طراحی مجتمع مسکونی Palazzo

96

شرکت‌کننده شماره 7878 در تاریخ دوشنبه, 05 اردیبهشت 1401

سلام و وقت بخیر ما به صورت گروهی در مسابقه شما شرکت کردیم و با پروفایل یکی از شرکت کنندگان الان به چه شکل میشه اسامی اعضای تیم رو اضافه کرد به پروفایل؟

95

شرکت‌کننده شماره 7975 در تاریخ دوشنبه, 05 اردیبهشت 1401

سلام و وقت بخیر ما به صورت گروهی در مسابقه شما شرکت کردیم و با پروفایل یکی از شرکت کنندگان الان به چه شکل میشه اسامی اعضای تیم رو اضافه کرد به پروفایل؟

94

شرکت‌کننده شماره 7922 در تاریخ چهارشنبه, 31 فروردین 1401

عرض سلام و خسته نباشی خدمت کارفرمای محترم آیا در ساختمان مطروحه نیاز به اتاق (فضای)تاسیسات در طبقات زیرزمین هست یا خیر؟ به عبارت دیگر سیستم تاسیات در قالب موتورخانه خواهد بود یا خیر؟؟؟

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 04 اردیبهشت 1401
سلام خیر احتیاج نیست

93

شرکت‌کننده شماره 7906 در تاریخ سه‌شنبه, 30 فروردین 1401

سلام وقت به خیر. می‌شه لطفا مقدار o.k.b پنجره‌های همکف و پنجره‌های رو به جنوب واحدها رو بفرمایید؟ ممنون.

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 04 اردیبهشت 1401
سلام پنجره ها به صورت قدی باشد و ا کا به 1.10

92

شرکت‌کننده شماره 1559 در تاریخ سه‌شنبه, 30 فروردین 1401

ایا امکان حضور لحظه اخری در مسابقه وجود دارد؟

طرح تو طرح در تاریخ یکشنبه, 04 اردیبهشت 1401

سلام، زمان شرکت در این مسابقه به پایان رسیده و امکان ثبت نام وجود ندارد. موفق باشید

91

شرکت‌کننده شماره 4587 در تاریخ سه‌شنبه, 30 فروردین 1401

سلام، آیا لازمه فضایی رو برای تاسیسات در نظر بگیریم؟

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 04 اردیبهشت 1401
نیست

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 04 اردیبهشت 1401
سلام خیر لازم‌میست ممنون

90

شرکت‌کننده شماره 4587 در تاریخ سه‌شنبه, 30 فروردین 1401

سلام امکانش هست مساحت تراکم منفی یک 85 درصد و منفی دو را 80 درصد بگیریم؟ (در نهایت هم مجموع مساحت کل منفی یک و دو مثل قبل هست)

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 04 اردیبهشت 1401
سلام خیر

89

شرکت‌کننده شماره 7797 در تاریخ یکشنبه, 28 فروردین 1401

سلام در پاسخ به سوال 71 ، ارتفاع کف به کف را 270 فرمودید، آیا این عدد صحیح است یا همان 306 که در توضیحات اولیه ذکر شده است؟

کارفرما در تاریخ دوشنبه, 29 فروردین 1401
سلام حداقل را 270 گفتم ولی تا 306 هم ااشکالی ندارد

88

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ شنبه, 27 فروردین 1401

سلام و عرض ادب آیا الزامی به طراحی سرویس بهداشتی در طبقات منفی وجود دارد؟ 2- تعداد بیست پارکینگ (یک پارکینگ مزاحم) را ترجیح میدهید با 7عدد انباری، بدون سرویس در طبقات منفی یا تعداد 19 پارکینگ بدون مزاحم و 9عدد انباری و سرویس بهداشتی در طبقات منفی

کارفرما در تاریخ دوشنبه, 29 فروردین 1401
سلام خیر مشکلی ندارد سرویس داخل سالن اجتماعات در همکف

87

شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ جمعه, 26 فروردین 1401

با سلام خدمت کارفرمای محترم، آیا مجزا به امتداد نورگیر طبقات تا طبقه ی همکف هستیم؟در واقع نورگیر در طبقه اول تمام نشود و ادامه پیدا کند تا طبقه ی همکف؟

کارفرما در تاریخ دوشنبه, 29 فروردین 1401
سلام خیر ضوابط شهرداری قبول نمیکند

86

شرکت‌کننده شماره 7937 در تاریخ پنج‌شنبه, 25 فروردین 1401

با سلام،آیا می توان از 50 سانتیمتر پیشامدگی جهت نماسازی، بخشی را به فضای داخل اصافه نمود؟

