پرسش و پاسخ طراحی پلان و نما و روف گاردن چناران
برای مطرح کردن پرسش و پاسخ باید در سایت عضو شوید
گفت‌وگو‌ها به ترتیب زمان ثبت مرتب شده‌اند
119
شرکت‌کننده شماره
8313 در تاریخ
۰۶ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۲۴
لطفا اگه امکانش هست چند روزی تمدید بشه
طرح تو طرح در تاریخ
۰۷ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۴۴
با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
118
شرکت‌کننده شماره
7791 در تاریخ
۰۶ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۴۸
باسلام و احترام
لطفا ساعت دقیق تحویل پروژه را میفرمایید
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۰۷ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۴۶
با سلام، تا ساعت 14 (2 بعد از ظهر) روز شنبه مورخ 7 مرداد 1402
با سلام، تا ساعت 14 (2 بعد از ظهر) روز شنبه مورخ 7 مرداد 1402
117
شرکت‌کننده شماره
9671 در تاریخ
۰۶ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۲۰
لطفا زمان تحویل را در حد 24 ساعت تمدید کنید
طرح تو طرح در تاریخ
۰۷ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۴۶
با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
116
شرکت‌کننده شماره
4621 در تاریخ
۰۵ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۴۶
با سلام، با توجه به اینکه زمین پروژه تجمیع دو ملک کلنگی است، آیا میتوان از ضلع غربی دو ورودی پارکینگ داشته باشیم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۷ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۰۰
با سلام، لطفا فایل ضوابط پارکینگ آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما را مطالعه بفرمایید.
با سلام، لطفا فایل ضوابط پارکینگ آپلود شده در قسمت فایل‌های راهنما را مطالعه بفرمایید.
115
شرکت‌کننده شماره
9899 در تاریخ
۰۴ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۳:۳۷
سلام
وقت بخیر
آیا امکان این هست که در یک تراز مشخص طبقه مسکونی دو درب خروج از یک پاگرد پله فرار برای دسترسی واحدها در نظر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۲۲
با سلام، بله امکانپذیر است
با سلام، بله امکانپذیر است
114
شرکت‌کننده شماره
9811 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۱۴
سلام کارواش حتما باید در پایین ترین طبقه باشد ؟ و رمپ میتونه چرخشی باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۲۳
با سلام، بله به شرطی که شعاع گردش رمپ طبق ضوابط آپلود شده در سایت رعایت شود.
در ارتباط با جانمایی کارواش، حتما در پایین ترین طبقه پارکینگ قرار بگیرد.
با سلام، بله به شرطی که شعاع گردش رمپ طبق ضوابط آپلود شده در سایت رعایت شود.
در ارتباط با جانمایی کارواش، حتما در پایین ترین طبقه پارکینگ قرار بگیرد.
113
شرکت‌کننده شماره
9671 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۰۷
درود ....با توجه به اهمیت طراحی در یک پروژه ،درخواست مکرر شرکت کنندگان و به احترام شرکت کنندگانی که این همه زحمت کشیدیم و الان برای بهتر شدن کارمون زمان نیاز داریم لطفا لطفا دو سه روز تمدید کنید.(مراسم مذهبی هم نادیده بگیریم)از پرسش های شرکت کنندگان مشخص است تعداد زیادی هنوز در مرحله طراحی پلان هستیم.خواهشمندم کارفرمای محترم تجدید نظر کنند.
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۵۴
با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
با سلام، متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
112
شرکت‌کننده شماره
4621 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۵۵
با سلام،
آیا میتوان دستگاه راه پله از همکف به بالا و به سمت زیر زمین جدا از هم باشند؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۱۷
با سلام، بله
با سلام، بله
111
شرکت‌کننده شماره
4675 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۳۶
سلام وقت بخیر، با توجه به درخواست های زیاد طراحان و روز تحویل پروژه که فردای تعطیلی تاسوعا عاشورا میباشد تقاضای تمدید دو سه روزه پروژه از کارفرما و دوستان طرح تو طرح هستیم. با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۱
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
110
شرکت‌کننده شماره
9152 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۵:۲۹
سلام وقتتون بخیر
اگر لابی دو واحد مجزا باشند در این صورت می توان آسانسور با کابین معمولی در نظر گرفت یا کابین حتما باید تونلی باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۲۶
با سلام، با توجه به اطلاعات پایه آسانسور باید دو در باشد و لابی واحدها مجزا باشد
با سلام، با توجه به اطلاعات پایه آسانسور باید دو در باشد و لابی واحدها مجزا باشد
109
شرکت‌کننده شماره
7965 در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۱:۳۳
سلام ، لطفا اطلاعات بیشتری در مورد واحد 150 متری در همکف بدید ممنون میشم ?.
چند اتاق باشه ، اتاق ها مستر باشند یا نیازی نیست و اطلاعات تکمیلی. ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۲۲
باسلام، به سلیقه و اختیار طراح است ولی از نظر کیفیت فضایی با واحدهای طبقات بالا تناسب داشته باشد
باسلام، به سلیقه و اختیار طراح است ولی از نظر کیفیت فضایی با واحدهای طبقات بالا تناسب داشته باشد
108
شرکت‌کننده شماره
9873 در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۲۲:۱۰
سلام وقت بخیر
ببخشید اگر در هر طبقه 13 پارکینگ داشته باشیم و تعداد کل 26 پارکینگ باشد به رمپ 5 متر احتیاج داریم؟
هر طبقه 13 پارکینگ است و رمپ 3.5 برای هر کدام جوابگو است
ایا اگر مجموع 26 خودرو باشد باید رمپ هر طبقه جداگانه 5 متر بشود؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۲۱
با سلام، عرض رمپ به تعدادخودروهای عبور کننده از همان رمپ بستگی دارد. اگر از هرکدام از رمپ‌ها فقط 13 خودرو عبور میکند عرض 3/5 متر کافی است.
با سلام، عرض رمپ به تعدادخودروهای عبور کننده از همان رمپ بستگی دارد. اگر از هرکدام از رمپ‌ها فقط 13 خودرو عبور میکند عرض 3/5 متر کافی است.
107
شرکت‌کننده شماره
9831 در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۲۱
سلام وقت بخیر . تاریخ تحویل پروژه را یک بازه زمان کوتاهی تمدید کنید . باتشکر
طرح تو طرح در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۵:۳۴
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
106
شرکت‌کننده شماره
7965 در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۲۱
با سلام و عرض خسته نباشید، با توجه به سوال 31 منظور از ووید تاسیسات همان داکت تاسیسات هست؟ اگر هم که نه، خواهشا توضیح بیشتری بدید ممنون میشم
طرح تو طرح در تاریخ
۰۳ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۱۸
با سلام، منظور یک ووید جهت تهویه فضای تاسیسات به ابعاد حداقل 1*1 یا 4درصد مساحت کل تاسیسات است که این ووید باید تا فضایی که دارای هوای آزاد است (برای مثال حیاط) ادامه پیدا کند.
با سلام، منظور یک ووید جهت تهویه فضای تاسیسات به ابعاد حداقل 1*1 یا 4درصد مساحت کل تاسیسات است که این ووید باید تا فضایی که دارای هوای آزاد است (برای مثال حیاط) ادامه پیدا کند.
105
شرکت‌کننده شماره
9843 در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۰۶
وقتتون بخیر
استفاده ار ترموپلاست هم در طراحی نما ممنوع است؟
104
شرکت‌کننده شماره
9843 در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۱۴
سلام وقتتون بخیر
در صورت چسبیدن باکس پله به جداره ،ایا بازشو برای دسترسی آتش نشانی لحاظ گردد یا باتوجه به تعبیه داکت فشار مثبت نیازی به این بازشو نیست؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۱۸
با سلام، نیازی به وجود بازشو نیست
با سلام، نیازی به وجود بازشو نیست
103
شرکت‌کننده شماره
4018 در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۴۴
با سلام و عرض ادب؛ سوالم اين هست كه آيا درختان جبهه غربي امكان جابجايي دارند؟
در اطلاعات پايه آپلود شده (يعني در فايل كد) اشاره شده جابجا نشود، ولي در پاسخ به پرسش بعضي از دوستان در رابطه با ورودي پاركينگ از غرب؛ اشاره شده بود كه ورودي از غرب مشكلي ندارد.
ممكن هست لطفا در اين مورد واضح بفرماييد درختان رو ميشه جابجا كرد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۱۷
با سلام، با توجه به اینکه مسیر عبور اتومبیل 3/5 متر است، می توان از بین دو درخت جبهه غربی به حیاط ورودی اتومبیل در نظر گرفت.
با سلام، با توجه به اینکه مسیر عبور اتومبیل 3/5 متر است، می توان از بین دو درخت جبهه غربی به حیاط ورودی اتومبیل در نظر گرفت.
102
شرکت‌کننده شماره
9843 در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۵۸
سلام وقتتون بخیر
برای تاسیسات ساختمان جانمایی برج خنک کننده در پشت بام الزامی است یا خیر؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۵۳
با سلام، با توجه به اینکه هنوز نوع چیلر مشخص نشده است در این مورد با تجربیات تاسیساتی خود تصمیم‌گیری کنید.
