طراحی ساختمان مسکونی مگنولیا (فرشته)

چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟

مسابقه «طرح‌تو‌طرح» یک مسابقه محدود است و فقط اعضای سایت طرح‌تو‌طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند، مجاز به شرکت خواهند بود:

✅ شرایط احراز صلاحیت شرکت در مسابقه:

1.امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح‌تو‌طرح

2.برنده یا فینالیست مسابقات معتبر داخلی در حوزه معماری و معماری داخلی، از جمله:

• جایزه معماری و معماری داخلی ایران
• جایزه معمار
• دوسالانه ملی معماری، شهرسازی و طراحی داخلی ایران
• فستیوال معماری و مردم
• جایزه معماری داخلی ایران (معماری و ساختمان)
• جایزه کوچه
• جایزه بنیاد معماری میرمیران
• جایزه دکتر محمدکریم پیرنیا
• جایزه ملی خانه
• جایزه معماری شیخ بهایی

3.برنده یا فینالیست مسابقات بین‌المللی معماری نظیر:

• جایزه معماری آقاخان (Aga Khan Award)
• جشنواره جهانی معماری (World Architecture Festival – WAF)
•جایزه مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIBA)
• جایزه معماری آسیا (2A)
• جایزه معمار خاورمیانه
• مسابقه طراحی آسمان‌خراش Evolo

4.طراح پروژه‌هایی که در رسانه‌ها و مجلات معتبر معماری داخلی و خارجی منتشر شده باشند، از جمله:

• مجله معمار
• مجله هنر و معماری
• مجله معماری و ساختمان
• وب‌سایت و صفحه رسمی معماری معاصر ایران
• وب‌سایت و صفحه رسمی آرکوما
• وب‌سایت‌های معتبر جهانی مانند:
ArchDaily، DesignBoom، Archinect، Dezeen، Architizer، Amazing Architecture

موارد ارسالی توسط طراحان 
• رندر از نمای جنوبی و محوطه با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای جنوبی و محوطه با فرمت JPG
• رندر از روف گاردن با فرمت JPG
• رندر از داخلی لابی ورودی با فرمت JPG
• پلان مبلمان همکف و محوطه با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری همکف و محوطه  با فرمت JPG 
• پلان مبلمان طبقات اول تا ششم با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری طبقات اول تا ششم با فرمت JPG 
• پلان مبلمان بام ( روف گاردن ) با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری بام ( روف گاردن ) با فرمت JPG 
• برش از ساختمان با فرمت JPG
• فایل DWG شامل پلان ها و برش‌ها 
• یک عدد فایل شامل تمام پلان ها ،برش و رندرهای نمای جنوبی و محوطه، روف گاردن و داخلی لابی (تمامی مدارک ) جهت ارائه طرح با فرمت pdf

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.

توضیحات مهم پروژه 
 • وضعیت کنونی پروژه در مرحله ی اتمام اجرای اسکلت می‌باشد.
• طراحی نما و داخلی لابی به سبک مدرن (استفاده از خطوط منحنی از علاقمندی های کارفرما می باشد) و امتداد این خطوط منحنی در پلان ها هم دیده شود.
• تمامی طرح ها اجرایی و با رعایت کامل ضوابط شهرسازی و آتش نشانی باشد.
• محل ستون ها ، راه پله و آسانسور در تمامی طبقات ،ثابت و غیر قابل تغییر است.
مساحت پاسیو در طبقات مسکونی به 12 متر مربع کاهش یابد ( در محل پاسیوی موجود ) واحد های مسکونی به نحوی جانمایی شوند که پاسیو فقط در یک واحد قابل استفاده باشد .
• بازدید طراحان مسابقه از سایت الزامی است. ( بدیهی است که پس از بررسی افرادی که در فراخوان مسابقه محدود ثبت نام کردند و بعد از بررسی توسط کارفرما و انتخاب ایشان به مسابقه اضافه شدند این کار الزامی است.

• فایل اتوکد پروژه در فایل های راهنما قابل دانلود است.