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 25 فروردین 1401
سلام خیر

85

شرکت‌کننده شماره 7937 در تاریخ پنج‌شنبه, 25 فروردین 1401

با سلام امکان استفاده از پله چهار طرفه بین طبقات زیرزمین و همکف با رعایت مباحث مقررات ملی و نظام مهندسی وجود دارد؟ (پله بین همکف و طبقات مسکونی دوطرفه میباشد) ممنون

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 25 فروردین 1401
سلام با توجه به ضوابط شهرداری رعایت گردد

84

شرکت‌کننده شماره 1104 در تاریخ سه‌شنبه, 23 فروردین 1401

با سلام ، آیا در طراحی سالن اجتماعات فضاهای ( اتاق پرو ، بار ، و سرویس بهداشتی و سن ) باید در نظر گرفته شود؟ یا فضای مورد نظر فقط برای برگزاری جلسات ساختمانی در نظر گرفته می شود ؟ 2- فضای سالن ورزشی برای چند نفر در نظر گرفته شود و بغیر از سونا ،جکوزی و فضای وزشی فضای دیگری مدنظر هست یا خیر ؟

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 25 فروردین 1401
سلام 1:خیر احتیاجی نیست 2:خیر چیزه دیگری مد نظر نیست

83

شرکت‌کننده شماره 7673 در تاریخ دوشنبه, 22 فروردین 1401

سلام.وقت بخیر اگر در طراحی پارکینگ ها پله به شکل L طراحی شود و 19 پارکینگ بدون مزاحم داشته باشیم بهتر است یا اینکه پله بصورت باکس دوطرفه باشد و تعداد 18 پارکینگ بدون مزاحم تامین شود؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 23 فروردین 1401
سلام به صورت باکس و 18 پارکینگ بهتر است

82

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ جمعه, 19 فروردین 1401

سلام در صورت رعایت دیگر خواسته های کارفرما آیا متراژ مفید دوخوابه 108متر مربع و سه خوابه 132 متر مربع قابل قبول هستش؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 20 فروردین 1401
سلام ترجیحا 2 خوابه نزدیک 100 باشد بهتر است ممنون

81

شرکت‌کننده شماره 1104 در تاریخ جمعه, 19 فروردین 1401

سلام، با توجه به سوالات مطرح شده گفته شده که سازه ی مورد تایید تیرچه بلوک می باشد ، در صورتی که در جواب به سوال دیگری عنوان شده است که دهانه ی 11 متر بلامانع است که اجرای این امر در این سیستم سازه ایی امکان پذیر نمی باشد . آیا قابلیت تغییر سازه به سمت سازه وافل امکان پذیر می باشد یا خیر ؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 20 فروردین 1401
سلام خیر همان تیرچه هست سازه

80

شرکت‌کننده شماره 7940 در تاریخ پنج‌شنبه, 18 فروردین 1401

سلام و خسته نباشید.1- آیا پله های زیر زمین میتواند به صورت خطی یا بصورت فرم یو طراحی شود؟ 2- آیا شهرداری منطقه 1 پله تا ارتفاع 20 سانت را هم قبول میکند؟ 3- آیا برای هر واحد احتیاج به طراحی تراس می باشد؟ 4-متراژ5-6 متر برای تراس ها قابل قبول است؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 20 فروردین 1401
سلام بعید میدونم که همچین پله هایی رو شهرداری قبول کند. و بابت تراس این متراژ کافی هست و بله تراس دار باشد ترجیها

79

شرکت‌کننده شماره 6217 در تاریخ چهارشنبه, 17 فروردین 1401

درود، آیا باید طراحی داخلی سالن اجتماعات و باشگا ه هم ارسال بشه؟

طرح تو طرح در تاریخ دوشنبه, 22 فروردین 1401

سلام و وقت بخیر، طبق قوانین طرح تو طرح الزامات طراحی در اولویت هستند سپس میتوانید به موارد اختیاری به انتخاب خود بپردازید.

