طراحی ویلا آوانگارد ایزدشهر

مسابقه آوانگارد، به عنوان اولین مسابقه ای در پلتفرم طرح تو طرح به شمار خواهد رفت که طی آن، تمامی توافقات نهایی در ابتدای کار جهت فاز ۲ پروژه و ارسال طرح‌های اجرایی با کارفرما انجام شده است.از این رو پس از اتمام فرایند مسابقه و مشخص شدن برندگان آن، گروه معماری یا طراحی که به مقام اول مسابقه دست پیدا کند، ملزم خواهد بود تا پس از دریافت اطلاعات کامل سازه، نقشه‌های فاز ۲ پروژه را ارسال نماید.

(نوع و کلاس متریال در تمامی موارد طراحی در صورت توجیه بودن طرح آزاد است)

به طور کلی برای رسیدن به طرح مطلوب کارفرما، دست طراحان برای اجرای هرگونه ایده نوآورانه ای بازاست.(23 تیر)

جلسه کرکسیون در تاریخ 6 تیر برگزار شد و مواردی که به طور کلی تمامی 7 گروه یا فرد منتخب میبایست در نظر بگیرند بدین شرح است:
1/ طراحی بصورتی باشد که یا وید نداشته یاشد یا حداکثر یک وید در نظر گرفته شود.
2/ امکان جانمایی در ورودی ویلا از سمت شرق یا غرب مجاز است.
3/ در طراحی ها یک اتاق بصورت بزرگتر و مستر در نظر گرفته می‌شود (کینگ روم) ، لطفا در طراحی خود توجه ویژه ای به طراحی این اتاق داشته باشید.
4/ طراحی فضای پیش‌ورودی الزامی است.
5/ ابعاد اتاق تاسیسات بین 8 تا 10 مترمربع در نظر گرفته شود.

فراخوان مسابقه محدود طراحی ویلا آوانگارد ایزدشهر
این مسابقه هفت شرکت کننده خواهد داشت که پس از بررسی رزومه‌های ارسالی، توسط کارفرما انتخاب می‌شوند. 

چه افرادی می‌توانند در برای شرکت در این مسابقه محدود اعلام آمادگی کنند؟
معماران و طراحان محترم عضو در سایت طرح تو طرح که دارای یکی از شرایط زیر باشند
۱- امتیاز بالای ۵۰۰ در سایت طرح تو طرح
۲- برنده یکی از مسابقات معماری مانند مسابقه معمار،۲A و ...

موارد طراحی
• طراحی پلان
• طراحی نما
• طراحی محوطه
• طراحی داخلی  

جایزه مسابقه
بنا به درخواست کارفرما در این مسابقه مبلغ  445 میلیون تومان برای 7 شرکت‌کننده به شرح ذیل در نظر گرفته شده است. 
پرداخت  جایزه نفر اول مسابقه منوط به عقدقرارداد طراحی فاز2 و سازه می‌باشد.
• نفر اول: مبلغ 300 میلیون تومان : مبلغ 15 میلیون تومان بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 165 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد  + مبلغ 120 میلیون تومان برای طراحی فاز 2 و طراحی سازه در نظر گرفته شده است.(مطالعه قرارداد فاز 2 وسازه)
• نفر دوم: مبلغ 60 میلیون تومان : مبلغ 15 میلیون تومان بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 45 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر سوم: مبلغ 25 میلیون تومان : مبلغ 15 میلیون تومان بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد + مبلغ 10 میلیون تومان جایزه طراحی که پس از تایید اصلاحات نهایی توسط کارفرما پرداخت خواهد شد.
• نفر چهارم تاهفتم مسابقه: هرکدام مبلغ 15 میلیون تومان که بعد از اتمام مسابقه و ارائه مدارک نهایی پرداخت خواهد شد.
• تمامی مبالغ (جوایز نفر اول تا سوم) پس از کسر هفت درصد از آن به‌ عنوان هزینه‌ی برگزاری به شرکت‌کنندگان پرداخت خواهد شد.

ضوابط طراحی پروژه
• جانمایی ویلا الزاما در محدوده مشخص شده در فایل اتوکد آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما انجام شود.
• سقف بام ویلا به صورت شیروانی و یا فلت با دسترسی از طریق پله ملوانی از خارج ویلا( بدون حق استفاده ازبام ) در نظر گرفته شود.
• طبق ضوابط معماری حاکم بر شهرک، هر ویلا حداکثر در دو طبقه (طبقه همکف و اول) قابل احداث است.
• رعایت حداقل فاصله 10 متر ازضلع شمال، 2 متر ازضلع جنوب و 1.5 متر از ضلع غرب و شرق الزامی است.
• کد ارتفاعی کف طبقه همکف از صفر زمین 0.48+ برابر با 3 پله با ارتفاع 16 سانتی متر 
• طراحی ورودی در شرق و غرب ساختمان مجاز نمی باشد.
• طراحی تراس در ضلع شرق و غرب مجاز نمی باشد.
• توجه به اقلیم منطقه و جهت بارش کج باران از سمت غرب در طراحی مورد توجه قرار بگیرد.
• امکان طراحی دو ورودی پیاده و سواره برای دسترسی به ویلا وجود دارد.
• دیوار جداکننده با ملک مجاور بصورت دیوار سبز طراحی شود.
• احداث هر المان ثابت بالاتر از تراز 10 متر نسبت به کد صفر زمین درج شده در فایل اتوکد آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما مجاز نمی‌باشد.

