت اسپلیت

 تراز صفر‌ در سایت پلان
• تراز صفر طبق فایل اتوکد (نقطه جنوب غرب زمین)

ارتفاع و تراز طبقات
• مطابق برش ارائه شده در فایل اتوکد

سطح اشغال و فضاهای مورد نیاز در زیرزمین 
• سطح اشغال زیرزمین حداکثر 241/50 مترمربع در محدوده مشخص شده در فایل اتوکد
• جانمایی حداقل 4 واحد پارکینگ یا بیشتر
• جانمایی سرایداری با سرویس و آشپزخانه حداقلی به مساحت حداقل 25 مترمربع
• جانمایی تاسیسات مرکزی
• جانمایی انبار با مساحت مناسب
• طبقه زیرزمین نسبت به گذر کاملا بسته و محفوظ باشد.
• فضایی جهت پارک دوچرخه، موتور، ATV و یا... 

سطح اشغال و فضاهای مورد نیاز در طبقه همکف
* لغزش حجم طبقه اول نسبت به همکف بلامانع است و مساحت کنسول طبقه اول در صورتی که زیر آن کاربری مسکونی نداشته باشد، محاسبه نخواهد شد.
• سطح اشغال همکف حداکثر 241/50 مترمربع در محدوده مشخص شده در فایل اتوکد
• ورودی و رختکن و سرویس مهمان
• آشپزخانه با آشپزخانه کثیف (آشپزخانه کثیف بهتر است به صورت خطی در امتداد آشپزخانه اصلی باشد،‌ آشپزخانه اصلی دارای مبلمان توکار شامل یخچال و فریزر توکار،‌ فر توکار،‌ مایکروویو توکار ، محلی برای قهوه‌ساز و چای‌ساز و سایر اکسسوری‌ها با پیشنهاد طراح باشد. یک یخچال ساید‌بای‌ساید مازاد هم در آشپزخانه کثیف تعبیه شود)
• رختشویخانه(رختشویخانه به صورت کمد نباشد،‌ به صورت یک اتاق باشد و مجهز به ماشین لباسشویی، خشک کن،‌ یک روشویی و قفسه جهت لباس و مواد شوینده و ... باشد)
• ناهارخوری
• نشیمن
• بالکن سرپوشیده با تجهیزات و باربیکیو با ابعاد کاربردی و بزرگ (این بالکن، بالکن اصلی ویلا محسوب می‌شود و بسیار حائز اهمیت می‌باشد) برای بالکن سرپوشیده همکف تجهیزات گرمایشی و سرمایشی در نظر گرفته شود.
• اتاق خواب مستر با کلوزت روم
• سوئیت مهمان با سرویس مستقل و آشپزخانه حداقلی دیواری (Kitchenette)
• استخر چهار فصل، الزاما به گونه‌ای طراحی شود که در داخل حجم ویلا جانمایی شود و دارای مشرفیت نباشد. استخر به صورت روباز ولی بدون مشرفیت طراحی شود(عدم مشرفیت به استخر از دید کارفرما بسیار حائز اهمیت است) 1405/04/07

سطح اشغال و فضاهای مورد نیاز در طبقه اول
* لغزش حجم طبقه اول نسبت به همکف بلامانع است و مساحت کنسول طبقه اول در صورتی که زیر آن کاربری مسکونی نداشته باشد، محاسبه نخواهد شد.
• سطح اشغال طبقه اول حداکثر 241/50 مترمربع در محدوده مشخص شده در فایل اتوکد
• نشیمن خصوصی
• جانمایی آشپزخانه حداقلی(Kitchenette) دارای یخچال، سینک یک لگنه،‌مایکروویو جهت سرویس دهی به طبقه اول و بام
• جانمایی حداقل 3 اتاق خواب با ابعاد بزرگ، هر سه خواب دارای سرویس  و کمدهای مناسب و حداقل دو اتاق خواب دارای کلوزت روم باشد.
• فضایی جهت بیلیارد (در صورت امکان و پاسخگویی فضایی، به صورت مجزا و شیشه‌ای طراحی شود)
• بالکن (ترجیحا قسمتی یا تمام روباز)  با مساحت 20 الی 30 مترمربع ترجیحا به صورت کنسول
• پلکان دسترسی از طبقه اول به بام از داخل ویلا طراحی شود،‌ ولی ارتفاع خرپشته راه‌پله از دست انداز بام بیشتر نشود (سقف جمع شوی برقی با جزئیات اجرایی توسط طراح ارائه شود)

