شرکتکننده شماره ۱۴۲
با سلام و احترام، در ادامه سوال 141، در مورد محدودیت های نما مخصوصا نمای شمالی در ضوابط شهرداری فایل های پیوست موردی اشاره نشده. به چه ضوابطی باید مراجعه کرد؟
پرسش و پاسخ مسابقه
عمومی
پایان یافته
طراحی پلان، نما و روف گاردن فراز کنگان
سوالهای تاییدشده شرکتکنندگان و پاسخهای کارفرما یا تیم طرح تو طرح در این بخش نمایش داده میشود.
- پرسشها
- ۱۴۲
- پاسخها
- ۱۲۰
Q&A
پرسشهای تاییدشده
شرکتکننده شماره ۱۴۱
با سلام، در نمای شمالی استفاده از پنجره های قدی امکان پذیر است؟ و این که استفاده از پنجره های با ارتفاع دو طبقه قابل قبول برای کارفرما هست؟ یا خیر ممنون
کارفرما
سلام طبق ضوابط
شرکتکننده شماره ۱۴۰
با سلام میزان بیرون زدگی در ضلع شرق چقدر است؟
شرکتکننده شماره ۱۳۹
سلام . سوالم از حدمتتون اینکه که طیق قوانین شهرداری امکان اینکه آشپزخانه هیچ پنجره ای به بیرون یا نورگیر نداشته باشد وجود دارد ؟ در طرح این مسابقه چگونه در مورد این مسیله برخورد شده است ؟
شرکتکننده شماره ۱۳۸
کل مبلغ 50 میلیون برای گروه اول است؟ جایزه بین نفرات برتر چگونه تقسیم می شود؟
شرکتکننده شماره ۱۳۷
سلام قرارگیری طبقات به صورت نیم طبقه از نظر کارفرما ایرادی ندارد؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط و نظر طراح
شرکتکننده شماره ۱۳۶
سلام امکان جابه جابب درختان هست؟
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۱۳۵
سلام. آیا در ضلع شمال شرقی زمین، جایی که در فایل اتوکد چند تا درخت قرار گرفته، امکان قرار گیری درب عابرپیاده وجود داره؟ممنون.
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۱۳۴
باسلام. آیا در طراحی نمای جنوبی هم از پنجره های قدی استفاده بشه؟
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۱۳۳
با سلام، برای ورودی پارکینگ نیاز به در نظر گرفتن درخت ها هست یا درخت ها قابل قطع شدن می باشند؟
کارفرما
سلام درختهاى گذر سرجاى خود مى مانند
شرکتکننده شماره ۱۳۲
سلام وقت به خیر...ببخشید در طراحی تراس ها قرینگی انقدر ک در واحد ها واجب هست ...واجبه براتون؟
کارفرما
سلام خير
شرکتکننده شماره ۱۳۱
با سلام. اون فاصله سه متری دیوار زیرزمین دوم از ضلع غربی و شمالی که در ابتدا ذکر شده بود، دیگه نیازی نیست رعایت بشه؟ و اینکه در زیرزمین اول، به جز پارکینگ نیاز نیست هیچ فضای دیگری طراحی بشه؟ ممنون.
کارفرما
سلام خير نيازى نيست . صرفا تامين پاركينگ شود
شرکتکننده شماره ۱۳۰
باسلام و وقت بخیر بانوجه به اینکه یک دستگاه پله مجزا برای زیرزمین درنظر گرفته می شود و حداگثر ارتفاع مفید پارکینگ طبق ضابطه 2.60 متر می باشد، بنابراین کف تا کف زیرزمین بایستی 3.00 درنظر گرفته شود. در توضیحات 3.20 متر گفته شده است.
کارفرما
سلام طبق ضوابط
شرکتکننده شماره ۱۲۹
سلام جداره ی نما در شمال و جنوب چقده؟؟ ممنون
شرکتکننده شماره ۱۲۸
سلام، آیا نیاز به طراحی پارکینگ معلول نیز می باشد؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط
شرکتکننده شماره ۱۲۷
سلام وقتتون بخیر محل قرارگیری سالن اجتماعات طبقه منفی 2 مد نظرتون هست؟
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۱۲۶
آیا نیاز به آسانسور حمل بار هست؟
کارفرما
سلام خير
شرکتکننده شماره ۱۲۵
سلام وقت بخیر آیا نیاز به طراحی اتاق نگهبانی هست ؟
شرکتکننده شماره ۱۲۴
نورگیری اشپزخانه ی مد نظر شما مستقیم است یا نورگیری غیر مستقیم از پذیرایی؟
کارفرما
سلام طبق نظر طراح و ضوابط
شرکتکننده شماره ۱۲۳
نماسازی شمال (بیرون زدگی) از ارتفاع 3.5 متر به بالا از کف خیابان تا 30 سانتی متر مازاد بر حد و حدود زمین مجاز است.نماسازی جنوب تا چه اندازه مجاز است؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط
شرکتکننده شماره ۱۲۲
برای تراس چه ابعادی مدنظرتون هست؟
شرکتکننده شماره ۱۲۱
سلام وقت بخیر.امکانش هست برای داشتن یک پارکینگ بیشتر ارتفاع سقف همکف را بیشتر بگیریم؟این کار باعث میشه ارتفاع 3.60 برای روی گذر هم فراهم بشه
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۱۲۰
سلام، آیا امکان اینکه کد ارتفاعی حیاط رو تغییر بدیم وجود داره یا نه باید کد ارتفاعی حیاط همونی باشه که در نقشه ها قرار داده شده؟
کارفرما
سلام اگر ضوابط مشكلى نداشته باشد ايرادى ندارد براى بهتر شدن طرح
شرکتکننده شماره ۱۱۹
سلام منظورتون از این که فرمودید پله امکان جابه جایی داره برای طبقه زیرزمین این است که میتوانیم باکس پله ای جداگانه برای زیرزمین داشته باشیم؟و باکس پله واحد ها از همکف شروع شده و فقط به واحدها خدمت رسانی کند؟
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۱۱۸
سلام خسته نباشید تاسیسات لازم هست طراحی شود یا خیر؟ اگر هست ابعادش رو لطف بفرمایید مشخص کنید. ممنون
شرکتکننده شماره ۱۱۷
سلام دهنه ستون ها 9 متر در نظر بگیریم یا 11 متر؟
کارفرما
سلام سقفها وافل ميباشد و قطعا دهانه ها بزرگتر است
شرکتکننده شماره ۱۱۶
سلام امکان قرار گیری رمپ در حیاط وجود دارد؟
شرکتکننده شماره ۱۱۵
سلام وقتتون بخیر هر واحد نورگیر مستقل به خود را باید داشته باشد؟
کارفرما
سلام پاسيو نياز نمى باشد
شرکتکننده شماره ۱۱۴
سلام.اگر تمامی فضا ها نور داشته باشه و اشپزخانه هم از سالن نور بگیر (فاصله پنچره تا اخر اشپزخانه کمتر از 7 متر) ایا اجباری در استفاده از نور گیر هست؟ اگر 2 مستر کار شود نیازی هسا حمام دیگری در پلان داشته باشیم؟
شرکتکننده شماره ۱۱۳
سلام. ی سوال داشتم. اگر پله های طبقه 1 تا5 در یک مسیر. و پله های منفی 1 و 2 و همکف در عمود براین مسیر باشند. به عبارتی پاگرد راه ارتباطی این دوتا باشه که تشکیل یک نیم طبقه با کاربری مثل دفتر مدیرساختمان یا.... بده اشکالی داره؟؟(با فرض بر این که هر دو مسیر پله باکس پله ای جداگانه با معیار دیوار و مقاوم در برابر حریق و... باشند)
کارفرما
سلام بله موردى ندارد اگر ضوابط ايرادى نداشته باشد
شرکتکننده شماره ۱۱۲
سلام آیا میتواند رمپ پارکینگ در قسمت حیاط باشد؟
شرکتکننده شماره ۱۱۱
سلام.سطح قابل ساخت زیر زمین دوم در فایل کد و در عکسهای پروژه متفاوته. طبق کدوم محدوده باید طراحی انباری ها انجام بشه؟
کارفرما
سلام طبق اطلاعات نقشه كد
شرکتکننده شماره ۱۱۰
سلام.درباره انباری های زیر زمین دوم،حداقل 15 متر مربع برای هر واحد حدود 200 مترمربع فضا احتیاج دارد(با راهرو ها و مساحت زیر دیوارها).به نظر میرسه اطلاعات اشتباه درج شده است.
کارفرما
سلام لطفا طبق چارچوب مسابقه باشد
شرکتکننده شماره ۱۰۹
سلام.درباره انباری های زیر زمین دوم،حداقل 15 متر مربع برای هر واحد حدود 200 مترمربع فضا احتیاج دارد(با راهرو ها و مساحت زیر دیوارها).به نظر میرسه اطلاعات اشتباه درج شده است.
شرکتکننده شماره ۱۰۸
سلام..مجاز به طراحی پوشش گیاهی در سمت غربی روف گاردن هستیم؟ یعنی تمام مبلمان در سمت شرقی باشد و سمت غرب فقط فضای سبز طراحی شود چون نوع اتصال و هماهنگی نسبی دو قسمت در کیفیت طراحی مهم هست
کارفرما
سلام بله موردى ندارد امكانش هست در همين حد باشد بيشتر خير
شرکتکننده شماره ۱۰۷
سلام، امکانش هست یک واحد لاندری و پانتری داشته باشد ولی تراس نداشته باشد و واحد دیگر لاندری و پانتری نداشته باشد ولی تراس داشته باشد؟ چون هر دو پلان کیفیت خوبی دارند و متراژ ها یکی هست فقط در تراس و لاندری و پانتری متفاوت هستند. یا حتما در هر دو واحد باید عینا طرح یکی باشد؟
کارفرما
سلام بستگى به نظر طراح دارد كه كدام بهتر است ، ولى كارفرما بيشتر به تقارن واحدها مد نظرشان است.
