با توجه به درخواست طراحان عزیز،پلان دو بعدی توپوگرافی و ترازهای ارتفاعی زمین به صورت جداگانه در قسمت فایل ها آپلود گردید.در فایل اتوکد اصلاحات نقشه کشی انجام شده است و تغییری در اطلاعات زمین انجام نشده است. 99.09.30
با عرض پوزش از طراحان محترم، ابعاد زمین، توپوگرافی و محل ورودی شهرک اصلاح شد، لطفا فایل اتوکد پیوست در تاریخ 99.09.25 را مشاهده نمایید.
فایل سایت پلان با کد و توپوگرافی دقیق، به تاریخ 99.09.16 آپلود شد.
فایل توپوگرافی و ویدئوهای پروژه به زودی در سایت آپلود می شود.
در سايت پلان های اضافه شده در گالری و فایل های راهنما ، كه فقط جنبه پيشنهادي را داره ورودي زمين
كاملاً مشخص شده است ضمنناً محل قرار گيري ويلاها نيز بصورت فرضي هست.
درب ورودي شهرك داراي كد ارتفاعي تقريباً پايين ترين نقطه ميباشد. 99.09.11
موارد طراحی:
• طراحی پلان
• طراحی 4 وجه نما
• طراحی محوطه
طراحی پلان:
شرح وضعیت فعلی پروژه :
• زمین بایر و به صورت شیبدار صخره ای می باشد و در حال حاضر در فاز صفر پروژه هستیم و تازه زمین پروژه تحویل گرفته شده است.
• نام پروژه شهرک بام مشا است.
متراژ زمین :
• 7801مترمربع
• در زمین مورد نظر جانمایی هشت ویلا مد نظر است که در نهایت دو تیپ ویلا طراحی می شود.
• با توجه به قرارگیری شهرک و خاص بودن و با توجه به اقلیم منطقه(سرد) یک طرح خاص مد نظر می باشد.
• جانمایی ویلاها در اختیار طراح با توجه به اقلیم و وضعیت زمین می باشد.
• جانمایی ویلاها در شهرک باید طوری باشد که هیچ کدام از ویلاها دید هم را کور نکنند و مشرفیت به هم نداشته باشند.
• برای طراحی ویلا ها از ضریب 5.5 متر یا 7.5 متر برای آکس بندی ستون ها استفاده شود.
• برای هر ویلا حدود 300 تا 350 متر مربع زیربنا مورد نیاز می باشد.
• ویلایی که در بالاترین کد ارتفاعی زمین طراحی می شود به لحاظ دید و منظر باید خیلی خاص طراحی شود، در صورت صلاح دید طراح می تواند از استخر در تراس این ویلا استفاده کند.
بودجه برای ساخت :
• برای اجرای پروژه تا حدود ده میلیون به ازای هر مترمربع امکان هزینه وجود دارد.
نوع استفاده ویلا :
• موقت
تعداد افراد مصرف کننده :
• حداقل 5 نفر و حداکثر 20 نفر
سبک طراحی :
• مدرن
نوع سازه :
• بتنی
سیستم سرمایشی و گرمایشی به چه صورت باشد:
• گرمایش از کف به همراه شومینه و با طراحی یک موتورخانه مستقل برای هر ویلا.
نوع سقف :
• تلفیقی
مشخصات دو تیپ ویلا :
• هر تیپ ویلا بسته به نظر طراح، دو طبقه روی پیلوت یا سه طبقه روی پیلوت، دارای سه خواب که حداقل دو مستر، اتاق مهمان، اتاق خدمتکار با سرویس مستر و سرسرای ورودی مجلل می باشد و هر فضا دارای تراس با عمق مناسب باشد.فضای تراس نشیمن تابستانه و زمستانه و باربیکیو داشته باشد.
• اتاق مستر اصلی حتما کلوزت داشته باشد.
• تمامی فضا ها دارای ویو مناسب باشد.
• حداقل متراژ اتاق ها 15 متر مربع و حداکثر 30 متربع و هر اتاق دارای تراس باشد.
• هر طبقه دارای یک سرویس مهمان باشد و کلیه سرویس ها فرنگی باشد.
