طراحی پلان و نمای ساختمان تجاری واژار(سبک سنتی ایرانی)

حداقل تعدا پارکینگ مورد نیاز 55 واحد (حتما به صورت غیر مزاحم باشد) تامین شود.31-04-1404
تامین پارکینگ بیش از 55 واحد برای طراحان امتیاز ویژه محسوب می شود. 31-04-1404
فایل ضوابط پارکینگ به فایل ها اضافه شد 23-04-1404
دفاعیه مسابقه واژار در شهر سمنان برگذار خواهد شد  20-03-1404

موارد ارسالی توسط طراحان 
از نوشتن نام طراح بر وی آثار جدا خودداری کنید، طرح های دارای نام از روند مسابقه حذف می گردند.
• رندر از نمای شمالی با فرمت JPG
• رندر از نمای شرقی با فرمت JPG
• رندر از نمای جنوبی با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای شمالی با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای شرقی با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای جنوبی با فرمت JPG
• پلان مبلمان زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان همکف با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری همکف با فرمت JPG 
• پلان مبلمان طبقه اول با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری طبقه اول با فرمت JPG 
• برش از ساختمان با فرمت JPG
• تکمیل و ارسال جدول مساحت (تایتل) با فرمت JPG 
• فایل DWG شامل پلان ها و برش‌ها و جدول مساحت (تایتل) فایل اتوکد الزاما با ورژن ۲۰۱۰یا پایین تر ذخیره و ارسال شود.
• یک عدد فایل شامل تمام پلان ها ،برش ،جدول مساحت و  رندرهای نمای شمالی‌، شرقی و جنوبی (تمامی مدارک ) جهت ارائه طرح با فرمت pdf

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.

توضیحات مهم پروژه 
• وضعیت کنونی پروژه زمین بایر است.
• تمامی طرح ها اجرایی و با رعایت کامل ضوابط شهرسازی و آتش نشانی باشد.
• ابعاد ستون‌ها با توجه به نوع سازه و دهانه ستون‌ها، حداقل 80*60 در نظر گرفته شود.


• فایل اتوکد پروژه در فایل‌های راهنما قابل دانلود است.

موارد طراحی
• طراحی پلان
• طراحی نمای شمالی
• طراحی نمای شرقی
• طراحی نمای جنوبی

جایزه مسابقه 
• مبلغ کل مسابقه : 1.750.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) می‌باشد.
•  نفر اول : مبلغ 1.000.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد ریال ) : که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد. 
• نفر دوم : مبلغ 500.000.000 ریال ( به حروف پانصد میلیون ریال ) :  این مبلغ پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم  مبلغ 250.000.000 ریال ( به حروف دویست و پنجاه میلیون ریال ) : این مبلغ پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• مبالغ جایزه بعد از کسر 12 درصد هزینه برگزاری مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.

توضیحات کلی پروژه
• ساختمان تجاری با متراژ زمین 828 مترمربع (پس از اصلاح)  و زیربنای تقریبی 2600 مترمربع می‌باشد.
•ساختمان شامل 2 طبقه زیرزمین+ همکف + یک طبقه روی همکف می باشد.

سبک طراحی
• طراحی به دلیل قرارگیری پروژه در بافت تاریخی شهر به سبک سنتی و ایرانی انجام شود.

نوع سازه
• اسکلت بتنی
• ابعاد ستون‌ها با توجه به نوع سازه و دهانه ستون‌ها،حداقل 80*60 در نظر گرفته شود.

نوع سازه سقف
• حتی الامکان تیرچه و بلوک

سیستم سرمایش و گرمایش
• اسپلیت 

کد مجاز همکف و کد صفر‌– صفر در سایت پلان
• کد صفر طبق فایل اتوکد
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف حداکثر 1/20+ مطابق برش ارائه شده در فایل اتوکد

ارتفاع مجاز طبقات و کدهای ارتفاعی 
• کدهای ارتفاعی تمامی طبقات مطابق برش ارائه شده در فایل اتوکد

سطح اشغال و کاربری مجاز زیرزمین 2-
• سطح اشغال طبقه زیرزمین : تمام محدوده طراحی شود (100درصد بنا)
• جانمایی پارکینگ  

سطح اشغال و کاربری مجاز زیرزمین 1-
• سطح اشغال طبقه زیرزمین : تمام محدوده طراحی شود (100درصد بنا)
• جانمایی پارکینگ  
• جانمایی سرویس بهداشتی
• جانمایی نمازخانه

سطح اشغال و کاربری مجاز همکف
• سطح اشغال طبقه همکف : حداکثر 760 مترمربع
• جانمایی حداقل 8 واحد و حداکثر 15 واحد تجاری

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقه اول
• سطح اشغال طبقه اول : حداکثر 150 مترمربع
• طراحی رستوران و موارد مشابه و تراس گاردن جلوی رستوران

• ارائه‌ی پلان کامل مبلمان و Layout  سرویس‌های بهداشتی و جانمایی داکت‌های تاسیساتی الزامی است. 

تعداد پارکینگ
• تامین حداقل 65 واحد پارکینگ در زیرزمین 2- و زیرزمین 1- الزامی است. تامین پارکینگ بیشتر از این تعداد امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.

ضوابط راه‌پله و آسانسور
• دو باکس راه‌پله (با رعایت ضوابط آتش‌نشانی) با حداقل عرض 250 سانتیمتر که یک دستگاه ار پایین ترین تراز زیرزمین تا بام و یک باکس از همکف تا بام ادامه داشته باشد.
• یک دستگاه آسانسور با ابعاد حداقل  175*275  از پایین ترین تراز تا بام
• لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد.
• استفاده از پله در پاگرد به هیچ وجه مجاز نمی باشد.



طراحی نما
• طراحی نمای شمالی ، شرقی و جنوبی 
• طراحی نما به دلیل قرارگیری پروژه در بافت تاریخی شهر به سبک سنتی و ایرانی انجام شود.
• انتخاب متریال مورد استفاده از متریال های به روز و موجود در بازار  (شیشه، سنگ، آجر ،چوب و فلز )  در صورت استفاده از چوب، فقط در قسمت هایی که تحت تاثیر مستقیم نور آفتاب ،رطوبت و باران نباشند
• نورپردازی نما به صورت غیر مستقیم و ملایم طراحی شودو چراغ ها قابل دسترس باشند.

 

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.