شرکتکننده شماره ۱۰۶
سلام وقت بخیر در پلان بنده لابی آسانسور به صورتی واقع شده که برای رسیدن به واحد شرقی باید از جلوی درب واحد غربی عبور کرد، ولی دو واحد مشرف نیستند . این مساله مانعی ندارد از نظر شما؟
کارفرما
سلام خير مانعى ندارد
شرکتکننده شماره ۱۰۵
سلام، اگر امکان طراحی laundry و pantry باشد، کارفرما استقبال می کند؟
کارفرما
سلام به اختياره طراح مى باشد ،
شرکتکننده شماره ۱۰۴
سلام، ممنون میشم دلیل اینکه روف گاردن فقط سمت شرق بام باشد و کل بام طراحی نشود رو بفرمایید؟
کارفرما
سلام قوانين مسابقه مى باشد
شرکتکننده شماره ۱۰۳
سلام مجدد، امکان ایجاد بازشو در ضلع شرق وجود دارد؟؟
کارفرما
سلام ، خير
شرکتکننده شماره ۱۰۲
با سلام، سیستم سقف ، وافل یک طرفه هست یا دو طرفه؟؟
کارفرما
سلام سقف وافل دو طرفه احتمالا ولى فكر نميكنم تاثيرى در طراحى داشته باشد
شرکتکننده شماره ۱۰۱
ایا اشپزخانه میتواند از سالن نور بگیرد یا حتما باید لبه نما باشه و نور مستقیم بگیرد؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط و نظر طراح
شرکتکننده شماره ۱۰۰
با توجه به اینکه سالن اجتماعات در منفی دو قرار دارد امکان نورگیری برای سالن وجود ندارد .بهتر نبود سطح اشغال در طبقه منفی دو رو طبق همون اطلاعات اولیه با 3 متر فاصله از شمال و غرب سایت در نظر بگیرند؟قرار دادن سالن اجتماعات بدون نور و تهویه مطلوب اصلا منطقی و مطلوب نیست.
کارفرما
سلام به اختيار طراح ميباشد ، هرگونه ضوابط جواب مى دهد همان ملاك عمل باشد
شرکتکننده شماره ۹۹
باسلام، امکان تعبیه نورگیر بین دو واحد وجود دارد؟
کارفرما
سلام خير
شرکتکننده شماره ۹۸
سلام وقت بخیر، امکان داره از آسانسور سه طرف درب استفاده کنیم؟
کارفرما
سلام به اختياره طراح است
شرکتکننده شماره ۹۷
سلام .سمت شرق هم نما میخاد؟ اونجا ک زمین خالیه
کارفرما
سلام نما ساده و بصرفه ، اما سيمان خالى و يك رنگ نباشد
شرکتکننده شماره ۹۶
ایا سطحی که قابل ساخت اعلام شده سطح مفید برای طراحی هست یا اینکه نورگیر باید از اون کم بشه تا به سطح اشغال 60درصد برسه ؟
کارفرما
سلام خير نورگير نبايد داشته باشد
شرکتکننده شماره ۹۵
سلام روف گاردن فقط در پلاک شرق طراحی بشه؟
کارفرما
بيشتر سطح اشغال شرق باشد بهتر است
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۹۴
ببخشید اما شما سوال دوستان رو ندادین بابت متراژ سالن اجتماعات ، گفتین که هر چی که باقی می مونه ! چون انباری ها رو بزرگ می خوان بنابراین فضایی که اصلا بهش بشه گفت سالن اجتماعات باقی نمی نمونه. ممنون می شم راجع به متراژ سالن اجتماعات پاسخ بدین.
کارفرما
سلام متراژ انبارى ها 15 الى 20 متر مابقى سالن اجتماعات باشد به اختيار طراح
شرکتکننده شماره ۹۳
سلام، اگر بخواهیم حداکثر پارکینگ را تامین کنیم، متراژ واحد ها حدود 5،6 متر با هم اختلاف پیدا می کنند، مساله ای نیست از نظر شما؟؟
کارفرما
سلام اگر حداقل چهار پاركينگ اضافه مى شود اشكالى ندارد
شرکتکننده شماره ۹۲
سلام وقتتون بخیر ...ببخشید انبارها باید همه یک اندازه باشند؟
کارفرما
سلام يك اندازه باشند بهتر است ولى اجبارى نيست
شرکتکننده شماره ۹۱
ببخشید خط حد کنسول در نمای جنوب 1متر و 40 هست؟ بیشتر نمیشه؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط شهردارى
شرکتکننده شماره ۹۰
سلام ببخشید تعداد پارکینگ براتون مهم تره یا داشتن لابی و ورودی تعریف شده در طبقه همکف؟ :)
کارفرما
سلام داشتن پاركينگ مهمتر است
شرکتکننده شماره ۸۹
سلا مجدد ...ببخشید شما فرموده بودید که پلان ها مقارن باشند...امکانش هست که در طبقات تیپ نباشند و مثلا دو تیپ پلان متفاوت داشته باشیم؟
کارفرما
سلام متقارن و يك تيپ باشد بهتر است ،
شرکتکننده شماره ۸۸
با سلام، پنج متر اختلاف مساحت بین دو واحد شرقی و غربی قابل قبول کارفرماست؟
