طراحی ساختمان مسکونی نوتاش

 مورد زیر قابل توجه طراحان : 
احداث نیمی از کنسول الزامی است و حذف حداکثر نیمه دیگر جهت شاخص تر شدن نما در رسیدن با پلان مطلوب تر مجاز میباشد . 20-03-1404
سبک طراحی نما مدرن یا پست مدرن میباشد. 06-03-1404
جایزه مسابقه از 4.500.000.000 ریال به 5.300.000.000 ریال تغییر یافت . 06-03-1404
تعداد شرکت کنندگان از 5 نفر به 6 نفر تغییر یافت. 06-03-1404

چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟
معماران و طراحان محترم عضو در سایت طرح تو طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند:
۱- امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح تو طرح
۲- برنده یا فینالیست یکی از مسابقات معماری داخلی نظیر مسابقات : جایزه معماری و معماری داخلی ایران- جایزه معمار- دوسالانه ملی معماری و شهرسازی و طراحی داخلی ایران- فستیوال معماری و مردم- جایزه معماری داخلی ایران (معماری و ساختمان)- جایزه مسابقه کوچه- جایزه بنیاد معماری میرمیران- جایزه مسابقه دکترمحمدکریم پیرنیا- جایزه ملی خانه- جایزه معماری شیخ بهایی
۳-برنده یا فینالیست یکی از مسابقات معماری خارجی نظیر مسابقات : جایزه معماری آقاخان –جشنواره جهانی معماری– WAF جایزه مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIBA)، جایزه معماری آسیا ۲A، جایزه معمار خاورمیانه، مسابقه طراحی آسمان خراش evolo
۴-پروژه منتشر شده در سایت های معتبر داخلی و خارجی :مجله معمار - مجله هنر و معماری - مجله معماری و ساختمان - وبسایت و صفحه رسمی معماری معاصر ایران - وبسایت و صفحه رسمی آرکوما، آرک‌دیلی (Archdaily)، دیزاین‌بوم (Designboom)، آرکی‌نکت (Archinect)، آمیزینگ‌آرکیتکچر (AmazingArchitecture)، دازین (Dezeen)، آرکیتایزر (Architizer)

موارد ارسالی توسط طراحان 
• رندر از نمای شرقی با فرمت JPG
• رندر از نمای جنوبی با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای شرقی با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای جنوبی با فرمت JPG
• رندر از داخلی لابی با فرمت JPG
• پلان مبلمان زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان همکف با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری همکف با فرمت JPG 
• پلان مبلمان طبقات اول تا پنجم با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری طبقات اول تا پنجم با فرمت JPG 
• برش از ساختمان با فرمت JPG
• تکمیل و ارسال جدول مساحت (تایتل) با فرمت JPG 
• فایل DWG شامل پلان ها و برش‌ها و جدول مساحت (تایتل) 
• یک عدد فایل شامل تمام پلان ها ،برش ،جدول مساحت و  رندرهای نمای شرقی ،جنوبی، داخلی لابی (تمامی مدارک ) جهت ارائه طرح با فرمت pdf

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.

توضیحات مهم پروژه 
 • وضعیت کنونی پروژه یک ساختمان کلنگی داخل ملک 
• تمامی طرح ها اجرایی و با رعایت کامل ضوابط شهرسازی و آتش نشانی باشد.
• ابعاد ستون ها با توجه به نوع سازه و دهانه ستون ها، حداقل 80*60 در نظر گرفته شود.
• بازدید طراحان مسابقه از سایت الزامی است. ( بدیهی است که پس از بررسی افرادی که در فراخوان مسابقه محدود ثبت نام کردند و بعد از بررسی توسط کارفرما و انتخاب ایشان به مسابقه اضافه شدند این کار الزامی است.

• فایل اتوکد پروژه در فایل های راهنما قابل دانلود است.

موارد طراحی
• طراحی پلان
• طراحی نمای شرقی 
• طراحی نمای جنوبی
• طراحی داخلی لابی