کارفرما در تاریخ شنبه, 20 فروردین 1401
سلام اگر بشه که بهتر هست در امتیاز تاثیر گزاره

78

شرکت‌کننده شماره 4733 در تاریخ سه‌شنبه, 16 فروردین 1401

با سلام طبقه پنجم 4 خوابه باشد یا 3 خوابه ؟ و اینکه چندتاشون مستر باشد؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 20 فروردین 1401
سلام 3 خواب کافیه 3 خواب مستر اگر جواب نداد 1 خواب مستر و 1 حمام مشترک

77

شرکت‌کننده شماره 4979 در تاریخ دوشنبه, 15 فروردین 1401

وقت بخیر، برای طبقه پنجم تک واحدی گفته شده سه خواب یک خواب مستر. آیا منظور سه خواب که یکی از آنها مستر است یا سه خواب معمولی و یک خواب مستر (4خواب) منظور میباشد؟ با توجه به متراژ بزرگ طبقه آخر آیا در مجموع 3 خواب مد نظر هست یا 4 خواب؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 20 فروردین 1401
در مجموع 3 خواب

76

شرکت‌کننده شماره 7413 در تاریخ دوشنبه, 15 فروردین 1401

با سلام امکان دارد در قسمتی از طبقه‌ی همکف که مربوط به سالن ورزشی یا سالن اجتماعات است ارتفاع طبقه رو 3.8 متر در نظر بگیریم و در یکی از واحد های طبقه 4 ارتفاع سقف رو حدود 5 در نظر بگیریم؟ و نیم طبقه ایجاد کنیم.

کارفرما در تاریخ شنبه, 20 فروردین 1401
سلام در طبقات مسکونی همچین ارتفاعی مورد قبول شهرداری نمیباشد

75

شرکت‌کننده شماره 7940 در تاریخ دوشنبه, 15 فروردین 1401

با سلام و خسته نباشید.آیا در پارکینگ باکس پله می تواند از آسانسور جداباشد؟یعنی مثلا بینشان 10 متر فاصله باشد؟و آیا برای آسانسور در پارکینگ حتما باید لابی در نظر گرفت یا میتواند فضای ورودی آسانسور با مسیر عبور ماشین یکی باشد؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 20 فروردین 1401
سلام با باکس پله باشد و حتما باید لابی داشته باشد

74

شرکت‌کننده شماره 7932 در تاریخ جمعه, 12 فروردین 1401

وقت بخیر خسته نباشید. آکس به آکس ستون ها حداکثر چقدر میتونه باشه؟ 11 متر مورد قبول است؟

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 14 فروردین 1401
سلام به طراحی بستگی دارد ولی به نظرم قابل قبول هست

73

شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ جمعه, 12 فروردین 1401

با سلام و وقت بخیر،با توجه به تنوع ایده ها در طراحی نما چنانچه کارفرمای محترم نظر و سلیقشون رو در قالب یک فیلم مطرح کنند، به طراحان خیلی کمک میشه.با تشکر

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 14 فروردین 1401
سلام هدف از برگزاری این مسابقه دریافت ایده های جدید میباشد لذا ایده مشخصی در ذهنمان نیست ممنون

72

شرکت‌کننده شماره 7911 در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401

وقت بخیر امکانش هست ابعاد حداقلی ستون ها رو بفرمایید؟ و میشه از ستون های کتابی هم استفاده کرد؟

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 14 فروردین 1401
سلام بله میشه کتابی هم باشد

71

شرکت‌کننده شماره 7413 در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401

با سلام امکان لول بندی حیاط وجود دارد؟ به صورتی که کل حیاط در تراز 0 نباشد و ارتفاع حیاط در بعضی نقاط بیشتر باشد.

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 14 فروردین 1401
سلام بله امکانش هست تا 1 متر بیشتر

70

شرکت‌کننده شماره 7413 در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401

وقت بخیر، 1- امکان طراحی طبقه‌ی زیر زمین -2 با ارتفاع 2.88 متر وجود دارد؟ 2-فضای مکث داخل حیاط قبل شروع رمپ الزامی است یا امکان دارد که به محض ورود به حیاط رمپ شروع شود؟

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 14 فروردین 1401
سلام 1-کف به کف 2.70 ولی اشکال ندارد تا 2.88 هم 2:امکان شروع رمپ بلافاصله در حیاط هست

69

شرکت‌کننده شماره 2981 در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401

با سلام و احترام طراحی لابی؛ شامل طراحی سالن ورزشی و سالن اجتماعات هم می‌باشد؟ ممنون