با سلام، با توجه به اینکه هنوز نوع چیلر مشخص نشده است در این مورد با تجربیات تاسیساتی خود تصمیم‌گیری کنید.
101
شرکت‌کننده شماره
9843 در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۰۵
سلام وققتون بخیر برای ورود به پارکینگ از گذر طراحی فضای توقف(5x5) الزامی هست یا خیر
طرح تو طرح در تاریخ
۰۲ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۵۲
با سلام، اگر در طراحی خود، بعد از در پارکینگ دو رمپ طراحی کرده باشید حتما نیاز به فضای گردش 5*5 دارید
با سلام، اگر در طراحی خود، بعد از در پارکینگ دو رمپ طراحی کرده باشید حتما نیاز به فضای گردش 5*5 دارید
100
شرکت‌کننده شماره
9813 در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۴۴
با سلام
آیا محل قرارگیری کارواش باید در پایینترین طبقه پارکینگ باشد؟
با سپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۰
با سلام،در پایینترین طبقه پارکینگ جایگاهی برای کارواش لحاظ شود. لطفا سایر پرسش و پاسخ‌های مربوط به این موضوع را مطالعه فرمایید
با سلام،در پایینترین طبقه پارکینگ جایگاهی برای کارواش لحاظ شود. لطفا سایر پرسش و پاسخ‌های مربوط به این موضوع را مطالعه فرمایید
99
شرکت‌کننده شماره
7791 در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۵۳
باسلام و احترام
امکان طراحی واحد طبقه همکف به صورت 2 خواب (1 خواب مستر) وجود دارد ؟
باسپاس
98
شرکت‌کننده شماره
4621 در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۲۴
با سلام، در قسمت ورودی آیا وجود بالابر برای افراد کم توان الزامی است؟
97
شرکت‌کننده شماره
9194 در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۹:۴۲
اگر امکانش هست زمان تحویل پروژه را تمدید کنید . با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۳
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
96
شرکت‌کننده شماره
9671 در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۰۸
سلام و وقت بخیر ،بنده هم تقاضا میکنم زمان مسابقه تمدید شود تا بتوانیم کارهای قابل قبول تری در حد استاندارد های منطقه ارائه دهیم.بنده شخصا اگر کل هفته را هم نخوابم و طراحی کنم به کیفیت قابل قبولی که از خودم و این پروژهانتظار دارم نمیرسم .ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۴
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
95
شرکت‌کننده شماره
9671 در تاریخ
۳۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۱۶
آیا از کوچه بم بست پایینی میشه دو تا ورودی پارکینگ گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۰۲
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
94
شرکت‌کننده شماره
9671 در تاریخ
۳۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۲۵
درود دیوارهای خارجی زیرزمین هارو رو 30 سانتی درنظر بگیریم یا 20 سانتی؟
طرح تو طرح در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۰۴
با سلام، بهتر است ضخامت دیوارهای زیرزمین 30 سانتی متر باشد ولی در صورت محدودیت و کمبود فضا ضخامت 20 سانتی متر قابل قبول است.
با سلام، بهتر است ضخامت دیوارهای زیرزمین 30 سانتی متر باشد ولی در صورت محدودیت و کمبود فضا ضخامت 20 سانتی متر قابل قبول است.
93
شرکت‌کننده شماره
9260 در تاریخ
۲۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۰۶
سلام وقت بخیر
لطفا زمان پایان مسابقه رو تمدبد بفرمایید
باور کنید زمان برای تحویل خواسته های کارفرما و خروجی مناسب از پروژا بسیار کم بوده
و بشدت به مدت زمان هرجند کم نیاز داریم برای پروژه.
لطفا روی این بخش کمی تجدید نظر بفرمایید
طرح تو طرح در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۵
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
92
شرکت‌کننده شماره
9468 در تاریخ
۲۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۳۳
ایا در لابی قسمت اطلاعات و با کانتر برای شخصی بعنوان نگهبان از نظر کترفرما برای پروژه لازم و یا مطلوب میباشد؟
کارفرما در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۴۲
با سلام بله
با سلام بله
91
شرکت‌کننده شماره
9468 در تاریخ
۲۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۱۹
سلام و وقتتون بخیر باشه.
میدانم که کارفرمای محترم پروژه نسبت به تمدید ددلاین پروژه پیشتر پاسخ و توضیح دادند ولی میخواستم بازهم من جدای از بقیه گروه ها ازشون خواهش کنم اگه ممکنه حتی یک هفته و یا حتی کمتر ددلاین رو تغییر بدن که بتونم کار بهتری برای پروژه انجام بدیم. خیلی مهمه
باور کنین تاثیر که خبلی زیادی روی کارها میزاره حتی چند روز
طرح تو طرح در تاریخ
۰۱ مرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۶
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
با سلام، متاسفانه با توجه به زمان‌بندی کارفرمای محترم پروژه جهت آغاز کار و شروع تخریب و گودبرداری امکان تمدید مسابقه وجود ندارد.
90
شرکت‌کننده شماره
9818 در تاریخ
۲۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۵۲
سلام وقت بخیر، آیا میتوان واحد 150 متری همکف را بجای شرقی یا غربی , شمالی یا جنوبی طراحی کرد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۰۷
با سلام، در طبقات بالا هم کشیدگی واحدها شمالی-جنوبی هستند و چیدمان واحدها یک واحد شرق و یک واحد غرب است. لطفا اطلاعات پایه را مجددا مطالعه فرموده احتمالا دچار ابهام شده‌اید
با سلام، در طبقات بالا هم کشیدگی واحدها شمالی-جنوبی هستند و چیدمان واحدها یک واحد شرق و یک واحد غرب است. لطفا اطلاعات پایه را مجددا مطالعه فرموده احتمالا دچار ابهام شده‌اید
89
شرکت‌کننده شماره
7553 در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۵۴
سلام وقت بخیر
در صورت در نظر گرفتن بخشی از جبهه جنوبی همکف به عنوان بالکن برای واحد همکف, آیا متراژ بالکن میتواند مازاد بر 150 متر در نظر گرفته شده برای این واحد باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۰۹
با سلام، خیر، بالکن جزو مساحت واحد مسکونی محسوب میشود
با سلام، خیر، بالکن جزو مساحت واحد مسکونی محسوب میشود
88
شرکت‌کننده شماره
7553 در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۳۴
سلام و وقت بخیر
آیا امکانش هست بخشی از واحدی که در همکف واقع شده به صورت دوبلکس طراحی شود؟ در صورت امکان متراژی که به واسطه طراحی دوبلکس به واحد اضافه میشود میتواند مازاد بر 150متر باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۱۱
با سلام، خیر به دلیل محدودیت ارتفاعی امکان طراحی دوبلکس وجود ندارد و مساحت واحد همکف نیز بیشتر از 150 متر مربع نباید باشد.
با سلام، خیر به دلیل محدودیت ارتفاعی امکان طراحی دوبلکس وجود ندارد و مساحت واحد همکف نیز بیشتر از 150 متر مربع نباید باشد.
87
شرکت‌کننده شماره
4675 در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۳۱
سلام وقت بخیر، 1. آیا میتوان خط باندری تراکم در طبقات در قسمت جنوب رو همباد باندری طبقه همکف مورب گرفت؟(چون هم در سازه ایجاد مشکل میکنه هم در طراحی نمای جنوب مضاف بر اینکه سقف طبقه همکف در طبقه اول استفاده میشه و جلوتر از باندری طبقه اول هست!)
2. در طبقه همکف در اطلاعات پایه گفته شده لابی، یک واحد و مینی بار، در فیلم کارفرما گفتن سینما خانگی هم میخوان، آیا میتوان در همکف سینمای خانگی جانمایی کرد یا حتما در زیرزمین سوم باید باشه و متراژ حدودی چقدر لازم هست؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۰۲
باسلام
1- خیر امکانپذیر نیست
2- سینما خانگی باید در یکی از طبقات زیرزمین جانمایی شود. تعیین متراژ سینمای خانگی به سلیقه طراح است
باسلام
1- خیر امکانپذیر نیست
2- سینما خانگی باید در یکی از طبقات زیرزمین جانمایی شود. تعیین متراژ سینمای خانگی به سلیقه طراح است
86
شرکت‌کننده شماره
7068 در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۴۲
سلام وقتتون بخیر
در رابطه با سوییت اگر فقط یک آشپزخانه با یک فضای پیش ورودی و یک دسترسی به تراس داشته باشه ترجیح کارفرما است یا داشتن حمام و آشپزخانه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۲
با سلام
داشتن حمام و آْشپزخانه الزامی است. بقیه موارد به سلیقه و اختیار طراح است
با سلام
داشتن حمام و آْشپزخانه الزامی است. بقیه موارد به سلیقه و اختیار طراح است
85
شرکت‌کننده شماره
9671 در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۲۹
درود مجدد در رابطه با سوال 84 یکی از سوالات بنده مبهم موند...امکان دو لول کردن واحد شرقی و غربی رو داریم؟یکی از یک پاگرد ورودی بگیرد و یکی از پاگرد دیگر.با توجه به اینکه یک سوال مشابه دیگه هم دوستان پرسیده بودند ولی کامل و شفاف مطرح نشده بود لطفا کارفرمای محترم نظرشون رو اعلام کنند.ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۵۴
با سلام، هر دو واحد حتما باید در یک تراز ( و یک پاگرد) باشد.
