طراحی ساختمان مسکونی MG

طراحی تراس در ضلع جنوب در اختیار طراح می‌باشد. 1401.05.03
مهلت ارسال آثار تا ساعت ۱۴ روز شنبه مورخ 22 مرداد ۱۴۰۱ می‌باشد. 1401.05.04

مبلغ جایزه

 بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ 200 میلیون تومان برای نفرات برتر به شرح زیر در نظر گرفته می‌شود.

•  نفر اول: 80 میلیون تومان
•  نفر دوم: 50 میلیون تومان
• نفر سوم: 30 میلیون تومان 

مبلغ 20 میلیون تومان جهت اخذ تاییدیه کمیته نما به نفر منتخب کارفرما تعلق می‌گیرد.
مبلغ 20 میلیون تومان جهت انجام فاز 2 طراحی به نفر منتخب کارفرما تعلق می‌گیرد. (نمونه قرارداد تهیه نقشه‌های فاز 2 در فایل‌های راهنما موجود می‌باشد.)

مهلت ثبت نام در این مسابقه تا ساعت 14 روز شنبه مورخ  25 تیر 1401 می‌باشد.
مهلت ارسال آثار تا ساعت ۱۴ روز دوشنبه مورخ 22 مرداد ۱۴۰۱ می‌باشد. (1401.05.04)

موارد طراحی
•  طراحی پلان 
•  طراحی نمای شمالی
•  طراحی داخلی لابی، پارکینگ طبقه همکف و استخر

معیارهای ارزیابی طرح‌

سبک طراحی
• مدرن

 توضیحات کلی پروژه
•  ساختمان مسکونی MG با زیربنای 2071 متر مربع دارای 5 طبقه مسکونی روی همکف و 2 طبقه زیرزمین می‌باشد. 
• سطح اشغال کلیه طبقات مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• ورودی سواره مطابق با فایل اتوکد پیوست از قسمت غربی می‌باشد.
• رمپ‌ طبقه زیرزمین اول با شیب 17 درصد در نقشه جانمایی شده‌ است.
• رعایت ضوابط شهرداری و ضوابط آتش‌نشانی الزامی است.
• جهت مشاهده موقعیت پروژه کلیک کنید.

نوع سازه
• اسکلت بتنی با سقف وافل

سیستم سرمایش و گرمایش
• مینی چیلر و فن کوئل

کد مجاز همکف و کد صفر‌–‌صفر در سایت پلان
• کد صفر‌–‌صفر مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• تراز ارتفاعی طبقه همکف را بین 0/40+ تا 1/20+ متر می‌توان در نظر گرفت. چنانچه تراز ارتفاعی طبقه همکف 0/40+ در نظر گرفته شود، رمپ ورودی پارکینگ را می‌توان 8 درصد با طول 5 متر طراحی کرد که در این صورت نیازی به طراحی جک معلول نیست و از رمپ ورودی پارکینگ می‌توان به عنوان رمپ معلول استفاده نمود.

سطح اشغال  و کاربری مجاز طبقه همکف
• سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• در طبقه همکف لابی و پارکینگ طراحی شود.

سطح اشغال و کاربری طبقات زیرزمین
• سطح اشغال طبقات زیرزمین مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• در طبقه زیرزمین اول پارکینگ و سرایداری طراحی شود.سرایداری را می‌توان بدون نور طراحی کرد.
• در طبقه زیرزمین دوم استخر، سونا، جکوزی، فضای ورزشی، تاسیسات و انباری طراحی شود.

ارتفاع مجاز طبقات
• ارتفاع کف تا کف طبقه زیرزمین دوم 3/60 متر 
• ارتفاع کف تا کف طبقه زیرزمین اول 3/24 متر 
• ارتفاع کف تا کف طبقه همکف 4/50 متر 
• ارتفاع کف تا کف طبقات مسکونی روی همکف 3/70 متر (20 عدد پله 18/50 سانتیمتری)

ضوابط پارکینگ 
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.
• 12 واحد پارکینگ با ابعاد استاندارد و مطابق با ضوابط طراحی شود. طراحی پارکینگ به صورت مزاحم بلامانع است.

ضوابط راه‌پله و آسانسور
• یک دستگاه راه‌پله و یک دستگاه آسانسور ویلچربر با ابعاد مفید 2*1/60 متر
• راه‌پله با ابعاد استاندارد و دودبند طراحی شود.
• راه‌پله مطابق با مبحث ۳ مقررات ملی و ضوابط شهرداری تهران و صرفا به صورت دو بازو (رفت و برگشتی) طراحی شود. استفاده ازپله در پاگرد به هیچ وجه مجاز نمی‌باشد.
• لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد.

مشخصات واحد‌های مسکونی روی همکف
• 5 طبقه روی همکف
• در هر طبقه یک واحد مسکونی 3 خوابه (یک خواب الزاما مستر) طراحی شود. در صورت صلاحدید طراح، هر سه اتاق خواب می‌تواند مستر طراحی شود.
• الزاما هر سه اتاق خواب در ضلع جنوب طراحی شود.
• الزاما در تمامی واحد‌ها تراس با مساحت حداقل 6 مترمربع در ضلع شمال طراحی شود.
• طراحی لاندری در تمامی واحد‌ها الزامی است.
• در صورت صلاحدید طراحی آشپزخانه کثیف (به صورت مخفی و غیر محصور) بلامانع است.

طراحی نما
• طراحی نمای شمالی به سبک مدرن
• در نما از پنجره قدی با رعایت جان‌پناه و ضوابط مقررات ملی استفاده شود.
• به جهت حجم‌سازی در نما، کسر 3 مترمربع ازمساحت کنسول کلیه طبقات بلامانع است.
• استفاده از چوب در قسمت‌هایی از نما که در معرض نور خورشید نباشد بلامانع است.

طراحی داخلی
• طراحی داخلی لابی ورودی، پارکینگ طبقه همکف و استخر به سبک مدرن
• انتخاب رنگ و متریال بر عهده طراح می‌باشد.

طراحان عزیز دقت داشته باشید رعایت موارد زیر در طراحی این پروژه الزامی است، چنانچه یکی از موارد زیر  در طرح رعایت نشود از روند مسابقه حذف خواهد شد.
• در هر طبقه یک واحد مسکونی 3 خوابه (یک خواب الزاما مستر) طراحی شود.
• الزاما هر سه اتاق خواب در ضلع جنوب طراحی شود.
• الزاما در تمامی واحد‌ها تراس با مساحت حداقل 6 مترمربع در ضلع شمال طراحی شود.
• طراحی لاندری در تمامی واحد‌ها الزامی است.