کارفرما در تاریخ یکشنبه, 14 فروردین 1401
سلام‌بله

68

شرکت‌کننده شماره 7413 در تاریخ سه‌شنبه, 09 فروردین 1401

با سلام، با توجه به این که در اطلاعات پروژه مساحت سطح اشغال برای طبقه‌‌ی منفی -1 و -2 به ترتیب 311 متر و 373 متر در نظر گرفته شده است ولی در صورت در نظر گرفتن سطح اشغال 75درصد و 90درصد برای این طبقات مساحت سطح اشغال به ترتیب 285متر و 345 متر به دست می‌آید. با عنایت به اطلاعات پروژه امکان این وجود دارد که سطح اشغال رو کمی بیشتر از درصد‍‌های ذکر شده در نظر بگیریم تا مساحت سطح اشغال منطبق بر اعداد ذکر شده در اطلاعات پروژه به دست آید؟

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401
سطح اشغال هایی که ذکر شده در شهرداری مصوب شده و مشکلی ندارد

67

شرکت‌کننده شماره 7872 در تاریخ سه‌شنبه, 09 فروردین 1401

سلام وقت بخیر، سوال اول: منظورتون از مساحت ملاک تراکم برای منفی ها، 75 و 90 درصد از مساحت کل زمین هست؟چون اگر در منفی یک 15 درصد از سطح اشغال طبقات بیشتر پیشروی کنیم بخشی از حیاط از کد 0 بالاتر میاد.این موردی نداره؟ سوال دوم: رمپ همکف به منفی یک و منفی یک به دو، هر دو میتونن بخشی از حیاط باشن یا فقط منفی یک به دو؟ سوال سوم:20 پارکینگ بدون مزاحم یا مجموع به تعداد واحد ها بدون مزاحم، مابقی یک به یک مشکلی ندارد؟!

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401
سلام 19 تا 20 پارکینگ بدون مزاحم در منفی 1 و منفی 2 رمپ در حیاط اشکال ندارد و مساحت های ذکر شده در طبقات منفی که در اطلاعانت امده مصوب شده است.

66

شرکت‌کننده شماره 4979 در تاریخ یکشنبه, 07 فروردین 1401

سلام وقت بخیر، با توجه به متراز حدود 240 متری تک واحدی طبقه پنجم اولویت کارفرما برای تک واحدی کدام مورد هست؟ 1. سه خواب یکی از خواب‌ها مستر 2. سه خواب هر سه مستر 3.چهار خواب یکی از خواب ها مستر 4. سه خواب یکی مستر به همراه یک سوییت مجزا در واحد

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401
سلام 3 خواب 1 خواب مستر و 1 حمام مشترک

65

شرکت‌کننده شماره 4587 در تاریخ یکشنبه, 07 فروردین 1401

سلام امکانش هست در واحد 95 متری لاندری در آشپزخانه در نظر گرفته شود؟

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401
سلام بله

64

شرکت‌کننده شماره 4587 در تاریخ یکشنبه, 07 فروردین 1401

سلام امکانش هست لاندری در آشپزخانه در نظر گرفته شود؟

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401
سلام بله

63

شرکت‌کننده شماره 7663 در تاریخ یکشنبه, 07 فروردین 1401

سلام آیا در لابی نگهبانی یا میز پذیرش لازم است؟

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 10 فروردین 1401
سلام خیر

62

شرکت‌کننده شماره 7774 در تاریخ شنبه, 28 اسفند 1400

با سلام با توجه به اینکه کل سطح اشغال 60%+2 متر، برابر با 265.75 متر مربع می باشد و سطح اشغال راه پله و آسانسور و لابی طبقات 24.94 متر مربع می باشد و فضای پاسیو بین دو واحد 18 متر مربع لحاظ شود، سطح مفید برابر با 222.84 متر مربع می شود. در نتیجه واحدهای 100 متری و 140 متری برای واحدهای درخواستی امکان پذیر نخواهد بود و از طرفی کل مفید واحد طبقه پنجم 222.84 متر مربع با کسر درز انقطاع می باشد و با درخواست کارفرمای محترم تناقض دارد، لذا نسبت به موارد فوق تعیین تکلیف بفرمایید.

