طراحی نما و پلان پرند

موارد طراحی ویلا:
1.طراحی 2 وجه نما
2.طراحی پلان

موقعیت پروژه : 
شهرک خانه پرند

هدف اصلی:
 داشتن چندین ایده برای اجرا

مشخصات پروژه :
در زمینی به ابعاد 30.66*80 ویلای دوبلکس طراحی شود  که مساحت طبقه همکف 300 مترمربع و طبقه اول 250 مترمربع باشد.

جانمایی ویلا در زمین :
از ضلع شمال رعایت فاصله 5 متری الزامی است که این فاصله نه میتوان افزایش و نه کاهش داد.
از ضلع شرق رعایت حداقل فاصله 2.50 متری از همسایه الزامی است که این فاصله میتواند افزایش یابد.
از ضلع غرب رعایت حداقل فاصله 5 متری از همسایه الزامی است که این فاصله میتواند افزایش یابد.
با توجه به ضوابط در شهرک از سمت شرق و غرب نمیتوان نورگیری داشت از این رو جانمایی ویلا شرقی . غربی باشد 

طراحی پلان:

طبقه همکف :
کد ارتفاعی طبقه همکف 0.60+ متر باشد.
استخر سرپوشیده  در ابعاد 8*4،استخر سرپوشیده  که دسترسی آن از داخل می باشد. و داخل همان 300 متربربع باشد.
اتاق مهمان به مساحت حداقل 25 مترمربع
آشپزخانه آمریکایی 
سالن با ظرفیت حداقل 50 نفر 
فضایی جهت فوتبال دستی یا بیلیارد طراحی شود

طبقه اول:
کد ارتفاعی طبقه همکف 5.10+ متر باشد.
4 تا اتاق خواب که 3 تا از آنها مستر باشد. 
یک تراس و نشیمن خصوصی که دسترسی تراس به نمشیمن خصوصی باشد.

طراحی نما:
•    به صورت کلاسیک باشد .
•    متریال استفاده شده سنگ باشد.
•    نورپردازی داشته باشد.
•    سقف حتما شیب دار باشد، حداکثر ارتفاع بنا با احتساب ارتفاع شیبدار 9.60 متر میباشد.

ضوابط احداث ویلا در شهرک خانه تهران:

1.جانمایی

جانمایی توده با رعایت فاصله 5 متر از مرز شمالی الزامی است. 
فاصله بنا از پلاک یا معبر مجاور در یک جهت حداقل 5 متر و از  پلاک یا معبر مجاور در جهت دیگر حداقل 
2.5 متر باید باشد.

2. ارتفاع
حداکثر ارتفاع بنا با احتساب ارتفاع شیبدار 9.60 متر در ویلاهای دوبلکس می باشد. 
 ارتفاع کرسی چینی 40 تا 60 سانتی متر مجاز میباشد.
ارتفاع دودکش مطابق با طرح تفصیلی حداکثر یک متر بالاتر از بالاترین کد ارتفاعی ساختمان میتواند باشد.
سقف بنا حتما شیبدار باشد.

3. محوطه سازی 
ارتفاع حصار پیرامونی (دیوار + نرده) قطعه 2 متر باشد. 

4. نور ، تهویه ، شرایط اقلیمی 
 اتاق ها دارای نور و تهویه مناسب باشد. 
حداقل سطح زیر بنای پاسیو 12 مترمربع می باشد.
پاسیو با طول نورگیری حداقل 4 متر باید باشد.
سقف پاسیوی مسقف باید شفاف باشد. 
با توجه به تامین نورگیری مناسب نیاز به پاسیو نمی باشد

5.حرکت و دسترسی 
تعداد 2 واحد پارکینگ در نظر گرفته شود.
تعداد ورودی پارکینگ 1 عدد باید باشد.
چنانچه پارکینگ در فضای باز مسقف پیش بینی شده است حد اکثر ارتفاع مجاز برای آن 2.20متر میباشد.
عرض درب ورودی پارکینگ بین 3.5 تا 5 متر باید باشد.

6.منظر شهری
ارتفاع درب ورودی بین 2.20 تا 2.5 متر باید باشد.

طراحان عزیز در نظر داشته باشید، با توجه به قوانین مسابقات، درج هر گونه لوگو و اسم خود در طرح های ارسالی ممنوع می باشد و درصورت مشاهده باعث حذف طرح های شما می گردد.
در طول مسابقه حتما پرسش وپاسخ ها را مطالعه کنید.
اگر مطلبی به مسابقه اضافه شود، در طول مسابقه در بالای این مطلب خواهیم نوشت، لطفا در طول مسابقه اطلاعات پایه را مطالعه کنید.
 

رندر شما باید خصوصیات زیر را داشته باشند:
1.هر بعد عکس بیشتر از 2500 پیکسل نباشد

2.فرمت عکس شما JPG

3.حجم عکس شما ماکسیمم 3MB

3 نفر برگزیده بعد از پایان مسابقه، ملزم به ارائه فایل اتوکد اندازه گذاری دو بعدی نما با فرمت DWG می باشند.