با سلام، هر دو واحد حتما باید در یک تراز ( و یک پاگرد) باشد.
84
شرکت‌کننده شماره
9671 در تاریخ
۲۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۳۲
سلام1- ارتفاع همکف 540 و ارتفاع واحد لابی حداکثر 370 است که این به این معنی است که 170 سانت ارتفاع در 150 متر مسحت پرت فضا داریم.اگر بتونیم ارتفاع همکف رو 6متر در نظر بگیریم (یعنی واحد همکف دوبلکس شود یا از یک طبقه آن به عنوان فضای خدماتی استفاده شود)یا واحد های غربی و شرقی را در دو لول کار کنیم (یک واحد از یک پاگرد دسترسی داشته باشد و واحد دوم از یک پاگرد دیگر)این مشکل حل خواهد شد.لطفا بفرمایید ترجیح کارفرما چیست؟2-ترجیح کارفرما کدام است؟نشیمن و سالن پذیرایی مجزا طراحی شوند طوری که سالن دو تکه میشود اما نشیمن محرمیت دارد. یا تفکیک با مبلمان انجام شود که مزیت این است هنگلم فروش سالن بزرگ تری داریم.ممنون
طرح تو طرح در تاریخ
۲۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۵۹
با سلام
1- به دلیل محدودیت ارتفاع، امکان افزایش ارتفاع همکف را نداریم.
2-به عهده طراح است
با سلام
1- به دلیل محدودیت ارتفاع، امکان افزایش ارتفاع همکف را نداریم.
2-به عهده طراح است
83
شرکت‌کننده شماره
9194 در تاریخ
۲۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۹
25 واحد پارکینگ معمولی کفایت میکند ؟
یا باید یکی از پارکینگ ها برای معلولین باشد ؟ یعنی 24+1 پارکینگ معلول ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۳۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۱۷
با سلام برای تعداد پارکینگ ۲۱ تا ۴۰ واحد، ۲واحد پارکینگ معلول الزامی است.
با سلام برای تعداد پارکینگ ۲۱ تا ۴۰ واحد، ۲واحد پارکینگ معلول الزامی است.
82
شرکت‌کننده شماره
9811 در تاریخ
۲۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۴۵
سلام برای پله فشار مثبت خواسته شده باید چسبیده به پله باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۰۷
با سلام، بله
با سلام، بله
81
شرکت‌کننده شماره
123 در تاریخ
۲۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۱۰
با سلام.لطفا زمان مسابقه را تمدید کنید.
طرح تو طرح در تاریخ
۲۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۰۹
با سلام، کارفرمای محترم پروژه پیشتر به درخواست تمدید مسابقه پاسخ داده‌اند. متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
با سلام، کارفرمای محترم پروژه پیشتر به درخواست تمدید مسابقه پاسخ داده‌اند. متاسفانه امکان تمدید مسابقه وجود ندارد
80
شرکت‌کننده شماره
9873 در تاریخ
۲۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۲۲
سلام وقت بخیر. ترجیح کارفرمای محترم استفاده از تراس های وسیع تر هست یا فضاهای نشیمن و اتاق خواب های وسیع تر؟
و اینکه انبار اشپزخانه بزای استفاده کل واحد هست یا اینکه فقط استفاده اشپزخانه و دسترسی از خود اشپزخانه داشته باشد؟
کارفرما در تاریخ
۲۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۲۸
باسلام خدمت شما دوست عزیز متراژ تراس کاربردی و قابل چیدمان(حدودا تا 6 نفر) متناسب با فضای پذیرایی طراحی گردد، انبار اشپزخانه به نوعی جایگزین مطبخ یا اشپزخانه کثیف در ابعاد بسیار کوچکتر برای نگهداری مازاد لوازم و خوراکیهای مورد استفاده در اشپزخانه و طبقه بندی شده باشد
باسلام خدمت شما دوست عزیز متراژ تراس کاربردی و قابل چیدمان(حدودا تا 6 نفر) متناسب با فضای پذیرایی طراحی گردد، انبار اشپزخانه به نوعی جایگزین مطبخ یا اشپزخانه کثیف در ابعاد بسیار کوچکتر برای نگهداری مازاد لوازم و خوراکیهای مورد استفاده در اشپزخانه و طبقه بندی شده باشد
79
شرکت‌کننده شماره
9468 در تاریخ
۲۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۲۶
سلام و وقت بخیر خدمت کارفرمای محترم
میخواستم بپرسم که آیا امکان طراحی واحدها بصورت شمالی و جنوبی وجود دارد و یا اینکه حتما باید طبق خواسته کارفرما شرقی غربی طراحی شوند؟؟
بدلیل نورگیری بیشتر برای دو واحد دیگر در طراحی.
طرح تو طرح در تاریخ
۲۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۳۲
با سلام، خیر حتما باید مطابق با خواسته کارفرما یک واحد در شرق و یک واحد در غرب طراحی شود
با سلام، خیر حتما باید مطابق با خواسته کارفرما یک واحد در شرق و یک واحد در غرب طراحی شود
78
شرکت‌کننده شماره
9811 در تاریخ
۲۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۳۶
سلام برای سوئیت اتاق خواب و نشیمن جدا داشته باشه یا یه اتاق بزرگ باشه با اشبزخونه دیواری؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۳۶
با سلام، منظور از سوییت یک اتاق با حمام و آشپزخانه دیواری، نیازی به نشیمن و اتاق خواب نیست
با سلام، منظور از سوییت یک اتاق با حمام و آشپزخانه دیواری، نیازی به نشیمن و اتاق خواب نیست
77
شرکت‌کننده شماره
9811 در تاریخ
۲۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۲۰
سلام در طبقات قسمت جنوب پخی هست تراس میشه اونجا برداشت یا نمیشه بخاطر اشرافیت به همسایه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۳۱
سلام، دیوار 45 درجه پخ قابل حذف نیست و تراس از آن دیوار به همسایه نباید مشرف باشد.
سلام، دیوار 45 درجه پخ قابل حذف نیست و تراس از آن دیوار به همسایه نباید مشرف باشد.
76
شرکت‌کننده شماره
6070 در تاریخ
۲۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۹:۳۱
سلام . شکست سازه ای می تونیم داشته باشیم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۰۹
با سلام
در طبقات مسکونی خیر
با سلام
در طبقات مسکونی خیر
75
شرکت‌کننده شماره
4621 در تاریخ
۲۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۱۰
با سلام، آیا محدوده مشخص شده برای طبقات شامل 60% + 2متر است؟ با توجه به عدم استفاده از پاسیو آیا میتوان با شکستگی در جداره نما برای تامین نور استفاده کرد؟
کارفرما در تاریخ
۲۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۴۰
باسلام خدمت شما دوست عزیز بله، مشروط به اینکه حداقل تراکم مفید رو از دست بدیم و کم شدن این متراژ مفید ، تاثیر و ارزش خودشو در پلان واحد کاملا نشون بده
باسلام خدمت شما دوست عزیز بله، مشروط به اینکه حداقل تراکم مفید رو از دست بدیم و کم شدن این متراژ مفید ، تاثیر و ارزش خودشو در پلان واحد کاملا نشون بده
74
شرکت‌کننده شماره
8811 در تاریخ
۲۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۵۹
سلام. کد ارتفاعی حیاط موجود چقدر است؟ 3-؟
طرح تو طرح در تاریخ
۲۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۵۰
با سلام
کد ارتفاعی حیاط را همتراز با کد ارتفاعی گذر در قسمت ورودی در نظر بگیرید
با سلام
کد ارتفاعی حیاط را همتراز با کد ارتفاعی گذر در قسمت ورودی در نظر بگیرید
73
شرکت‌کننده شماره
9862 در تاریخ
۱۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۵۵
سلام و خسته نباشید
با توجه به موضوع جذاب پروژه و زمان کم برای تحویل پروژه و هم پوشانی زمان تحویل با ایام تاسوعا و عاشورای حسینی، از کارفرمای محترم خواهش کنم اگر مقدور هست به زمان تحویل پروژه اضافه گردد تا بتوانیم پروژه خود را در بالاترین کیفیت ممکن برای این مسابقه ارسال کنیم
آیا این امکان وجود دارد یا خیر؟ ممنون از پاسخگویی شما
طرح تو طرح در تاریخ
۲۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۵:۳۶
باسلام، متاسفانه با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
باسلام، متاسفانه با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
72
شرکت‌کننده شماره
9864 در تاریخ
۱۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۵۴
سلام وقت بخیر
در خصوص مسابقه چناران دو سوال داشتم
سوال اول اینکه آیا ارتفاع نهایی برای پروژه طبق طرح تفصیلی وجود دارد ؟
و اینکه آیا میشه طبقات مسکونی به صورت پلکانی طراحی بشه؟ عملا هر واحد در یک تراز پیش بینی بشه با توجه به نوع ارتباطات عمودی پروژه
ممنون
وقت بخیر
طرح تو طرح در تاریخ
۲۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۵:۵۳
با سلام، جواب سوال اول خی و جواب سوال دوم نیز خیر، هر دو واحد در یک تراز قرار بگیرد
با سلام، جواب سوال اول خی و جواب سوال دوم نیز خیر، هر دو واحد در یک تراز قرار بگیرد
71
شرکت‌کننده شماره
1588 در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۲۸
باسلام و وقت بخیر .در توضیحات گفته شده حداکثر ارتفاع مفید زیرزمین با کاربری پارکینگ(کف تا سقف) 2.60و حداقل2.40 اعلام شده . آیا میشود ارتفاع سازه ای را بیشتر گرفت مثلا 3.60 ؟ ولی با سقف کاذب 2.60 مدنظر را فراهم کنیم ؟ فقط برای پارکینگ ها عرض کردم . برای مشاعات آبی 3.70 گفته شده که موردی ندارد .