کارفرما در تاریخ شنبه, 28 اسفند 1400
سلام 60٪ +2 با توجه به مساحت ملاک عمل که در دستور نقشه هم هست لحاظ میشود

61

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400

عرض رمپ یک طرفه را 3/20 بگیریم کافی است؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 28 اسفند 1400
سلام با توجه به ضوابط منطقه 1

60

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400

در جواب سوال 55فرمودید اگر از همسایه ها پیشروی نشود در حالی که طبق فایل اتوکد ارسالی ، همین الانشم از همسایه غربی 4/70، و از همسایه شرقی حدود 9متر پیشروی داریم

کارفرما در تاریخ شنبه, 28 اسفند 1400
سلام با توجه به مساحت ملاک عمل که در دستور نقشه هست و ابعاد دستور نقشه 60٪+2 طراحی شود ممنون

59

شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ چهارشنبه, 25 اسفند 1400

با سلام و وقت بخیر،ببخشید آیا طراحان اجازه دارند که برای طراحی نمای جذابتر پروژه از متراژ واحدها کسر کنند؟ اگر اجازه هست حداکثر چند متر مربع می باشد؟با تشکر

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400
سلام بله در حد 2 متر ولی معمولا الان با بیرون زدگی های نما متراژ افزایش هم پیدا میکند ممنون

58

شرکت‌کننده شماره 7896 در تاریخ چهارشنبه, 25 اسفند 1400

اگر کد همکف 120 باشد جک یا رمپ معلول برای ورود از حیاط به همکف الزامی است؟

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400
سلام بله

57

شرکت‌کننده شماره 7663 در تاریخ چهارشنبه, 25 اسفند 1400

لطفا ضوابط نورگیر مشترک بین دو واحد رو هم بارگذاری نمایید، با تشکر!!!

56

شرکت‌کننده شماره 7663 در تاریخ چهارشنبه, 25 اسفند 1400

در ضوابط نورگیر اعلام شده که وقتی نورگیر آشپزخانه در شمال واحد شمالی قرار بگیرد باید حداقل عرض آن 3 متر باشد. آیا این به این معنی است که نورگیر باید 3*3 باشد؟

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400
سلام اگه فقط اشپزخانه از نورگیر نور بگیرد بله ولی اگر اتاق خواب هم نور بگیرد خیر

55

شرکت‌کننده شماره 7663 در تاریخ چهارشنبه, 25 اسفند 1400

سلام من پلان رو با یک نورگیر 12 متری و یک 6 متری حل کردم، آیا ضابطه جواب می دهد یا باید نورگیر مشترک بین دو واحد حداقل 18 متر مربع باشد؟

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400
سلام مشکلی نیست

54

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400

1-در جواب سوال 37 فرمودید برای حجم سازی نما میتوان پنجاه سانتیمتر جلو آمد آیا این پنجاه سانتی متر میتواتد در بخشهایی به فضای داخل اضافه گردد و عملکرد بپذیرد و یا صرفا جهت المانهای حجمی نما هستش 2- آیا میتوان کمی از صلع شرقی کاست و به ضلع غربی افزود(البته با رعایت سطح اشغال) جهت گونیا شدن نما و همچنین هندسه بهتر پارکینگ و واحدهای مسکونی

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400
سلام 1:صرفا جهت المانهای حجمی هست. 2:اگر از همسایه ها پیشروی نشود بله

53

شرکت‌کننده شماره 6024 در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400

با سلام و وقت بخیر،ببخشید اگر در طرحی 19 پارکینگ بدون مزاحم تامین شود و در طرح دیگری 20 پارکینگ با تعدادی پارکینگ مزاحم تامین شود،کدامیک برای کارفرمای محترم ارجحیت دارد؟با تشکر

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400
سلام 19 پارکینگ

52

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400

در ادامه سوال 47 با توجه به اینکه ما شهرستان هستیم و طبق قوانین شهرداری اینجا، هر فضا صرفا برای یک طبقه لحاظ میشود اگر رمپ منفی یک به منفی دو در بخش حیاط قرار گیرد و سازه تا زیر جیاط کشیده بشه(برای نگهداری حیاط) با ستونهای پنج شش متری، و بین رمپ و کف حیاط فضاییمتعلق به منفی یک قرار نگیرد، دیگر برای طبقه منفی یک نباید مساحت این قسمت لحاظ شود لطفا بررسی مجدد بفرمایید

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400
سلام برای منفی 2 لحاظ میشود

51

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400

سوال 49 مشخصا درزانقطاع را پرسیدم آیا درز انقطاع جز مساحت کل محسوب میشود؟

کارفرما در تاریخ پنج‌شنبه, 26 اسفند 1400
بله

50

شرکت‌کننده شماره 1652 در تاریخ دوشنبه, 23 اسفند 1400

با سلام با توجه به متراژ مفیدی که نوشتید فقط یک نورگیر 12 متری باید گذاشت برای دو واحد و بیشتر از این مقدار نمیشه درسته؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام با توجه به متراژ مفید که حدودی ذکر شده امکان 2 نورگیر 12 متری و یا یک 18 متری هست. ممنون