کارفرما
سلام خير مساوى بايد باشند
شرکتکننده شماره ۸۷
وقت به خیر ..ببخشید از سمت شمال در طبقه منفی دو میشه یک متر پیشروی کرد ؟
کارفرما
سلام خير
شرکتکننده شماره ۸۶
سلام روز به خير و خسته نباشيد امكانش هست آسانسور فقط تا همكف باشه؟؟
کارفرما
سلام به اختيار طراح
شرکتکننده شماره ۸۵
سلام وقت به خیر .ورودی ساختمان فقط از شمال امکان پذبر است؟
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۸۴
با سلام شعاع داخلی رمپ امکان داره 4 باشه فضا برای 5 متر وجود نداره ؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط
شرکتکننده شماره ۸۳
غذرخواهی میکنم ایا فایل دستورنقشه را دانلود کردید؟ در بین فایل های مسابقه نیست
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۸۲
سلام و روز بخیر... ذکر شده که ارتفاع کف تا کف زیرزمین ها رو 3.20 بگیریم، این با قوانین شهرداری مغایرت داره، مفید پارکینگ توی منطقه 1 ،2.60 هست، برای همین فکر میکنم کف تا کف 3.20 درست نباشه و اشتباه شده
کارفرما
سلام ، هرچيزى از نظر طراح درست است ارجعيت دارد با تشكر
شرکتکننده شماره ۸۱
سلام خسته نباشید؟ آیا بالکن در ضلع جنوبی باید در محدوده 2+60 باشد یا خارج از آن؟
کارفرما
سلام ، طبق ضوابط ، در سطح اشغال
شرکتکننده شماره ۸۰
سلام وقت بخیر چند درصد از فضای بام برای روف گاردن درنظر گرفته شود؟
کارفرما
سلام در قسمت اطلاعات ذكر شده
شرکتکننده شماره ۷۹
سلام ممکنه آدرس دقیق پروژه رو بهمون بدین؟
کارفرما
سلام ، بلوار ارتش - شهرك نفت - كنگان چهارم - پ 24
شرکتکننده شماره ۷۸
روف گاردن فقط شرق بام باشد؟یعنی دسترسی به قسمت غربی بام باید مسدود شود؟
کارفرما
سلام ، شرق باشد ولى دسترسى طبق نظره طراح
شرکتکننده شماره ۷۷
ارتفاع مجاز برای ساختمان چقدر میباشد؟؟
کارفرما
سلام ، طبق ضوابط
شرکتکننده شماره ۷۶
وقت بخیر..سرگیری رمپ پارکینگ رو چند میتونیم بگیریم؟ 1.9؟ 2؟ 2.2؟ 2.4؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط شهردارى منطقه يك
شرکتکننده شماره ۷۵
سلام روزتون به خير در مورد اشراف دو واحد ، امكان قرار گرفتن 2درب واحد كنار هم هست؟؟؟ (هيچ ديد و اشرافي به همديگر ندارند فقط كنار هم هستن ) مچكرم
کارفرما
سلام بله موردى ندارد
شرکتکننده شماره ۷۴
سلام وقتتون بخیر، زیرزمین دوم برای جانمایی 10 عدد انباری با مساحت حداقل 15 متر مربع کافی نیست مگر اینکه در ضلع غربی هم انبار قرار دهیم باز هم مساحت انباری کمتر از 15 می شود. ایرادی ندارد؟
کارفرما
سلام زير زمين منفى دو ظطح اشغال اش مثل منفى يك مى باشد ، 10 انبارى نياز است،
شرکتکننده شماره ۷۳
سلام آیا پلان طبقات باید تیپ طراحی شوند و یا میتوانند نسبت به هم متغیر باشند؟
کارفرما
سلام تيپ باشد بهتراست
شرکتکننده شماره ۷۲
سلام وقتتون بخیر....جسارتا کجا ذکر شده سالن اجتماعات طراحی بشه؟!
کارفرما
سلام با رنگ آبى در اطلاعات مسابقه
شرکتکننده شماره ۷۱
توی محاسبات خواسته های کارفرمای محترم احتمالا اشتباهی رخ داده....توی تقریبا 270 متر زیر بنای زیر زمین دوم هم 10تا انباری 20 متری و هم سالن اجتماعات هم فضای راه پله و اسانسور و راهروی ارتباطی با انبارها هست..توی محاسباتتون احتمالا اشتباهی رخ داده چوناصلا فضایی نمیمونه برای سالن اجتماعات ....لطفا دوباره برسی کنید..ممنونم
کارفرما
سلام ، متراژ انبارى ها حداقل 15 متر براى هر واحد مابقى متراژ براى سالن و اسانسور راه پله
شرکتکننده شماره ۷۰
وقت بخیر.....نماسازی تا چه اندازه مجاز میباشد؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط و از دست ندادن متراژ واحد
شرکتکننده شماره ۶۹
و ابعاد سالن اجتماعات چقدر باشد؟
کارفرما
سلام ، به نظره طراح . حداقل فضاى انبارى براى هر واحد 15 الى 20 متر باشد.