موارد طراحی
• طراحی پلان همکف و طبقات مسکونی 
• طراحی نمای جنوبی و محوطه
• طراحی روف گاردن 
• طراحی داخلی لابی

جایزه مسابقه 
• مبلغ کل مسابقه : 3.500.000.000 ریال ( به حروف سه میلیارد و پانصد میلیون ریال ) می باشد. 
•  نفر اول : مبلغ 2.000.000.000 ریال ( به حروف دو میلیارد ریال ) : مبلغ 200.000.000 ریال ( به حروف دویست میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد +  800.000.000 ( به حروف هشتصد میلیون ریال )  ریال جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد. + اخذ تاییدیه کمیته نما به عهده ی طراح می باشد و مشاور مبلغ 1.000.000.000 ( به حروف یک میلیارد ریال ) از جایزه ایشان را تا زمان اخذ تاییدیه کمیته نما و ارائه فاز 2 نما ( جهت ارائه به شهرداری) نزد خود نگه می دارد 
• نفر دوم : مبلغ 900.000.000 ریال ( به حروف نهصد میلیون ریال )  : مبلغ 200.000.000 ریال ( به حروف دویست میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ  700.000.000 ریال ( به حروف هفتصد میلیون ریال ) جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم تا پنجم : مبلغ 600.000.000 ریال ( به حروف ششصد میلیون ریال ) : هرکدام مبلغ 200.000.000 ریال ( به حروف دویست میلیون ریال ) به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.
• مبالغ جایزه مسابقات محدود بعد از کسر 15 درصد هزینه برگزاری مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.

توضیحات کلی پروژه
• ساختمان مسکونی با متراژ زمین 435 مترمربع (پس از اصلاح)  و زیربنای تقریبی 3250 مترمربع می‌باشد.

سبک طراحی
• مدرن 

نوع سازه
• اسکلت بتنی ( سازه اجرا شده است ) 

نوع سازه سقف
• وافل یکطرفه ( سازه اجرا شده است ) 

سیستم سرمایش و گرمایش
• موتور خانه مرکزی و چیلر

کد مجاز همکف و کد صفر‌– صفر در سایت پلان
• کد صفر طبق فایل اتوکد
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف 1/20+ ( مطابق فایل اتوکد )

ارتفاع مجاز طبقات و کدهای ارتفاعی 
• کدهای ارتفاعی تمامی طبقات مطابق پلان ها برش ارائه شده در فایل اتوکد

محدوده طراحی و کاربری مجاز همکف
• محدوده ی طراحی طبقه همکف : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• طراحی یک واحد مسکونی به مساحت 149 متر مربع (الزاما کمتر از 150 مترمربع) سه خوابه
• طراحی لابی
• طراحی سالن اجتماعات

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقات روی همکف
• سطح اشغال طبقات روی همکف : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• 6 طبقه مسکونی دو واحدی 

مشخصات واحدهای طبقات مسکونی (اول تا ششم)

مساحت پاسیو به 12 متر مربع کاهش یابد ( در محل پاسیوی موجود ) واحد های مسکونی به نحوی جانمایی شوند که پاسیو فقط در یک واحد قابل استفاده باشد .
• پلان طبقات مسکونی (اول تا ششم) به صورت تیپ و هر طبقه شامل دو واحد مسکونی سه خوابه با مساحت 140 الی 160 متر مربع با حداقل یک اتاق خواب مستر 
• برای هر واحد لابی آسانسور مجزا تعریف شود (آسانسور 2 در باشد)
• جانمایی بالکن قابل چیدمان
• ارائه ی پلان کامل مبلمان و Layout  سرویس ها و آشپزخانه  و جانمایی داکت های تاسیساتی الزامی است. 

طراحی نما و محوطه
• طراحی نما به سبک مدرن (استفاده از خطوط منحنی از علاقمندی های کارفرما می باشد)
• ترجیح کارفرما به استفاده از رنگ سفید در نما می‌باشد.
• انتخاب متریال مورد استفاده از متریال های به روز و موجود در بازار (شیشه ، سنگ، سیمان) 
• استفاده از پنجره های قدی با ابعاد بزرگ با قابلیت تبدیل به بالکن شیشه ای 
• نورپردازی نما به صورت غیر مستقیم طراحی شودو چراغ ها قابل دسترس باشند.
•طراحی محوطه(حیاط) هماهنگ با نما
• دیوارهای محوطه و ورودی نیز طراحی شود. 


طراحی روف گاردن
• طراحی آبنما 
• طراحی باربیکیو 
• طراحی نشیمن و فضای تجمعی سرپوشیده 
• طراحی نشیمن و فضای تجمعی روباز
• استفاده از درختچه های خاص در طراحی  

طراحی لابی 
• طراحی لابی هماهنگ با طراحی نما به سبک مدرن
• ترجیح کارفرما به استفاده از رنگ بندی روشن در طراحی داخلی لابی می‌باشد.
• انتخاب متریال مورد استفاده از متریال های به روز و موجود در بازار و هماهنگ با نما

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.