طراحی پلان و نما و روف گاردن چناران

پرسش و پاسخ طراحی پلان و نما و روف گاردن چناران

گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
120
شرکت‌کننده شماره 8617 در تاریخ جمعه, 06 مرداد 1402
لطفا اگه امکانش هست چند روزی تمدید بشه
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 07 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
119
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ جمعه, 06 مرداد 1402
باسلام و احترام لطفا ساعت دقیق تحویل پروژه را میفرمایید باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 07 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، تا ساعت 14 (2 بعد از ظهر) روز شنبه مورخ 7 مرداد 1402
118
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ جمعه, 06 مرداد 1402
لطفا زمان تحویل را در حد 24 ساعت تمدید کنید
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 07 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
117
شرکت‌کننده شماره 4925 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 مرداد 1402
با سلام، با توجه به اینکه زمین پروژه تجمیع دو ملک کلنگی است، آیا می‌توان از ضلع غربی دو ورودی پارکینگ داشته باشیم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 07 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، لطفا فایل ضوابط پارکینگ آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما را مطالعه بفرمایید.
116
شرکت‌کننده شماره 10203 در تاریخ چهارشنبه, 04 مرداد 1402
سلام وقت بخیر آیا امکان این هست که در یک تراز مشخص طبقه مسکونی دو درب خروج از یک پاگرد پله فرار برای دسترسی واحدها در نظر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 04 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، بله امکانپذیر است
115
شرکت‌کننده شماره 10115 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
سلام کارواش حتما باید در پایین ترین طبقه باشد ؟ و رمپ میتونه چرخشی باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 04 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، بله به شرطی که شعاع گردش رمپ طبق ضوابط آپلود شده در سایت رعایت شود. در ارتباط با جانمایی کارواش، حتما در پایین ترین طبقه پارکینگ قرار بگیرد.
114
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
درود ....با توجه به اهمیت طراحی در یک پروژه ،درخواست مکرر شرکت کنندگان و به احترام شرکت کنندگانی که این همه زحمت کشیدیم و الان برای بهتر شدن کارمون زمان نیاز داریم لطفا لطفا دو سه روز تمدید کنید.(مراسم مذهبی هم نادیده بگیریم)از پرسش های شرکت کنندگان مشخص است تعداد زیادی هنوز در مرحله طراحی پلان هستیم.خواهشمندم کارفرمای محترم تجدید نظر کنند.
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 04 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
113
شرکت‌کننده شماره 4925 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
با سلام، آیا می‌توان دستگاه راه پله از همکف به بالا و به سمت زیر زمین جدا از هم باشند؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 04 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، بله
112
شرکت‌کننده شماره 4979 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
سلام وقت بخیر، با توجه به درخواست های زیاد طراحان و روز تحویل پروژه که فردای تعطیلی تاسوعا عاشورا میباشد تقاضای تمدید دو سه روزه پروژه از کارفرما و دوستان طرح تو طرح هستیم. با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
111
شرکت‌کننده شماره 9456 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
سلام وقتتون بخیر اگر لابی دو واحد مجزا باشند در این صورت می توان آسانسور با کابین معمولی در نظر گرفت یا کابین حتما باید تونلی باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، با توجه به اطلاعات پایه آسانسور باید دو در باشد و لابی واحدها مجزا باشد
110
شرکت‌کننده شماره 8269 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
سلام ، لطفا اطلاعات بیشتری در مورد واحد 150 متری در همکف بدید ممنون میشم ?. چند اتاق باشه ، اتاق ها مستر باشند یا نیازی نیست و اطلاعات تکمیلی. ممنون
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402 tarh2tarh باسلام، به سلیقه و اختیار طراح است ولی از نظر کیفیت فضایی با واحدهای طبقات بالا تناسب داشته باشد
109
شرکت‌کننده شماره 10177 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
سلام وقت بخیر ببخشید اگر در هر طبقه 13 پارکینگ داشته باشیم و تعداد کل 26 پارکینگ باشد به رمپ 5 متر احتیاج داریم؟ هر طبقه 13 پارکینگ است و رمپ 3.5 برای هر کدام جوابگو است ایا اگر مجموع 26 خودرو باشد باید رمپ هر طبقه جداگانه 5 متر بشود؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، عرض رمپ به تعدادخودروهای عبور کننده از همان رمپ بستگی دارد. اگر از هرکدام از رمپ‌ها فقط 13 خودرو عبور می‌کند عرض 3/5 متر کافی است.
108
شرکت‌کننده شماره 10135 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
سلام وقت بخیر . تاریخ تحویل پروژه را یک بازه زمان کوتاهی تمدید کنید . باتشکر
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
107
شرکت‌کننده شماره 8269 در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402
با سلام و عرض خسته نباشید، با توجه به سوال 31 منظور از ووید تاسیسات همان داکت تاسیسات هست؟ اگر هم که نه، خواهشا توضیح بیشتری بدید ممنون میشم
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 03 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، منظور یک ووید جهت تهویه فضای تاسیسات به ابعاد حداقل 1*1 یا 4درصد مساحت کل تاسیسات است که این ووید باید تا فضایی که دارای هوای آزاد است (برای مثال حیاط) ادامه پیدا کند.
106
شرکت‌کننده شماره 10147 در تاریخ دوشنبه, 02 مرداد 1402
وقتتون بخیر استفاده ار ترموپلاست هم در طراحی نما ممنوع است؟
105
شرکت‌کننده شماره 10147 در تاریخ دوشنبه, 02 مرداد 1402
سلام وقتتون بخیر در صورت چسبیدن باکس پله به جداره ،ایا بازشو برای دسترسی آتش نشانی لحاظ گردد یا باتوجه به تعبیه داکت فشار مثبت نیازی به این بازشو نیست؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 02 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، نیازی به وجود بازشو نیست
104
شرکت‌کننده شماره در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402
با سلام و عرض ادب؛ سوالم اين هست كه آيا درختان جبهه غربي امكان جابجايي دارند؟ در اطلاعات پايه آپلود شده (يعني در فايل كد) اشاره شده جابجا نشود، ولي در پاسخ به پرسش بعضي از دوستان در رابطه با ورودي پاركينگ از غرب؛ اشاره شده بود كه ورودي از غرب مشكلي ندارد. ممكن هست لطفا در اين مورد واضح بفرماييد درختان رو ميشه جابجا كرد؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 02 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، با توجه به اینکه مسیر عبور اتومبیل 3/5 متر است، می توان از بین دو درخت جبهه غربی به حیاط ورودی اتومبیل در نظر گرفت.
103
شرکت‌کننده شماره 10147 در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402
سلام وقتتون بخیر برای تاسیسات ساختمان جانمایی برج خنک کننده در پشت بام الزامی است یا خیر؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 02 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، با توجه به اینکه هنوز نوع چیلر مشخص نشده است در این مورد با تجربیات تاسیساتی خود تصمیم‌گیری کنید.