طرح تو طرح در تاریخ
۱۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۱۲
سلام..
بله... استفاده از 30 سانتیمتر سقف کاذب در زیر زمین ها مجاز است.
سلام..
بله... استفاده از 30 سانتیمتر سقف کاذب در زیر زمین ها مجاز است.
70
شرکت‌کننده شماره
9171 در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۵۹
درود و احترام... gym فقط برای استفاده ساکنین ساختمان هست یا عموم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۱۰
سلام..
استفاده ساکنین
سلام..
استفاده ساکنین
69
شرکت‌کننده شماره
7068 در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۴۷
با سلام ، بخشید برای حل رمپ در حیاط به سمت طبقه ی منفی 2 میتوانیم دیوار حیاط را 80سانت به داخل حیاط ببریم که 3.5 متر بودن اندازه ی در تامیین بشه و رمپ جایگذاری بشه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۷
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
68
شرکت‌کننده شماره
9811 در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۰۲
سلام کارواش جدای 25 عدد پارکینگ باشه یا داخل همین تعداده؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۹
با سلام، لطفا پاسخ سوال 46 را مطالعه بفرمایید، کارفرمای محترم پروژه به طور کامل به این سوال پاسخ داده است.
با سلام، لطفا پاسخ سوال 46 را مطالعه بفرمایید، کارفرمای محترم پروژه به طور کامل به این سوال پاسخ داده است.
67
شرکت‌کننده شماره
9753 در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۰:۵۵
در هلی شات در همسایگی پروژه المان ها در روی نما تا 60 سانت جلوآمدگی دارند ... لطفا بیشتر توضیح بدید ..
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۵۸
با سلام، برای این پروژه پیشروی تا حد 15 سانتی متر به صورت موضعی و کاذب مجاز است.
با سلام، برای این پروژه پیشروی تا حد 15 سانتی متر به صورت موضعی و کاذب مجاز است.
66
شرکت‌کننده شماره
9753 در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۰:۴۳
با سلام و خسته نباشی . امکان پیشروی نما در فضای کم تا 50 سانت امکان داره ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۶:۵۹
به صورت موضعی و کاذب تا ۱۵ سانتی متر قابل اجرا هست
به صورت موضعی و کاذب تا ۱۵ سانتی متر قابل اجرا هست
65
شرکت‌کننده شماره
9811 در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۰
سلام باتوجه به این که زیرزمین منفی 2 نباید داخل حیاط بیاد باید مشاعات ابی و سالن اجتماعات با ارتفاع کف تا کف 3.70 در منفی یک قرار قرار بگیره
درسته؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۰۱
با سلام، به سلیقه طراح است.
با سلام، به سلیقه طراح است.
64
شرکت‌کننده شماره
9181 در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۱۹
سلام و ارادت
با توجه به پتانسیل های پروژه جهت طراحی و قرار گیری آن در بهترین مناطق تهران؛ نظر به کم بودن زمان در نظر گرفته شده برای طراحی با توجه به ضوابط و الزامات اجرایی که روند طراحی بایستی لحاظ شود؛ آیا امکان تمدید مهلت تحویل آثار برای کارفرمای محترم وجود دارد؟
کارفرما در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۱۶
متاسفانه برخلاف میل باطنی با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
متاسفانه برخلاف میل باطنی با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
63
شرکت‌کننده شماره
7775 در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۳۶
سلام روزتون بخیر ؛
امکانش هست که زمان تحویل پروژه رو هم تغییر بدین؟
کارفرما در تاریخ
۲۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۴۳
سلام، متاسفانه برخلاف میل باطنی با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
سلام، متاسفانه برخلاف میل باطنی با توجه به برنامه ریزی پروژه امکانش وجود نداره
62
شرکت‌کننده شماره
8313 در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۳:۳۱
سلام وقت بخیر. چند سانت میتونیم نما سازی انجام بدیم؟
کارفرما در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۸
به صورت موضعی و کاذب تا 15 سانتی متر قابل اجرا هست
به صورت موضعی و کاذب تا 15 سانتی متر قابل اجرا هست
61
شرکت‌کننده شماره
5816 در تاریخ
۱۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۵۵
با توجه به اینکه تعداد زیادی از درختان در قسمت جنوبی زیر زمین قرار دارد، امکان جابجایی این همه درخت در همان قسمت باقی مانده حیاط هست؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۵۳
با سلام، در قسمت توضیحات کلی پروژه به این مورد اشاره شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
با سلام، در قسمت توضیحات کلی پروژه به این مورد اشاره شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
60
شرکت‌کننده شماره
5816 در تاریخ
۱۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۳۱
اکثر درختان در محدوده مشخص شده زیرزمین_2و_3 است، موردی نداره تمامی درختان این محدوده جابجا می شوند؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۵۲
با سلام، در قسمت توضیحات کلی پروژه به این مورد اشاره شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
با سلام، در قسمت توضیحات کلی پروژه به این مورد اشاره شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
59
شرکت‌کننده شماره
7553 در تاریخ
۱۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۴۸
با سلام و وقت بخیر
1. آیا برای حجم سازی در نما, مجاز به تجاوز از محدوده طراحی هستیم؟ برای روشن شدن سوال, در صورتی که بر روی نما باکسی به ضخامت 50 سانتیمتر طراحی شده باشد, این امکان وجود دارد که این باکس از محدوده طراحی بیرون باشد؟ در صورت امکان پذیر بودن, مقدار مجاز این بیرون زدگی چند سانتی متر است؟
کارفرما در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۹
با سلام، به صورت موضعی و کاذب تا 15 سانتی متر قابل پیشروی است.
با سلام، به صورت موضعی و کاذب تا 15 سانتی متر قابل پیشروی است.
58
شرکت‌کننده شماره
9171 در تاریخ
۱۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۳۸
درود و عرض ادب
1. استخر صرفا برای استفاده ساکنین در ساختمان است یا برای استفاده عموم؟
2. برای سیستم گرمایش و سرمایش امکان استفاده از سیستم تهویه مطبوع GHP هست؟
3.واحد 150 متری همکف چند اتاق خواب داشته باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۴
باسلام، 1-برای استفاده ساکنین است. 2- براساس اطلاعات پایه. 3- سه خواب
باسلام، 1-برای استفاده ساکنین است. 2- براساس اطلاعات پایه. 3- سه خواب
57
شرکت‌کننده شماره
7228 در تاریخ
۱۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۳
با سلام و احترام
منظور کارفرما از حوضچه در روف گاردن جکوزی می باشد یا یک فضای آبنما؟
کارفرما در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۳۳
به صورت ابنما با عمق حدود 20 سانت
به صورت ابنما با عمق حدود 20 سانت
56
شرکت‌کننده شماره
7228 در تاریخ
۱۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۴۹
با سلام و احترام با توجه به توضیحات کارفرمای محترم در مورد ارتفاع کف تا کف مشاعات آبی که بایستی 370 متر باشد آیا بلند تر شدن ارتفاع استخر و زون های خدماتی مطلوب کارفرما می باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۱۲
با سلام، خیر
با سلام، خیر
55
شرکت‌کننده شماره
9194 در تاریخ
۱۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۳۶
اگر واحد مسکونی در همکف را با چند پله بالاتر از سطح همکف برد آیا نیازی به رمپ معلولین برای ورود به واحد مسکونی است یا خیر ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۳۱
با سلام، خیر
با سلام، خیر
54
شرکت‌کننده شماره
9854 در تاریخ
۱۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۵۶
سلام، با توجه به قوانین آتشنشانی، آیا باید دو باکس پله داشته باشیم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۳۳
با سلام، خیر
با سلام، خیر
53
شرکت‌کننده شماره
7791 در تاریخ
۱۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۵۵
باسلام و احترام
در خصوص سوال 40، لطفا واضح تر بفرمایید امکان بالاتر بردن کف همکف در واحد مسکونی از تراز 1.20+ وجود دارد یا خیر؟
و همچنین ارتفاع مفید مورد نیاز برای بخش استخر چقدر می باشد؟
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۱۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۱۲
با سلام، بله امکان بالا بردن تراز همکف در قسمت واحد مسکونی بیشتر از 1.20 وجود دارد.
