طراحی پلان و نما شهراسب قیطریه

وضعیت زمین : 
کلنگی

نوع سقف :
• دال

نوع سازه : 
• اسکلت بتنی

سیستم گرمایشی و سرمایشی: 
• موتور خانه مرکزی و چیلر هوا خنک 

سبک طراحی: 
• مدرن 

سطح اشغال و کاربری طبقه زیرزمین دوم :
• سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
•  پارکینگ و انباری و موتورخانه

سطح اشغال و کاربری طبقه زیرزمین اول :
• سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• پارکینگ و انباری

سطح اشغال مجاز و کاربری طبقه همکف: 

• سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• لابی ورودی در ضلع شمال
• یک واحد مسکونی به مساحت 100 متر‌مربع در ضلع جنوب با دسترسی به حیاط

ارتفاع مجاز طبقات : 
• ارتفاع طبقه زیرزمین (کف تا کف)     3/06  متر   
• ارتفاع طبقه همکف    (کف تا کف)     4/40  متر    
• ارتفاع طبقات مسکونی (کف تا کف)    3/60  متر  

کد مجاز کف همکف و کد صفر در سایت پلان:
• کد صفر در گذر شمالی مطابق با فایل اتوکد پیوست می باشد.
• حداکثر تراز ارتفاعی طبقه همکف 1/20+ می باشد.

حداقل پارکینگ مورد نیاز: 
• 15 پارکینگ

ضوابط پارکینگ:
• ضوابط مربوط به پارکینگ را از قسمت فایل های راهنما دانلود کنید.
• ورودی پارکینگ در ضلع شمال طراحی شود.
• شیب رمپ تا 18 درصد بلامانع است.

تعداد راه پله و آسانسور: 
• یک دستگاه راه پله و آسانسور ویلچربر 
• امکان جابه جایی راه پله در طبقات زیرزمین وجود دارد.

تعداد طبقات مسکونی روی همکف:
• 5 طبقه مسکونی روی همکف

تعداد واحد در هر طبقه و متراژ هر واحد:
• در هر طبقه دو واحد به صورت شمالی جنوبی طراحی شود.
• واحد جنوبی بیشتر از 150 مترمربع طراحی شود و واحد شمالی کمتر از 150 مترمربع طراحی شود.
• هر دو واحد سه خوابه طراحی شود که یکی از اتاق خواب‌ها مستر طراحی شود و دو خواب دیگر با حمام مشترک طراحی شوند.
• در هر دو واحد شمالی و جنوبی تراس طراحی شود.
• در صورت صلاحدید و وجود فضای کافی لاندری طراحی شود.

طراحی نما :
• سبک طراحی نما مدرن می باشد.
• طراحی نمای جنوبی و شمالی
• برای طراحی نمای شمالی طراحان می‌توانند حداکثر 2 متر مربع عرض مساحت کنسول کسر کنند.
• از متریال شیشه، سنگ، آجر، سیمان و سرامیک خشک می‌توانید در نما استفاده کنید.
• طراحی نورپردازی نما 
• پنجره ها به صورت حداکثری و با ارتفاع زیاد باشد.
• تراس در نما در نظر گرفته شود.

لطفا موارد زیر را حتما مطالعه فرمایید:
•  فایل های اتوکد و ویدئو توضیحات کارفرما و ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما برای دانلود موجود است.
• ۳ نفر برتر ملزم به ارائه فایل اتوکد دو بعدی نما به همراه اندازه گذاری و فایل سه بعدی نما و داخلی می باشند.
•  طراحانی که به عنوان فینالیست توسط کارفرما مشخص می شوند، می توانند در صورت دلخواه، اصلاحات مد نظر کارفرما را انجام دهند، در اینصورت برای انتخاب نفرات برتر، طرح ایشان در فینال بازنگری دوباره خواهد شد.
• پس از اتمام مسابقه کارفرما می تواند تا %۱۵ طرح  را تغییر دهد که نفرات برتر موظف هستند این تغییرات را اعمال کند.
•  درصورت داشتن هر گونه سوال در مورد روند مسابقات ما و یا نحوه ی پرداخت جوایز به قسمت سوالات متداول مراجعه فرمایید.
•  هر گونه لوگو و اسم خود در طرح های ارسالی ممنوع می باشد و درصورت مشاهده باعث حذف طرح های شما می گردد.
•  لطفا فایل های خود را تا جایی که مقدور هست با گوشی آپلود نکنید.
•  هر یوزر ملزم به فرستادن یک آلترناتیو می باشد.
•  در طول مسابقه حتما پرسش وپاسخ ها را مطالعه کنید و قبل از مطرح کردن پرسشی، سوالات دیگر طراحان را مطالعه فرمایید.
•  اگر مطلبی به مسابقه اضافه شود، در طول مسابقه با رنگ آبی در بین مطالب خواهیم نوشت،لطفا در طول مسابقه اطلاعات پایه را مطالعه کنید.

رندر شما باید خصوصیات زیر را داشته باشند:
•  ابعاد عکس عرض حداکثر تا PIX ۲۵۰۰
•  ابعاد عکس طول حداکثر  تا PIX ۲۵۰۰
•  رزولوشن حداکثر 150
•  فرمت عکس شما JPG
•  حجم عکس شما ماکسیمم ۳MB
•  اتوکد با ورژن 2010 به پایین آپلود شود.