102
شرکت‌کننده شماره 10147 در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402
سلام وققتون بخیر برای ورود به پارکینگ از گذر طراحی فضای توقف(5x5) الزامی هست یا خیر
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 02 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، اگر در طراحی خود، بعد از در پارکینگ دو رمپ طراحی کرده باشید حتما نیاز به فضای گردش 5*5 دارید
101
شرکت‌کننده شماره 10117 در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402
با سلام آیا محل قرارگیری کارواش باید در پایینترین طبقه پارکینگ باشد؟ با سپاس
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام،در پایین‌ترین طبقه پارکینگ جایگاهی برای کارواش لحاظ شود. لطفا سایر پرسش و پاسخ‌های مربوط به این موضوع را مطالعه فرمایید
100
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402
باسلام و احترام امکان طراحی واحد طبقه همکف به صورت 2 خواب (1 خواب مستر) وجود دارد ؟ باسپاس
99
شرکت‌کننده شماره 4925 در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402
با سلام، در قسمت ورودی آیا وجود بالابر برای افراد کم توان الزامی است؟
98
شرکت‌کننده شماره 9498 در تاریخ شنبه, 31 تیر 1402
اگر امکانش هست زمان تحویل پروژه را تمدید کنید . با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
97
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ شنبه, 31 تیر 1402
سلام و وقت بخیر ،بنده هم تقاضا میکنم زمان مسابقه تمدید شود تا بتوانیم کارهای قابل قبول تری در حد استاندارد های منطقه ارائه دهیم.بنده شخصا اگر کل هفته را هم نخوابم و طراحی کنم به کیفیت قابل قبولی که از خودم و این پروژهانتظار دارم نمیرسم .ممنون
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
96
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ جمعه, 30 تیر 1402
آیا از کوچه بم بست پایینی میشه دو تا ورودی پارکینگ گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 31 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر امکان پذیر نیست
95
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ جمعه, 30 تیر 1402
درود دیوارهای خارجی زیرزمین هارو رو 30 سانتی درنظر بگیریم یا 20 سانتی؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 31 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، بهتر است ضخامت دیوارهای زیرزمین 30 سانتی متر باشد ولی در صورت محدودیت و کمبود فضا ضخامت 20 سانتی متر قابل قبول است.
94
شرکت‌کننده شماره 9564 در تاریخ پنج‌شنبه, 29 تیر 1402
سلام وقت بخیر لطفا زمان پایان مسابقه رو تمدبد بفرمایید باور کنید زمان برای تحویل خواسته های کارفرما و خروجی مناسب از پروژا بسیار کم بوده و بشدت به مدت زمان هرجند کم نیاز داریم برای پروژه. لطفا روی این بخش کمی تجدید نظر بفرمایید
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
93
شرکت‌کننده شماره 9772 در تاریخ پنج‌شنبه, 29 تیر 1402
ایا در لابی قسمت اطلاعات و با کانتر برای شخصی بعنوان نگهبان از نظر کترفرما برای پروژه لازم و یا مطلوب میباشد؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402
با سلام بله
92
شرکت‌کننده شماره 9772 در تاریخ پنج‌شنبه, 29 تیر 1402
سلام و وقتتون بخیر باشه. میدانم که کارفرمای محترم پروژه نسبت به تمدید ددلاین پروژه پیشتر پاسخ و توضیح دادند ولی میخواستم بازهم من جدای از بقیه گروه ها ازشون خواهش کنم اگه ممکنه حتی یک هفته و یا حتی کمتر ددلاین رو تغییر بدن که بتونم کار بهتری برای پروژه انجام بدیم. خیلی مهمه باور کنین تاثیر که خبلی زیادی روی کارها میزاره حتی چند روز
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 01 مرداد 1402 tarh2tarh با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
91
شرکت‌کننده شماره 10122 در تاریخ پنج‌شنبه, 29 تیر 1402
سلام وقت بخیر، آیا میتوان واحد 150 متری همکف را بجای شرقی یا غربی , شمالی یا جنوبی طراحی کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 31 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، در طبقات بالا هم کشیدگی واحدها شمالی-جنوبی هستند و چیدمان واحدها یک واحد شرق و یک واحد غرب است. لطفا اطلاعات پایه را مجددا مطالعه فرموده احتمالا دچار ابهام شده‌اید
90
شرکت‌کننده شماره 7857 در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402
سلام وقت بخیر در صورت در نظر گرفتن بخشی از جبهه جنوبی همکف به عنوان بالکن برای واحد همکف, آیا متراژ بالکن میتواند مازاد بر 150 متر در نظر گرفته شده برای این واحد باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 31 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر، بالکن جزو مساحت واحد مسکونی محسوب می‌‎شود
89
شرکت‌کننده شماره 7857 در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402
سلام و وقت بخیر آیا امکانش هست بخشی از واحدی که در همکف واقع شده به صورت دوبلکس طراحی شود؟ در صورت امکان متراژی که به واسطه طراحی دوبلکس به واحد اضافه میشود میتواند مازاد بر 150متر باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 31 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر به دلیل محدودیت ارتفاعی امکان طراحی دوبلکس وجود ندارد و مساحت واحد همکف نیز بیشتر از 150 متر مربع نباید باشد.
88
شرکت‌کننده شماره 4979 در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402
سلام، در سوال 48 گفته شده سقف زیرزمین دوم در تراز حیاط بالا نیاد، برای اینکار باید همکف رو تا جایی که امکان داره پایین ببریم تا طبقات زیرین هم به همین نحو پایین برود و گفته شده کد همکف 60تا120 به فرض گرفتن کد 60 که کمتر هست اگه ارتفاع کف تا کف زیرزمین 3.24 بگیریم کد کف زیرزمین اول سقف زیرزمین دوم میشه -2.64 که با توجه به اینکه گفتید کد حیاط هم تراز کد گذر جنوب یعنی -3.00 هست بازم 40 سانتیمتر سقف زیرزمین دوم در حیاط میاد که اون تیکه مازاد بر زیرزمین اول رو باید دو لول کرد که منطقی نیست و با توجه به اینکه زیرزمین سوم رو میزنید و گود رو در حیاط برمیدارید و اینکه کد حیاط مثل معبر باشه عملا منطقی نیست چون شما حیاط رو گود برمیدارید دیگه چرا باید حیاط کد فعلیش بمونه!؟1
87
شرکت‌کننده شماره 4979 در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402
سلام وقت بخیر، 1. آیا میتوان خط باندری تراکم در طبقات در قسمت جنوب رو همباد باندری طبقه همکف مورب گرفت؟(چون هم در سازه ایجاد مشکل میکنه هم در طراحی نمای جنوب مضاف بر اینکه سقف طبقه همکف در طبقه اول استفاده میشه و جلوتر از باندری طبقه اول هست!) 2. در طبقه همکف در اطلاعات پایه گفته شده لابی، یک واحد و مینی بار، در فیلم کارفرما گفتن سینما خانگی هم میخوان، آیا میتوان در همکف سینمای خانگی جانمایی کرد یا حتما در زیرزمین سوم باید باشه و متراژ حدودی چقدر لازم هست؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402 tarh2tarh باسلام 1- خیر امکانپذیر نیست 2- سینما خانگی باید در یکی از طبقات زیرزمین جانمایی شود. تعیین متراژ سینمای خانگی به سلیقه طراح است
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402 tarh2tarh باسلام 1- خیر امکانپذیر نیست 2- سینما حانگی باید در یکی از طبقات زیرزمین جانمایی شود. تعیین متراژ سینمای خانگی به سلیقه طراح است
86
شرکت‌کننده شماره 7372 در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402
سلام وقتتون بخیر در رابطه با سوییت اگر فقط یک آشپزخانه با یک فضای پیش ورودی و یک دسترسی به تراس داشته باشه ترجیح کارفرما است یا داشتن حمام و آشپزخانه؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402 tarh2tarh با سلام داشتن حمام و آْشپزخانه الزامی است. بقیه موارد به سلیقه و اختیار طراح است
85
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402
درود مجدد در رابطه با سوال 84 یکی از سوالات بنده مبهم موند...امکان دو لول کردن واحد شرقی و غربی رو داریم؟یکی از یک پاگرد ورودی بگیرد و یکی از پاگرد دیگر.با توجه به اینکه یک سوال مشابه دیگه هم دوستان پرسیده بودند ولی کامل و شفاف مطرح نشده بود لطفا کارفرمای محترم نظرشون رو اعلام کنند.ممنون
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، هر دو واحد حتما باید در یک تراز ( و یک پاگرد) باشد.