49

شرکت‌کننده شماره 7922 در تاریخ دوشنبه, 23 اسفند 1400

با عرض سلام خدمت کارفرمای محترم،آیا امکان استفاده از نورگیر در اضلاع غربی یا شرقی زمین امکان پذیر است یا خیر؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام بله امکان دارد ممنون

48

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ دوشنبه, 23 اسفند 1400

سلام و عرض ادب مساحت طبقه منفی دو را 373/95 فرمودید، این متراژ مساحت مفید هستش، یا با درز انقطاع؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام مساحت کل با احتساب رمپ ها

47

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ دوشنبه, 23 اسفند 1400

سلام و عرص ادب 1- آیا الزامی در هم امتداد بودن دستگاه پله واحدهای مسکونی با پله طبقات منفی هستش یا میتوان پله ها ی منفی را جای دیگر جانمایی کرد 2- لطفا تیم پاسخگو سریعتر پاسخ سوالات طراجان را مرحمت بفرمایند . تشکر

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام خیر الزامی نیست میتواند جابجا شود

46

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ یکشنبه, 22 اسفند 1400

در ادامه سوال 46 اگر بخشی از رمپ دسترسی از حیاط به طبقه متفی یک در حیاط قرار بگیرد با توجه به سطح اشغال طبقه منفی دو و نیاز به سازه قاعدتا برای نگهداری رمپ مذکور نیاز به امتداد سازه از طبقه منفی دو به زیر رمپ داریم آیا زیر رمپ جز زیر بنای منفی یک هم محاسبه میشود؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام اگر سازه تا زیر سقف همکف ادامه پیدا کند بله جزء مساحت منفی 1 حساب میشود

45

شرکت‌کننده شماره 7240 در تاریخ یکشنبه, 22 اسفند 1400

سلام و عرض ادب اگر رمپ منفی یک به منفی 2 در بخش حیاط قرار بگیرد با توجه به اینکه ما سازه نیاز داریم برای کف حیاط در صورتی که بین رمپ مذکور و کف حیاط فضایی قرار نگیرد آیا مساحت رمپ صرفا برای طبقه منفی دو محاسبه میشود یا برای طبقه منفی یک هم محاسبه میشود؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام برای منفی 2 لحاظ میشود

44

شرکت‌کننده شماره 7787 در تاریخ یکشنبه, 22 اسفند 1400

با سلام متراژی که برای نورگیر در نظر گرفته اید چقدر میباشد؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام 2 تا 12 متر و یا 1 عدد 18 متر طبق ضوابط

43

شرکت‌کننده شماره 7941 در تاریخ یکشنبه, 22 اسفند 1400

با سلام و احترام آیا شیب رمپ در فضاهای داخلی هم میتواند 18 درصد باشد؟ سپاسگزارم

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام ماکزیمم بله

42

شرکت‌کننده شماره 7846 در تاریخ شنبه, 21 اسفند 1400

ميبخشيد ارتفاع طبقه اخر در سوال قبل اشتباه ثبت شده است. ايا ميتوان ارتفاع طبقه اخر را بيشتر از 360 گرفت؟ مثلا 420

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام در اجرا امکانش هست ولی برای نقشه های مصوب بعید میدونم ممنون

41

شرکت‌کننده شماره 7846 در تاریخ شنبه, 21 اسفند 1400

سلام. با توجه به اينكه از نظر ضوابط اتشنشاني، ارتفاع كف بالاترين طبقه تا زمين مدنظر است، ايا ميتوان ارتفاع طبقه اخر را بيشتر از 6/39 متر گرفت، مثلا 5/79 يا 5/49؟ ممنونم

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام با رعایت ضوابط طراحی شود

40

شرکت‌کننده شماره 4045 در تاریخ شنبه, 21 اسفند 1400

فضای ورزشی شامل استخر هم میشه؟یا فقط فضای باشگاه مد نظر هست؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام استخر خیر فضای باشگاه و سونا و جکوزی

39

شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ جمعه, 20 اسفند 1400

سلام 20واحد پارگینگ با مزاحم هم قابل قبول هست؟

کارفرما در تاریخ جمعه, 20 اسفند 1400
سلام بله

38

شرکت‌کننده شماره 7877 در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400

برای رمپ منفی یک امکان این هست به موازات ضلع 19.07 متری حیاط رمپ ایجاد بشه و ورودی نفررو ساختمان به صورت پل از روی رمپ عبور کنه ؟