• آشپزخانه جزیره آمریکایی با سرویس کامل باشد.
• پذیرایی و نشیمن فضایی خاص با یک سناریو جذاب به همراه ویوی عالی به اطراف ویلا با پنجره های قدی در دو ضلع شمال و جنوب با ویو و نور خوب باشد.
• طلوع و غروب آفتاب در سناریوهای طراحی بیان شود و قابل رصد کردن باشد.
• Tv Room و نشیمن خصوصی طراحی شود.
• حتما سونا و جکوزی طراحی شود و طراحی استخر برای ویلا، بنا به صلاحدید طراح می باشد.
• کاربری هر ویلا به صورتی باید باشد که هر ویلا امکان ظرفیت حداقل 4 پارکینگ را داشته باشد، حتی پشت به پشت هم باشد نیز امکان پذیر است.
• طراحی 4 وجه نما مد نظر است.
• از سنگ و سیمان و شیشه در طراحی نما استفاده شود.
• رنگ و بافت متریال به سلیقه طراح می باشد.
• نمای ویلاها داری نورپردازی خاص باشد.
• با توجه به اجرایی بودن طرح پیشنهادی محدودیتی از لحاظ هزینه نخواهیم داشت.
طراحی محوطه:
• متراژ محوطه 7000 مترمربع
• طراحی دیوار
• طراحی ورودی مجموعه
• طراحی استخر روباز
• طراحی کف سازی محوطه
• طراحی نورپردازی
• طراحی نشیمن به صورت روباز در محوطه
• از متریال سنگ میگون و صخره های طبیعی موجود در محل پروژه استفاده شود.
• باتوجه به بافت صخره ای شهرک ، در طراحی محوطه می توان با از بین نبردن تمام صخره ها از این بافت، برای طراحی، استفاده بهینه شود.
مواردی که طراح باید ارسال کند:
• پلان های اتوکد 2 تیپ ویلا
• پلان جانمایی ویلاها
• رندر از 4 وجه نمای دو تیپ ویلا
• سه نفر برتر ملزم به ارائه فایل اتوکد اندازه گذاری نما می باشند.
لطفا موارد زیر را حتما مطالعه فرمایید:
• ۳ نفر برتر ملزم به ارائه فایل اتوکد دو بعدی نما به همراه اندازه گذاری می باشند.
• طراحانی که به عنوان فینالیست توسط کارفرما مشخص می شوند، می توانند در صورت دلخواه، اصلاحات مد نظر کارفرما را انجام دهند، در اینصورت برای انتخاب نفرات برتر، طرح ایشان در فینال بازنگری دوباره خواهد شد.
• پس از اتمام مسابقه کارفرما می تواند تا %۱۵ طرح پلان و نما و روف گاردن را تغییر دهد که نفرات برتر موظف هستند این تغییرات را اعمال کند.
• درصورت داشتن هر گونه سوال در مورد روند مسابقات ما و یا نحوه ی پرداخت جوایز به قسمت سوالات متداول مراجعه فرمایید.
• هر گونه لوگو و اسم خود در طرح های ارسالی ممنوع می باشد و درصورت مشاهده باعث حذف طرح های شما می گردد.
• لطفا فایل های خود را تا جایی که مقدور هست با گوشی آپلود نکنید.
• هر یوزر ملزم به فرستادن یک آلترناتیو می باشد.
• در طول مسابقه حتما پرسش وپاسخ ها را مطالعه کنید و قبل از فرستادن پرسشی، سوالات دیگر طراحان را مطالعه فرمایید.
• اگر مطلبی به مسابقه اضافه شود، در طول مسابقه با رنگ آبی در بین مطالب خواهیم نوشت،لطفا در طول مسابقه اطلاعات پایه را مطالعه کنید.
رندر شما باید خصوصیات زیر را داشته باشند:
• ابعاد عکس عرض حداکثر تا PIX ۲۵۰۰
• ابعاد عکس طول حداکثر تا PIX ۲۵۰۰
• رزولوشن حداکثر 150
• فرمت عکس شما JPG
• حجم عکس شما ماکسیمم ۳MB
• اتوکد با ورژن 2010 به پایین آپلود شود.
