طراحی ساختمان مسکونی متقیان

مسابقه محدود طراحی ساختمان مسکونی متقیان
شرکت‌کنندگان این مسابقه به دلیل محدودیتی زمان، قبل شروع مسابقه و با بررسی رزومه‌ها و نمونه پروژه‌های آپلود شده در سایت طرح تو طرح توسط کارفرما انتخاب شده‌اند.
پیشنهاد طرح تو طرح به تمامی اعضای سایت این است که با تکمیل رزومه کاری خود در سایت، شانس انتخاب خود را به عنوان یکی از شرکت‌کنندگان مسابقه محدود بالا ببرند.

موارد طراحی
• طراحی پلان
• طراحی نما
• طراحی داخلی لابی 
• طراحی روف گاردن

جایزه مسابقه 
بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ 240 میلیون تومان برای 5 شرکت‌کننده به شرح ذیل در نظر گرفته شده است.
• نفر اول: مبلغ 160 میلیون تومان: مبلغ 10 میلیون تومان بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + 100 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد + 50 میلیون تومان که این عدد پس ارائه آلبوم نما و اخذ تاییدیه کمیته نما پرداخت خواهد شد.
• نفر دوم: مبلغ 50 میلیون تومان: مبلغ 10 میلیون تومان بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + 40 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم تا پنجم مسابقه: هرکدام مبلغ 10 میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.
• تمامی مبالغ (جوایز نفر اول تا پنجم) پس از کسر هفت درصد از آن به‌ عنوان هزینه‌ی برگزاری به شرکت‌کنندگان پرداخت خواهد شد.

سبک طراحی
• مدرن

توضیحات کلی پروژه
• ساختمان مسکونی با متراژ تقریبی زمین 365 مترمربع شامل 5 طبقه مسکونی روی همکف و 1 طبقه زیرزمین می‌باشد. 
• وضع موجود پروژه در حال حاضر یک ساختمان کلنگی موجود در ملک است.
• سطح اشغال تمامی طبقات مسکونی و طبقات زیرزمین طبق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد است.
• رعایت ضوابط شهرداری و ضوابط آتش‌نشانی الزامی است.
• توجه به اجرایی بودن طرح ارائه شده حائز اهمیت است.
• طراحی نما و لابی و پلان‌ها می‌بایست با هم هماهنگ باشد.
• با توجه به کم بودن سطح نما در ضلع شمال شرقی (در مجاورت گذر) با هدف افزایش سطح نما، می‌توان از ضلع شمال شرقی تا 3% از مساحت را می‌توان کسر کرد.

نوع سازه
• بتنی

نوع سازه سقف
• وافل

سیستم سرمایش و گرمایش
• داکت اسپلیت- پکیج

کد مجاز همکف و کد صفر‌– صفر در سایت پلان
• کد مجاز همکف حداکثر 1.20
• کد صفر طبق فایل اتوکد

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه همکف
• سطح اشغال طبقه همکف، مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• جانمایی لابی و پارکینگ 

تعداد طبقات روی همکف و کاربری آن
• 5 طبقه تک واحدی
• طبقات مسکونی به صورت تیپ طراحی شود.

سطح اشغال و کاربری زیرزمین
• سطح اشغال زیرزمین، مطابق با فایل اتوکد آپلود شده در بخش فایل‌های راهنما
• جانمایی پارکینگ و انباری

ارتفاع مجاز طبقات
• ارتفاع زیرزمین‌: مطابق برش موجود درنقشه اتوکد آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما 
• ارتفاع طبقه همکف: مطابق برش موجود درنقشه اتوکد آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما
• ارتفاع طبقات: مطابق برش موجود درنقشه اتوکد آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما

مشخصات واحد مسکونی
• هر طبقه یک واحد سه خوابه
• هر واحد دارای حداقل یک خواب مستر و کلازت باشد.
• از پیشنهادات طراحان برای جانمایی سایر فضاها استقبال می‌شود. توجه داشته باشید فضاهای پیشنهادی نباید کیفیت معماری و طراحی را تحت تاثیر قرار دهد.

تعداد پارکینگ
• تامین 10 پارکینگ الزامی است، تامین پارکینگ یشتر از تعداد مورد نیاز ضابطه‌ای امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.

ضوابط راه‌پله و آسانسور
• یک باکس راه‌پله (با رعایت ضوابط آتش‌نشانی)
• یک دستگاه آسانسور با ابعاد ۱.۶۰*۲.6۰ متر
•  لابی آسانسور با عمق حداقل 2.10 متر
• آسانسور حتما تا بام ادامه پیدا کند.
• راه‌پله مطابق با مبحث ۳ مقررات ملی و ضوابط شهرداری تهران و صرفا به صورت دو بازو (رفت و برگشتی) طراحی شود. استفاده از پله در پاگرد به هیچ وجه مجاز نمی‌باشد.
• لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد.
• برای راه‌پله داکت فشار مثبت با حداقل ابعاد ۶۰*۴۰ سانتی‌متر در نظر گرفته شود.
• دودبند

طراحی نما
• طراحی نما شمالی و جنوبی به سبک مدرن
• طراحی پنجره‌ها در نما به صورت قدی با حداکثر نورگیری.
• استفاده از سنگ، فلز و سیمان پیشنهاد کارفرماست اما از پیشنهاد متریال مناسب با سبک مدرن استقبال می‌شود.

طراحی روف گاردن
• طراحی فضای باربیکیو، نشیمن و فضای تجمع سرپوشیده و فضای سبز با استفاده از درختچه‌های خاص
• سایر موارد طراحی بسته به سلیقه طراح است.