شرکتکننده شماره ۶۸
سالن اجتماعات در منفی دو به نورگیری نیاز دارد؟
کارفرما
سلام ، طبق ضوابط و نظر طراح
شرکتکننده شماره ۶۷
سلام.پله در طبقات باید دودبند باشد؟
کارفرما
سلام ، بله طبق ضوابط اگر آسناسور دو درب باشد پله هم بايد دو درب باشد
شرکتکننده شماره ۶۶
سلام لابی آسانسور دو واحد باید به یکدیگر دسترسی داشته باشد؟
کارفرما
سلام ، خير ، به اختيار طراح
شرکتکننده شماره ۶۵
ابعاد ستونها رو چنددرنظر گرفتین
کارفرما
سلام ، ستونها متناسب با سقف وافل ميباشد
شرکتکننده شماره ۶۴
وقت بخیر.برای زیر زمینها امکان دارد پله در حیاط جاگذاری شود؟
کارفرما
سلام ، به اختياره طراح و طبق ضوابط شهردارى
شرکتکننده شماره ۶۳
ایا اتاق تاسیسات هم باید جانمایی شود در پارکینگ؟
کارفرما
سلام ، نظره طراح
کارفرما
سلام ، نظره طراح
شرکتکننده شماره ۶۲
چرا در شمال امکان قراردادن بالکن نداریم؟ نمای شمالی بدون بالکن خیلی صلب و بی روح میشه.به هیچ وجه نمیشه علاوه بر جنوب در شمال هم بالکن گرفت؟
کارفرما
سلام بله بالكن سمت شمال هم امكانش هست باشد، اما صلاحديد بالكن سمته جنوب است . م
شرکتکننده شماره ۶۱
لابی در همکف به چه اندازه مدنظر کارفرماست
کارفرما
سلام به اختيار طراح ، و با در نظر گرفتن حداكثر پاركينگ براى واحد
شرکتکننده شماره ۶۰
سلام.میشه لطفا ضوابط داکت اسپیلت رو هم بزارین؟سپاس
شرکتکننده شماره ۵۹
وقت بخیر...رمپ به زیرزمین منفی 2 لازم هست یا فقط برای متفی یک
کارفرما
سلام فقط منفى يك
شرکتکننده شماره ۵۸
با سلام امکان داره ارتفاع کف تا کف زیر زمین ها رو 3 متر در نظر بگیریم؟
کارفرما
سلام ، به اختياره طراح است
شرکتکننده شماره ۵۷
سلام متراژ واحد ها چقدر باشه؟
کارفرما
سلام ، به اختياره طراح ، هرچه بزرگتر مورد پسند تر كارفرما، بدون مشرفيت به يكديگر
شرکتکننده شماره ۵۶
با سلام، امکانش هست که یک در پارکینگ برای زیر زمین و یک در دیگر، جداگانه برای پارکینگ همکف در نظر گرفت؟
کارفرما
سلام ، بله ، به اختيار طراح و مطابق با ضوابط شهردارى باشد
شرکتکننده شماره ۵۵
سلام خدمت کار فرما محترم ...در جنوب به جای استفاده از بالکن برای خواب ها امکان دارد از کنسول برای افزایش متراژ اتاق ها استفاده کرد؟
کارفرما
سلام ، در صورتى كه بيشتر از سطح اشغال نشود طبق دستور نقشه
شرکتکننده شماره ۵۴
در فیلم که هست دو تا درخت موجوده ولی در فایل اتوکد خیلی زیاده درج شده ممنون میشم چک فرمائید....
کارفرما
سلام جاى درختان به صورت دقيق مشخص شده است
شرکتکننده شماره ۵۳
نقشه اتوکد جای گذاری درختان بصورت نما ترسیم شده ممنون میشم دقیق جای گذاری درختان درج شود...
کارفرما
سلام جاى درختان دقيق مشخص شده است
شرکتکننده شماره ۵۲
سلام اینکه فرمودید پله در طبقات زیرزمین دودبند باشد یعنی در بقیه طبقات نیازی نیست که پله ها دود بند باشد یا کل باکس پله باید دود بند باشد؟
کارفرما
سلام در طبقات آسانسور دو درب نياز است به علت مشرف نبودن واحدها به يكديگر ، در طبقات همكف و زير زمين دو درب نياز نيست
شرکتکننده شماره ۵۱
سلام . فاصله بین درختان کوچه در ضلع شمالی ذکر نشده. جهت تنظیم محل قرارگیری در پارکینگ لطف کنید فاصله ی بین درختان رو در نقشه قرار بدید.
کارفرما
سلام جاگذارى درختان دقيق در فايل كد مشخص شده است
شرکتکننده شماره ۵۰
با سلام . امکان کنسول در ضلع جنوبی هست ؟
کارفرما
سلام خير
شرکتکننده شماره ۴۹
با سلام . آسانسور در طبقات دو درب داشته باشد که به لابی واحد شرقی و غربی، مستقلاً دسترسی داشته باشد. آیا امکان استفاده از فضای مشترک وجود داره ؟
کارفرما
سلام ، مقصود مشرف نيودن واحدها به يكديگر است ، نظر طراح
شرکتکننده شماره ۴۸
سلام امکان استفاده از فلز در نما وجود داره؟
کارفرما
سلام ، بله ولى نه كامل فلز ، بيشتر مصالح ذكر شده
شرکتکننده شماره ۴۷
سلام آیا امکان ایجاد نیم طبقه در طبقات هست ؟ ( جهت مجزا شدن درب آسانسور و راه پله )
کارفرما
سلام ، اگر ضوابط شهردارى مشكلى نداشته باشد ، طراح براى بهتر شدن هر كارى ميتواند انجام دهد در چارچوب مسابقه
شرکتکننده شماره ۴۶
سلام وقت بخیر در فایل پیوست اتوکد ، طول 60 درصد به اضافه 2 مربوط به سطح اشغال ، در طبقات با زیرزمین تفاوت دارد، علت خاصی دارد یا اشتباه در ترسیم و اندازه گذاری فایل پیوستی می باشد؟ ممکنه فایل دستور نقشه رو هم آپلود کنین؟
کارفرما
سلام ، بله اشتباهى شده است ، لطفا طبق دستور نقشه عمل شود ، بارگذارى شده است.