طراحی نما
• طراحی 4 وجه نما
• سبک طراحی نما مدرن
• استفاده از پنجره‌های قدی با رعایت تناسب جهت استفاده حداکثری از نور و چشم انداز
• نورپردازی نما به صورت غیر مستقیم و ملایم و بدون خیرگی و مزاحمت برای مجاورین طراحی شود و چراغ‌ها در دسترس و قابل تعویض باشند.
• انتخاب متریال نما از میکرو سمنت و سایر متریال‌های موجود در بازار و قابل تهیه و به سلیقه طراح اما استفاده از چوب و چوب پلاست مجاز نیست.

طراحی محوطه
طراحی کامل فضای باز، مسیرها، فضای سبز و سایر عناصر محوطه‌ای
• محل ورود عابر به عرض حداکثر 1/20 متر هر نقطه از تمامی اضلاع زمین امکان‌پذیر است. (به شیب گذر توجه شود.)
• محل ورودی پارکینگ،‌ ثابت و غیر قابل تغییر است.
• جانمایی حداقل 2 واحد پارکینگ روباز یا بیشتر در محوطه ویلا الزامی می‌باشد.
• استخر چهار فصل، الزاما به گونه‌ای طراحی شود که در داخل حجم ویلا جانمایی شود و دارای مشرفیت نباشد.
• حیاط 
• فضای سبز
• نشیمن و محل تجمع روباز به همراه آتشدان
• احداث هر نوع نرده و یا دیوار بنایی در مرز زمین با زمین مجاور و یا حد خیابان ممنوع است و نیز ایجاد پرچین‌های با ارتفاع بیش از 80 سانتی‌متر ممنوع است.
• انتخاب متریال از متریال‌های موجود در بازار و قابل تهیه، به سلیقه و اختیار طراح

طراحی روف‌گاردن 
• احداث هر المان ثابت (شامل خرپشته و ...) بالاتر از تراز 9.30 متر نسبت به کد صفر مجاز نمی‌باشد.
• طراحی نشیمن و فضای تجمع سرباز
• فضای سبز به صورت گلدان یا فلاورباکس پرتابل با درختچه‌های مینیاتوری و کوتاه (در میانه بام، فضایی محفوظ از اطراف و محصور با فلاورباکس ودرختچه با متراژ مناسب جهت حمام آفتاب طراحی شود) 
• طراحی آلاچیق یا پرگولا در بام مجاز نمی‌باشد.
• انتخاب متریال از متریال‌های موجود در بازار و قابل تهیه، به سلیقه و اختیار طراح

طراحی داخلی
نمایش چیدمان و طراحی داخلی کلیه‌ی فضاهای داخلی ویلا، همراه با رندرهای سه بعدی برای نشان دادن کیفیت و جزئیات فضاها
• طراحی داخلی فضاها شامل طراحی سقف کاذب، دیوارها،‌ کف‌سازی، کمد دیواری،‌ کابینت و...
• در طراحی سقف کاذب، محل داکت اسپلیت‌ها، مسیر عبور کانال‌ها و محل دریچه‌های هوادهی به دقت مد نظر قرار گیرد.
• طراحی ورودی و رختکن همکف
• طراحی سرویس مهمان همکف
• طراحی آشپزخانه و آشپزخانه کثیف همکف
• طراحی سالن و نشیمن همکف
• طراحی اتاق خواب اصلی (مستر) همکف
• طراحی سرویس اتاق خواب اصلی (مستر) همکف
• طراحی نشیمن خصوصی طبقه اول
• طراحی یک اتاق خواب از طبقه اول به انتخاب طراح
• طراحی سرویس اتاق خواب از طبقه اول
• انتخاب متریال از متریال‌های موجود در بازار و قابل تهیه، به سلیقه و اختیار طراح
• ترجیح کارفرما به استفاده از رنگ‌های روشن در طراحی داخلی است.

* 2 طراح برتر مسابقه می‌پذیرند که بعد از اعلام نفرات برتر توسط کارفرما، ملزم به اصلاح طرح‌هایشان تا ۲۰% می‌باشند و طرح تو طرح حق دارد مبلغ جایزه برندگان را پس از ارسال طرح نهایی و اخذ تایید از کارفرما، به آن‌ها پرداخت نماید.
* اصلاحات 20 درصدی شامل ضوابط و بدیهیات طرح نمی‌شود.
* توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح‌ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.