ارتفاع مفید برای استخر حداقل 3 متر است.
با سلام، بله امکان بالا بردن تراز همکف در قسمت واحد مسکونی بیشتر از 1.20 وجود دارد.
ارتفاع مفید برای استخر حداقل 3 متر است.
52
شرکت‌کننده شماره
9856 در تاریخ
۱۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۰۷
سلام وقتتون بخیر
با توجه به اینکه طراحی رمپ در این پروژه توجیه اقتصادی نداره، استفاده از بالابر خودرو برای دسترسی به طبقات زیرزمین مجاز است یا خیر؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۰۵
با سلام، خیر استفاده از بالابر خودرو اکیدا ممنوع میباشد.
با سلام، خیر استفاده از بالابر خودرو اکیدا ممنوع میباشد.
51
شرکت‌کننده شماره
6997 در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۱۹
آیا امکانش هست استخر در طبقه منفی 2 یا 3 قرار بگیرد ؟ و در این صورت می توان ارتفاع سقف آن را کمتر از 3.7 متر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۴۷
با سلام، بله ولی ارتفاع سقف کمتر از 3.70 نباشد
با سلام، بله ولی ارتفاع سقف کمتر از 3.70 نباشد
50
شرکت‌کننده شماره
6997 در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۱۷
با توجه به ضوابط درب پارکینگ و استاندارد حداقل عرض درب سواره رو که سه متر می باشد، آیا مجاز به در نظر گرفتن ورودی سواره‌رو از سمت جنوب و در انتهای کوچه بن بست هستیم؟ (در حال حاضر 2.7 متر بوده و نیاز به عقب نشینی ضلع کناری هست.)
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۵۲
با سلام، حداقل عرض در پارکینگ(سواره‌رو) 3.5 متر است و در ضلع 2.70 مجاز به جانمایی در سواره‌رو نیستیم.
با سلام، حداقل عرض در پارکینگ(سواره‌رو) 3.5 متر است و در ضلع 2.70 مجاز به جانمایی در سواره‌رو نیستیم.
49
شرکت‌کننده شماره
9753 در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۰۷
اتاق تاسیسات حتما باید در منفی 3 باشد ؟طبق قوانین باید تو همکف یا منفی 1 باشد
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۳۵
با سلام، هیچ منع ضابطه‌ای برای جانمایی تاسیسات در زیرزمین سه وجود ندارد، جانمایی تاسیسات در همکف ممنوع میباشد.
با سلام، هیچ منع ضابطه‌ای برای جانمایی تاسیسات در زیرزمین سه وجود ندارد، جانمایی تاسیسات در همکف ممنوع میباشد.
48
شرکت‌کننده شماره
9753 در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۳۴
سلام .• توجه به این نکته که زیرزمین دو از سطح حیاط بیرون زدگی نداشته باشد حائز اهمیت است. منظور چیست ؟ یعنی از محدوده طراحی بیرون نیاید ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۶
سلام
منظور این است که سقف زیرزمین 2 از تراز ارتفاعی حیاط بالاتر نیاید و در حیاط سکو ایجاد نشود
سلام
منظور این است که سقف زیرزمین 2 از تراز ارتفاعی حیاط بالاتر نیاید و در حیاط سکو ایجاد نشود
47
شرکت‌کننده شماره
4719 در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۰۶
با سلام... حداقل فضای مفید لازم (بدون سرویس) برای دفترکار چقدر باید باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۸
با سلام
به سلیقه و اختیار طراح است
با سلام
به سلیقه و اختیار طراح است
46
شرکت‌کننده شماره
4719 در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۷:۵۰
سلام. وقت بخیر... 1- فضای کارواش باید مستقل از 25 پارکینگ باشد؟ یعنی 26 جای پارک؟
2- فضای کارواش حتما باید در طبقه منفی 3 باشد یا در یکی از طبقات پارکینگ؟ مثلا منفی یک یا منفی2... چون از ابتدا این مورد لحاظ نشده بود ما در طبقه منفی سه پارکینگ و رامپی نداریم!
3- فضای کارواش میتونه داخل حیاط باشه؟
کارفرما در تاریخ
۱۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۴۷
سلام دوست گرامی، 1 فضای کارواش رو در قسمتی از پارکینگها که به دلیل ضوابط شهرداری نمیشه جانمایی برای پارک خودرو باشه و اصطلاحا بلا استفاده میماند در نظر گرفته شود ،2 مشکل ندارد ، ولی ترجیحا در پایینترین طبقه پارکینگی که طراحی شده قرار گیرد و در صورت مشرف بودن به پارکینگ واحدها به نوعی با کارو متحرک در زمان شستشو تفکیک و پس از آن یکپارچه گردد
سلام دوست گرامی، 1 فضای کارواش رو در قسمتی از پارکینگها که به دلیل ضوابط شهرداری نمیشه جانمایی برای پارک خودرو باشه و اصطلاحا بلا استفاده میماند در نظر گرفته شود ،2 مشکل ندارد ، ولی ترجیحا در پایینترین طبقه پارکینگی که طراحی شده قرار گیرد و در صورت مشرف بودن به پارکینگ واحدها به نوعی با کارو متحرک در زمان شستشو تفکیک و پس از آن یکپارچه گردد
45
شرکت‌کننده شماره
9753 در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۲:۳۶
با سلام امکانش هست شیب رمپ 20 در صد باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۰
سلام
خیر
سلام
خیر
44
شرکت‌کننده شماره
9807 در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۴۹
لزوم وجود فضای کارواش در زیرزمین 3 چیست؟ اگه پارکینگ در زیرزمین 1 و دو و استخر و سایر فضاها در زیرزمبن 3 باشد چطور؟
یعنی حتما باید استخر در زیرزمین 1 باشد؟!
طرح تو طرح در تاریخ
۱۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۰۶
با سلام، جانمایی کارواش اصلاح شد، لطفا توضیحات تکمیلی مسابقه را مطالعه فرمایید
با سلام، جانمایی کارواش اصلاح شد، لطفا توضیحات تکمیلی مسابقه را مطالعه فرمایید
43
شرکت‌کننده شماره
9194 در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۲۴
فضای حدودی مورد نیاز کارواش چه مقدار میباشد ؟
با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۱۶
با سلام ،استانداردی برای این فضا وجود ندارد، فضایی جهت شستشوی یک ماشین در طبقه زیرزمین سه در نظر بگیرید. (با احتساب عدم پاشش آب بر روی خودروهای دیگر)
با سلام ،استانداردی برای این فضا وجود ندارد، فضایی جهت شستشوی یک ماشین در طبقه زیرزمین سه در نظر بگیرید. (با احتساب عدم پاشش آب بر روی خودروهای دیگر)
42
شرکت‌کننده شماره
7228 در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۵۶
با سلام احترام درصورت تامین دو پارکینگ برای واحد مسکونی واقع در همکف امکان این وجود دارد متراژ این واحد در همکف بیشتر از 150 متر مربع باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۰۰
با سلام، خیر
با سلام، خیر
41
شرکت‌کننده شماره
9818 در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۰۹
باسلام و احترام آیا امکان دارد بالکن به سمت حیاط از سازه از محدوده تایین شده بیرون آمده باشد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۰۱
با سلام، خیر
با سلام، خیر
40
شرکت‌کننده شماره
9807 در تاریخ
۱۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۲:۰۹
می شود کد ارتفاعی همکف را بین 0.6 تا 1.2 لحاظ کرد ولی واحد مسکونی واقع در همکف را بالاتر برد؟ برای مثال تا +2.00؟
یا باید تمام سطح همکف حداکثر در کد 1.20+ باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۰۲
با سلام، بله
با سلام، بله
39
شرکت‌کننده شماره
7228 در تاریخ
۱۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۳۹
باسلام و احترام باتوجه به توضیحات اطلاعات پایه در خصوص ارتفاع کف تا کف طبقات مسکونی 370 و ارتفاع کف تا کف همکف 540 برای لابی در طبقه همکف، واحد مسکونی رو بایستی یک نیم طبقه در نظر بگیریم و ارتفاه 370 رو برای واحد مسکونی همکف لحاظ کنیم یا این اختلاف ارتفاع در همکف برای واحد مسکونی موردی نداره و میتواند واحد مسکونی واقع در همکف ارتفاع سقف بلند تری نسبت به سایر واحد ها داشته باشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۲۲
باسلام، به سلیقه و اختیار طراح میباشد.
باسلام، به سلیقه و اختیار طراح میباشد.
