طراحی ساختمان مسکونی اریکا 2

فایل ضوابط پارکینگ به فایل ها اضافه شد 23-04-1404

چه افرادی می‌توانند برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟
معماران و طراحان محترم عضو در سایت طرح تو طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند:
۱- امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح تو طرح
۲- برنده یا فینالیست یکی از مسابقات معماری داخلی نظیر مسابقات : جایزه معماری و معماری داخلی ایران- جایزه معمار- دوسالانه ملی معماری و شهرسازی و طراحی داخلی ایران- فستیوال معماری و مردم- جایزه معماری داخلی ایران (معماری و ساختمان)- جایزه مسابقه کوچه- جایزه بنیاد معماری میرمیران- جایزه مسابقه دکترمحمدکریم پیرنیا- جایزه ملی خانه- جایزه معماری شیخ بهایی
۳-برنده یا فینالیست یکی از مسابقات معماری خارجی نظیر مسابقات : جایزه معماری آقاخان –جشنواره جهانی معماری– WAF جایزه مؤسسه سلطنتی معماران بریتانیا (RIBA)، جایزه معماری آسیا ۲A، جایزه معمار خاورمیانه، مسابقه طراحی آسمان خراش evolo
۴-پروژه منتشر شده در سایت های معتبر داخلی و خارجی :مجله معمار - مجله هنر و معماری - مجله معماری و ساختمان - وبسایت و صفحه رسمی معماری معاصر ایران - وبسایت و صفحه رسمی آرکوما، آرک‌دیلی (Archdaily)، دیزاین‌بوم (Designboom)، آرکی‌نکت (Archinect)، آمیزینگ‌آرکیتکچر (AmazingArchitecture)، دازین (Dezeen)، آرکیتایزر (Architizer)

موارد ارسالی توسط طراحان 
• رندر از نمای شمالی(سمت گذر) با فرمت JPG
• رندر از نورپردازی نمای شمالی(سمت گذر)  با فرمت JPG
• پلان مبلمان زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 2- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری زیرزمین 1- با فرمت JPG 
• پلان مبلمان همکف با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری همکف با فرمت JPG 
• پلان مبلمان طبقات اول تا ششم  با فرمت JPG 
• پلان اندازه گذاری طبقات اول تا ششم با فرمت JPG 
• پلان خرپشته و بام با فرمت JPG
• پلان  مبلمان خرپشته و بام با فرمت JPG
• پلان  اندازه گذاری خرپشته و بام با فرمت JPG
• برش از ساختمان با فرمت JPG
• تکمیل و ارسال جدول مساحت (تایتل) با فرمت JPG 
• فایل DWG شامل پلان ها و برش‌ها و جدول مساحت (تایتل) فایل اتوکد الزاما با ورژن ۲۰۱۰یا پایین تر ذخیره و ارسال شود.
• یک عدد فایل شامل تمام پلان ها ،برش ،جدول مساحت، رندر‌نمای شمالی (تمامی مدارک ) جهت ارائه طرح با فرمت pdf  توجه داشته باشید که از این فایل PDF و فایل اتوکد برای بررسی طرح ها (توسط کارفرما، منتور و مشاور معماری) و ارائه طرح در روز دفاعیه استفاده خواهد شد و هیچ فایلی از طراح در روز دفاعیه پذیرفته نخواهد شد. پس لطفا تمامی مدارک در این فایل کامل باشد.

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.

توضیحات مهم پروژه 
• تمامی طرح ها اجرایی و با رعایت کامل ضوابط شهرسازی و آتش نشانی باشد.
• در طبقات مسکونی ، جانمایی پاسیو به هیچ عنوان مجاز نمی باشد.
• ابعاد ستون ها با توجه به نوع سازه و دهانه ستون ها، حداقل 45*45 در نظر گرفته شود.
• 6 واحد انبار به مساحت مجموع 34 مترمربع در بام طراحی شود.

• فایل اتوکد پروژه در فایل های راهنما قابل دانلود است.