شرکتکننده شماره ۴۵
با سلام در طبقه زیر زمین دوم در قسمت شمالی که فاصله 3 متری ایجاد شده امکان استفاده بسیار کم برای فضای راه پله وجود داره ؟ چون این کار از پرت شدن فضاها جلوگیری میکند ؟
کارفرما
سلام ، به اختياره طراح مى باشد ، اگر به داشتن فضاى مفيد براى پاركينگ و انبارى كمك ميكند ايرادى ندارد ، ولى نظره كارفرما به عدم استفاده از سازه نگهبان براى گذر و همسايه است.
شرکتکننده شماره ۴۴
با سلام و وقت بخیر ، پلان کاملا باید متقارن باشه یا میشه یسری خط و خطوط خیلی کم در جداره شمالی ایجاد کرد برای نماسازی که خیلی متقارن نباشه ؟
کارفرما
سلام متراژ واحد ها يكى بايد باشند، اگر از متراژ واحد كم نشود ايرادى ندارد، حداكثر متراژ براى واحداها در نظر گرفته شود .
شرکتکننده شماره ۴۳
از ورق و پروفیل آهن میشه استفاده کرد؟
کارفرما
سلام بله
شرکتکننده شماره ۴۲
سلام برای طراحی نما فقط از سنگ، سیمان و آجر میتونیم استفاده کنیم؟
کارفرما
بله
شرکتکننده شماره ۴۱
سلام به مکان درختان در سمت گذر نیاز است.
کارفرما
سلام فايل مورد نظر بارگذارى شد
شرکتکننده شماره ۴۰
به مکان درختان سمت گذر برای قرار دادن درب پارکینگ نیاز است.
شرکتکننده شماره ۳۹
با سلام در طبقه زیر زمین دوم در قسمت شمالی که فاصله 3 متری ایجاد شده امکان استفاده بسیار کم برای فضاب راه پله وجود داره ؟ سوال دوم علت فاصله گذاری 3 متری از گذر 12 متری قابل درک نیست میشه علت آن را بیان کنید ؟ سوال بعدی دستری آسانسور تا پشت بام امکان پذیر می باشد؟
کارفرما
سلام ، علت فاصله 3 مترى از گذر و همسايه : عدم استفاده سازه نگهبان ميباشد. بله آسانسور تا پشت بام ميتواند برود.
شرکتکننده شماره ۳۸
سلام روز بخیر فایل کد من ورژن 2017 ولی این فایل رو باز نمیکنه لطفا پیگیری کنید.
شرکتکننده شماره ۳۷
سلام خسته نباشید لطفا فایل کد رو با ورژن پایین تر بزارید . سپاس
شرکتکننده شماره ۳۶
سلام خسته نباشید لطفا فایل کد رو با ورژن پایین تر بزارید . سپاس
شرکتکننده شماره ۳۵
سلام و عرض ادب خدمت شما اگر در طبقه همکف علاوه بر طراحی پاکینگ و لابی فضای اضافه باقی بماند میشه به عنوان انباری در نظر گرفته بشه؟
کارفرما
سلام نظر طراح شرط است ، اما كارفرما نظر به حداكثر پاركينگ دارد.
شرکتکننده شماره ۳۴
سلام وقت بخیر حداکثر فاصله آکس ها چقدر میتونه باشه؟
کارفرما
سلام ، با توجه به سقف سازه اى وافل ، قطعا دهانه هاى بيشتر خواهد شد.
شرکتکننده شماره ۳۳
با سلام نور اتاق خواب از گذر 12 متری می باشه درسته و آشپزخانه و پذیرایی نور را از حیاط می گیرند ؟؟ یه کم شبهه دار شدم به اون خاطر پرسیدم..
کارفرما
سلام خير برعكس سالن سمته گذر و خوابها سمت حياط
شرکتکننده شماره ۳۲
آیا امکان داره تراز زیر زمین اول از -210 به -320 افزایش پیدا کنه
شرکتکننده شماره ۳۱
سلام . روز بخیر . حداقل شعاع گردش رمپ چقدر در نظر گرفته شده، بر اساس ضوابط 6.5 باشد یا امکان کمتر در نظر گرفته شدن آن وجود دارد ؟
کارفرما
سلام طبق ضوابط شهردارى
شرکتکننده شماره ۳۰
مکان قرار گیری درختان در حیاط و سمت گذر در فایل اتوکد مشخص نشده است.برای قرار دادن درب پارکینگ و رمپ به مکان دقیق درختان نیاز است لطفا مجددا بررسی شود.باتوجه به فیلم بنظر میرسد در حیاط درخت باشد
کارفرما
سلام درختان در حياط اجازه جابه جا شدن دارند ، طراح درخت ها را در نظر نداشته باشد.