جایزه مسابقه 
• مبلغ کل مسابقه : 4.500.000.000 ریال ( به حروف چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال ) 5.300.000.000 ( به حروف پنج میلیارد و سیصد میلیون ریال ) می باشد. 06-03-1404
•  نفر اول : مبلغ 2.300.000.000 ریال ( به حروف دو میلیارد و سیصد میلیون ریال )  2.800.000.000 ( به حروف دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) : مبلغ 300.000.000 ریال ( به حروف سیصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 1.500.000.000 ریال جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد. +  اخذ تاییدیه کمیته نما به عهده ی طراح می باشد و مشاور مبلغ    500.000.000     1.000.000.000 ریال  از جایزه طراح را تا زمان اخذ تاییدیه کمیته نما و ارائه ی فاز 2 نما (جهت ارائه به شهرداری ) نزد خود نگه میدارد ،در صورتیکه کارفرما به هر دلیلی از اخذ تاییدیه کمیته نما منصرف شدند این مبلغ به ایشان عودت خواهد شد.06-03-1404
• نفر دوم : مبلغ 1.300.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و سیصد میلیون ریال )  : مبلغ 300.000.000 ریال ( به حروف سیصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 1.000.000.000 ریال جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم تا پنجم  ششم : مبلغ 900.000.000 ریال ( به حروف نهصد میلیون ریال )  1.200.000.000 ( به حروف یک میلیارد و دویست میلیون ریال ) : هرکدام مبلغ 300.000.000 ریال ( به حروف سیصد میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.06-03-1404
• مبالغ جایزه مسابقات محدود بعد از کسر 15 درصد هزینه برگزاری مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.

توضیحات کلی پروژه
• ساختمان مسکونی با متراژ زمین 507 مترمربع (پس از اصلاح)  و زیربنای تقریبی 3000 مترمربع می‌باشد.

سبک طراحی
•مدرن یا پست مدرن  06-03-1404

نوع سازه
• اسکلت بتنی
• ابعاد ستون ها با توجه به نوع سازه و دهانه ستون ها، حداقل 80*60 در نظر گرفته شود.

نوع سازه سقف
• دال یکطرفه یا دو طرفه

سیستم سرمایش و گرمایش
• موتور خانه مرکزی و چیلر

کد مجاز همکف و کد صفر‌– صفر در سایت پلان
• کد صفر طبق فایل اتوکد
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف 1/20+

ارتفاع مجاز طبقات و کدهای ارتفاعی 
• کدهای ارتفاعی تمامی طبقات مطابق برش ارائه شده در فایل اتوکد

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقات زیرزمین ۲- و زیرزمین 1-
• سطح اشغال طبقه زیرزمین : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• جانمایی پارکینگ  
• جانمایی انبار
• جانمایی تاسیسات با مساحت متناسب

سطح اشغال و کاربری مجاز همکف
• سطح اشغال طبقه همکف : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• جانمایی لابی به سبک هتلینگ، مجموعه استخر و سونا ،سالن ورزشی(Gym) و سالن اجتماعات

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقات روی همکف
• سطح اشغال طبقات روی همکف : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• 5 طبقه مسکونی سه واحدی 

مشخصات واحدهای طبقات مسکونی (اول تا پنجم)

حتی الامکان از ایجاد فضاهای ناگونیا در واحد های مسکونی پرهیز شود.
• پلان طبقات مسکونی (اول تا پنجم) به صورت تیپ و هر طبقه شامل سه واحد دوخوابه با مساحت 100 الی 120 متر مربع با حداقل یک اتاق خواب مستر 
• جانمایی بالکن قابل چیدمان
• ارائه ی پلان کامل مبلمان و Layout  سرویس ها و آشپزخانه  و جانمایی داکت های تاسیساتی الزامی است. 

تعداد پارکینگ
• تامین حداقل 25 واحد پارکینگ الزامی است. تامین پارکینگ بیشتر از این تعداد امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.

ضوابط راه‌پله و آسانسور
• یک باکس راه‌پله (با رعایت ضوابط آتش‌نشانی) از زیر زمین 2- تا بام 
•  یک دستگاه آسانسور  با ابعاد حداقل  270*200 از زیر زمین 2- تا بام  
• لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد.
• تعبیه داکت فشارمثبت برای راه پله ها به ابعاد حداقلی ضابطه ای

طراحی نما
• طراحی نما به سبک پست مدرن ( قابل دفاع در کمیته نمای منطقه 1 شهرداری تهران)
• انتخاب متریال مورد استفاده از متریال های به روز و موجود در بازار  (شیشه ، سنگ، آجر ،چوب، فلز ،سرامیک خشک ) ( قابل دفاع در کمیته نمای منطقه 1 شهرداری تهران)
• استفاده از پنجره های قدی با ابعاد بزرگ
• نورپردازی نما به صورت غیر مستقیم طراحی شودو چراغ ها قابل دسترس باشند.

طراحی لابی 
• طراحی لابی هماهنگ با طراحی نما 
• انتخاب متریال مورد استفاده از متریال های به روز و موجود در بازار و هماهنگ با نما

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.