طراحی ویلا اردیبهشت

با سلام و وقت بخیر 1. تصفیه خانه استخر میتواند در زیرزمین کنار انباری و موتورخانه جانمایی شود یا طبق توضیحات صرفا فقط در محوطه به صورت دفنی باشد؟ 2. با توجه به وجود انباری در زیرزمین برای سهولت در جابجایی بار آسانسور را تا زیرزمین برده ام، این مورد منافاتی با قوانین ساخت شهرک و یا خواست کارفرما ندارد؟ 3. دیوار محوطه میتواند تا ارتفاع 80 سانت از مصالح بنایی باشد یا کلا تنها با پوشش گیاهی مرز زمین را مشخص میکنیم؟ 4. برای روف گاردن ذکر شده نشیمن روباز آیا سایبان با سازه پارچه ای یا جم شونده هم نمیتواند بالاتر از ارتفاع 9/30 باشد؟

سلام وقت بخیر ببخشید آسانسور علاوه بر همکف و اول امکان داره تا زیرزمین بره؟ و اگر خیر میتوان اتاقک نگهداری آسانسور را درزیر زمین قرار داد؟

با سلام و وقت بخیر،ببخشید در رابطه با شیب زمین که فرمودین اگر طول ضلع شرقی رو در 3 درصد ضرب کنیم حدود 77 سانتیمتر میشه در صورتیکه در نقشه های زمین 60 سانتی متر ذکر شده پیشنهاد میکنم که نقشه ای با کدهای تمام نقط زمین یا نقشه توپوگرافی در سایت آپلود کنین که اشتباهی در طراحی محوطه از سوی طراحان صورت نگیرد. با تشکر

سلام. ازکل متراژ زیر ساختمان در زیرزمین میتونیم استفاده کنیم یا فقط به اندازه تاسیسات میشه استفاده کرد؟

سلام وقتتون بخیر اختلاف ارتفاع 60 سانتی که بین قسمت شمالی و جنوبی زمین وجود داره در پیاده رو شهرک هم خواهد بود یا بعدا اصلاح میشه و فقط داخل زمین اختلاف ارتفاع داریم؟

طبق کد ارتفاعی زمین که در پلان سایت است 0.60 ایازمین روی شیب است؟و در طراحی باید این شیب حل شود؟

سوالی دیگر اینکه برای زیر زمین اجبار که پله از محوطه باشد؟

سلام.آیا زمین شیب دار است؟و در طراحی این شیب باید در نظر گرفته شود؟

بعد این که بهتر از 0.0 جقدر ارتفاع به همکف داشته باشیم؟

سرویس مهمان ایرانی باید باشه یا فرنگی یا هردو؟

با عرض سلام در طبقه همکف دو سرویس مهمان طرح شده یکی برای سوییت و یکی هم که نوشته سرویس مهمان این چجوری میشه دوتا سرویس مهمان داشته باشیم؟ لطفا این مورد را توضیح دهید با تشکر

با سلام و احترام آیا دید به فضای لنداسکیپ ویلا از همه اتاق خواب ها، مورد نظر کارفرما هست یا میتونیم پنجره هارو در جداره های مختلف در نظر بگیریم؟

در فیلمی که با هلی شات از سایت گرفته شده ، نمای بالا Up View با سایت پلان مطابقت نداره . یعنی جهت شمال و جنوب با سایت پلان در نقشه اتوکد مطابقت نداره . طوری فیلم گرفته شده که ضلع مجاور همسایه که بصورت عمود بر ضلع جنوبی دیده میشه در جهت غربی است . در صورتی که در سایت پلان در ضلع شرق هست . 2- تمام پرسش و پاسخها را مطالعه کردم ولی در نهایت متوجه نشدم امکان جابجایی محدوده طراحی L شکل در محدوده خط چین با رعایت مساحت از طرف طراح ممکن است؟ یا صرفا باید در چارچوب شکلهای ارائه شده طراحی انجام شوند ؟

با سلام و احترام جواب سوال 14 با سوال 32 تناقض دارند کدام یکی درست می باشد؟ آیا مساحت پله دسترسی به بام از طبقه اول جزو زیربنا طبقه اول حساب میشود؟

سلام آیا نیاز هست برای سوییت مهمان طبقه ی همکف درب ورودی جداگانه درنظر گرفت یا خیر؟

سلام، آیا نوع تاسیساتی که قرار است در موتورخانه مورد استفاده قرار بگیرند مشخص شده است؟

اینکه گفته شده پله دسترسی به بام باید در قسمت مشخص شده برای ساخت و روباز باشد ،آیا مساحت آن جزو زیربنا حساب میشود؟