38
شرکت‌کننده شماره
3270 در تاریخ
۱۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۲۲
سلام و وقت بخیر، - آیا امکان دارد ورودی ماشین از دو ضلع باشد یعنی یک ورودی از سمت جنوب و یک ورودی از غرب داشته باشیم؟
- امکان دو لول بودن کف زیر زمین -2 وجود دارد؟ به منظور استفاده از پارکینگ با سقف مفید 2.4 و مشاع آبی با ارتفاع کف تا کف 3.70؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۲۵
با سلام، جواب سوال اول: بله- جواب سوال دوم: بله ولی می‌توانید این کار را با استفاده از سقف کاذب انجام داده و شکست سازه‌ای نداشته باشید (در زیرزمین 3)
با سلام، جواب سوال اول: بله- جواب سوال دوم: بله ولی می‌توانید این کار را با استفاده از سقف کاذب انجام داده و شکست سازه‌ای نداشته باشید (در زیرزمین 3)
37
شرکت‌کننده شماره
7228 در تاریخ
۱۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۱۵
باسلام و احترام باتوجه به توضیحات اطلاعات پایه در خصوص اینکه طبقات به صورت تیپ طراحی شوند، آیا امکان وجود دارد در طراحی پلان طبقات چیدمان بصورت تیپ
طراحی شود و تنها واحد 150 متری واقع در همکف با سایر طبقات چیدمان پلانی متفاوتی داشته باشد از لحاظ کارفرمای محترم مورد تایید می باشد؟ باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۳۹
سلام
بله مورد تایید است
سلام
بله مورد تایید است
36
شرکت‌کننده شماره
8313 در تاریخ
۱۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۲:۰۸
سلام وقت بخیر . اتاق سرایداری هم در نظربگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۱۰ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۱۴
سلام
به غیر از مواردی که در اطلاعات پایه و صحبت های کارفرما الزام شده است، سایر موارد به اختیار طراح است
سلام
به غیر از مواردی که در اطلاعات پایه و صحبت های کارفرما الزام شده است، سایر موارد به اختیار طراح است
35
شرکت‌کننده شماره
9753 در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۱۹
• برای واحد 215 متری سه خواب (ترجیحا هر سه خواب مستر) و یک سوییت با امکانات کامل و دسترسی از داخل واحد و همچنین ورودی از لابی آسانسور طبقات داشته باشد.مشخصات سوییت و متراژ را میشه مشخص کنید ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۲۷
سلام
به سلیقه و اختیار طراح همچنین متناسب با ابعاد و مساحت واحد
سلام
به سلیقه و اختیار طراح همچنین متناسب با ابعاد و مساحت واحد
34
شرکت‌کننده شماره
9818 در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۰:۱۰
باسلام و احترام لطفا درخصوص پله چهار طرفه آیا امکان پذیر میباشد؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۱۴
با سلام
به هیچ عنوان استفاده از پله چهارطرفه مجاز نمی باشد
با سلام
به هیچ عنوان استفاده از پله چهارطرفه مجاز نمی باشد
33
شرکت‌کننده شماره
8313 در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۲۳
سلام وقت بخیر. ایا امکان وجود دو درب پارکینگ در ضلع جنوب امکان پذیر است؟
و اینکه ایا میشود یک درب پارکینگ از حیاط ضلع غرب بین دو نقطه جایگذاری درخت جایگذاری شود؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۱۷
سلام
جواب سوال اول : خیر
جواب سوال دوم : بله
سلام
جواب سوال اول : خیر
جواب سوال دوم : بله
32
شرکت‌کننده شماره
9194 در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۸
-اگر تعداد پارکینگ از 25 واحد عبور کند و بشود 26-27و... آیا نیاز است حتما عرض عبور مرور خودرو از 3.5 متر به 5 متر افزایش یابد ؟ یا میتوان با همان 3.5 متر فرایند طراحی را ادامه داد؟
-اتاق تاسیسات در چه طبقاتی میتواند جایگیری شود ؟ و ابعاد حداقلی که باید در نظر گرفت چه مقدار میباشد ؟
با تشکر
طرح تو طرح در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۲۵
با سلام
در صورتی که تعداد اتومبیل های عبور کننده از رمپ بیش از 25 دستگاه باشند ، حتما باید عرض رمپ 5 متر بشود.
اتاق تاسیسات در طبقات زیرزمین 1 و پایین تر قابل احداث است ، و ابعاد آن را باتوجه به سیستم تاسیساتی معرفی شده در اطلاعات پایه و با تکیه بر تجارب تاسیساتی خود به صورت حدودی محاسبه بفرمایید
با سلام
در صورتی که تعداد اتومبیل های عبور کننده از رمپ بیش از 25 دستگاه باشند ، حتما باید عرض رمپ 5 متر بشود.
اتاق تاسیسات در طبقات زیرزمین 1 و پایین تر قابل احداث است ، و ابعاد آن را باتوجه به سیستم تاسیساتی معرفی شده در اطلاعات پایه و با تکیه بر تجارب تاسیساتی خود به صورت حدودی محاسبه بفرمایید
31
شرکت‌کننده شماره
7791 در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۵۳
باسلام و احترام
لطفا درخصوص اتاق تاسیسات اگر در زیرزمین 2 قرار گیرد نیاز به VOID دارد یا خیر؟
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۲
سلام
بله به ووید نیاز است
سلام
بله به ووید نیاز است
30
شرکت‌کننده شماره
8313 در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۴۱
سلام. ایا این امکان وجود داره که رمپ از ابتدا حیاط شروع بشه یا حتما باید فضایی به عنوان رست در نظر بگیریم بعد رمپ شروع بشه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۲:۵۳
سلام
بله ممکنه
الزاما فضای توقف نیاز نداریم
سلام
بله ممکنه
الزاما فضای توقف نیاز نداریم
29
شرکت‌کننده شماره
8313 در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۳۹
سلام وقت بخیر. ایا میشه یکی از درب های پارکینگ از سمت غرب باشه؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۹ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۲:۵۱
سلام
در صورت عدم تداخل با درختان گذر ، بله
سلام
در صورت عدم تداخل با درختان گذر ، بله
28
شرکت‌کننده شماره
7775 در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۴۲
سلام، وقت بخیر.
در طبقات پارکینگ در صورت شبکه بارنده خودکار (اسپرینکلر) امکان حذف لابی آسانسور هست یا خیر؟
در صورت نبودن شبکه بارنده خودکار، احتیاج به اتاق مخزن پمپ آب هست یا خیر
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۲۱
با سلام
در هر صورت و شرایطی وجود لابی آسانسور الزامی می باشد
و همچنین وجود مخزن آب و پمپ خانه نیز الزامی می باشد. ولی در صورت کمبود فضا می توان این فضا را به صورت دفنی در فضای خالی فنداسیون جانمایی کرد.
با سلام
در هر صورت و شرایطی وجود لابی آسانسور الزامی می باشد
و همچنین وجود مخزن آب و پمپ خانه نیز الزامی می باشد. ولی در صورت کمبود فضا می توان این فضا را به صورت دفنی در فضای خالی فنداسیون جانمایی کرد.
27
شرکت‌کننده شماره
1 در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۴:۰۴
با سلام
منظور از سوئیت در این پروژه کاری ست یا سوئیت سکونت می باشه و حداقل مساحت که باید در نظر گرفت نسبت به متراژ مجموعه چقدر باید شد ؟؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۲۵
با سلام منظور از سوئیت در این پروژه کاری ست یا سوئیت سکونت می باشه و حداقل مساحت که باید در نظر گرفت نسبت به متراژ مجموعه چقدر باید شد ؟؟
سلام
کاربری این سوییت درآینده به نظر بهره بردار بستگی دارد. ولی این که از لابی آسانسور هم دسترسی داشته باشد، ارجحیت دارد. و دارای امکانات کامل مثل سرویس و آشپزخانه حداقلی (kitchenette) باشد. و ابعاد آن هم متناسب با سایر اتاق های واحد باشد.
با سلام منظور از سوئیت در این پروژه کاری ست یا سوئیت سکونت می باشه و حداقل مساحت که باید در نظر گرفت نسبت به متراژ مجموعه چقدر باید شد ؟؟
سلام
کاربری این سوییت درآینده به نظر بهره بردار بستگی دارد. ولی این که از لابی آسانسور هم دسترسی داشته باشد، ارجحیت دارد. و دارای امکانات کامل مثل سرویس و آشپزخانه حداقلی (kitchenette) باشد. و ابعاد آن هم متناسب با سایر اتاق های واحد باشد.
26
شرکت‌کننده شماره
7791 در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۴۴
باسلام و احترام
باتوجه به شرقی غربی بودن واحدها، ترجیح و اولویت کارفرمای محترم در خصوص قرارگیری سالن در ضلع شمالی است یا جنوبی واحدها؟
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۵۵
با سلام
به سلیقه و اختیار طراح است
با سلام
به سلیقه و اختیار طراح است
25
شرکت‌کننده شماره
3329 در تاریخ
۰۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۰:۰۴
سلام . وقت بخیر. آیا در طبقات 1 تا 6 مجاز به کنسول در حد یک متر هستیم؟سمت شمال و غرب
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۲۷
سلام
با توجه به این که عرض گذرهای مورد نظر کمتر از 12 متر می باشد مجاز به احداث کنسول نمی باشیم
سلام
با توجه به این که عرض گذرهای مورد نظر کمتر از 12 متر می باشد مجاز به احداث کنسول نمی باشیم
24
شرکت‌کننده شماره
9194 در تاریخ
۰۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۱۹
سلام
-درمورد سقف زیرزمین -2
اگر ارتفاع 3.7 بگیریم سقف پایین تر از سطح حیاط قرار میگیرد
اما اگر 2.4 مفید و حداکثر که فرمودید 2.6 مفید ( که در پاسخ یه یکی از سوالات فرمودید ) بگیریم سقف به داخل حیاط وارد میشود !.