84
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ سه‌شنبه, 27 تیر 1402
سلام1- ارتفاع همکف 540 و ارتفاع واحد لابی حداکثر 370 است که این به این معنی است که 170 سانت ارتفاع در 150 متر مسحت پرت فضا داریم.اگر بتونیم ارتفاع همکف رو 6متر در نظر بگیریم (یعنی واحد همکف دوبلکس شود یا از یک طبقه آن به عنوان فضای خدماتی استفاده شود)یا واحد های غربی و شرقی را در دو لول کار کنیم (یک واحد از یک پاگرد دسترسی داشته باشد و واحد دوم از یک پاگرد دیگر)این مشکل حل خواهد شد.لطفا بفرمایید ترجیح کارفرما چیست؟2-ترجیح کارفرما کدام است؟نشیمن و سالن پذیرایی مجزا طراحی شوند طوری که سالن دو تکه میشود اما نشیمن محرمیت دارد. یا تفکیک با مبلمان انجام شود که مزیت این است هنگلم فروش سالن بزرگ تری داریم.ممنون
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 28 تیر 1402 tarh2tarh با سلام 1- به دلیل محدودیت ارتفاع، امکان افزایش ارتفاع همکف را نداریم. 2-به عهده طراح است
83
شرکت‌کننده شماره 9498 در تاریخ سه‌شنبه, 27 تیر 1402
25 واحد پارکینگ معمولی کفایت میکند ؟ یا باید یکی از پارکینگ ها برای معلولین باشد ؟ یعنی 24+1 پارکینگ معلول ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 31 تیر 1402 tarh2tarh با سلام برای تعداد پارکینگ ۲۱ تا ۴۰ واحد، ۲واحد پارکینگ معلول الزامی است.
82
شرکت‌کننده شماره 10115 در تاریخ سه‌شنبه, 27 تیر 1402
سلام برای پله فشار مثبت خواسته شده باید چسبیده به پله باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 27 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، بله
81
شرکت‌کننده شماره 427 در تاریخ سه‌شنبه, 27 تیر 1402
با سلام.لطفا زمان مسابقه را تمدید کنید.
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 27 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، کارفرمای محترم پروژه پیش‌تر به درخواست تمدید مسابقه پاسخ داده‌اند. متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
80
شرکت‌کننده شماره 10177 در تاریخ یکشنبه, 25 تیر 1402
سلام وقت بخیر. ترجیح کارفرمای محترم استفاده از تراس های وسیع تر هست یا فضاهای نشیمن و اتاق خواب های وسیع تر؟ و اینکه انبار اشپزخانه بزای استفاده کل واحد هست یا اینکه فقط استفاده اشپزخانه و دسترسی از خود اشپزخانه داشته باشد؟
کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 27 تیر 1402
باسلام خدمت شما دوست عزیز متراژ تراس کاربردی و قابل چیدمان(حدودا تا 6 نفر) متناسب با فضای پذیرایی طراحی گردد، انبار اشپزخانه به نوعی جایگزین مطبخ یا اشپزخانه کثیف در ابعاد بسیار کوچکتر برای نگهداری مازاد لوازم و خوراکیهای مورد استفاده در اشپزخانه و طبقه بندی شده باشد
79
شرکت‌کننده شماره 9772 در تاریخ جمعه, 23 تیر 1402
سلام و وقت بخیر خدمت کارفرمای محترم میخواستم بپرسم که آیا امکان طراحی واحدها بصورت شمالی و جنوبی وجود دارد و یا اینکه حتما باید طبق خواسته کارفرما شرقی غربی طراحی شوند؟؟ بدلیل نورگیری بیشتر برای دو واحد دیگر در طراحی.
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 24 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر حتما باید مطابق با خواسته کارفرما یک واحد در شرق و یک واحد در غرب طراحی شود
78
شرکت‌کننده شماره 10115 در تاریخ چهارشنبه, 21 تیر 1402
سلام برای سوئیت اتاق خواب و نشیمن جدا داشته باشه یا یه اتاق بزرگ باشه با اشبزخونه دیواری؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 24 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، منظور از سوییت یک اتاق با حمام و آشپزخانه دیواری، نیازی به نشیمن و اتاق خواب نیست
77
شرکت‌کننده شماره 10115 در تاریخ چهارشنبه, 21 تیر 1402
سلام در طبقات قسمت جنوب پخی هست تراس میشه اونجا برداشت یا نمیشه بخاطر اشرافیت به همسایه ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 24 تیر 1402 tarh2tarh سلام، دیوار 45 درجه پخ قابل حذف نیست و تراس از آن دیوار به همسایه نباید مشرف باشد.