شرکتکننده شماره ۲۹
سلام، ارتفاع ساختمان از کد ارتفاعی صفر تا 1.10 جانپناه میتواند 24.65 باشد؟
شرکتکننده شماره ۲۸
علاوه بر بالکن سمت جنوب می توان در سمت شمال هم بالکن در نظر گرفت؟
کارفرما
سلام خير بالكن فقط جنوب
شرکتکننده شماره ۲۷
سلام خسته نباشید لطفا فایل کد رو با ورژن پایین تر بزارید . سپاس
شرکتکننده شماره ۲۶
سلام، لطفا فایل اتوکد رو save as پایین بکیرید و آپلود کنید؛ ممنونم
شرکتکننده شماره ۲۵
با سلام امکان گذاشتن بالکن در ضلع شمالی هست؟
کارفرما
سلام خير ،فقط جنوب
شرکتکننده شماره ۲۴
کارفرمای عزیز درمورد حیاط جنوبی در صورت امکان توضیح بدید، قراره این حیاط به کدوم طبقه و لول دسترسی داشته باشه. ممنون از راهنماییتون
کارفرما
سلام بستگی به طراحی شما دارد.
شرکتکننده شماره ۲۳
سلام-به دلیل تاکید کارفرما و پا فشاری بر روی تقارن واحد ها و برابری مساحت و وجود اتاف ها در جنوب. تامین پارکینگ به تعداد درخواستی اجازه استفاده از کد ارتفاعی -2 در حیات را برای تامین پارکینگ بدهید
کارفرما
سلام براى پاركينگ طبقه همكف و منفى يك طراحى شود . منفى دو انبارى و غيره.
شرکتکننده شماره ۲۲
سلام و وقت بخیر . آیا الزامی هست که درهای دو واحد در هر طبقه روبروی هم باز نشوند؟ چنانچه فاصله کافی بین در دوواحد وجود داشته باشد و در کیفیت پلان هم موثر باشد، امکان باز شدن درب دواحد روبروی هم هست یا خیر؟
کارفرما
سلام ، دربهاى واحد نبايد به يكديگر مشرف باشند .
شرکتکننده شماره ۲۱
با عرض سلام لطفا فونت استفاده شده رو هم آپلود کنید
شرکتکننده شماره ۲۰
با سلام 7 تا انباری نیاز می باشد طبق پاسخ که فرمودید یا نه
کارفرما
سلام ، براى هر واحد يك انبارى نياز است . 10 واحد انبارى
شرکتکننده شماره ۱۹
ابعاد لابی در طبقه همکف و ابعاد اتاقک تاسیسات لطفا ذکر شود.
کارفرما
سلام طبق نقشه هاى پيوست ،به اختياره طراح .
شرکتکننده شماره ۱۸
با سلام در محدوده که برای زیرزمین دوم مشخص کردید و هم چنین در خواسته فرمودید که مساحت انباری بین 15 تا 20 متر مربع باشد و رعایت دیوار در ضلع غربی 3 متر نهایت با این محدوده 6 تا انباری می توان طراحی نمود ؟ مساحت انباری در زیرزمین باید چقدر باشد؟
کارفرما
سلام ، براى هر واحد يك انبارى بزرگ در منفى 7 نياز مى باشد ، لطفا حداكثر متراژ انبارى طراحى شود.
شرکتکننده شماره ۱۷
سلام با توجه به نور جنوب که نور اصلی ساختمان است قرار دادن اتاقهای خواب در اون سمت باعث کمبود شدید نور در فضای داخلی میشه از جهت دیگه وجود حیاط در اون سمت باعث میشه فضای سالن دید و عمق بصری بیشتر و بهتر همچنین آزادی عمل بیشتر به دلیل خصوصی بودن آن فضا به ساکنین بدهد/مشکل صدا نیز راهکارهای مختلفی داره تا برای اتاقها که در سمت شمال قرار میگیرند به حد اقل برسد.با توجه به ارجعیت فضای عمومی به خصوصی ساختمان اگر امکان داره کارفرمای مهترم دست ما را در این مورد باز بگزارند هم طراحیها متنوع تر میشوند و هم ما تلاش میکنیم تمام موارد پروژه را مد نظر قرار دهیم.
کارفرما
سلام و تشكر خير ، خوابها سمت جنوب باشد.
شرکتکننده شماره ۱۶
سلام وقت بخیر امکان گزاشتن دستور تهیه نقشه هست؟
کارفرما
سلام ، بارگذارى شده است.
شرکتکننده شماره ۱۵
منظور از حیاط در ضلع جنوبی که کد -2.10 دارد چیست دقیقا؟ یعنی حیاط با همکف اختلاف سطح دارد آن هم 2.10 متر؟
کارفرما
سلام ، كد ارتفاعى در نقشه هاى پوست مشخص است .
شرکتکننده شماره ۱۴
با سلام و وقت بخیر. آیا گذاشتن پله برای دسترسی زیرزمین منفی 2 به تراز منفی 2.10 که حیاط هست الزامی است یا خیر؟ ممنون.
کارفرما
سلام ، طبق ضوابط شهردارى و نظر طراح .
