و البته یک سوال دیگه اینکه اگر از فضای با ظرفیت 50نفر به عنوان پذیرایی استفاده میشه پس ایا مایلید که پله دسترسی به طبقه اول از داخل پذیرایی صورت بگیره یا اینکه بیرون از اون و در راهرو باشه؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 25 خرداد 1399
فرقی ندارد بستگی به طراحی دارد
64
شرکتکننده شماره
2297
یکشنبه, 25 خرداد 1399
با سلام.چند تا سوال داشتم لطفا ممنون میشم جواب بدید.اول اینکه فضای با ظرفیت حداقل 50 نفر در همکف چه نوع کاربری دارد ایا به عنوان پذیرایی از ان استفاده میشود؟و دوم اینکه در طبقه اول نیازی به اشپزخانه ندارید؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 25 خرداد 1399
سلام. 1.بله 2 بله نیاز می باشد
63
شرکتکننده شماره
2360
جمعه, 23 خرداد 1399
با عرض سلام و احترام
با توجه به موارد گفته شده در مورد کد ارتفاعی طبقه همکف که 5.10 باشد ایا این موضوع به صورت اجباری هست یا باتوجه به نوع طراحی میتواند کمتر هم باشد ؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 25 خرداد 1399
سلام اجباری نیست
62
شرکتکننده شماره
2355
چهارشنبه, 21 خرداد 1399
و ورودی ایا میشود سنتوری برای سر در کار کرد؟
کارفرما در تاریخ جمعه, 23 خرداد 1399
به نظر مشکلی ندارد
61
شرکتکننده شماره
2355
چهارشنبه, 21 خرداد 1399
سلام ایا در 5 متر سمت شمال میتوان تراس طراحی کرد و ستون گذاری از بر خط 5 متر شروع شود ؟ یا اینکه ما حق طراحی تراس در این منطقه را نداریم؟
کارفرما در تاریخ جمعه, 23 خرداد 1399
سلام. بله
60
شرکتکننده شماره
2090
سهشنبه, 20 خرداد 1399
با عرض سلام
امکان در نظر گرفتن گنبد کلاسیک در طرح وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ سهشنبه, 20 خرداد 1399
سلام. با توجه به ضوابط شهرک و اینکه سقف شیب دار باشد به نظر امکان پذیر نیست.
59
شرکتکننده شماره
305
دوشنبه, 19 خرداد 1399
با سلام
1- دو جبهه شرق وغرب از متریال سنگ میشه استفاده کرد با توجه که فرمودید که صلب می باشه و بصورت خام باشد یا نه با یه متریال ساده مثل سیمان سفید
2- در طراحی محوطه کل زمین مورد نظر به غیر از محدوده ساخت باید طراحی محوطه انجام بگیرد یا تا حدودی را می توان به عنوان طراحی محوطه لحاظ کرد...
کارفرما در تاریخ سهشنبه, 20 خرداد 1399
سلام. سنگ باشد. کل محوطه
58
شرکتکننده شماره
2342
یکشنبه, 18 خرداد 1399
سلام ،یه توضیحی درمورد نحوه ارائه میخوام بدونم.. که کارها یعنی پلان ها و نماها یا حتی سایت باید به طور دست آزاد باشه؟ و بعد از انتخاب شدن نرم افزاری شه؟؟ یعنی ارائه کار دست آزاده؟؟
57
شرکتکننده شماره
252
یکشنبه, 18 خرداد 1399
سلام امکان ایجاد شکستگی در نمای شمالی هم وجود ندارد؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 18 خرداد 1399
بعید است مشکلی داشته باشد.
56
شرکتکننده شماره
1558
جمعه, 16 خرداد 1399
اگر در نمای شمالی کمی شکستگی داشته باشیم،باید بیرونترین شکستگی از دیوار محوطه 5متر فاصله داشته باشد؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 18 خرداد 1399
بعید است مشکلی داشته باشد.
55
شرکتکننده شماره
1558
جمعه, 16 خرداد 1399
در طبقه بالا غیر از سه اتاق که مستر هستند،نباز به یک سرویس جدا در نشیمن هست؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 18 خرداد 1399
بله
54
شرکتکننده شماره
1558
جمعه, 16 خرداد 1399
پارکینگ داخل محوطه و سمت غرب بنا باید باشد؟باید مسقف باشد؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 18 خرداد 1399
سلام. بله. بله
53
شرکتکننده شماره
1558
جمعه, 16 خرداد 1399
با سلام
پله و تراس ورودی از سمت شمال باید بعد 5متر شروع شود؟و اینکه میتوانیم سقف را تا روی پله کنسول کنیم و مشکلی بابت اون 5متر نیسن؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 18 خرداد 1399
سلام. به کارشناسان سایت طرح تو طرح مراجعه فرمایید.
