مسابقه طراحی پلان و نما پروژه مسکونی مگنولیا

وضعیت زمین : 
• کلنگی

نوع سقف :
• تیرچه پیش تنیده

نوع سازه : 
• اسکلت بتنی
• سیستم مهار بند جانبی پروژه به صورت دوگانه قاب خمشی و دیوار برشی در هر دو جهت می باشد، بنابراین جانمایی محل دیوار برشی در طراحی پلان پیش بینی و درج شود.

سیستم گرمایشی و سرمایشی: 
• مینی چیلر 

سبک طراحی: 
• مدرن 

سطح اشغال و کاربری طبقه زیرزمین اول :
• سطح اشغال تا 100 درصد بلامانع است.
• پارکینگ و تاسیسات (تاسیسات در فضای زیر رمپ طراحی گردد.)

سطح اشغال مجاز و کاربری طبقه همکف:
• سطح اشغال مطابق با فایل اتوکد پیوست می‌باشد.
• لابی ورودی، انباری و سرایداری
• در صورت عدم تامین پارکینگ در طبقه زیرزمین می توان در طبقه همکف پارکینگ طراحی نمود.

کد مجاز کف همکف و کد صفر در سایت پلان:
• کد صفر در گذر جنوبی مطابق با فایل اتوکد پیوست می باشد.
• حداکثر تراز ارتفاعی طبقه همکف 1/20+ می باشد.

ارتفاع مجاز طبقات : 
• ارتفاع طبقه زیرزمین (کف تا کف)     3/20  متر   
• ارتفاع طبقه همکف    (کف تا کف)     4/00  متر   
• ارتفاع طبقات مسکونی (کف تا کف)     4/00  متر  

حداقل پارکینگ مورد نیاز: 
• 10  واحد پارکینگ
• برای هر واحد مسکونی 2 پارکینگ مورد نیاز است که به صورت یک به یک مزاحم می توان طراحی کرد.

ضوابط پارکینگ:
• حداقل فضای خالص برای یک واحد پارکینگ 5 * 2/50 متر است.
• حداقل فضای خالص برای دو واحد پارکینگ 5 * 5 متر است.
• به ازای اضافه شدن هر واحد پارکینگ فضایی به عرض 2/50 متر به عرض فوق اضافه میگردد.
• عرض رمپ عبوری اتومبیل باید 3/50 متر در نظر گرفته شود. شعاع رمپ حداقل 6/50 متر از آکس رمپ قوسی است.
• شیب رمپ تا ۱۸ درصد بلامانع است.
• فضای گردش پارکینگ 5 متر در نظر گرفته شود.

تعداد راه پله و آسانسور: 
• یک دستگاه راه پله و آسانسور (ابعاد خالص چاله آسانسور 1/80 * 2/20 متر) 
• پله دودبند باشد.
• استفاده از پله در پاگرد به هیچ وجه مجاز نمی باشد.
•لابی آسانسور در تمام طبقات از پله جدا باشد.
• امکان جابه جایی راه پله در طبقات زیرزمین وجود دارد.
• ایستگاه آخر آسانسور در بام در نظر گرفته شود.

تعداد طبقات مسکونی روی همکف:
• ۵ طبقه مسکونی روی همکف

تعداد واحد در هر طبقه و متراژ هر واحد:
• در هر طبقه یک واحد طراحی شود.
• هر واحد سه خوابه طراحی شود که یکی از اتاق خواب‌ها مستر طراحی شود و دو خواب دیگر با حمام مشترک طراحی شوند.
• اتاق خواب مستر شامل کلوزت و حمام با روشویی دوقلو
• دو اتاق خواب دیگر فضای کافی جهت کمد را دارا باشد.
• لاندری در هر واحد طراحی شود.
• تراس به مساحت 15 تا 20 متر مربع با قابلیت چیدمان مبلمان 
• دسترسی به تراس از آشپزخانه  و پذیرایی

ضوابط نورگیر:
ابعاد نورگیر برای فضاهای اصلی (اتاق خواب، سالن) عمق نورگیر 3 متر، طول 4 متر طراحی گردد.
ابعاد نورگیر برای فضای فرعی (آشپزخانه) عمق 2 متر و طول 3 متر طراحی گردد.

طراحی نما :
• سبک طراحی نما مدرن می باشد.
• طراحی نمای جنوبی 
• از متریال شیشه، سنگ، آجر، سیمان و فلز می‌توانید در نما استفاده کنید. ( حداکثر از سه متریال در طراحی نما استفاده شود.) از چوب در نما استفاده نشود.
• طراحی نورپردازی نما 
• پنجره ها به صورت حداکثری و با ارتفاع زیاد باشد.
• ترجیحا از گلدان در پشت پنجره ها و لبه تراس استفاده شود.

لطفا موارد زیر را حتما مطالعه فرمایید:
• فایل های اتوکد  و ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما برای دانلود موجود است.
• ۳ نفر برتر ملزم به ارائه فایل اتوکد دو بعدی نما به همراه اندازه گذاری و فایل سه بعدی نما می باشند.
•  درصورت داشتن هر گونه سوال در مورد روند مسابقات ما و یا نحوه ی پرداخت جوایز به قسمت سوالات متداول مراجعه فرمایید.
• هر گونه لوگو و اسم خود در طرح های ارسالی ممنوع می باشد و درصورت مشاهده باعث حذف طرح های شما می گردد.
•  لطفا فایل های خود را تا جایی که مقدور هست با گوشی آپلود نکنید.
• هر یوزر ملزم به فرستادن یک آلترناتیو می باشد.
•  در طول مسابقه حتما پرسش وپاسخ ها را مطالعه کنید و قبل از مطرح کردن پرسشی، سوالات دیگر طراحان را مطالعه فرمایید.
• اگر مطلبی به مسابقه اضافه شود، در طول مسابقه با رنگ آبی در بین مطالب خواهیم نوشت،لطفا در طول مسابقه اطلاعات پایه را مطالعه کنید.

رندر شما باید خصوصیات زیر را داشته باشند:
•  ابعاد عکس عرض حداکثر تا PIX ۲۵۰۰
•  ابعاد عکس طول حداکثر  تا PIX ۲۵۰۰
•  رزولوشن حداکثر 150
•  فرمت عکس شما JPG
•  حجم عکس شما ماکسیمم ۳MB
•  اتوکد با ورژن 2010 به پایین آپلود شود.