76
شرکت‌کننده شماره 6374 در تاریخ سه‌شنبه, 20 تیر 1402
سلام . شکست سازه ای می تونیم داشته باشیم؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 21 تیر 1402 tarh2tarh با سلام در طبقات مسکونی خیر
75
شرکت‌کننده شماره 4925 در تاریخ سه‌شنبه, 20 تیر 1402
با سلام، آیا محدوده مشخص شده برای طبقات شامل 60% + 2متر است؟ با توجه به عدم استفاده از پاسیو آیا می‌توان با شکستگی در جداره نما برای تامین نور استفاده کرد؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 25 تیر 1402
باسلام خدمت شما دوست عزیز بله، مشروط به اینکه حداقل تراکم مفید رو از دست بدیم و کم شدن این متراژ مفید ، تاثیر و ارزش خودشو در پلان واحد کاملا نشون بده
74
شرکت‌کننده شماره 9115 در تاریخ سه‌شنبه, 20 تیر 1402
سلام. کد ارتفاعی حیاط موجود چقدر است؟ 3-؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 20 تیر 1402 tarh2tarh با سلام کد ارتفاعی حیاط را همتراز با کد ارتفاعی گذر در قسمت ورودی در نظر بگیرید
73
شرکت‌کننده شماره 10166 در تاریخ دوشنبه, 19 تیر 1402
سلام و خسته نباشید با توجه به موضوع جذاب پروژه و زمان کم برای تحویل پروژه و هم پوشانی زمان تحویل با ایام تاسوعا و عاشورای حسینی، از کارفرمای محترم خواهش کنم اگر مقدور هست به زمان تحویل پروژه اضافه گردد تا بتوانیم پروژه خود را در بالاترین کیفیت ممکن برای این مسابقه ارسال کنیم آیا این امکان وجود دارد یا خیر؟ ممنون از پاسخگویی شما
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 20 تیر 1402 tarh2tarh باسلام، متاسفانه با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
72
شرکت‌کننده شماره 10168 در تاریخ دوشنبه, 19 تیر 1402
سلام وقت بخیر در خصوص مسابقه چناران دو سوال داشتم سوال اول اینکه آیا ارتفاع نهایی برای پروژه طبق طرح تفصیلی وجود دارد ؟ و اینکه آیا میشه طبقات مسکونی به صورت پلکانی طراحی بشه؟ عملا هر واحد در یک تراز پیش بینی بشه با توجه به نوع ارتباطات عمودی پروژه ممنون وقت بخیر
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 20 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، جواب سوال اول خی و جواب سوال دوم نیز خیر، هر دو واحد در یک تراز قرار بگیرد
71
شرکت‌کننده شماره 1892 در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402
باسلام و وقت بخیر .در توضیحات گفته شده حداکثر ارتفاع مفید زیرزمین با کاربری پارکینگ(کف تا سقف) 2.60و حداقل2.40 اعلام شده . آیا میشود ارتفاع سازه ای را بیشتر گرفت مثلا 3.60 ؟ ولی با سقف کاذب 2.60 مدنظر را فراهم کنیم ؟ فقط برای پارکینگ ها عرض کردم . برای مشاعات آبی 3.70 گفته شده که موردی ندارد .
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 19 تیر 1402 tarh2tarh سلام.. بله... استفاده از 30 سانتیمتر سقف کاذب در زیر زمین ها مجاز است.
70
شرکت‌کننده شماره 9475 در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402
درود و احترام... gym فقط برای استفاده ساکنین ساختمان هست یا عموم؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 19 تیر 1402 tarh2tarh سلام.. استفاده ساکنین
69
شرکت‌کننده شماره 7372 در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402
با سلام ، بخشید برای حل رمپ در حیاط به سمت طبقه ی منفی 2 میتوانیم دیوار حیاط را 80سانت به داخل حیاط ببریم که 3.5 متر بودن اندازه ی در تامیین بشه و رمپ جایگذاری بشه؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر امکان پذیر نیست
68
شرکت‌کننده شماره 10115 در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402
سلام کارواش جدای 25 عدد پارکینگ باشه یا داخل همین تعداده؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، لطفا پاسخ سوال 46 را مطالعه بفرمایید، کارفرمای محترم پروژه به طور کامل به این سوال پاسخ داده است.
67
شرکت‌کننده شماره 10057 در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402
در هلی شات در همسایگی پروژه المان ها در روی نما تا 60 سانت جلوآمدگی دارند ... لطفا بیشتر توضیح بدید ..
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، برای این پروژه پیشروی تا حد 15 سانتی متر به صورت موضعی و کاذب مجاز است.
66
شرکت‌کننده شماره 10057 در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402
با سلام و خسته نباشی . امکان پیشروی نما در فضای کم تا 50 سانت امکان داره ؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402 tarh2tarh به صورت موضعی و کاذب تا ۱۵ سانتی متر قابل اجرا هست
65
شرکت‌کننده شماره 10115 در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
سلام باتوجه به این که زیرزمین منفی 2 نباید داخل حیاط بیاد باید مشاعات ابی و سالن اجتماعات با ارتفاع کف تا کف 3.70 در منفی یک قرار قرار بگیره درسته؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 18 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، به سلیقه طراح است.
64
شرکت‌کننده شماره 9485 در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
سلام و ارادت با توجه به پتانسیل های پروژه جهت طراحی و قرار گیری آن در بهترین مناطق تهران؛ نظر به کم بودن زمان در نظر گرفته شده برای طراحی با توجه به ضوابط و الزامات اجرایی که روند طراحی بایستی لحاظ شود؛ آیا امکان تمدید مهلت تحویل آثار برای کارفرمای محترم وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
متاسفانه برخلاف میل باطنی با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
63
شرکت‌کننده شماره 8079 در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
سلام روزتون بخیر ؛ امکانش هست که زمان تحویل پروژه رو هم تغییر بدین؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 25 تیر 1402
سلام، متاسفانه برخلاف میل باطنی با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
62
شرکت‌کننده شماره 8617 در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
سلام وقت بخیر. چند سانت میتونیم نما سازی انجام بدیم؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
به صورت موضعی و کاذب تا 15 سانتی متر قابل اجرا هست
61
شرکت‌کننده شماره 6120 در تاریخ جمعه, 16 تیر 1402
با توجه به اینکه تعداد زیادی از درختان در قسمت جنوبی زیر زمین قرار دارد، امکان جابجایی این همه درخت در همان قسمت باقی مانده حیاط هست؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، در قسمت توضیحات کلی پروژه به این مورد اشاره شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
60
شرکت‌کننده شماره 6120 در تاریخ جمعه, 16 تیر 1402
اکثر درختان در محدوده مشخص شده زیرزمین_2و_3 است، موردی نداره تمامی درختان این محدوده جابجا می شوند؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، در قسمت توضیحات کلی پروژه به این مورد اشاره شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
59
شرکت‌کننده شماره 7857 در تاریخ جمعه, 16 تیر 1402
با سلام و وقت بخیر 1. آیا برای حجم سازی در نما, مجاز به تجاوز از محدوده طراحی هستیم؟ برای روشن شدن سوال, در صورتی که بر روی نما باکسی به ضخامت 50 سانتیمتر طراحی شده باشد, این امکان وجود دارد که این باکس از محدوده طراحی بیرون باشد؟ در صورت امکان پذیر بودن, مقدار مجاز این بیرون زدگی چند سانتی متر است؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
با سلام، به صورت موضعی و کاذب تا 15 سانتی متر قابل پیشروی است.