-آیا میتوان کد همکف که در مشخصات +0.6 تا +1.2 میباشد را کمتر گرفت ؟ مثلا 0.00؟
-آیا میتوان فضای گردش 5x5 در حیاط تعبیه کرد برای رمپ ؟ و درختان را در اطراف به گونه ای که مسیر حرکتی 3.5 متری رمپ و محل گردش تداخلی نداشته باشدقرار داد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۳۳
سلام
کد همکف حتما بالاتر از سطح خیایان باشد.
در مورد ارتفاع زیرزمین ها با احتساب 260 مفید و عوارض سازه ای و تاسیساتی ، کف تا کف را محاسبه فرمایید و در صورت بیرون زدگی زیرزمین 2 از سطح حیاط می توان سقف زیرزمین 2 را در دو تراز اجرا کرد.
وجود فضای 5*5 و رمپ در حیاط مشروط بر رعایت شرایط درختان که در اطلاعات پایه ذکر شده، مانعی ندارد.
سلام
کد همکف حتما بالاتر از سطح خیایان باشد.
در مورد ارتفاع زیرزمین ها با احتساب 260 مفید و عوارض سازه ای و تاسیساتی ، کف تا کف را محاسبه فرمایید و در صورت بیرون زدگی زیرزمین 2 از سطح حیاط می توان سقف زیرزمین 2 را در دو تراز اجرا کرد.
وجود فضای 5*5 و رمپ در حیاط مشروط بر رعایت شرایط درختان که در اطلاعات پایه ذکر شده، مانعی ندارد.
23
شرکت‌کننده شماره
7791 در تاریخ
۰۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۲۸
باسلام و احترام
باتوجه به توضیحات اطلاعات پایه در خصوص اینکه طبقات به صورت تیپ طراحی شوند، آیا امکان طراحی به صورت تیپ طبقات زوج و فرد (در کل دو تیپ) وجود دارد و از لحاظ کارفرمای محترم مورد تایید می باشد؟
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۰۸ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۳۶
سلام
اگر چند تیپ شدن پلانها ، صرفا به دلیل طرح نما و جابه جایی بالکن ها و پنجره ها باشد ایرادی ندارد
ولی پلانها و چیدمان کلی واحد ها در تمام طبقات باید تیپ باشد
سلام
اگر چند تیپ شدن پلانها ، صرفا به دلیل طرح نما و جابه جایی بالکن ها و پنجره ها باشد ایرادی ندارد
ولی پلانها و چیدمان کلی واحد ها در تمام طبقات باید تیپ باشد
22
شرکت‌کننده شماره
4719 در تاریخ
۰۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۲۷
سلام. وقت بخیر... قسمتی از رامپ دسترسی به منفی دو میتواند در حیاط واقع شود؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۵۴
با سلام، به شرط روباز بودن رمپ و رعایت حریم درختان موردی ندارد.
با سلام، به شرط روباز بودن رمپ و رعایت حریم درختان موردی ندارد.
21
شرکت‌کننده شماره
9803 در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۹:۵۱
با سلام
برای بهبود کیفیت فضایی آیا مجاز به استفاده از پارکینگ مزاحم هستیم یا خیر؟
کارفرما در تاریخ
۰۷ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۳:۳۶
ترجیحا سعی شود جانمایی پارکینگها به گونه ای باشد که حداکثر پارکینگ و حداقل پارکینگ مزاحم لحاظ گردد ، ولی درصورت نمود زیاد این تفاوت کیفیتی و تعداد پارکینگها ، مشکلی ندارد
ترجیحا سعی شود جانمایی پارکینگها به گونه ای باشد که حداکثر پارکینگ و حداقل پارکینگ مزاحم لحاظ گردد ، ولی درصورت نمود زیاد این تفاوت کیفیتی و تعداد پارکینگها ، مشکلی ندارد
20
شرکت‌کننده شماره
9812 در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۴۹
سلام وعرض ادب . واحد 150 متری همکف چه تعداد اتاق می خواد و ایا باید مستر باشد یا نه ؟؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۲۳
با سلام، سه خواب ترجیحا هر سه خواب مستر و در صورت عدم امکان حداقل یک خواب مستر
با سلام، سه خواب ترجیحا هر سه خواب مستر و در صورت عدم امکان حداقل یک خواب مستر
19
شرکت‌کننده شماره
9671 در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۲۲
درود فراوان.ترجیح کارفرما این است که دو آسانسور مجزا با دو لابی مجزا داشته باشیم که به یک دستگاه پله مشترک متصل میشود یا یک آسانسور و یک راه پله با دو لابی مجزا.(یعنی آسانسور دو درب داشته باشد.)2.طبق ضوابط4-9-14-2 ساختمان نیاز به سامانه دفع زباله از داخل طبقات دارد. در طراحی لازم درنظر بگیریم؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۲۴
با سلام، یک آسانسور با دو لابی مجزا
با سلام، یک آسانسور با دو لابی مجزا
18
شرکت‌کننده شماره
7791 در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۰
باسلام مجدد
در ادامه سوال 16 :
در توضیحات اطلاعات پایه، ارتفاع کف تا کف زیرزمین‌ها با کاربری پارکینگ با احتساب سازه و تاسیسات حداقل 2.40 متر مفید درج شده است که کف به کف این جمله اشتباه درج شده است.
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۱۵
با سلام
منظور از جمله فوق این است که حداقل 240 سانتیمتر مفید در نظر گرفته و ضخامت سازه و تاسیسات و کف سازی را بر اساس تجربیات خود به صورت حدودی به عدد 240 اضافه کرده و عدد کف تا کف بهینه را محاسبه بفرمایید.
با سلام
منظور از جمله فوق این است که حداقل 240 سانتیمتر مفید در نظر گرفته و ضخامت سازه و تاسیسات و کف سازی را بر اساس تجربیات خود به صورت حدودی به عدد 240 اضافه کرده و عدد کف تا کف بهینه را محاسبه بفرمایید.
17
شرکت‌کننده شماره
5494 در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۴۳
با توجه به اختلاف ارتفاع ذکر شده از سوی کارفرمای محترم در حدود یک و نیم طبقه ، لازم است که براشت رقوم کف در جهات مختلف ساختمان در اطرع وقت بصورت اتوکدی ارائه شود . این مهم برای طراحی و تعیین شیب حداکثری رمپ زیرزمین و تامین پارکینگ و نیز برای دسترسی ها بسیار مهم و اساسی است
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۱۰
با سلام،،
لطفا فایل اتوکد آپلود شده در قسمت فایل های راهنما را بررسی فرمایید. تمامی کدهای ارتفاعی گذر های مجاور سایت ، در فایل اتوکد قرار داده شده است.
با سلام،،
لطفا فایل اتوکد آپلود شده در قسمت فایل های راهنما را بررسی فرمایید. تمامی کدهای ارتفاعی گذر های مجاور سایت ، در فایل اتوکد قرار داده شده است.
16
شرکت‌کننده شماره
7791 در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۰۳
باسلام و احترام
لطفا درخصوص ارتفاع پارکینگ ها توضیح بفرمایید ارتفاع مفید می تواند بیشتر از 2.40 باشد یا خیر؟
باسپاس
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۱۱
سلام
حداکثر ارتفاع مفید 260
سلام
حداکثر ارتفاع مفید 260
15
شرکت‌کننده شماره
4719 در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۳۱
با عرض سلام... ارتفاع مفید زیر زمین هارو 2.4 اعلام کردین... با توجه به اینکه سقف وافل +کف سازی+ تاسیسات باید در نظر بگیریم لطف می کنید و حداقل ضخامت سقفو اعلام کنید! مواردی ازین دست جزء طراحی سازه است که انتظار می رود از طرف سایت اعلام شود! با تشکر.