52
شرکتکننده شماره
1558
جمعه, 16 خرداد 1399
با سلام
در محوطه استخر میشود پنجره به سمت شمال یا جنوب داشت؟یا کلا دید به بیرون نباشد؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 18 خرداد 1399
سلام. بله اشکالی ندارد
51
شرکتکننده شماره
2280
پنجشنبه, 15 خرداد 1399
سلام در طراحی شومینه لحاظ گردد؟؟؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 18 خرداد 1399
سلام خیر
50
شرکتکننده شماره
2280
پنجشنبه, 15 خرداد 1399
سلام امکانش هست که سقف رو بتن پیش تنیده کار کرد؟!؟
49
شرکتکننده شماره
2280
چهارشنبه, 14 خرداد 1399
از تمامی هاشور میشه استفاده کرد یا اینکه حتما همکف 300 متر باید باشه ؟!؟!؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 14 خرداد 1399
سلام. با مقداری تلورانس مشکلی ندارد
48
شرکتکننده شماره
2280
چهارشنبه, 14 خرداد 1399
سلام ابعادی که در فایل پیوست هاشور خورده 23*15 هست ار همش میشه استفاده کرد؟؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 14 خرداد 1399
سلام. بله
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 14 خرداد 1399
سلام. بله
47
شرکتکننده شماره
2279
سهشنبه, 13 خرداد 1399
با سلام_ارتفاع(دیوار+نرده) با احتساب +60 کرسی چینی همکف میشه 2متر یا با احتساب کرسی چینی میشه 2.60؟؟؟؟با توجه به مجاورت شرق و غرب (همسایه) امکان ورودی سواره از شمال غربی اماکن پذیر نیست،منظور ورودی سواره از کنار جداره شمالی می باشد؟؟یا در مجاورت معبری برای ورودی سواره است؟؟؟؟سطح اشغال همکف با احتساب تراس جلوی ساختمان 300متر است یا تراس جزء سطح اشغال حساب نمی شود؟؟؟؟؟با توجه به خواسته شما مبنی بر دید نداشتن از داخل و خارج به داخل استخر می توان با توجه به موضوع و پیش بینی نور گیر از سقف استخر داشته باشیم؟؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 14 خرداد 1399
با سلام. خیر ارتفاع دیوار از همکف 2متر محاسبه می شود. بله. تراس جزء سطح اشغال حساب نمی شود. مفهوم نیست سقف استخر نورگیر؟
46
شرکتکننده شماره
2277
سهشنبه, 13 خرداد 1399
با سلام
ابعاد استخر باید 4*8 باشه یا در هر شکلی با این مساحت مشکلی نداره؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 14 خرداد 1399
سلام. 4*8 باشد
45
شرکتکننده شماره
2187
دوشنبه, 12 خرداد 1399
از بالا شیب دار از داخل مسطح
44
شرکتکننده شماره
2187
دوشنبه, 12 خرداد 1399
مشکلی نیست
43
شرکتکننده شماره
2090
یکشنبه, 11 خرداد 1399
منظور از سقف شیبدار رو میشه بفرمایید.1 - اینکه سقف با کوبیاکس به صورت مسطح اجرا شود و صرفا در نما شیبدار دیده شود و یا اینکه2- سازه سقف به طور شیبدار اجرا شده و از داخل نیز شیبدار دیده شود؟ ویا 3- سازه سقف به طور شیبدار اجرا شده و از داخل مسطح دیده شود؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 12 خرداد 1399
از بالا شیب دار از داخل مسطح
42
شرکتکننده شماره
1518
یکشنبه, 11 خرداد 1399
پله ورودی اصلی باید درمحدوده 300متری قرار بگیرد یادرخارج 300مترمحدود ساخت هم قرار بگیرد مشکلی نیست؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 12 خرداد 1399
مشکلی نیست
41
شرکتکننده شماره
2259
یکشنبه, 11 خرداد 1399
سلام خسته نباشید قسمت شرقی غربی ذکر شده طبق ضوابط نورگیری نمیتوان داشت یعنی کاملا بدنه این قسمت سلب هست هیچ گونه گشودگی باریک هم نمیتوان داشت؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 12 خرداد 1399
خیر
40
شرکتکننده شماره
2259
یکشنبه, 11 خرداد 1399
سلام خسته نباشید در قسمت شرقی و غربی ذکر شده نورگیری طبق ضوابط نمیتوان داشت یعنی کاملا بدنه این قسمت سلب هست
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 12 خرداد 1399
سلام. بله
39
شرکتکننده شماره
2187
شنبه, 10 خرداد 1399
با سلام. سلایق متفاوت است
38
شرکتکننده شماره
651
شنبه, 10 خرداد 1399
50 متر باقی مانده از طبقه اول هم به صورت سقف شیب دار باشه؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 10 خرداد 1399
لطفا به ضوابط مراجعه فرمایید.