موارد طراحی
• طراحی پلان 
• طراحی نمای شمالی (سمت گذر)

جایزه مسابقه 
• مبلغ کل مسابقه : 3.000.000.000 ریال ( به حروف سه میلیارد ریال ) می باشد.
•  نفر اول : مبلغ 1.500.000.000 ریال ( به حروف یک میلیارد و پانصد میلیون ریال ) : مبلغ 200.000.000 ریال به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 1.300.000.000 ریال جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد. 
• نفر دوم : مبلغ 900.000.000 ریال ( به حروف نهصد میلیون ریال )  : مبلغ 200.000.000 ریال به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 700.000.000 ریال جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم تا پنجم : مبلغ 600.000.000 ریال ( به حروف ششصد میلیون ریال ) : هرکدام مبلغ 200.000.000 ریال به عنوان لایف کاست که بعد از اتمام مسابقه و ارائه و تایید مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.
• مبالغ جایزه مسابقات محدود بعد از کسر 15 درصد هزینه برگزاری مسابقه به نفرات برتر پرداخت خواهد شد.
• در صورت تمایل کارفرما مبلغ 7.000.000.000 ریال برای فاز 2 معماری ( پلان، نما، طراحی داخلی ) با شخص منتخب به صورت قرارداد جداگانه منعقد و پرداخت مینماید.

توضیحات کلی پروژه
• ساختمان مسکونی با متراژ زمین 499 مترمربع و زیربنای تقریبی 2800 مترمربع می‌باشد.
• ساختمان شامل دو طبقه زیرزمین ،همکف و 6 طبقه مسکونی تک واحدی روی همکف می‌باشد.

سبک طراحی
•مدرن

نوع سازه
• اسکلت فلزی
• ابعاد ستون ها با توجه به نوع سازه و دهانه ستون ها، حداقل 45*45 در نظر گرفته شود.

نوع سازه سقف
• وافل

سیستم سرمایش و گرمایش
• داکت اسپلیت و پکیج

کد مجاز همکف و کد صفر‌– صفر در سایت پلان
• کد صفر طبق فایل اتوکد
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف حداکثر 1/00+

ارتفاع مجاز طبقات و کدهای ارتفاعی 
• کدهای ارتفاعی و ارتفاع تمامی طبقات مطابق برش ارائه شده در فایل اتوکد
• به دلیل محدودیت های ارتفاعی کد ارتفاعی همکف1.00+ تعریف شود. و بیشتر نشود. 14-05-1404

سطح اشغال و کاربری مجاز  زیرزمین ۲- و 1- 
• سطح اشغال طبقات زیرزمین : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• در صورت اجرای دیوارحائل به ضخامت 25 سانتیمتر، امکان حذف درز انقطاع در زیرزمین ها وجود دارد. 14-05-1404
• جانمایی پارکینگ به تعداد حداقل 18 واحد الزامی است.تامین پارکینگ بیشتر از این تعداد امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
• حتی الامکان محلی برای توقف و شارژ خودوروهای برقی در پارکینگ ها در نظر گرفته شود. 14-05-1404
• توضیح انبار: 6 واحد انبار به مساحت مجموع 34 مترمربع در بام طراحی شود.
سرایداری به مساحت حداکثر 30 مترمربع در زیرزمین 1- جانمایی شود. 22-05-1404

سطح اشغال و کاربری مجاز همکف
• سطح اشغال طبقه همکف : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• لابی 
• سالن اجتماعات(مجهز به آبدارخانه و سرویس بهداشتی)
• سالن ورزش (GYM)
• سرایداری
• در صورت امکان اتاق بیلیارد
- در همکف لابی به مساحت 65 مترمربع طراحی شود. 22-05-1404
-در  همکف سونا یا جکوزی (یا هردو) و سالن ورزشی در یک مجموعه (به مساحت حداکثر 75 مترمربع) طراحی شود. 22-05-1404
- در  همکف سالن اجتماعات مجهز به سرویس و آشپزخانه به مساحت حداکثر 75 مترمربع طراحی شود. 22-05-1404
- در  همکف یک واحد سوییت(اتاق کار) دارای سرویس و KItchenette به مساحت حداکثر 47/50 مترمربع طراحی شود. 22-05-1404