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۱۵
سلام،
لطفا با تکیه بر تجارب خود در زمینه سازه و تاسیسات ، ضخامت سقف را به صورت شماتیک و حدودی محاسبه بفرمایید
سلام،
لطفا با تکیه بر تجارب خود در زمینه سازه و تاسیسات ، ضخامت سقف را به صورت شماتیک و حدودی محاسبه بفرمایید
14
شرکت‌کننده شماره
4885 در تاریخ
۰۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۰۸
با سلام، لطفا کاربری زمین خالی شمال سایت رو بفرمایید؟ به جهت اینکه اگر مسکونی باشه و در آینده ساخته شه هم ویوی شمال رو از ما میگیره و هم مشرف به ساختمان میشه و این در قرار گیری تراس واحد ها مهمه
کارفرما در تاریخ
۰۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۱۴
در گذشته کارگاه بوده و در حال حاضر مالک پیگیر تغییر کاربری و جواز هست که تا کنون موق نشده ، ولی شما کاربری رو بر مبنای مسکونی در نظر بگیرید ، با توجه به فیلم موجود 360 درجه در ارتفاع بام ملک مورد طراحی، بهترین زاویه برای جانمایی بالکنها با حداقل مشرفی و بهترین نمای مشجر پیش رو انتخاب بفرمایید
در گذشته کارگاه بوده و در حال حاضر مالک پیگیر تغییر کاربری و جواز هست که تا کنون موق نشده ، ولی شما کاربری رو بر مبنای مسکونی در نظر بگیرید ، با توجه به فیلم موجود 360 درجه در ارتفاع بام ملک مورد طراحی، بهترین زاویه برای جانمایی بالکنها با حداقل مشرفی و بهترین نمای مشجر پیش رو انتخاب بفرمایید
13
شرکت‌کننده شماره
4885 در تاریخ
۰۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۰۱
با سلام در اطلاعات واحد مسکونی آمده متراژ واحد غربی 215 با تلورانس 10 متر و واحد غربی کوچکتر ولی از ایده های جدید استقبال می‌کنیم... سوال بنده اینه که چنانچه ایده جدیدی باعث بشه متراژ واحدها به میزان 15الی 20 متر کمتر بشه ولی کیفیت فضایی واحدها رو در راستای ایجاد ویلا آپارتمان افزایش بده کارفرمای محترم استقبال می‌کنند؟ یا اینکه متراژ واحد در الویت قرارداره؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۰۵
با سلام
منظور از تلرانس 10 متر مربعی، کم شده متراژ از یک واحد و اضافه شدن به واحد دیگر است.
در مورد فرموده شما در مورد 15 الی 20 متر کسر کردن از متراژ ، لطفا منظور خود را واضح تر بفرمایید که این کسر متراژ در چه قالبی خواهد بود؟
با سلام
منظور از تلرانس 10 متر مربعی، کم شده متراژ از یک واحد و اضافه شدن به واحد دیگر است.
در مورد فرموده شما در مورد 15 الی 20 متر کسر کردن از متراژ ، لطفا منظور خود را واضح تر بفرمایید که این کسر متراژ در چه قالبی خواهد بود؟
12
شرکت‌کننده شماره
4719 در تاریخ
۰۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۱۳
سلام.وقت بخیر... در فایل ضوابط پارکینگ گفته شده به میزان مساحت خالص هر واحد تا 150 متر مربع یک پارکینگ و واحد 150 تا 250 متر مربع 2 واحد پارکینگ در نظر گرفته شود! این یعنی شش طبقه دو واحدی که اگه واحدهای غربی 220متر مربع سطح خالص داشته باشند و واحدهای شرقی 170 ، ما باید 24واحد پارکینگ جانمایی کنیم و اگه برای واحد 150 متری همکف هم یک پارکینگ در نظر بگیریم، جمع کل پارکینگ ها 25 پارکینگه؟ خیلی بهتر بود در خواسته های کارفرما که حتی به حوضچه روف گاردن اشاره شده، تعداد پارکینگ مورد نیازرو هم واضح اعلام می کردید!
طرح تو طرح در تاریخ
۰۵ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۲۵
با سلام، همانطور که خود شما نیز اشاره کردید تامین حداقل 25 واحد پارکینگ الزامی و با توجه به توضیحات درج شده در قسمت اطلاعات پایه تامین پارکینگ مازاد بر این تعداد امتیاز محسوب میشود.
با سلام، همانطور که خود شما نیز اشاره کردید تامین حداقل 25 واحد پارکینگ الزامی و با توجه به توضیحات درج شده در قسمت اطلاعات پایه تامین پارکینگ مازاد بر این تعداد امتیاز محسوب میشود.
11
شرکت‌کننده شماره
9812 در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۵۶
درب ورودی اصلی برای لابی از کدام سمت باید قرار داشته باشه؟؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۵:۲۸
با سلام، لطفا برای پاسخ به سوال خود ویدئو توضیحات کارفرما که در قسمت فایل های راهنما آپلود شده است مشاهده نمایید.
با سلام، لطفا برای پاسخ به سوال خود ویدئو توضیحات کارفرما که در قسمت فایل های راهنما آپلود شده است مشاهده نمایید.
10
شرکت‌کننده شماره
9811 در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۰۶
سلام .تو پاگرد میان طبقه میشه پله در نظر گرفت؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۴۰
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
9
شرکت‌کننده شماره
9811 در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۰۴
سلام ضخامت سقف و ارتفاع واحد های مسکونی رو چقدر در نظر بگیریم ؟ارتفاع کلی ساختمون طبق مقررات ملی باشه ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۴۲
با سلام، ارتفاع کف تا کف طبقات 3/70 متر و پاسخ سوال دوم شما خیر است.
با سلام، ارتفاع کف تا کف طبقات 3/70 متر و پاسخ سوال دوم شما خیر است.
8
شرکت‌کننده شماره
3270 در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۵۴
سلام و وقت بخیر حداقل تعداد پارکینگ ها چقدر هست؟
کارفرما در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۵
سوال مطرح شده در اطلاعات پایه مسابقه گنجانده شده است.
سوال مطرح شده در اطلاعات پایه مسابقه گنجانده شده است.
7
شرکت‌کننده شماره
4905 در تاریخ
۰۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۳۳
با سلام
برای آنکه لابی ورودی واحدها مجزا بوده و به هم دید نداشته باشد ، می توان واحد ها را به صورت نیمه طبقه طراحی کرد؟
کارفرما در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۹:۴۳
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
با سلام، خیر امکان پذیر نیست
6
شرکت‌کننده شماره
8708 در تاریخ
۰۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۲۹
سلام
ورودی پیاده رو از کدوم ضلع طراحی کنیم؟ ورودی پارکینگ از سمت حیاط باشه یا فرقی نمیکنه؟
کارفرما در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۰:۳۸
ورودی پارکینگ ازضلع جنوب و غرب
ورودی پارکینگ ازضلع جنوب و غرب
5
شرکت‌کننده شماره
4151 در تاریخ
۰۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۲۱:۴۱
مهلت مسابقه با توجه به حجم پروژه خیلی کوتاه هست لطفا اصلاح کنید بتونیم شرکت کنیم
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۲۲
با سلام، مهلت مسابقه تمدید شد لطفا به بخش اخبار مسابقه مراجعه فرمایید.
با سلام، مهلت مسابقه تمدید شد لطفا به بخش اخبار مسابقه مراجعه فرمایید.
4
شرکت‌کننده شماره
9407 در تاریخ
۰۲ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۸:۵۹
سلام چرا اینقدر زمان مسابقه کم در نظر گرفته اید؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۶ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۲:۲۱
با سلام، مهلت مسابقه تمدید شد لطفا به بخش اخبار مسابقه مراجعه فرمایید.
با سلام، مهلت مسابقه تمدید شد لطفا به بخش اخبار مسابقه مراجعه فرمایید.
3
شرکت‌کننده شماره
9194 در تاریخ
۰۱ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۰۸:۱۶
سلام
در محدوده طراحی طبقات 1تا 6 که در نقشه های اتوکد موجود میباشد آیا میتوان در بخش شکستگی که در جنوب محدوده است متراژ بیشتری را طراحی کنیم ؟ منظور در کنار شکستگی به سمت شرق برویم ؟
یا فقط در همان محدوده مشخص شده میتوان طراحی انجام داد ؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۳ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۲۵
با سلام... خیر، طراحی فقط در محدوده مشخص شده مجاز است
با سلام... خیر، طراحی فقط در محدوده مشخص شده مجاز است
2
شرکت‌کننده شماره
5083 در تاریخ
۳۱ خرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۶:۵۱
سلام و عرض ادب
ایا امکان طراحی واحد ها به صورت نیم طبقه وجود دارد؟ به صورتی که هر واحد 1/5 طبقه فاصله داشته باشد با توجه به اینکه سقف لابی 5 متر میباشد و کد ارتفاعی از حد مجاز تجاوز نمیکد
ایا امکان طراحی درب پارکینگ از ضلع جنوبی یعنی کوچه مقبل زاده امکان پذیر است؟
حداقل چه تعداد پارکینگ باید طراحی شود؟
طرح تو طرح در تاریخ
۰۴ تیر ۱۴۰۲ ساعت ۱۱:۱۱
با سلام، به پرسش‌های شما در سوالات بالاتر پاسخ داده شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
با سلام، به پرسش‌های شما در سوالات بالاتر پاسخ داده شده است. لطفا مطالعه بفرمایید
1
شرکت‌کننده شماره
9407 در تاریخ
۳۰ خرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۳:۴۷
150 متر‌سرایداری زیاده
طرح تو طرح در تاریخ
۳۰ خرداد ۱۴۰۲ ساعت ۱۷:۵۴
با سلام، واحد 150 متری واقع در همکف، یک واحد مسکونی است و سرایداری نمی‌باشد.
با سلام، واحد 150 متری واقع در همکف، یک واحد مسکونی است و سرایداری نمی‌باشد.