این که گفته شده احداث دیوار یا نرده در اطراف زمین ممنوع است، ینی اطراف زمین باز است و حیاط هیچ دیواری در مرز زمین ندارد؟

سلام. در اطلاعات ذکر شده برای مسابقه نوع سقف و سازه اسکلت بتنی باسقف دال بتنی یا وافل ذکر شده ولی در پرسش و پاسخ ها روی اسکلت بتنی و تیرچه بلوک تاکید شده. منظورتون اینه که نمیشه از سقف وافل به صرف ایننکه دهنه بزرگتر و کنسول بیشتری میده استفاده کرد؟

برای ورود اتوموبیل و ورودی نفررو به جز جایی که گفتید اجباره. میتوان از گذر دیگه هم ورودی حداقل نفررو بدیم؟و علت این که نمیتوانیم که ورودی ها تغییر بدیم بگید؟

سلام، برای طراحی محوطه یعنی باغچه و آلاچیق و غیره هم باید 3 متر فاصله بگذاریم از لبه زمین؟

سوال بنده در مورد ضوابط طراحی تراس ها و متراژ اون ها در زیربنا هست که چجور محاسبه میشه برای تراس های مسقف و روباز ممنون

با سلام در مورد سازه سوالی که بود اینه میشه سقف وافل اجرا بشه که محدودیت های کمتری نسبت به تبرچه توی دهنه بزرگتر و همچنین کنسول بزرگتر داره و کیفیت فضایی بهتری رو میده یا ترجیح کارفرما همون سقف تیرچه بلوک هست چون در اطلاعات پایه نوشته شده سقف تیرچه یا وافل می تونه باشه و تو پرسش و پاسخ ها عنوان شده سقف تیرچه هست ... ممنون از پاسخگوییتون

سلام. اگر در طبقه دوم کنسول داشته باشیم با توجه به ایجاد فضای مسقف در زیر کنسول ، فضای مسقف زیر کنسول در زیر بنا محاسبه میشود؟

سلام وقت بخیر میخواستم بدونم برای پله ای که مستقل از پله اصلی است الزاما شروع پله از طبقه همکف باشه یا میتونه از طبقه اول شروع بشه؟

سلام ببخشيد ارسال مدارك وقتش تا 19 تيره تا 28 خرداد و 28 ام هم ميشه فرستاد؟

با سلام،با توجه به موقعیت پروژه در شمال کشور برای احداث زیرزمین تا چه ارتفاعی میتواند گودبرداری داشت؟

با سلام و خسته نباشید خدمت شما... جسارتا امکانش هست سایت پلان گوگل مپ رو بزارید. چون دقیق جهت جنگل مشخص نیست .. ممنون...

با سلام. سوال من این هست که طبقه اول تا جقدر کنسول کجاز است؟ و ایمکه اسانسور فقط طبقه زیر زمین و همکف و اول میباشد؟ و موردی ندارد برای پله جدا گونه برای طبقه اول به روفگاردن ایجاد شود. مثلا از پله های جمع شو؟ سوال بعدی اینکه ارتفاع 820 تا اخر سقف طبقه اول باشد یا سقف جکوزی در روف گاردن؟

با سلام و وقت بخیر.ترجیح کارفرمای محترم در رابطه با فضای نشیمن و پذیرایی به صورت جدا از هم می باشد یا کنار هم؟در ضمن پیشنهاد اینجانب برای تراس یک تراس بزرگ با کیفیت هست تا تراسهای کوچک جداگانه لطفا نظر نهاییتون رو بفرمایید.خیلی ممنون

با سلام، آیا می توان از فضای سه متر مابین فضای طراحی و حدود ویلا برای جانمایی پارکینگ استفاده کرد یا خیر؟ و با توجه به شرایط محیطی شمال کشور آیا احداث پارکینگ روباز الزامی هست؟ نمیشه پارکینگ رو به صورت مسقف طراحی کرد؟

با سلام و وقت بخیر،ببخشید در رابطه با تراس اتاقهای خواب در طبقه اول آیا می توان از تراس مشترک بین آنها استفاده کرد که تراس با کیفیت تری داشته باشیم یا حتما باید برای هر کدام تراس مستقل در نظر گرفته شود. با تشکر

سلام و ارادت. بنا به نظر طراح امکان جابه جایی یا تغییر شکل محدوده طراحی در سایت وجود دارد یا در همان محدوده های اعلامی در فایل راهنما باید طراحی شود؟