58
شرکت‌کننده شماره 9475 در تاریخ جمعه, 16 تیر 1402
درود و عرض ادب 1. استخر صرفا برای استفاده ساکنین در ساختمان است یا برای استفاده عموم؟ 2. برای سیستم گرمایش و سرمایش امکان استفاده از سیستم تهویه مطبوع GHP هست؟ 3.واحد 150 متری همکف چند اتاق خواب داشته باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402 tarh2tarh باسلام، 1-برای استفاده ساکنین است. 2- براساس اطلاعات پایه. 3- سه خواب
57
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ پنج‌شنبه, 15 تیر 1402
با سلام و احترام منظور کارفرما از حوضچه در روف گاردن جکوزی می باشد یا یک فضای آبنما؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
به صورت ابنما با عمق حدود 20 سانت
56
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ پنج‌شنبه, 15 تیر 1402
با سلام و احترام با توجه به توضیحات کارفرمای محترم در مورد ارتفاع کف تا کف مشاعات آبی که بایستی 370 متر باشد آیا بلند تر شدن ارتفاع استخر و زون های خدماتی مطلوب کارفرما می باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر
55
شرکت‌کننده شماره 9498 در تاریخ چهارشنبه, 14 تیر 1402
اگر واحد مسکونی در همکف را با چند پله بالاتر از سطح همکف برد آیا نیازی به رمپ معلولین برای ورود به واحد مسکونی است یا خیر ؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 14 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر
54
شرکت‌کننده شماره 10158 در تاریخ چهارشنبه, 14 تیر 1402
سلام، با توجه به قوانین آتشنشانی، آیا باید دو باکس پله داشته باشیم؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 14 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر
53
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ چهارشنبه, 14 تیر 1402
باسلام و احترام در خصوص سوال 40، لطفا واضح تر بفرمایید امکان بالاتر بردن کف همکف در واحد مسکونی از تراز 1.20+ وجود دارد یا خیر؟ و همچنین ارتفاع مفید مورد نیاز برای بخش استخر چقدر می باشد؟ باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 14 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، بله امکان بالا بردن تراز همکف در قسمت واحد مسکونی بیشتر از 1.20 وجود دارد. ارتفاع مفید برای استخر حداقل 3 متر است.
52
شرکت‌کننده شماره 10160 در تاریخ چهارشنبه, 14 تیر 1402
سلام وقتتون بخیر با توجه به اینکه طراحی رمپ در این پروژه توجیه اقتصادی نداره، استفاده از بالابر خودرو برای دسترسی به طبقات زیرزمین مجاز است یا خیر؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 14 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر استفاده از بالابر خودرو اکیدا ممنوع می‌باشد.
51
شرکت‌کننده شماره 7301 در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402
آیا امکانش هست استخر در طبقه منفی 2 یا 3 قرار بگیرد ؟ و در این صورت می توان ارتفاع سقف آن را کمتر از 3.7 متر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، بله ولی ارتفاع سقف کمتر از 3.70 نباشد
50
شرکت‌کننده شماره 7301 در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402
با توجه به ضوابط درب پارکینگ و استاندارد حداقل عرض درب سواره رو که سه متر می باشد، آیا مجاز به در نظر گرفتن ورودی سواره‌رو از سمت جنوب و در انتهای کوچه بن بست هستیم؟ (در حال حاضر 2.7 متر بوده و نیاز به عقب نشینی ضلع کناری هست.)
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، حداقل عرض در پارکینگ(سواره‌رو) 3.5 متر است و در ضلع 2.70 مجاز به جانمایی در سواره‌رو نیستیم.
49
شرکت‌کننده شماره 10057 در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402
اتاق تاسیسات حتما باید در منفی 3 باشد ؟طبق قوانین باید تو همکف یا منفی 1 باشد
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، هیچ منع ضابطه‌ای برای جانمایی تاسیسات در زیرزمین سه وجود ندارد، جانمایی تاسیسات در همکف ممنوع می‌باشد.
48
شرکت‌کننده شماره 10057 در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402
سلام .• توجه به این نکته که زیرزمین دو از سطح حیاط بیرون زدگی نداشته باشد حائز اهمیت است. منظور چیست ؟ یعنی از محدوده طراحی بیرون نیاید ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh سلام منظور این است که سقف زیرزمین 2 از تراز ارتفاعی حیاط بالاتر نیاید و در حیاط سکو ایجاد نشود
47
شرکت‌کننده شماره 5023 در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402
با سلام... حداقل فضای مفید لازم (بدون سرویس) برای دفترکار چقدر باید باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام به سلیقه و اختیار طراح است
46
شرکت‌کننده شماره 5023 در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402
سلام. وقت بخیر... 1- فضای کارواش باید مستقل از 25 پارکینگ باشد؟ یعنی 26 جای پارک؟ 2- فضای کارواش حتما باید در طبقه منفی 3 باشد یا در یکی از طبقات پارکینگ؟ مثلا منفی یک یا منفی2... چون از ابتدا این مورد لحاظ نشده بود ما در طبقه منفی سه پارکینگ و رامپی نداریم! 3- فضای کارواش میتونه داخل حیاط باشه؟
کارفرما در تاریخ شنبه, 17 تیر 1402
سلام دوست گرامی، 1 فضای کارواش رو در قسمتی از پارکینگها که به دلیل ضوابط شهرداری نمیشه جانمایی برای پارک خودرو باشه و اصطلاحا بلا استفاده میماند در نظر گرفته شود ،2 مشکل ندارد ، ولی ترجیحا در پایینترین طبقه پارکینگی که طراحی شده قرار گیرد و در صورت مشرف بودن به پارکینگ واحدها به نوعی با کارو متحرک در زمان شستشو تفکیک و پس از آن یکپارچه گردد
45
شرکت‌کننده شماره 10057 در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402
با سلام امکانش هست شیب رمپ 20 در صد باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh سلام خیر
44
شرکت‌کننده شماره 10111 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
لزوم وجود فضای کارواش در زیرزمین 3 چیست؟ اگه پارکینگ در زیرزمین 1 و دو و استخر و سایر فضاها در زیرزمبن 3 باشد چطور؟ یعنی حتما باید استخر در زیرزمین 1 باشد؟!
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 13 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، جانمایی کارواش اصلاح شد، لطفا توضیحات تکمیلی مسابقه را مطالعه فرمایید
43
شرکت‌کننده شماره 9498 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
فضای حدودی مورد نیاز کارواش چه مقدار میباشد ؟ با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402 tarh2tarh با سلام ،استانداردی برای این فضا وجود ندارد، فضایی جهت شستشوی یک ماشین در طبقه زیرزمین سه در نظر بگیرید. (با احتساب عدم پاشش آب بر روی خودروهای دیگر)
42
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
با سلام احترام درصورت تامین دو پارکینگ برای واحد مسکونی واقع در همکف امکان این وجود دارد متراژ این واحد در همکف بیشتر از 150 متر مربع باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر
41
شرکت‌کننده شماره 10122 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
باسلام و احترام آیا امکان دارد بالکن به سمت حیاط از سازه از محدوده تایین شده بیرون آمده باشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر
40
شرکت‌کننده شماره 10111 در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402
می شود کد ارتفاعی همکف را بین 0.6 تا 1.2 لحاظ کرد ولی واحد مسکونی واقع در همکف را بالاتر برد؟ برای مثال تا +2.00؟ یا باید تمام سطح همکف حداکثر در کد 1.20+ باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 12 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، بله
39
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ یکشنبه, 11 تیر 1402
باسلام و احترام باتوجه به توضیحات اطلاعات پایه در خصوص ارتفاع کف تا کف طبقات مسکونی 370 و ارتفاع کف تا کف همکف 540 برای لابی در طبقه همکف، واحد مسکونی رو بایستی یک نیم طبقه در نظر بگیریم و ارتفاه 370 رو برای واحد مسکونی همکف لحاظ کنیم یا این اختلاف ارتفاع در همکف برای واحد مسکونی موردی نداره و میتواند واحد مسکونی واقع در همکف ارتفاع سقف بلند تری نسبت به سایر واحد ها داشته باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 11 تیر 1402 tarh2tarh باسلام، به سلیقه و اختیار طراح می‌باشد.