37
شرکتکننده شماره
651
شنبه, 10 خرداد 1399
سلام وقت بخیر.کارفرمای عزیز حتما دسترسی تراس باید از نشیمن باشد؟ازادی عمل وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 10 خرداد 1399
سلام. اجباری نیست. بله
36
شرکتکننده شماره
1501
جمعه, 09 خرداد 1399
سلام و درود فراوان حتما 300 متر ساخت باشد یا کمتر باشد مشکلی ندارد ؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 10 خرداد 1399
با سلام. از 300 متر کمتر نباشد
35
شرکتکننده شماره
1208
جمعه, 09 خرداد 1399
در قسمت شمالی به چه اندازه تراس یا بالکن پیشروی دارد؟ (از مقدار 5 متر)....
کارفرما در تاریخ شنبه, 10 خرداد 1399
با نظر طراح باشد
34
شرکتکننده شماره
2228
پنجشنبه, 08 خرداد 1399
سلام .متراژ طبقه ی اول از همکف کمتر میباشد ایا قسمت 50 متر مربع بصورت وید یا خالی میباشد؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 08 خرداد 1399
بله
33
شرکتکننده شماره
1675
چهارشنبه, 07 خرداد 1399
دربدنه ساختمان میشه شگستگی و یا قوس ونیمدایره تعبیه کرد در اتبا با کانسپت و زیبایی نما عرض میکنم
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 08 خرداد 1399
بله
32
شرکتکننده شماره
651
چهارشنبه, 07 خرداد 1399
سلام وقت بخیر.تمایل دارید شیب سقف درنمای شمال و جنوب مشخص نباشد و صرفا از غرب و شرق نما این شیب برای عابرین مشخص باشد؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 08 خرداد 1399
سلام. ایده خوبیه اما ممکن است با ضوابط شهرک مغایر باشد
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 08 خرداد 1399
سلام. ایده خوبیه اما ممکن است با ضوابط شهرک مغایر باشد
چه نوع راه پله ای طراحی شود؟ گرد یا رفت و برگشت ساده
نیازی به آسانسور هم هست یا خیر
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 05 خرداد 1399
فرقی ندارد. نیاز به اسانسور نمیباشد
29
شرکتکننده شماره
2187
دوشنبه, 05 خرداد 1399
سلام. فرقی ندارد بستگی به طراحی دارد
28
شرکتکننده شماره
651
یکشنبه, 04 خرداد 1399
ابعاد خود استخر 8 در 4 باشد یا کل مجموعه استخر؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 05 خرداد 1399
سطح استخر 4 در 8 و کل مجموعه حدود 70 متر (حدودا 6 در 12)
27
شرکتکننده شماره
651
یکشنبه, 04 خرداد 1399
سلام.تراس طبقه اول مسقف باشد یا بدون سقف؟رابطه مستقیمی با فضای بیرون داشته باشد یا از طریق جداره شفاف از محیط بیرون جدا باشد؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 05 خرداد 1399
سلام. فرقی ندارد بستگی به طراحی دارد
26
شرکتکننده شماره
53
شنبه, 03 خرداد 1399
با سلام و عرض ادب
1. منظور از شرقی غربی که فرمودین در سمت شمال و جنوب پنجره بازشو میتونیم تعبیه کنیم یانه؟
2.شیب بام به سمت غرب و شرقه؟
3. میشه بخشی از بام روف گاردین درنظر گرفت؟؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 05 خرداد 1399
با سلام 1. نورگیر بنا صرفا از شمال (معبر) و از جنوب(محوطه) تامین گردد و در شرق و غرب بنا (از سمت پلاک های مجاور) پنجره نمیتوان در نظر گرفت
2.بله 3.خیر
25
شرکتکننده شماره
2165
شنبه, 03 خرداد 1399
میتوان به جز ورودی اصلی شمالی ورودی های دیگری به ساختمان داشته باشیم
کارفرما در تاریخ شنبه, 03 خرداد 1399
یک ورودی در شمال بنا یک ورودی هم به سمت جنوب بنا (به سمت محوطه)
24
شرکتکننده شماره
2165
شنبه, 03 خرداد 1399
در طراحی نما میشه از ترکیب سنگ و آجر استفاده کرد؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 03 خرداد 1399
خیر صرفا سنگ باشد.