شرکتکننده شماره ۱۳
پلانها باید دقیقا متقارن باشند(پله و آسانسور دقیقا در آکس مرکزی) یا صرفا برابری مساحت واحدها و تقارن نسبی کفایت میکند؟
کارفرما
سلام ، پلان ها بايد متقارن و هم اندازه باشند ، هدف ما تامين حداكثر پاركينگ براى واحدها مى باشد حتى با پاركينگ مزاحم خوده واحد ، اگر تغيير راه پله آسانسور در چيدمان پاركينگ براى بيشتر شدن تاثير دارد ، ايرادى ندارد جابه جا شود ، ولى واحدها متقارن و با متراژ مشابه باشند.
شرکتکننده شماره ۱۲
اسانسور در طبقات میتونه یک در داشته باشد؟یا حتما باید دو در داشته باشد؟
کارفرما
داشتن دو درب آسانسور صرفا به دليل عدم مشرفيت دربهاى دو واحد به يكديگر مى باشد ، اگر دربهاى واحد به يكديگر مشرف نباشند ، آسانسور تك درب ايرادى نداردو لطفا حداكثر متراژ مفيد براى واحد ها در نظر گرفته شود.
شرکتکننده شماره ۱۱
با توجه به اینکه گفته شده نمای 3 وجه طراحی شود..و در ضلع جنوب هیچ باز شو و پنجره ای وجود ندارد .منظور از طراحی نمای شرقی چیه؟
کارفرما
در ضلع جنوب ملك لازم مى باشد زيرا رو به حياط است ، نماى شرق مقابل فضاى سبز غير قابل ساخت مى باشد و اجازه بازشو داده نميوشد . ترجيحا نماى كم هزينه باشد.سيمانكارى ويا هر چيزى داراى طرح باشد.
شرکتکننده شماره ۱۰
از حیاط میتوان به عنوان پارگینگ استفاده کرد؟
کارفرما
سلام ، خير
شرکتکننده شماره ۹
با سلام و احترام 1) خاکبرداری جهت اجرای فونداسیون در زیرزمین اول و دوم به صورت پله ای اجرا میشود؟(فونداسیون پله ای است؟) 2) در زیرزمین دوم امکان پیش روی مازاد 1 متر مطابق زیرزمین اول امکانپذیر است؟ 3) حداقل مساحت بالکن در ضلع جنوب چند متر مربع باشد؟ 4) آیا در طراحی روف گاردن نیاز به تعبیه فضای سرویس بهداشتی و آشپزخانه میباشد؟ با تشکر
کارفرما
8) بله فونداسيون پله اى اجرا خواهد شد. 7)بله امكان پيشروى منفى دو هم دارد. 6)حداكثر متراژ براى بالكن 5متر مربع باشد. 5)بله فضاى روف گردن سرويس بهداشتى و آشپز خانه لازم دارد.
شرکتکننده شماره ۸
سلام وقت بخیر اگر امکان داره فایل کد را با ورژن پایین تر بارگذاری کنید ممنون
شرکتکننده شماره ۷
سلام . امکانش هست یک واحد در شمال و یک واحد در جنوب طراحی بشه؟
کارفرما
سلام ، خير خوابها سمت جنوب ملك واقع شوند.
شرکتکننده شماره ۶
روز بخیر. ارتفاع کل ساختمان از کف 0.0 تا روی جان پناه 1.10، می تواند 23.90 باشد؟
کارفرما
سلام ، بله ميشه.
شرکتکننده شماره ۵
سلام رمپ پارکینگ زیرزمین میشه توی حیاط باشه؟
کارفرما
سلام ، بله رمپ ميتواند در حياط ملك باشد.
شرکتکننده شماره ۴
سلام.با توجه به اینکه طراحی سه نما از طرف شما درخواست شده است ، امکان تعبیه بازشو و پنجره رو به فضای سبز کنار ملک وجود دارد؟به نظر میرسد در ارائه اطلاعات اولیه اشتباهی رخ داده است.
کارفرما
سلام ، فضاى سبز سمت شرق ملك مى باشد و بازشو نمى تواند داشته باشد.
شرکتکننده شماره ۳
سلام خدمت کارفرمای محترم، دلیل تاکیدتون بر اینکه اتاق خوابها سمت جنوب باشد چیست؟؟؟ در شمال بخاطرل نبودن باکس پله فضای بیشتری داریم تا دوتا اتاق کنار هم داشته باشیم و همچنین چون گذر از سمت جنوب است آلودگی صوتی بیشتری وجود داره و برای خواب در طول روز مشکل سازه. با توجه به این دو مورد باز هم تاکید دارید اتاق ها سمت جنوب باشد؟؟؟؟؟؟ ممنون میشم پاسخ بدید. مرسی
کارفرما
سلام ، گذر سمت شمال ملك مى باشد . بله تاكيد شده خوابها سمت جنوب ملك باشد.
شرکتکننده شماره ۲
سلام علامت شمال رو در پلان موقعیت لحاظ کنید.ممنون
شرکتکننده شماره ۱
سلام طبق اطلاعات زیر زمین اول قرار بر پارکینگ شده ،آیا تو طبقه همکف هم پارکینگ میخوان ؟
کارفرما
سلام ،بله طبقه همكف و زير زمين منفى يك پاركينگ لازم است.