38
شرکت‌کننده شماره 3574 در تاریخ یکشنبه, 11 تیر 1402
سلام و وقت بخیر، - آیا امکان دارد ورودی ماشین از دو ضلع باشد یعنی یک ورودی از سمت جنوب و یک ورودی از غرب داشته باشیم؟ - امکان دو لول بودن کف زیر زمین -2 وجود دارد؟ به منظور استفاده از پارکینگ با سقف مفید 2.4 و مشاع آبی با ارتفاع کف تا کف 3.70؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 11 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، جواب سوال اول: بله- جواب سوال دوم: بله ولی می‌توانید این کار را با استفاده از سقف کاذب انجام داده و شکست سازه‌ای نداشته باشید (در زیرزمین 3)
37
شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402
باسلام و احترام باتوجه به توضیحات اطلاعات پایه در خصوص اینکه طبقات به صورت تیپ طراحی شوند، آیا امکان وجود دارد در طراحی پلان طبقات چیدمان بصورت تیپ طراحی شود و تنها واحد 150 متری واقع در همکف با سایر طبقات چیدمان پلانی متفاوتی داشته باشد از لحاظ کارفرمای محترم مورد تایید می باشد؟ باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402 tarh2tarh سلام بله مورد تایید است
36
شرکت‌کننده شماره 8617 در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402
سلام وقت بخیر . اتاق سرایداری هم در نظربگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402 tarh2tarh سلام به غیر از مواردی که در اطلاعات پایه و صحبت های کارفرما الزام شده است، سایر موارد به اختیار طراح است
35
شرکت‌کننده شماره 10057 در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402
• برای واحد 215 متری سه خواب (ترجیحا هر سه خواب مستر) و یک سوییت با امکانات کامل و دسترسی از داخل واحد و همچنین ورودی از لابی آسانسور طبقات داشته باشد.مشخصات سوییت و متراژ را میشه مشخص کنید ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402 tarh2tarh سلام به سلیقه و اختیار طراح همچنین متناسب با ابعاد و مساحت واحد
34
شرکت‌کننده شماره 10122 در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402
باسلام و احترام لطفا درخصوص پله چهار طرفه آیا امکان پذیر میباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402 tarh2tarh با سلام به هیچ عنوان استفاده از پله چهارطرفه مجاز نمی باشد
33
شرکت‌کننده شماره 8617 در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402
سلام وقت بخیر. ایا امکان وجود دو درب پارکینگ در ضلع جنوب امکان پذیر است؟ و اینکه ایا میشود یک درب پارکینگ از حیاط ضلع غرب بین دو نقطه جایگذاری درخت جایگذاری شود؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402 tarh2tarh سلام جواب سوال اول : خیر جواب سوال دوم : بله
32
شرکت‌کننده شماره 9498 در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402
-اگر تعداد پارکینگ از 25 واحد عبور کند و بشود 26-27و... آیا نیاز است حتما عرض عبور مرور خودرو از 3.5 متر به 5 متر افزایش یابد ؟ یا میتوان با همان 3.5 متر فرایند طراحی را ادامه داد؟ -اتاق تاسیسات در چه طبقاتی میتواند جایگیری شود ؟ و ابعاد حداقلی که باید در نظر گرفت چه مقدار میباشد ؟ با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 10 تیر 1402 tarh2tarh با سلام در صورتی که تعداد اتومبیل های عبور کننده از رمپ بیش از 25 دستگاه باشند ، حتما باید عرض رمپ 5 متر بشود. اتاق تاسیسات در طبقات زیرزمین 1 و پایین تر قابل احداث است ، و ابعاد آن را باتوجه به سیستم تاسیساتی معرفی شده در اطلاعات پایه و با تکیه بر تجارب تاسیساتی خود به صورت حدودی محاسبه بفرمایید
31
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402
باسلام و احترام لطفا درخصوص اتاق تاسیسات اگر در زیرزمین 2 قرار گیرد نیاز به VOID دارد یا خیر؟ باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402 tarh2tarh سلام بله به ووید نیاز است
30
شرکت‌کننده شماره 8617 در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402
سلام. ایا این امکان وجود داره که رمپ از ابتدا حیاط شروع بشه یا حتما باید فضایی به عنوان رست در نظر بگیریم بعد رمپ شروع بشه؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402 tarh2tarh سلام بله ممکنه الزاما فضای توقف نیاز نداریم
29
شرکت‌کننده شماره 8617 در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402
سلام وقت بخیر. ایا میشه یکی از درب های پارکینگ از سمت غرب باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ جمعه, 09 تیر 1402 tarh2tarh سلام در صورت عدم تداخل با درختان گذر ، بله
28
شرکت‌کننده شماره 8079 در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402
سلام، وقت بخیر. در طبقات پارکینگ در صورت شبکه بارنده خودکار (اسپرینکلر) امکان حذف لابی آسانسور هست یا خیر؟ در صورت نبودن شبکه بارنده خودکار، احتیاج به اتاق مخزن پمپ آب هست یا خیر
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402 tarh2tarh با سلام در هر صورت و شرایطی وجود لابی آسانسور الزامی می باشد و همچنین وجود مخزن آب و پمپ خانه نیز الزامی می باشد. ولی در صورت کمبود فضا می توان این فضا را به صورت دفنی در فضای خالی فنداسیون جانمایی کرد.
27
شرکت‌کننده شماره 305 در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402
با سلام منظور از سوئیت در این پروژه کاری ست یا سوئیت سکونت می باشه و حداقل مساحت که باید در نظر گرفت نسبت به متراژ مجموعه چقدر باید شد ؟؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402 tarh2tarh با سلام منظور از سوئیت در این پروژه کاری ست یا سوئیت سکونت می باشه و حداقل مساحت که باید در نظر گرفت نسبت به متراژ مجموعه چقدر باید شد ؟؟ سلام کاربری این سوییت درآینده به نظر بهره بردار بستگی دارد. ولی این که از لابی آسانسور هم دسترسی داشته باشد، ارجحیت دارد. و دارای امکانات کامل مثل سرویس و آشپزخانه حداقلی (kitchenette) باشد. و ابعاد آن هم متناسب با سایر اتاق های واحد باشد.