23
شرکتکننده شماره
2165
شنبه, 03 خرداد 1399
پلان نیز مانند نما حتما باید کلاسیک باشه؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 03 خرداد 1399
در هر 2حالت تفاوتی ندارد.
22
شرکتکننده شماره
2165
شنبه, 03 خرداد 1399
سلام آیا خواب مهمان در طبقه همکف مستر باید باشه؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 03 خرداد 1399
سلام. بله
21
شرکتکننده شماره
651
شنبه, 03 خرداد 1399
منظور از آشپزخانه آمریکایی صرفا پلان باز می باشد؟لطفا توضیحات دقیق تری در این زمینه ارائه بدهید
20
شرکتکننده شماره
1357
شنبه, 03 خرداد 1399
تمامی عکس ها از دید شمال ارسال شده اما ورودی پارکینیگ را از سمت غرب درخواست داشتید ، معبرها و ملکهای مجاور گنگ و غیر واضح هستند
کارفرما در تاریخ شنبه, 03 خرداد 1399
ورودی پارکینگ از سمت شمال غربی درنظر گرفته شود.
19
شرکتکننده شماره
1357
شنبه, 03 خرداد 1399
نقشه سایت پلان رو لطفا آپلود کنید
18
شرکتکننده شماره
651
جمعه, 02 خرداد 1399
با عرض سلام خدمت کارفرمای عزیز،آیا امکان ایجاد اختاف سطح بین فضاها وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 03 خرداد 1399
سلام. خیر
17
شرکتکننده شماره
1558
پنجشنبه, 01 خرداد 1399
طبقه همکف که +60هست،ایا در جلو تراس میخورد و بعد وارد ساختمان میشویم؟در مورد این تراس هر ابعادی میتوان داد؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 03 خرداد 1399
بله. متناسب با زیربنا باشد.
16
شرکتکننده شماره
1501
چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
سلام و درود فراوان ورودی سواره ضلع شمال غربی در نظر دارین قرار بگیره ؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 01 خرداد 1399
سلام بله
15
شرکتکننده شماره
1558
چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
250متر طبقه اول،با حساب تراس هست؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 01 خرداد 1399
بله
14
شرکتکننده شماره
1581
چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
سلام استخر داخل همکف باشد یعنی ورود به استخر از همکف؟ فضاهای داخلی و خارجی به استخر دید ندارند؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 01 خرداد 1399
بله.
13
شرکتکننده شماره
1558
چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
با توجه به اینکه پارکینگ در محوطه باید باشد،پس طراحی محوطه هم باید انجام شود؟
نمای شرقی و غربی کاملا ساده باشد؟با چه متریالی؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 01 خرداد 1399
بله نیاز به طراحی محوطه هم می باشد. با سنگ و بستگی به طراحی دارد.