کارفرما در تاریخ جمعه, 20 اسفند 1400
سلام بله

37

شرکت‌کننده شماره 7877 در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400

منظورتون از اسانسو ویلچربر یعنی دوتا اسانسور در نظر گرفته شود یکی ولیچر بر یکی نفر بر

کارفرما در تاریخ جمعه, 20 اسفند 1400
سلام خیر 1 اسانسور

36

شرکت‌کننده شماره 7877 در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400

سلام از پوسته صفر و صفر نما چقدر میشود برای نما جلو امدگی ایجاد کرد ؟

کارفرما در تاریخ جمعه, 20 اسفند 1400
تا 50 سانت

35

شرکت‌کننده شماره 7887 در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400

سلام وقت بخیر .. آیا امکان کم کردن از توده به مساحت 12 متر مربع و اضافه کردن آن به جبهه جنوبی مجاز است ؟؟؟

کارفرما در تاریخ جمعه, 20 اسفند 1400
سلام خیر

34

شرکت‌کننده شماره 7887 در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400

سلام وقت بخیر ... از سمت شمال سایت که به حیاط همسایه دید دارد می توان نور گیر ایجاد کرد ؟؟و اینکه با چه اوکابه ای ؟؟ و امکان کنوسل وجود داره در نما اصلی که جنوبی می باشد

کارفرما در تاریخ جمعه, 20 اسفند 1400
سلام نورگیر در شمال ملک باشد امکان کنسول وجود ندارد

33

شرکت‌کننده شماره 7887 در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400

اوکابه پنجره های سمت شمال بنا چقدر باشد ؟؟؟

کارفرما در تاریخ جمعه, 20 اسفند 1400
پنجره ها تمام قد اکابه 1.10 سانت با نرده یا کتیبه پنجره

32

شرکت‌کننده شماره 7887 در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400

نور گیر از جبهه شرقی و غربی میشه در آورد که از دو طرف به حیاط های همسایه دید دارد ؟؟؟؟

کارفرما در تاریخ سه‌شنبه, 24 اسفند 1400
سلام بله

31

شرکت‌کننده شماره 7922 در تاریخ سه‌شنبه, 17 اسفند 1400

با عرض سلام خدمت کارفرمای محترم،آیا امکان استفاده از جک به جای رمپ برای اتصال طبقه منفی یک به منفی 2 به منظور تامین پارکینگ های موردنیاز امکان پذیر هست یا خیر؟

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400
سلام خیر مورد تایید شهرداری نیست

30

شرکت‌کننده شماره 5076 در تاریخ سه‌شنبه, 17 اسفند 1400

سلام وقت بخیر نورگیر برای ساختمان باید در جبهه ی شمالی ساختمان تعبیه شود؟ سوال بعدی اینکه هیچ پنجره یا بازشویی در ضلغ شمالی نباید در نظر گرفته شود؟(به غیر از در فضای ایجاد شده در نورگیر)

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400
سلام بله نورگیر در شمال هست و پنجره و بازشو فقط داخل نورگیر امکانپذیر هست

29

شرکت‌کننده شماره 5015 در تاریخ شنبه, 14 اسفند 1400

سلام ، با توجه به عرض خیابان که 12 متر را رد کرده ، آیا امکان 80 سانتی متر کنسول را داریم ؟

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 18 اسفند 1400
سلام ملک شمالی هست و در ملک شمالی کنسول وجود ندارد

28

شرکت‌کننده شماره 4607 در تاریخ شنبه, 14 اسفند 1400

سلام، با توجه به توضيحات توي همكف پاركينگ نبايد تامين بشه درسته؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 14 اسفند 1400
سلام خیر پارکینگ در همکف نداریم

27

شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ جمعه, 13 اسفند 1400

سلام، نوع سازه سقف به دلخواه طراح طراحی شود؟ یا کارفرمای محترم برای بحث اقتصادی بودن پروژه سقف خاصی را مورد قبول و تایید دارند؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 14 اسفند 1400
سللم سازه بتن و سقف تیرچه

26

شرکت‌کننده شماره 7532 در تاریخ جمعه, 13 اسفند 1400

سلام خدمت کارفرمای محترم، اندازه لابی جلوی آسانسور به طور معمول 1.5 متر در نظر گرفته شود؟ یا اگر متراژ دیگری است ممنون میشم بفرمایید.