توضیحات کلی پروژه
• موقعیت زمین جنوبی و ورود به سایت از حیاط شمالی است.  
• ویلای موجود در تصاویر تخریب و بتن مگر اجراشده است.
• طراحی ویلا دردو طبقه (همکف و طبقه اول) صورت بگیرد.  
• متراژ زیربنای مجموع طبقات همکف و اول بین 500 تا 550 مترمربع درنظرگرفته شود. 
• جانمایی آسانسور هیدرولیکی برای دسترسی ازطبقه همکف به اول در نظر گرفته شود.
• طراحی سازه به‌گونه‌ای باشد که ستونی در سالن دیده نشود.

وضعیت زمین
• زمین خالی

 مساحت زمین
• 540 مترمربع 

سبک طراحی
• مدرن و آوانگارد

نوع سازه و سقف
• سازه بتنی (نوع سازه در صورت توجیه پذیر بودن میتواند فلزی هم باشد )(18 تیر)
• سیستم سازه سقف به انتخاب طراح

سیستم سرمایشی و گرمایشی
• VRF

فضاهای مورد نیاز در طبقه همکف
• جانمایی فضاهای پذیرایی، هال، آشپزخانه، سرویس مهمان، تراس، اتاق تاسیسات با مساحت مناسب جهت قرارگیری دو پکیج و یک خواب مستروجانمایی کمد های بزرگ . ‌
• انباری در طبقه همکف بادسترسی ازحیاط نیز‌می‌تواند طراحی شود.
• دسترسی اتاق تاسیسات فقط از حیاط درنظر گرفته شود.
• پذیرایی و هال در طبقه همکف با آشپزخانه و تراس در ارتباط باشند.
• کمد و شلف های سرویس در جداره دیوارها و بصورت توکار طراحی شود.
• اتاق تاسیسات در فضای همکف مساحت لازم را جهت قرارگیری موتورآسانسور ودو پکیج داشته باشد.‌
• طراحی و جانمایی فضای پیش‌ورودی در‌همکف درنظر گرفته شود.
• از پیشنهادات طراحان برای جانمایی سایر فضاها استقبال می‌شود.

فضاهای مورد در نیاز در طبقه اول
• جانمایی سه اتاق خواب مستر با سرویس مستقل و تراس (برای هر اتاق ) به همراه کمدهای جادار، نشیمن خصوصی و لاندری
• کنسول سازه ای در ضلع شمال حداکثر‌تا 1.5 متر‌ و‍ در ضلع جنوب حداکثر تا 0.5 متر‌مجاز است. 
• انباری در طبقه اول درنظر گرفته شود.
• از پیشنهادات طراحان برای جانمایی سایر فضاها استقبال می‌شود.

طراحی داخلی
• متریال کف برای سالن پذیرایی، سنگ یا سرامیک اسلب باشد.
•متریال دیوارها، سیمان با رنگ اکرلیک یا میکروسمنت درنظر گرفته شود .
•طراحی آشپزخانه با متراژ قابل قبول در طبقه همکف به سبک مدرن و با تجهیزات توکار انجام شود.
• طراحی داخلی نشیمن خصوصی طبقه اول به سبک مینیمال انجام شود.
•فضاهای مورد نیاز برای رندرهای داخلی شامل فضای نشیمن طبقه همکف و طبقه اول، آشپزخانه ، اتاق خواب مسترو فضای پیش ورودی

طراحی نما
• طراحی ۴ وجه نما 
• سبک طراحی نما مدرن 
• توجه به اقلیم منطقه و جهت بارش کج باران از سمت غرب در طراحی نما مورد توجه قرار بگیرد.
• سقف بام ویلا به صورت شیروانی و یا فلت با دسترسی از طریق پله ملوانی از خارج ویلا‌‌( بدون حق استفاده ازبام ) در نظر گرفته شود.
• استفاده از پنجره‌های قدی با رعایت تناسبات جهت استفاده حداکثری از نور و چشم انداز
• متریال مورد استفاده در طراحی نما به سلیقه طراح است.
• استفاده از کامپوزیت و سرامیک خشک مجاز نیست.
• طراحی تراس در ضلع شرق و غرب مجاز نمی باشد.

طراحی محوطه  
• طراحی پارکینگ بصورت روباز و با ظرفیت فقط یک خودرو باشد.
• در محوطه، فضای نشیمن روباز، آبنما و... طراحی شود.
• ورودی مجموعه و دیوار محوطه بصورت دیوار سبز طراحی شود.

توجه داشته باشید ساعت اتمام ثبت نام و ارسال طرح ها برای تمامی مسابقات تا ساعت 14 تاریخ اعلام شده می‌باشد.