26
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402
باسلام و احترام باتوجه به شرقی غربی بودن واحدها، ترجیح و اولویت کارفرمای محترم در خصوص قرارگیری سالن در ضلع شمالی است یا جنوبی واحدها؟ باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402 tarh2tarh با سلام به سلیقه و اختیار طراح است
25
شرکت‌کننده شماره 3633 در تاریخ چهارشنبه, 07 تیر 1402
سلام . وقت بخیر. آیا در طبقات 1 تا 6 مجاز به کنسول در حد یک متر هستیم؟سمت شمال و غرب
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402 tarh2tarh سلام با توجه به این که عرض گذرهای مورد نظر کمتر از 12 متر می باشد مجاز به احداث کنسول نمی باشیم
24
شرکت‌کننده شماره 9498 در تاریخ چهارشنبه, 07 تیر 1402
سلام -درمورد سقف زیرزمین -2 اگر ارتفاع 3.7 بگیریم سقف پایین تر از سطح حیاط قرار میگیرد اما اگر 2.4 مفید و حداکثر که فرمودید 2.6 مفید ( که در پاسخ یه یکی از سوالات فرمودید ) بگیریم سقف به داخل حیاط وارد میشود !. -آیا میتوان کد همکف که در مشخصات +0.6 تا +1.2 میباشد را کمتر گرفت ؟ مثلا 0.00؟ -آیا میتوان فضای گردش 5x5 در حیاط تعبیه کرد برای رمپ ؟ و درختان را در اطراف به گونه ای که مسیر حرکتی 3.5 متری رمپ و محل گردش تداخلی نداشته باشدقرار داد ؟
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402 tarh2tarh سلام کد همکف حتما بالاتر از سطح خیایان باشد. در مورد ارتفاع زیرزمین ها با احتساب 260 مفید و عوارض سازه ای و تاسیساتی ، کف تا کف را محاسبه فرمایید و در صورت بیرون زدگی زیرزمین 2 از سطح حیاط می توان سقف زیرزمین 2 را در دو تراز اجرا کرد. وجود فضای 5*5 و رمپ در حیاط مشروط بر رعایت شرایط درختان که در اطلاعات پایه ذکر شده، مانعی ندارد.
23
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ چهارشنبه, 07 تیر 1402
باسلام و احترام باتوجه به توضیحات اطلاعات پایه در خصوص اینکه طبقات به صورت تیپ طراحی شوند، آیا امکان طراحی به صورت تیپ طبقات زوج و فرد (در کل دو تیپ) وجود دارد و از لحاظ کارفرمای محترم مورد تایید می باشد؟ باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402 tarh2tarh سلام اگر چند تیپ شدن پلانها ، صرفا به دلیل طرح نما و جابه جایی بالکن ها و پنجره ها باشد ایرادی ندارد ولی پلانها و چیدمان کلی واحد ها در تمام طبقات باید تیپ باشد
22
شرکت‌کننده شماره 5023 در تاریخ چهارشنبه, 07 تیر 1402
سلام. وقت بخیر... قسمتی از رامپ دسترسی به منفی دو میتواند در حیاط واقع شود؟
طرح تو طرح در تاریخ چهارشنبه, 07 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، به شرط روباز بودن رمپ و رعایت حریم درختان موردی ندارد.
21
شرکت‌کننده شماره 10107 در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402
با سلام برای بهبود کیفیت فضایی آیا مجاز به استفاده از پارکینگ مزاحم هستیم یا خیر؟
کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 08 تیر 1402
ترجیحا سعی شود جانمایی پارکینگها به گونه ای باشد که حداکثر پارکینگ و حداقل پارکینگ مزاحم لحاظ گردد ، ولی درصورت نمود زیاد این تفاوت کیفیتی و تعداد پارکینگها ، مشکلی ندارد
20
شرکت‌کننده شماره 10116 در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402
سلام وعرض ادب . واحد 150 متری همکف چه تعداد اتاق می خواد و ایا باید مستر باشد یا نه ؟؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، سه خواب ترجیحا هر سه خواب مستر و در صورت عدم امکان حداقل یک خواب مستر
19
شرکت‌کننده شماره 9975 در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402
درود فراوان.ترجیح کارفرما این است که دو آسانسور مجزا با دو لابی مجزا داشته باشیم که به یک دستگاه پله مشترک متصل میشود یا یک آسانسور و یک راه پله با دو لابی مجزا.(یعنی آسانسور دو درب داشته باشد.)2.طبق ضوابط4-9-14-2 ساختمان نیاز به سامانه دفع زباله از داخل طبقات دارد. در طراحی لازم درنظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، یک آسانسور با دو لابی مجزا
18
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402
باسلام مجدد در ادامه سوال 16 : در توضیحات اطلاعات پایه، ارتفاع کف تا کف زیرزمین‌ها با کاربری پارکینگ با احتساب سازه و تاسیسات حداقل 2.40 متر مفید درج شده است که کف به کف این جمله اشتباه درج شده است.
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh با سلام منظور از جمله فوق این است که حداقل 240 سانتیمتر مفید در نظر گرفته و ضخامت سازه و تاسیسات و کف سازی را بر اساس تجربیات خود به صورت حدودی به عدد 240 اضافه کرده و عدد کف تا کف بهینه را محاسبه بفرمایید.
17
شرکت‌کننده شماره 5798 در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402
با توجه به اختلاف ارتفاع ذکر شده از سوی کارفرمای محترم در حدود یک و نیم طبقه ، لازم است که براشت رقوم کف در جهات مختلف ساختمان در اطرع وقت بصورت اتوکدی ارائه شود . این مهم برای طراحی و تعیین شیب حداکثری رمپ زیرزمین و تامین پارکینگ و نیز برای دسترسی ها بسیار مهم و اساسی است
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh با سلام،، لطفا فایل اتوکد آپلود شده در قسمت فایل های راهنما را بررسی فرمایید. تمامی کدهای ارتفاعی گذر های مجاور سایت ، در فایل اتوکد قرار داده شده است.
16
شرکت‌کننده شماره 8095 در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402
باسلام و احترام لطفا درخصوص ارتفاع پارکینگ ها توضیح بفرمایید ارتفاع مفید می تواند بیشتر از 2.40 باشد یا خیر؟ باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh سلام حداکثر ارتفاع مفید 260
15
شرکت‌کننده شماره 5023 در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402
با عرض سلام... ارتفاع مفید زیر زمین هارو 2.4 اعلام کردین... با توجه به اینکه سقف وافل +کف سازی+ تاسیسات باید در نظر بگیریم لطف می کنید و حداقل ضخامت سقفو اعلام کنید! مواردی ازین دست جزء طراحی سازه است که انتظار می رود از طرف سایت اعلام شود! با تشکر.