12
شرکتکننده شماره
1558
چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
چند متر تراس میتوان جلوی ویلا،یا دورتا دور ویلا طراحی کرد؟
ایا سقف میتواند تا روی تراس کنسول شود؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 01 خرداد 1399
با توجه به اشغال فضای خواب ها و نشیمن در طبقه اول حدود مساحت تراس مشخص می شود. بله
11
شرکتکننده شماره
1558
چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
ابعد پاسیو 3*4باید باشد؟در مورد ابعاد پنجره در پاسیو قانون خاصی هست؟میشود پنجره های پاسیو قدی باشند؟
10
شرکتکننده شماره
1558
چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
با سلام
آیا گذاشتن پاسیو اجباری هست؟
با توجه به اینکه استخر داخل واحد هست ،آیا با شیشه از فضای نشیمن و آشپزخانه جدا میشود؟
کارفرما در تاریخ پنجشنبه, 01 خرداد 1399
سلام پاسیو نیاز نیست. خیر با دیوار
9
شرکتکننده شماره
303
سهشنبه, 30 اردیبهشت 1399
نمای سنگین کلاسیک کار شود مشکلی در هزینه ها نیست؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
به صورت کلاسیک متوسط نه خیلی ساده و نه خیلی پرکار طراحی شود. لطفا در این خصوص از مشاور طرح تو طرح سوال فرمایید(با توجه به اعلام نظر بنده)
8
شرکتکننده شماره
303
سهشنبه, 30 اردیبهشت 1399
سلام از هر قسمت گذر که بخواهیم میتونیم ورودی بدیم؟و نمای اصلی برای کارفرما نمای شمالیست یا جنوبی یا هردو به یک اندازه اهمیت دارن؟
کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 31 اردیبهشت 1399
سلام ورودی پارکینگ از قسمت غربی و ورودی اصلی از وسط قسمت شمالی طراحی شود. هر دو نما به یک میزان دارای اهمیت میباشد.
7
شرکتکننده شماره
415
سهشنبه, 30 اردیبهشت 1399
سلام پارکینگ که شامل مساحت 300 متر حساب میشه یا خیر؟
منظور سالن موردنیاز یه مساحت مفید 75 مترمربع و با کاربری مسکونی
5
شرکتکننده شماره
1829
یکشنبه, 28 اردیبهشت 1399
کلاسیک پرکار مد نظرتون هست یا سبک، بصورت نیمه کلاسیک می توان طراحی کرد؟
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 29 اردیبهشت 1399
اجرای نما به صورت کلاسیک متوسط با سلیقه طراح و با تزیینات متوسط مد نظر است. ضمنا اجرای 2ستون اکسپز به صورت مقطع گرد نیز طراحی شود.
4
شرکتکننده شماره
305
یکشنبه, 28 اردیبهشت 1399
استخر سرپوشیده در ابعاد 8*4، بیرون ویلا که دسترسی آن از داخل می باشد.
با سلام منظورتون در محدود هاشور خورده بنا نباشد یا می توان در درون همون هاشور زده هم میشه استخر را طراحی کرد
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 29 اردیبهشت 1399
استخر در داخل بنا باشد و دسترسی آن از کنار نشیمن و یا آشپزخانه در قسمت شرقی یا غربی بنا باشد. لذا با توجه به مساحت و میزان سطح اشغال استخر می توان در پشت استخر خواب میهمان و یا آشپزخانه را در نظر گرفت
3
شرکتکننده شماره
297
یکشنبه, 28 اردیبهشت 1399
با توجه به درخواست کارفرما برای طراحی نمای کلاسیک با سنگ لطفا چند نمونه از نماهایی که مورد پسندشون هست را مشخص کنید ، تنوع در سبک کلاسیک زیاد هست و چقدر به تزیینات داشته باشد
یا اصطلاحا پر کار باشد یا کم کار ، چه نوع ستونی در طراحی مدتظر قرار بگیر کرد یا مستطیلی و ...
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 29 اردیبهشت 1399
اجرای نما به صورت کلاسیک متوسط با سلیقه طراح و با تزیینات متوسط مد نظر است. ضمنا اجرای 2ستون اکسپز به صورت مقطع گرد نیز طراحی شود.
2
شرکتکننده شماره
297
یکشنبه, 28 اردیبهشت 1399
لطفا سازه ساختمان را مشخص کنید ، فلزی یا بتنی
در طراحی سقف شیبدار که در طراحی تاکید شده
پشت بام بصورت شیبدار (سازه) طراحی شود و یا
سقف به صورت شیروانی طراحی شود.
با توجه به درخواست کارفرما که نمای کلاسیک
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 29 اردیبهشت 1399
سازه اسکلت بتنی با سقف کوبیاکس و سقف به صورت سازه با شیب 2طرفه با اجرای گاتر
1
شرکتکننده شماره
1357
شنبه, 27 اردیبهشت 1399
با سلام لطفا در مورد سازه مورد نظر اعم از سقف ، اسکلت و .... توضیحات لازم را بفرمایید