برای ویلا آسانسور هیدرولیکی بین طبقه همکف و اول و پلکان مجزا از پلکان اصلی برای دسترسی به روف‌گاردن در نظر گرفته شود. با توجه به محدودیت ارتفاعی، آسانسور نمی‌تواند تا روف‌گاردن ادامه داشته باشد. سلام باتوجه به این متن، - یک دستگاه آسانسور بین طبقه اول و همکف - یک دستگاه پله بین طبقات - و یک پله برای دسترسی به روف گاردن باید طراحی بشه؟ اگر بله، دسترسی به روف گاردن حتما باید شامل خرپشته باشه؟ چون محدودیت طراحی داریم میتونیم خرپشته رو حذف کنیم؟

سلام، ممنون میشوم به سوال های مطرح شده پاشخ دهید. 1. در فایل راهنما لکه گذاری ال شکل ساختمان در قسمت خاصی(ضلع جنوب و شرق) از محدوده ساخت ترسیم شده، ایا باید تیم طراحی به مکان لکه ترسیم شده وفادار باشد؟ یا در نقطه دیگری از محدوده ساخت و اضلاع دیگر نیز هم میتوان توده ال شکل را قرار داد؟ 2. اگر از طبقه اول حجمی کنسول بر حیاط شود، ایا مساحت زیر کنسول جزو مساحت ساخت طبقه همکف (206 متر) میباشد یا جزو حیاط به حساب می آید؟ 3.ایا پله ی روبازی که از حیاط قرار است به بام برسد جزو مساحت ساخت 400 متر میباشد یا میشود آن را جزو حیاز به حساب آورد؟

سلام آیا امکان ایجاد فرو رفتگی یا بیرون زدگی به سلیقه ی طراح در شکل ال پیشنهادی وجود دارد یا شکل ال باید به صورت دقیق حفظ شود

سلام وقت بخیر 1. منظور از سوئیت مهمان اینه که یه واحد جداگونه شامل آشپزخونه، سرویس، اتاق و نشیمن باشه؟ یا اتاق مستر منظوره؟ 2. ابعاد استخر حداقل چقدر باشه؟ 3. باربیکیو، فضای نشستن و ... در محوطه انجام بگیره؟ در بام فضایی میتونیم طراحی کنیم؟

با سلام و وقت بخیر،اگر در طبقه اول کنسولی داشته باشیم که فضای زیر آن در طبقه همکف جزو فضای داخلی خانه نبوده و جزو فضای محوطه باشد آیا متراژ آن در طبقه همکف هم لحاظ می شود؟

سلام ابعاد و شکل استخر ایا حائز اهمیت است؟؟؟

سلام آیا برای کارفرما اهمیتی دارد سرویس ها بسمت قبله باشند؟

باسلام ایا دستگاه پله مجزا به روف گاردن که به صورت رو باز طراحی شود جزو زیر بنا محسوب خواهد شد؟

با سلام، از کارفرمای عزیز دو سوال داشتم: 1- درصورتی که حجم ساختمان از سطح زمین بالاتر طراحی شود مشکلی ندارند؟ 2- آیا فقط در محدوده ی لکه گذاری ال شکل میبایست طراحی انجام شود یا میتوان در نقاط دیگری از مساحت مشخص شده هم طراحی کرد؟

با سلام مساحت زیرزمین حداکثر چند متر مربع می تواند باشد؟ و به غیر از انباری و موتور خانه آیا می توان کاربریهای دیگری هم در نظر گرفت؟

با سلام، آیا کارفرما مایل به طراحی استخر سر پوشیده در ساختمان هست؟

با سلام،ببخشید در رابطه با 2 واحد پارکینگ آیا میتوانند به صورت مزاحم باشند ؟ و اینکه در رابطه با حجم کلی ساختمان که الزام شده حتما بصورت ال باشد اگر طراحی مناسبی بصورتی دیگر باشد حذف خواهد شد؟

سلام، آیا الزامی برای دسترسی پلکان روف‌گاردن وجود دارد؟ مثلا دسترسی از حیاط باشد یا از طبقه اول؟

با سلام برای مساحت تراس کنسول یا حجم کنسول شده روی محوطه و حیاط ( با توجه محدوده زمین) در طبقه پایین ضوابط ای هستش ؟

سلام، برای جانمایی دستگاه پله ای که به روف گاردن متصل میشود الزاماتی مانند جانمایی در داخل یا خارج ساختمان و یا مسقف بودن در صورت جانمایی در خارج از ساختمان وجود دارد یا کلیه موارد به سلیقه ی طراح واگذار شده است؟