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh سلام، لطفا با تکیه بر تجارب خود در زمینه سازه و تاسیسات ، ضخامت سقف را به صورت شماتیک و حدودی محاسبه بفرمایید
14
شرکت‌کننده شماره 5189 در تاریخ دوشنبه, 05 تیر 1402
با سلام، لطفا کاربری زمین خالی شمال سایت رو بفرمایید؟ به جهت اینکه اگر مسکونی باشه و در آینده ساخته شه هم ویوی شمال رو از ما میگیره و هم مشرف به ساختمان میشه و این در قرار گیری تراس واحد ها مهمه
کارفرما در تاریخ دوشنبه, 05 تیر 1402
در گذشته کارگاه بوده و در حال حاضر مالک پیگیر تغییر کاربری و جواز هست که تا کنون موق نشده ، ولی شما کاربری رو بر مبنای مسکونی در نظر بگیرید ، با توجه به فیلم موجود 360 درجه در ارتفاع بام ملک مورد طراحی، بهترین زاویه برای جانمایی بالکنها با حداقل مشرفی و بهترین نمای مشجر پیش رو انتخاب بفرمایید
13
شرکت‌کننده شماره 5189 در تاریخ دوشنبه, 05 تیر 1402
با سلام در اطلاعات واحد مسکونی آمده متراژ واحد غربی 215 با تلورانس 10 متر و واحد غربی کوچکتر ولی از ایده های جدید استقبال می‌کنیم... سوال بنده اینه که چنانچه ایده جدیدی باعث بشه متراژ واحدها به میزان 15الی 20 متر کمتر بشه ولی کیفیت فضایی واحدها رو در راستای ایجاد ویلا آپارتمان افزایش بده کارفرمای محترم استقبال می‌کنند؟ یا اینکه متراژ واحد در الویت قرارداره؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh با سلام منظور از تلرانس 10 متر مربعی، کم شده متراژ از یک واحد و اضافه شدن به واحد دیگر است. در مورد فرموده شما در مورد 15 الی 20 متر کسر کردن از متراژ ، لطفا منظور خود را واضح تر بفرمایید که این کسر متراژ در چه قالبی خواهد بود؟
12
شرکت‌کننده شماره 5023 در تاریخ دوشنبه, 05 تیر 1402
سلام.وقت بخیر... در فایل ضوابط پارکینگ گفته شده به میزان مساحت خالص هر واحد تا 150 متر مربع یک پارکینگ و واحد 150 تا 250 متر مربع 2 واحد پارکینگ در نظر گرفته شود! این یعنی شش طبقه دو واحدی که اگه واحدهای غربی 220متر مربع سطح خالص داشته باشند و واحدهای شرقی 170 ، ما باید 24واحد پارکینگ جانمایی کنیم و اگه برای واحد 150 متری همکف هم یک پارکینگ در نظر بگیریم، جمع کل پارکینگ ها 25 پارکینگه؟ خیلی بهتر بود در خواسته های کارفرما که حتی به حوضچه روف گاردن اشاره شده، تعداد پارکینگ مورد نیازرو هم واضح اعلام می کردید!
طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 05 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، همانطور که خود شما نیز اشاره کردید تامین حداقل 25 واحد پارکینگ الزامی و با توجه به توضیحات درج شده در قسمت اطلاعات پایه تامین پارکینگ مازاد بر این تعداد امتیاز محسوب می‌شود.
11
شرکت‌کننده شماره 10116 در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402
درب ورودی اصلی برای لابی از کدام سمت باید قرار داشته باشه؟؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، لطفا برای پاسخ به سوال خود ویدئو توضیحات کارفرما که در قسمت فایل های راهنما آپلود شده است مشاهده نمایید.
10
شرکت‌کننده شماره 10115 در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402
سلام .تو پاگرد میان طبقه میشه پله در نظر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، خیر امکان پذیر نیست
9
شرکت‌کننده شماره 10115 در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402
سلام ضخامت سقف و ارتفاع واحد های مسکونی رو چقدر در نظر بگیریم ؟ارتفاع کلی ساختمون طبق مقررات ملی باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، ارتفاع کف تا کف طبقات 3/70 متر و پاسخ سوال دوم شما خیر است.
8
شرکت‌کننده شماره 3574 در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402
سلام و وقت بخیر حداقل تعداد پارکینگ ها چقدر هست؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402
سوال مطرح شده در اطلاعات پایه مسابقه گنجانده شده است.
7
شرکت‌کننده شماره 5209 در تاریخ شنبه, 03 تیر 1402
با سلام برای آنکه لابی ورودی واحدها مجزا بوده و به هم دید نداشته باشد ، می توان واحد ها را به صورت نیمه طبقه طراحی کرد؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
6
شرکت‌کننده شماره 9012 در تاریخ شنبه, 03 تیر 1402
سلام ورودی پیاده رو از کدوم ضلع طراحی کنیم؟ ورودی پارکینگ از سمت حیاط باشه یا فرقی نمیکنه؟
کارفرما در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402
ورودی پارکینگ ازضلع جنوب و غرب
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 03 تیر 1402 tarh2tarh سلام.. با توجه به گدهای ارتفاعی گذرها و کد صفر ، ورودی پیاده بهتر است از ضلع شمالی باشد و ورودی پارکینگ از حیاط
5
شرکت‌کننده شماره 4455 در تاریخ شنبه, 03 تیر 1402
مهلت مسابقه با توجه به حجم پروژه خیلی کوتاه هست لطفا اصلاح کنید بتونیم شرکت کنیم
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مهلت مسابقه تمدید شد لطفا به بخش اخبار مسابقه مراجعه فرمایید.
4
شرکت‌کننده شماره 9711 در تاریخ جمعه, 02 تیر 1402
سلام چرا اینقدر زمان مسابقه کم در نظر گرفته اید؟
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 06 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، مهلت مسابقه تمدید شد لطفا به بخش اخبار مسابقه مراجعه فرمایید.
3
شرکت‌کننده شماره 9498 در تاریخ پنج‌شنبه, 01 تیر 1402
سلام در محدوده طراحی طبقات 1تا 6 که در نقشه های اتوکد موجود میباشد آیا میتوان در بخش شکستگی که در جنوب محدوده است متراژ بیشتری را طراحی کنیم ؟ منظور در کنار شکستگی به سمت شرق برویم ؟ یا فقط در همان محدوده مشخص شده میتوان طراحی انجام داد ؟
طرح تو طرح در تاریخ شنبه, 03 تیر 1402 tarh2tarh با سلام... خیر، طراحی فقط در محدوده مشخص شده مجاز است
2
شرکت‌کننده شماره 5387 در تاریخ چهارشنبه, 31 خرداد 1402
سلام و عرض ادب ایا امکان طراحی واحد ها به صورت نیم طبقه وجود دارد؟ به صورتی که هر واحد 1/5 طبقه فاصله داشته باشد با توجه به اینکه سقف لابی 5 متر می‌باشد و کد ارتفاعی از حد مجاز تجاوز نمیکد ایا امکان طراحی درب پارکینگ از ضلع جنوبی یعنی کوچه مقبل زاده امکان پذیر است؟ حداقل چه تعداد پارکینگ باید طراحی شود؟
طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 04 تیر 1402 tarh2tarh با سلام، به پرسش‌های شما در سوالات بالاتر پاسخ داده شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
1
شرکت‌کننده شماره 9711 در تاریخ سه‌شنبه, 30 خرداد 1402
150 متر‌سرایداری زیاده
طرح تو طرح در تاریخ سه‌شنبه, 30 خرداد 1402 tarh2tarh با سلام، واحد 150 متری واقع در همکف، یک واحد مسکونی است و سرایداری نمی‌باشد.
پیشنهاد و بازخورد