کارفرما در تاریخ شنبه, 14 اسفند 1400
سلام همون حدود کافیه

25

شرکت‌کننده شماره 7941 در تاریخ جمعه, 13 اسفند 1400

سلام وقت بخیر عرض ادب و ارادت ببخشید آیا در همکف میتونیم پارکینگ بدیم؟ یا خیر؟ کلا همکف پارکینگ نباید بدیم؟ فقط پارکینگ در طبقات منفی باید در نظر بگیریم؟ سپاسگزارم

کارفرما در تاریخ شنبه, 14 اسفند 1400
سلام پارکینگ فقط در طبقات منفی

24

شرکت‌کننده شماره 4765 در تاریخ چهارشنبه, 11 اسفند 1400

درود بر کارفرمای محترم ابتدا اینکه مساحت مفید دو واحد جمعا بیشترین بمیزان238 متر مربع میباشد که شما-240 درخواست دارین من با دوطرحی که238/2 متر مربع ودیگری233 متر مربع هردوبا20 واحد پارکینگ بدون مزاحم آماده کرده ام پرشسم اینست که اگر طرح نمای اینجانب مورد پسند آن جناب نباشد وپلان های من مورد قبول باشد آیا انتخاب میشم یا خیر

کارفرما در تاریخ شنبه, 14 اسفند 1400
سلام جدول امتیازدهی داخل پیج هست و طرح نما و پلان مجموعا با هم برنده میشن

23

شرکت‌کننده شماره 5877 در تاریخ دوشنبه, 09 اسفند 1400

سلام وقت بخیر ببخشید آیا رمپ زیرزمین اول به دوم جز سطح اشغال حساب می‌شود؟ یا می‌توان رمپ را خارج از محدوده مشخص شده قرار داد؟

کارفرما در تاریخ شنبه, 14 اسفند 1400
سلام اگر سازه ایجاد شود بله سطح اشغال حساب میشود

22

شرکت‌کننده شماره 5309 در تاریخ دوشنبه, 09 اسفند 1400

آیا تعداد 15 پارکینگ قابل قبوله؟ چون با توجه به متراژ زمین 20 پارکینگ امکان پذیر نمی باشد

کارفرما در تاریخ دوشنبه, 09 اسفند 1400
سلام تعداد بیشتری تامین شده هست

21

شرکت‌کننده شماره 6960 در تاریخ یکشنبه, 08 اسفند 1400

سازه ی مورد نظر،فلزی باشه یا بتنی؟

کارفرما در تاریخ دوشنبه, 09 اسفند 1400
سلام بتن

20

شرکت‌کننده شماره 2274 در تاریخ یکشنبه, 08 اسفند 1400

سلام پارکینگ مزاحم یک به یک مورد قبوله؟

کارفرما در تاریخ دوشنبه, 09 اسفند 1400
سلام بله

19

شرکت‌کننده شماره 7663 در تاریخ شنبه, 07 اسفند 1400

از لحاظ ضوابط، آیا جداره های تراس می تواند از اطراف(سمت همسایه) باز باشد؟

کارفرما در تاریخ دوشنبه, 09 اسفند 1400
سلام اگر از همسایه ها پیشروی نکنه بله

18

شرکت‌کننده شماره 7846 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 اسفند 1400

سلام وقت بخير، ارتفاع زيرزمينها در توضيحات سه متر و شش سانتيمتر قيد شده است، ايا اين ارتفاع سه متر و شصت سانتيمتر درست است؟

کارفرما در تاریخ دوشنبه, 09 اسفند 1400
سلام سه متر و شش سانت هست

17

شرکت‌کننده شماره 7846 در تاریخ پنج‌شنبه, 05 اسفند 1400

سلام وقت بخير، ارتفاع طبقات زيرزمين 6.93 متر در توضيحات قيد شده است، اين ارتفاع 6.39 نيست؟

16

شرکت‌کننده شماره 5309 در تاریخ سه‌شنبه, 03 اسفند 1400

سلام وقت بخیر. در سوال 9 فرمودید که می شود رمپ زیر زمین اول به دوم رو زیر حیاط شمالی و خارج از محدوده مشخص شده طراحی شود. درسته؟

کارفرما در تاریخ چهارشنبه, 04 اسفند 1400
سلام طرحی که ضوابط رو رعایت کند مشکلی نداره

15