سطح اشغال و کاربری مجاز طبقات روی همکف
• سطح اشغال طبقات روی همکف : مطابق محدوده تعریف شده در فایل اتوکد
• 6 طبقه مسکونی تک واحدی 

مشخصات واحدهای طبقات مسکونی (اول تا پنجم)   (اول تاششم) 14-05-1404
• در طبقات مسکونی ، جانمایی پاسیو به هیچ عنوان مجاز نمی باشد.
• پلان طبقات مسکونی (اول تا ششم) به صورت تیپ و هر طبقه شامل یک واحد مسکونی 
• واحدها 4 خوابه طراحی شوند.
• یک خواب به صورت سوییت مهمان (دارای سرویس و کیچنت حداقلی) با دسترسی از لابی آسانسور و همچنین دسترسی از داخل واحد
• 3 خواب دیگر حداقل 2 خواب مستر (1 اتاق والدین و یک اتاق فرزند خانواده)
• اتاق خواب ها در جنوب و سالن در شمال واحد جانمایی شود.
• بالکن قابل چیدمان در شمال (حداقل 8 متر مربع)
• بالکن کوچک در قسمت اتاق خواب ها(جنوب)
• لاندری
• آشپزخانه کثیف
• اتاق رختکن در قسمت ورودی با دسترسی به سرویس بهداشتی مهمان
• محلی برای جانمایی پکیج ها در بالکن هایی در جنوب ساختمان در نظر گرفته شود. 14-05-1404

• ارائه ی پلان کامل مبلمان و Layout  سرویس ها و آشپزخانه  و جانمایی داکت های تاسیساتی الزامی است. 

کاربری مجاز بام
• 6 واحد انبار به مساحت مجموع 34 مترمربع در بام طراحی شود. (جانمایی انبارها درنیمه جنوبی ساختمان انجام گیرد) 14-05-1404
• آلاچیق به مساحت 12 متر مربع طراحی شود.

تعداد پارکینگ
• تامین حداقل 18 واحد پارکینگ غیر مزاحم الزامی است.تامین پارکینگ بیشتر از این تعداد امتیاز ویژه محسوب می‌شود.
• ضوابط پارکینگ در قسمت فایل‌های راهنما مطالعه شود.
• شیب رمپ ها تا حداکثر 17 درصد قابل قبول است. 14-05-1404

ضوابط راه‌پله و آسانسور
• یک باکس راه‌پله (با رعایت ضوابط آتش‌نشانی) از زیر زمین 2- تا بام (در ضوابط شهرداری مشهد پله می تواند 3 بازو داشته باشد) 04-05-1404
•  یک دستگاه آسانسور با حداقل ابعاد 170*210 از زیر زمین 2- تا بام    
•  یک دستگاه آسانسور با حداقل ابعاد 170*210(برانکاردبر) از زیر زمین 2- تا بام  14-05-1404
• لابی آسانسور در کلیه طبقات از راه‌پله جدا باشد.
• مساحت لابی آسانسور طبقات حداقل 4 متر مربع با رعایت اندازه حداقلی لابی آسانسور برانکاردبر باشد. 14-05-1404

طراحی نما
•طراحی نمای شمالی (سمت گذر)
• به جهت طراحی نما و ایجاد ووید در نما، کاهش مساحت به میزان متناسب با عرض و مساحت بنا مجاز است. 14-05-1404
• طراحی نما به سبک مدرن
• انتخاب متریال مورد استفاده از متریال های به روز و موجود در بازار به اختیار طراح
• متریال اصلی نما الزاما سنگ باشد(انتخاب نوع سنگ به اختیار طراح) و در کنار آن استفاده از فلاشینگ و متریال های مشابه مجاز است. از سیمان و آجر در طراحی نما استفاده نشود. 14-05-1404
• استفاده از پنجره های قدی با ابعاد بزرگ
• نورپردازی نما به صورت غیر مستقیم طراحی شودو چراغ ها قابل دسترس باشند.
• استفاده از درختچه های سبز در نما از علاقمند های کارفرما می‌باشد.


توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت ۱۴ تاریخ اعلام شده می‌باشد.